Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30 марта 2023 г. по делу N 8Г-3017/2023[88-4828/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Чаус И.А, судей Чернецовой С.М, Малоедовой Н.В, рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N2-1803/2022 по иску Макарова Алексея Александровича, Макаровой Яны Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Икар" о признании дополнительного соглашения частью договора участия в долевом строительстве, взыскании убытков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, по кассационной жалобе Макарова Алексея Александровича, Макаровой Яны Викторовны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 сентября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Чернецовой С.М. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, возражения представителя общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Икар" - Приданниковой С.В, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Макаров А.А, Макарова Я.В. обратились с иском к ООО Специализированный застройщик "Икар" о признании дополнительного соглашения частью договора участия в долевом строительстве, взыскании убытков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа.

В обоснование исковых требований указали на то, что на основании договора участия в долевом строительстве приобрели жилое помещение, расположенную по адресу: "данные изъяты". В ходе эксплуатации квартиры в течение гарантийного срока выявлены строительные недостатки. Направленная ответчику письменная претензия с требованием о возмещении расходов, необходимых на устранение недостатков, оставлена без удовлетворения.

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 26 мая 2022 года требования удовлетворены частично.

Дополнительное соглашение к договору N "данные изъяты" об участии в долевом строительстве от 08 февраля 2019, заключенное между сторонами, признано неотъемлемой частью договора участия в долевом строительстве N "данные изъяты" от 08 февраля 2019.

С ООО Специализированный застройщик "ИКАР" в пользу Макарова А.А, Макаровой Я.В. в равных долях взысканы расходы на устранение недостатков в размере 94 650 руб, неустойка - 20 000 руб, компенсация морального вреда - 2 000 руб, расходы на оплату услуг представителя - 5000 руб, расходы по отправлению досудебной претензии - 309 руб, расходы по отправлению искового заявления - 150 руб.

ООО Специализированный застройщик "ИКАР" предоставлена отсрочка по уплате суммы неустойки в размере 20 000 руб. в срок по 31 декабря 2022.

С ООО Специализированный застройщик "ИКАР" взысканы: в пользу Макарова А.А. взысканы расходы на составление заключения специалиста в размере 28 000 руб.; в пользу эксперта ИП "данные изъяты" расходы на проведение экспертизы - 28 000 руб.; в доход местного бюджета взыскана госпошлина - 3793 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 сентября 2022 года вышеуказанное решение отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки на будущее время, штрафа. Принято в указанной части новое решение.

С ООО Специализированный застройщик "ИКАР" в пользу Макарова А.А, Макаровой Я.В. в равных долях взысканы штраф в размере 6000 руб, неустойка в размере 1% в день, начисляемая на сумму стоимости устранения строительных недостатков по договору долевого участия в строительстве в размере 94 650 руб. либо остатка непогашенной части данной суммы, начиная с 01 января 2023 по день фактического исполнения обязательств по ее выплате. В остальной части то же решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Макаров А.А, Макарова Я.В. просят отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 сентября 2022 года в части отказа в удовлетворении иска об изменении расчета неустойки и ограничения ее 28 марта 2022, а также в части предоставления отсрочки по выплате неустойки, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Считает, что ограничения, веденные постановлением Правительства Российской Федерации N 479 от 28 марта 2022, к возникшим правоотношениям не применимы. Неустойка после 28 марта 2022 подлежит начислению в соответствии с п. 1(1) указанного Постановления.

В возражениях на кассационную жалобу общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Икар" просит оспариваемый судебный акт оставить без изменения.

Судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции установила, что участники процесса надлежащим образом и своевременно извещены о времени и месте судебного разбирательства. Кроме того, информация о слушании по настоящему делу заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

В судебное заседание Седьмого кассационного суда общей юрисдикции иные лица, участвующие в деле, не явились, о причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. На основании ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч.1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, если эти нарушения привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что основания для отмены обжалуемых судебных постановлений отсутствуют.

При рассмотрении дела установлено, что 08 февраля 2019 между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве во исполнение которого истцам в собственность была передана квартира N 90 в доме N 24 по ул. Дмитрия Неаполитанова в г. Челябинске

В ходе эксплуатации квартиры истцами были обнаружены строительные недостатки.

10 декабря 2021 ответчиком получена претензия истцов о выплате денежных средств на устранение недостатков, которая оставлена без удовлетворения.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 4 и 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 15, 20-22 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и исходил из того, что ответчиком было допущено нарушение прав потребителя, выразившее в передаче объекта долевого строительства с недостатками, которые являются следствием ненадлежащего качества выполнения строительных работ, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истцов денежные средства на устранение недостатков, а также неустойку с применением положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсацию морального вреда.

Отказывая в удовлетворении неустойки на будущее время, а также штрафа суд первой инстанции, исходил из того, что в соответствии с постановлением Правительства РФ N 479 от 26 марта 2022 неустойка и штраф за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 включительно, не начисляется.

В случае неисполнения решения суда по выплате взысканных судом расходов по устранению недостатков или ее части по истечении указанного срока, истец не лишен права обратиться с иском за взысканием неустойки с 01 января 2023.

С вышеизложенными выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласился частично.

Отменяя решение суда в части отказа во взыскании штрафа и частично удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции руководствовался положениями ст. 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", и указал на наличие у истца права требовать взыскания штрафа.

Предоставляя отсрочку в части выплаты неустойки до 31 декабря 2022, а также, взыскивая неустойку с 01 января 2023, суд апелляционной инстанции руководствовался постановлением Правительства Российской Федерации 26 марта 2022 N 479 (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела).

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда, первой инстанции с учетом апелляционного определения, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.

Доводы заявителя кассационной жалобы о необоснованном применении судом отсрочки исполнения решения суда (отсрочка по уплате неустойки до 31 декабря 2022), судом кассационной инстанции отклоняются как необоснованные.

В рамках предоставленных полномочий Правительством Российской Федерации 26 марта 2022 издано Постановление N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве".

Согласно абз. 6 п. 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 479 (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела), в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно.

Вопреки доводам кассационной жалобы, выводы суда первой и апелляционной инстанции о предоставлении отсрочки уплаты неустойки указанному постановлению не противоречат.

Доводы кассационной жалобы истца об отсутствии оснований для применения к возникшим правоотношениям постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 N 479, являются несостоятельными.

Как правильно указал суд апелляционной инстанции, отвечая на аналогичный довод апелляционной жалобы, правоотношения сторон основаны на договоре участия в долевом строительстве жилого дома, в связи с чем, на них распространяется постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 479.

Ссылка в доводах кассационной жалобы истца на необоснованное исключение из расчета неустойки периода с 29 марта 2022 по 31 декабря 2022 несостоятельна, поскольку судом первой и апелляционной инстанции правильно применены положения абз.2 п.1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 N 479.

Положения п. 1(1) постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 N 479 применяются только в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 5, ч. 2 ст. 6, ч.ч. 2 и 6 ст. 9, а также подлежащих уплате с учетом ч. 9 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления.

В данном случае был рассмотрен спор о взыскании денежных средств на устранение недостатков, основанный на положениях ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ.

Доводы кассационной жалобы не содержат ссылок на существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные судом, повлиявшие на исход дела, а выражает несогласие с выводами суда в части оценки установленных обстоятельств дела, что в соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может являться основанием для пересмотра в кассационном порядке вступившего в законную силу судебного постановления.

Согласно положениям ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции наделен ограниченными полномочиями по проверке судебных актов нижестоящих инстанций - имеет право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права, однако не полномочен при этом непосредственно переходить к исследованию доказательств и переоценке установленных на их основании фактических обстоятельств.

Принятое по делу определение апелляционной инстанции вынесено на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для отмены отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Центрального районного суда г. Челябинска от 26 мая 2022 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Макарова Алексея Александровича, Макаровой Яны Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи