Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2023 г. по делу N 33-19773/2023

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., судей Павловой И.П., Анашкина А.А., при помощнике Игнатовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павловой И.П. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика АО "Интеко" по доверенности Завиховского М.Я. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 12 октября 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования фио к АО "ИНТЕКО" о взыскании неустойки, штрафа за несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора с потребителем, судебных издержек в виде расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины- удовлетворить частично.

Взыскать с АО "ИНТЕКО" в пользу фио неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N 22/2.10/28Л-2 от 30.09.2020 за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 в сумме сумма, штраф за несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора с потребителем в сумме сумма; неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N 22/2.6/9Л-2 от 01.03.2021 за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 в сумме сумма, штраф за несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора с потребителем в сумме сумма, судебные издержки в виде расходов по оплате услуг представителя в сумме сумма, государственной пошлины в сумме сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Предоставить АО "ИНТЕКО" отсрочку исполнения решения суда на срок до 30 июня 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

Истец Бутов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к АО "ИНТЕКО", в котором просил взыскать неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N 22/2.10/28Л-2 от 30.09.2020 за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 в сумме сумма, неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N 22/2.6/9Л-2 от 01.03.2021 за период с 01.10.2021 по 28.03.2022 в сумме сумма, штраф за несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора с потребителем в размере 50% от присужденной суммы, судебные издержки в виде расходов по оплате услуг представителя в сумме сумма, государственной пошлины в сумме сумма.

Требования мотивированы тем, что 30.09.2020 между ним и АО "ИНТЕКО" заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 22/2.10/28Л-2, по которому объектом долевого строительства по Договору является жилое помещение- 2-х комнатная квартира с условным номером 28Л, расположенная в квартале 2, корпус 2.10, секции 1, на 11 этаже, проектной общей площадью 99, 71 кв.м, в строящемся многоквартирном доме - Многофункционального жилого комплекса в городском квартале по строительному адресу: адрес, Усачева улица, вл.11. (далее - "квартира-1"). Цена Договора-1 составила сумма (п. 3.1 Договора-1). Срок передачи объекта долевого строительства, определенный Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 22/2.10/28Л-2 от 30.09.2020, не позднее 30.09.2021 (п.6.1 Договора-1). Акт приема-передачи между сторонами не подписан, тем самым ответчик нарушил срок передачи объекта по Договору-1.

Также между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N 22/2.6/9Л-2 от 01.03.2021, по которому объектом долевого строительства по Договору является жилое помещение- 2-х комнатная квартира с условным номером 9Л, расположенная в квартале 2, корпус 2.6, секции 1, на 4 этаже, проектной общей площадью 112, 79 кв.м, в строящемся многоквартирном доме - Многофункционального жилого комплекса в городском квартале по строительному адресу: адрес, Усачева улица, вл.11. (далее - "квартира-2"). Цена Договора-2 составила сумма (п. 3.1 Договора-2).

Срок передачи объекта долевого строительства, определенный Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 22/2.6/9Л-2 от 01.03.2021, не позднее 30.09.2021 года (п.6.1 Договора-2). Акт приема-передачи между сторонами не подписан, тем самым ответчик нарушил срок передачи объекта по Договору-2.

Претензию истца о выплате неустойки в досудебном порядке ответчик оставил без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Бутов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца по доверенности Козловский Р.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика по доверенности Завиховский М.Я. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ранее представил суду письменные возражения на иск и возражения относительно уточненных исковых требований с контррасчетом требований, указывая, что истцом неверно исчислен период неустойки, также указал, что заявленная истцом к взысканию неустойка и штраф чрезмерно завышены, в связи с чем просил применить положения ст. 333 ГК РФ к неустойке и штрафу. Также просил предоставить отсрочку исполнения решения суда в части присужденных сумм до 30.06.2023 в связи с тем, что в период рассмотрения заявления принято Постановление Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732, которым срок действия моратория продлен до 30.06.2023 включительно.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого в части взысканного штрафа по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика АО "Интеко" по доверенности Завиховский М.Я, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права.

Истец Бутов Д.А. в суд апелляционной инстанции не явился, извещен, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Бутова Д.А. по доверенности Козловского Р.М, представителя ответчика АО "ИНТЕКО" по доверенности Завиховского М.Я, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Суд первой инстанции при разрешении спора руководствовался положениями ст.ст. 15, 151, 333, 401 ГК РФ, ст.ст. 4, 6, 10, 12 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", ст. ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".

Как установилсуд и подтверждается материалами дела, 30.09.2020 между истцом и АО "ИНТЕКО" заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 22/2.10/28Л-2, зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее-Договор-1), в котором застройщиком выступает АО "ИНТЕКО", по которому объектом долевого строительства по Договору является жилое помещение- 2-х комнатная квартира с условным номером 28Л, расположенная в квартале 2, корпус 2.10, секции 1, на 11 этаже, проектной общей площадью 99, 71 кв.м, в строящемся многоквартирном доме - Многофункционального жилого комплекса в городском квартале по строительному адресу: адрес, Усачева улица, вл.11. (далее - "квартира-1"). Цена Договора-1 составила сумма (п. 3.1 Договора-1).

Срок передачи объекта долевого строительства, определенный Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 22/2.10/28Л-2 от 30.09.2020, не позднее 30.09.2021 года (п.6.1 Договора-1). Акт приема-передачи между сторонами не подписан, тем самым ответчик нарушил срок передачи объекта по Договору-1.

Также между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N 22/2.6/9Л-2 от 01.03.2021, зарегистрированный Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее-Договор-2), в котором застройщиком выступает АО "ИНТЕКО", по которому объектом долевого строительства по Договору является жилое помещение- 2-х комнатная квартира с условным номером 9Л, расположенная в квартале 2, корпус 2.6, секции 1, на 4 этаже, проектной общей площадью 112, 79 кв.м, в строящемся многоквартирном доме - Многофункционального жилого комплекса в городском квартале по строительному адресу: адрес, Усачева улица, вл.11. (далее - "квартира-2"). Цена Договора-2 составила сумма (п. 3.1 Договора-2).

Срок передачи объекта долевого строительства, определенный Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 22/2.6/9Л-2 от 01.03.2021, не позднее 30.09.2021 года (п.6.1 Договора-2). Акт приема-передачи между сторонами не подписан, тем самым ответчик нарушил срок передачи объекта по Договору-2.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч.1 ст.12 ФЗ N214-ФЗ).

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, установив, что ответчик свои обязательства по договору не исполнил, указанные помещения истцу в срок, указанный в договорах не передал, допустив просрочку исполнения обязательств, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования в части взыскания неустойки за задержку сдачи объекта долевого строительства по договорам за период с 01.10.2021 по 28.03.2022, поскольку такая штрафная санкция предусмотрена законом и договором, а основания её возникновения установлены судом в ходе судебного разбирательства, взыскав неустойку с учетом положений ст. 333 ГК РФ по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 22/2.10/28Л-2 от 30.09.2020 в размере сумма, и по Договору участия в долевом строительстве N 22/2.6/9Л-2 от 01.03.2021, в размере сумма.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца с учетом положений ст. 333 ГК РФ взыскан штраф за несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора с потребителем в размере сумма по каждому из договоров.

Учитывая требования ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, государственной пошлины в сумме сумма.

Разрешая заявление ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд первой инстанции в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 479, пришел к выводу о его удовлетворении, предоставив отсрочку исполнения решения суда в срок до 30.06.2023 включительно.

Довод жалобы о том, что штраф взысканию не подлежит, так как Постановлением Правительства N 479 предоставлена отсрочка, основан на ошибочном толковании норма права, поскольку предоставление отсрочки до 30.06.2023 не освобождает ответчика от взыскания с него штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Не могут быть приняты во внимание судебной коллегией и доводы жалобы ответчика о незаконном применении судом положений Закона РФ "О защите прав потребителей" в части взыскании штрафа.

Законодатель установилповышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и, тем самым, предоставил им право требовать возмещения штрафа и морального вреда за нарушение соответствующих обязательств.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

При вынесении решения, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в их совокупности. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене или изменению решения по доводам апелляционной жалобы ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Мещанского районного суда г. Москвы от 12 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи