Решение Московского городского суда от 04 апреля 2023 г. по делу N 3а-2081/2023

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре Абрамовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФГУП "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:01:0006008:2122; 77:01:0006008:2128; 77:01:0006008:2135; 77:01:0006008:2134; 77:01:0006008:2123; 77:01:0006008:2142; 77:01:0006008:2121; 77:01:0006008:2124; 77:01:0006008:2166; 77:01:0006008:2139; 77:01:0006008:2155; 77:01:0006008:2120; 77:01:0006008:2140; 77:01:0006008:2136; 77:01:0006008:2149; 77:01:0006008:2137; 77:01:0006008:2143; 77:01:0006008:2125; 77:01:0006008:2132; 77:01:0006008:2138; 77:01:0006008:2131; 77:01:0006008:2133; 77:01:0006008:2141.

В административном исковом заявлении ФГУП "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" просит установить кадастровую стоимость нежилых помещений в размере, равном их рыночной стоимости, определенной по результатам оценки, проведенной ООО "Оценка и Консалтинг", по состоянию на 01 января 2021 года, в отношении нежилого помещения с кадастровым номером в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2122 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2128 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2135 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2134 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2123 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2142 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2121 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2124 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2166 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2139 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2155 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2120 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2140 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2136 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2149 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2137 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2143 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с

кадастровым номером 77:01:0006008:2125 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2132 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2138 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2131 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2133 в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2141 в размере сумма

В обоснование заявленных требований административный истец указал на то, что является собственником указанных нежилых помещений, кадастровая стоимость которых по результатам государственной кадастровой оценки по состоянию на 01 января 2021 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2122 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2128 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2135 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2134 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2123 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2142 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2121 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2124 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2166 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2139 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2155 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2120 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2140 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2136 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2149 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2137 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2143 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с

кадастровым номером 77:01:0006008:2125 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2132 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2138 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2131 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2133 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2141 установлена в размере сумма. Несоответствие внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости нежилых помещений их рыночной стоимости нарушает права административного истца как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Представитель административного истца ФГУП "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" заявленные требования просил удовлетворить.

Представителем Департамента городского имущества адрес представлены возражения относительно заявленных требований.

Представители других сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и представленные в них доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что административному истцу принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:01:0006008:2122; 77:01:0006008:2128; 77:01:0006008:2135; 77:01:0006008:2134; 77:01:0006008:2123; 77:01:0006008:2142; 77:01:0006008:2121; 77:01:0006008:2124; 77:01:0006008:2166; 77:01:0006008:2139; 77:01:0006008:2155; 77:01:0006008:2120; 77:01:0006008:2140; 77:01:0006008:2136; 77:01:0006008:2149; 77:01:0006008:2137; 77:01:0006008:2143; 77:01:0006008:2125; 77:01:0006008:2132; 77:01:0006008:2138; 77:01:0006008:2131; 77:01:0006008:2133; 77:01:0006008:2141, что подтверждается выписками из ЕГРН. В отношении названных нежилых помещений кадастровая стоимость, определенная по состоянию на 01 января 2021 года, в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2122 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2128 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2135 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2134 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2123 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2142 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2121 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2124 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2166 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2139 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2155 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2120 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером

77:01:0006008:2140 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2136 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2149 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2137 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2143 установлена в размере сумма;в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2125 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2132 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2138 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2131 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2133 установлена в размере сумма; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2141 установлена в размере сумма. (выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

Административный истец в силу требований главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона адрес от 05 ноября 2003 года N 64 "О налоге на имущество организаций" является плательщиком налога на имущество организаций и в отношении спорного объекта недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из его кадастровой стоимости. Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных нежилых помещений влияют на права и обязанности ФГУП "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" как плательщика налога.

В соответствии с п. 1 статьей 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ).

Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений, административный истец 13 июля 2022 года обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

ФГУП "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений были представлены отчеты, подготовленные ООО "Оценка и Консалтинг", в которых по состоянию на 01 января 2021 года рыночная стоимость нежилых помещений с кадастровым номером 77:01:0006008:2122 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2128 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2135 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2134 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2123 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2142 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2121 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2124 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2166 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2139 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2155 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2120 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2140 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2136 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2149 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2137 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2143 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2125 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2132 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2138 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2131 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2133 определена в размере сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2141 определена в размере сумма.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 20 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки. Согласно разъяснениям, данным в п. 23 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28, в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

В целях устранения возникших сомнений относительно обоснованности представленных в материалы дела отчетов судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФБУ РФ Центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчеты об оценке рыночной стоимости нежилых помещений, представленные административным истцом, не соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки. По состоянию на 01 января 2021 года рыночная стоимость нежилых помещений с кадастровым номером 77:01:0006008:2122 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2128 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2135 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2134 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2123 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2142 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2121 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2124 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2166 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2139 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2155 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2120 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2140 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2136 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2149 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2137 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2143 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2125 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2132 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2138 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2131 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2133 составляет сумма; с кадастровым номером 77:01:0006008:2141 составляет сумма

Оценивая заключение судебной экспертизы и представленные заявителем отчеты об оценке рыночной стоимости спорных нежилых помещений, суд находит, что в ходе разбирательства по делу нашли свое объективное подтверждение сомнения в обоснованности отчетов, подготовленных ООО "Оценка и Консалтинг", и достоверности определенной в них рыночной стоимости объектов оценки. При этом суд находит, что эксперт, проводивший судебную экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировал свои выводы о допущенных оценщиком нарушениях законодательства об оценочной деятельности.

Лица, участвующие в деле, выводы эксперта относительно допущенных оценщиком нарушений требований Федеральных стандартов оценки не оспаривали.

Оценивая экспертное заключение по правилам ст. 168 КАС РФ, суд также отмечает, что определенная в нем итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов эксперт придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; заключение эксперта базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в заключении приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации; корректировки в заключении эксперта приведены по всем значимым группам элементов сравнения; расчёты, проведённые в рамках используемых экспертом подходов, позволяют объективно определить рыночную стоимость объектов оценки по состоянию на 01 января 2021 года. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, ставить указанное экспертное заключение под сомнение у суда оснований не имеется. В названной ситуации, проверив и оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых нежилых помещений сделано экспертом на основе исчерпывающего анализа ценностных характеристик и расчетных показателей, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

С учетом изложенного и исходя из вышеприведенных положений Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ, суд находит, что кадастровая стоимость нежилых помещений с кадастровым номером 77:01:0006008:2122; 77:01:0006008:2128; 77:01:0006008:2135; 77:01:0006008:2134; 77:01:0006008:2123; 77:01:0006008:2142; 77:01:0006008:2121; 77:01:0006008:2124; 77:01:0006008:2166; 77:01:0006008:2139; 77:01:0006008:2155; 77:01:0006008:2120; 77:01:0006008:2140; 77:01:0006008:2136; 77:01:0006008:2149; 77:01:0006008:2137; 77:01:0006008:2143; 77:01:0006008:2125; 77:01:0006008:2132; 77:01:0006008:2138; 77:01:0006008:2131; 77:01:0006008:2133; 77:01:0006008:2141 должна быть установлена в размере, определенном в экспертном заключении.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ в ЕГРН подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения заявителя с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату его обращения в суд -13 июля 2022 года.

Расходы по проведению судебной экспертизы в размере сумма были возложены на административного ответчика, обязанность по оплате экспертизы Департаментом городского имущества адрес исполнена, что подтверждается платежным поручением N18287 от 26 декабря 2022 года. Представителем Департамента городского имущества адрес заявлено ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов.

Решая вопрос о распределении судебных расходов по делу, суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст.ст. 103, 106 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела. К издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П, возмещение судебных расходов осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Возложение на самих налогоплательщиков бремени несения судебных расходов, связанных с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, если в результате массовой кадастровой оценки она была определена ошибочно, не только сужает реальную доступность правосудия, но и способно финансово обесценить значение соответствующего судебного решения с точки зрения соотношения бремени судебных расходов с ожидаемыми налоговыми выгодами в связи с возможным изменением налоговой базы по соответствующему налогу на недвижимое имущество.

Вместе с тем при решении вопросов о распределении судебных расходов по указанной категории дел не исключается учет того обстоятельства, что допущенное при установлении кадастровой стоимости ее расхождение с рыночной стоимостью может укладываться в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, соответственно, не является свидетельством ошибки, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод граждан, организаций как налогоплательщиков.

Соответственно, решая вопрос о распределении судебных расходов, необходимо оценить, является ли расхождение между утвержденной кадастровой стоимостью объекта недвижимости и его рыночной стоимостью, установленной судом, настолько существенным, что свидетельствует о наличии ошибки, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод административного истца, как налогоплательщика.

В свою очередь сведений о том, что при проведении кадастровой оценки были допущены нарушения методологии проведения массовой оценки, в материалы дела не представлено.

Напротив, определенная экспертом рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2122 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 6%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2128 отличается от оспариваемой кадастровой на 26, 9%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2135 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 6%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2134 отличается от оспариваемой кадастровой на 27%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2123 отличается от оспариваемой кадастровой на 25%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2142 отличается от оспариваемой кадастровой на 27, 2%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2121 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 7%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2124 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 6%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2166 отличается от оспариваемой кадастровой на 8, 8%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2139 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 5%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2155 отличается от оспариваемой кадастровой на 18, 6%; ; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2120 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 7%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2140 отличается от оспариваемой кадастровой на 27, 3%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2136 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 7%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2149 отличается от оспариваемой кадастровой на 12, 1%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2137 отличается от оспариваемой кадастровой на 27%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2143 отличается от оспариваемой кадастровой на 21%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2125 отличается от оспариваемой

кадастровой на 25, 5%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2132 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 7%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2138 отличается от оспариваемой кадастровой на 27, 1%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2131 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 7; 77:01:0006008:2133 отличается от оспариваемой кадастровой на 26, 9%; нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2141 отличается от оспариваемой кадастровой на 25, 6%, что находится в пределах допустимых отклонений.

Учитывая, что представленные в материалы дела отчеты признаны недостоверными, а услуги по составлению экспертного заключения оказаны во исполнение обязанности заявителя по представлению доказательств в связи с реализацией права на уточнение кадастровой стоимости объектов недвижимости, принимая во внимание, что у суда не имеется оснований говорить о допущенных в ходе кадастрового учета ошибках, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с административного истца в пользу Департамента городского имущества адрес расходов по проведению судебной экспертизы в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2122 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2128 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2135 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2134 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2123 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2142 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2121 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2124 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2166 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2139 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2155 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2120 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2140 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2136 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2149 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2137 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2143 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2125 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2132 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2138 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2131 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2133 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006008:2141 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2021 года, в размере сумма.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости. Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 13 июля 2022 года.

Взыскать с ФГУП "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" в пользу Департамента городского имущества адрес расходы по проведению судебной экспертизы в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский городской суд.

Судья

Московского городского суда А.Е.Лоскутова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2023 года