Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 апреля 2023 г. по делу N 8Г-7669/2023[88-11298/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Водяниковой М.И, Ефимовой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыркиной Е. М. к ООО Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал" (далее по тексту ООО СЗ ИСК "Ареал") о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, по кассационной жалобе ООО СЗ ИСК "Ареал" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 октября 2022 года, заслушав доклад судьи Водяниковой М.И, судебная коллегия

установила:

Сыркина Е.М. обратилась в суд с иском к ООО СЗ ИСК "Ареал" о взыскании за нарушение ее прав, как потребителя, неустойки, ссылаясь на нарушение ответчиком сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N ТХ/Б-179-2018/Э от 28.08.2018 года за период с 01.01.2021 года по 28.03.2022 года в размере 1 609 159 рублей 32 копейки, компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей и штрафа в размере 50% от присужденной судом в ее пользу денежной суммы.

Решением Жуковского городского суда Московской области от 6 июня 2022 года исковые требования Сыркиной Е.М. удовлетворены частично.

Судом постановлено о взыскании с ООО СЗ ИСК "Ареал" в пользу Сыркиной Е.М. неустойки за заявленный истцом период просрочки в сумме 400 000 рублей, с предоставлением отсрочки в исполнении решения суда до 31.12.2022 года.

В удовлетворении требований Сыркиной Е.М. о взыскании с ООО СЗ ИСК "Ареал" компенсации морального вреда и штрафа отказано.

Кроме того, решением суда с ООО СЗ ИСК "Ареал"" взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 7 200 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 октября 2022 года решение Жуковского городского суда Московской области от 6 июня 2022 года отменено в части отказа во взыскании штрафа и компенсации морального вреда, с принятием в данной части нового решения.

Судом апелляционной инстанции постановлено о взыскании с ООО СЗ ИСК "Ареал" в пользу Сыркиной Е.М. компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей и штрафа в размере 100 000 рублей.

Кроме того, решение Жуковского городского суда Московской области от 6 июня 2022 года изменено в части отсрочки и постановлено о предоставлении отсрочки исполнения решения суда также в части неустойки и штрафа.

В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО СЗ ИСК "Ареал" поставлен вопрос об отмене судебного постановления суда апелляционной инстанции в части взыскания штрафа, как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения по настоящему делу судом апелляционной инстанции допущены.

Как установлено судом, не оспаривается сторонами и следует из материалов дела, между Сыркиной Е.М. и ООО СЗ ИСК "Ареал" 28.08.2018 года был заключен договор участия в долевом строительстве N ТХ/Б-179-2018/Э с обязательством общества в срок, не позднее 31.07.2020 года, передать Сыркиной Е.М, как участнику долевого строительства, квартиры N, площадью 58, 7 кв.м, в секции Б, на 5-м этаже, нумерация на строительной площадке от выхода из лифта по часовой стрелке N, стоимостью 5 621 190 рублей, расположенной в составе многоквартирного жилого дома N по строительному адресу: "адрес".

Сыркиной Е.М. обязательства по оплате объектов долевого строительства, указанных в договорах, исполнены в полном объеме.

Между тем, застройщиком ООО СЗ ИСК "Ареал" обязательства по передаче объекта долевого строительства истцу в установленный договором срок исполнены не были, квартира Сыркиной Е.М. не передана.

Направленная 29.03.2022 года истцом Сыркиной Е.М. в адрес ответчика ООО СЗ ИСК "Ареал" претензия с требованием об уплате неустойки, оставлена без удовлетворения, выплата неустойки не осуществлялась.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 420-422, 425, 309, 310, 314, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 6, 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", учитывая установленный в судебном заседании факт допущенной ответчиком просрочки в исполнении перед истцом обязательств по заключенному с тем вышеуказанному договору долевого участия в строительстве в части соблюдения срока передачи объекта строительства, отсутствия обстоятельств, с которыми закон связывает основания освобождения застройщика от ответственности от уплаты участнику долевого строительства неустойки, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО СЗ ИСК "Ареал" в пользу Сыркиной Е.М. неустойки, как меры гражданско-правовой ответственности, применяемой при нарушении обязательства застройщиком, исчислив ее размер, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного в договоре объекта, от цены договора за каждый день просрочки, равного 4, 25 %, вопреки требованиям истца, истребовавшего неустойку, исчисляемую ей исходя из ставки в 9, 5 %, действовавшей на момент заявления требования о перечислении неустойки.

При этом, принимая во внимание характер допущенного ответчиком нарушения условий договора, степень вины, установленные по делу конкретные обстоятельства, в том числе период просрочки исполнения обязательства и последствия такого нарушения, суд первой инстанции, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизил размер неустойки, подлежащей выплате ООО СЗ ИСК "Ареал" истцу до 400 000 рублей, предоставив в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации РФ от 26.03.2022 года N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" отсрочку в ее уплате до 31.12.2022 года.

Вместе с тем, руководствуясь положениями статей 13, 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", разъяснениями, содержащимися в пунктах 1 и 2 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", положениями статьи 18 Федерального закона от 08.03.2022 года N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 2 постановления Правительства РФ от 23.03.2022 года N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства", Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Сыркиной Е.М. требований о взыскании в ее пользу с застройщика штрафа и компенсации морального вреда, исходя из отсутствия правовых оснований для их взыскания в силу отсутствия в законе о долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости таких форм ответственности застройщика.

Суд апелляционной инстанции с решением суда первой инстанции в части взыскания неустойки и ее размера согласился, признав его законным и обоснованным, соответствующим установленным по делу обстоятельствам при правильном применении норм материального и процессуального права.

В этой части решение суда первой инстанции не оспаривалось сторонами в апелляционном порядке. Не содержит несогласия с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций в данной части и кассационная жалоба.

Вместе с тем решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований Сыркиной Е.М. по взысканию штрафа и компенсации морального вреда суд апелляционной инстанции счел постановленным при неправильном применении норм материального права, в связи с чем отменил и принял новое решение об удовлетворении в данной части заявленных Сыркиной Е.М. требований.

Приходя к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности по выплате Сыркиной Е.М. штрафа и компенсации морального вреда за нарушение ее прав, как потребителя, суд апелляционной инстанции исходил из установленного факта нарушения потребительских прав Сыркиной Е.М. ответчиком, как застройщиком, в части сроков сдачи объекта долевого участия в строительстве, и руководствовался положениями части 6 статьи 13 и статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", указывая на распространение положений данного закона на отношения, регулируемые Законом о долевом участии в строительстве.

Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителя, нашел свое подтверждение, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей, при определении которой учел конкретные обстоятельства дела, характер физических и нравственных страданий истца, требования разумности и справедливости, а также штрафа, исчислив его размер также, как и в отношении неустойки, с применением положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и определив ко взысканию сумму, сниженную до 100 000 рублей, предоставив в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации РФ от 26.03.2022 года N 479 отсрочку в их уплате до 31.12.2022 года.

Апелляционное определение в части взыскания компенсации морального вреда в кассационной жалобе не оспаривается и судебной коллегией не проверяется.

Вместе с тем оснований согласиться с приведенными судом апелляционной инстанций в принятом им судебном акте выводами в части необходимости возложения на ответчика такой меры гражданско-правовой ответственности, как выплаты штрафа Сыркиной Е.М. в соответствии с частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", и его взысканием, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает и находит судебное постановление в данной части принятым при неправильном применении норм материального права по следующим основаниям.

Так, вышеприведенным постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года N 479 установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.

Абзацем 5 пункта 1 указанного Постановления предусмотрено, что неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

Судом установлено и из материалов дела следует, что требование о выплате неустойки направлено Сыркиной Е.М. застройщику ООО СЗ ИСК "Ареал" 29.03.2022 года, то есть после даты вступления в законную силу вышеуказанного постановления Правительства РФ от 26.03.2022 года N 479.

При таких обстоятельствах, решение вопроса о взыскании штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требования потребителя о выплате неустойки, предъявленного в период действия моратория по начислению неустойки, подлежало с учетом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 года N 479, которое обоснованно было применено судом первой инстанции при вынесении решения.

Вместе с тем судом апелляционной инстанции при принятии нового решения в данной части указанные положения постановления Правительства РФ от 26.03.2022 года N 479 и фактические обстоятельства дела учтены не были.

При таких обстоятельствах апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 октября 2022 года в части отмены решения суда первой инстанции по требованию о взыскании штрафа и его взысканию с ответчика в сумме 100 000 рублей, с предоставлением отсрочки в его уплате до 31.12.2022 года, нельзя признать законным, оно принято с нарушениями норм материального права, повлиявшими на исход дела, что согласно статье 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены апелляционного определения в данной части и оставления в силе решения суда первой инстанции, разрешившего спор в соответствии с установленными обстоятельствами и подлежащими применению к спорным отношениям нормами материального права.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390-390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 октября 2022 года в части отмены решения Жуковского городского суда Московской области от 6 июня 2022 года об отказе в удовлетворении требования Сыркиной Е. М. о взыскании с ООО Специализированный застройщик Инвестиционно-строительная компания "Ареал" штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, принятии нового решения о его взыскании, а также в части изменения решения суда первой инстанции и предоставлении отсрочки в исполнении решения суда по уплате штрафа, отменить.

Оставить в силе решение Жуковского городского суда Московской области от 6 июня 2022 года в данной части.

В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 октября 2022 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи