Определение Московского городского суда от 23 мая 2023 г. по делу N 3а-1250/2022

Московский городской суд в составе судьи Казакова М.Ю., при секретаре Толмасовой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления Департамента городского имущества города Москвы, Курочкиной Татьяны Ивановны, ООО "Вавилон-92" о возмещении судебных расходов по административному делу N 3а-1250/2022,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6056, расположенного по адресу: адрес, установленной по состоянию на 1 января 2021 года в размере 165 812 109, 87 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6073, расположенного по адресу: адрес, установленной по состоянию на 1 января 2021 года в размере 201 185 104, 62 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6072, расположенного по адресу: адрес, установленной по состоянию на 1 января 2021 года в размере 18 007 455, 31 рублей, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6055, расположенного по адресу: адрес, установленной по состоянию на 1 января 2021 года в размере 289 559 526, 48 рублей, земельного участка с кадастровым номером 77:02:0006005:68, расположенного по адресу: адрес, установленной по состоянию на 1 января 2021 года в размере 408 668 824, 71 рублей.

Решением Московского городского суда от 22 декабря 2022 года требования Курочкиной Т.И, ООО "Вавилон-92" частично удовлетворены.

Решением постановлено: "Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6056, общей площадью 1 783, 7 кв.м, расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, в размере 139 810 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6073, общей площадью 2 190, 1 кв.м, расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, в размере 164 028 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6055, общей площадью 3 223, 5 кв.м, расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, в размере 245 302 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 77:02:0006005:68, общей площадью 10 281 кв.м, расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, в размере 235 281 000 рублей.

В удовлетворении остальной части административного искового заявления Курочкиной Татьяны Ивановны отказать".

27 января 2023 года указанное решение суда вступило в законную силу.

26 января 2023 в суд поступило заявление Департамента городского имущества города Москвы о возмещении расходов, понесенных, в связи с оплатой, проведенной по настоящему делу судебной оценочной экспертизы в размере 412 197, 12 рублей.

13 апреля 2023 года в суд поступило заявление Курочкиной Т.И, ООО "Вавилон-92" заявление о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, в котором Курочкина Т.И. просит взыскать с Департамента городского имущества города Москвы, понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 63 000 рублей, по оплате государственной пошлины 600 рублей, по оплате услуг по составлению отчета об оценке в размере 102 000 рублей. ООО "Вавилон-92" просит взыскать с Департамента городского имущества города Москвы, понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 126 000 рублей, по оплате государственной пошлины 6 000 рублей, по оплате услуг по составлению отчета об оценке в размере 204 000 рублей

Представитель административного ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил отказать Курочкиной Т.И, ООО "Вавилон-92" в удовлетворении заявленных требований.

Представители Курочкиной Т.И, ООО "Вавилон-92" возражали против удовлетворения заявления Департамента городского имущества города Москвы, просили удовлетворить заявленные ими требования.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Понятие, состав и порядок взыскания судебных расходов регламентированы главой 10 КАС РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Согласно положениям статьи 106 КАС РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам (пункт 1), другие признанные судом необходимыми расходы (пункт 7).

В силу части 1 статьи 111 КАС РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса. По делам о взыскании обязательных платежей и санкций судебные расходы распределяются между сторонами пропорционально удовлетворённым требованиям.

В соответствии со статьёй 115 КАС РФ на определение суда по вопросам, связанным с судебными расходами, может быть подана частная жалоба.

Согласно пункту 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО "Вавилон-92", является собственником объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6056, расположенного по адресу: адрес, и объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6073, расположенного по адресу: адрес.

Курочкина Татьяна Ивановна является собственником объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6072, расположенного по адресу: адрес, и объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6055, расположенного по адресу: адрес.

Также административные истцы являются соарендаторами земельного участка с кадастровым номером 77:02:0006005:68, расположенного по адресу: адрес.

Несение Департаментом городского имущества города Москвы расходов, в связи с проведением по настоящему делу судебной оценочной экспертизы в размере 412 197, 12 рублей, подтверждается платежным поручением от 5 мая 2022 года N 5415 и никем не опровергнуто.

Так же из материалов дела следует, что Курочкиной Т.И. понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 63 000 рублей, по оплате государственной пошлины 600 рублей, по оплате услуг по составлению отчета об оценке 102 000 рублей. ООО "Вавилон-92" понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 126 000 рублей, по оплате государственной пошлины 6 000 рублей, по оплате услуг по составлению отчета об оценке 204 000 рублей.

Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 11.07.2017 N 20-П "По делу о проверке конституционности положений статьи 111, части 5 статьи 247 и пункта 2 части 1 статьи 248 КАС РФ, частей 1 и 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами гражданки Н.Б. Слободяник и федерального государственного бюджетного учреждения "Российский сельскохозяйственный центр" обращено внимание на то, что возмещение судебных расходов осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и на основании того судебного акта, которым спор разрешен по существу; при этом процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования. Возложение на самих налогоплательщиков бремени несения судебных расходов, связанных с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, если в результате массовой кадастровой оценки она была определена ошибочно, не только сужает реальную доступность правосудия, но и способно финансово обесценить значение соответствующего судебного решения с точки зрения соотношения бремени судебных расходов с ожидаемыми налоговыми выгодами в связи с возможным изменением налоговой базы по соответствующему налогу на недвижимое имущество.

Оспариваемая административными истцами по настоящему делу кадастровая стоимость утверждена распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 15 ноября 2021 года N 51520 и по состоянию на 1 января 2021 года установлена для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6056 в размере 165 812 109, 87 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6073 в размере 201 185 104, 62 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6072 в размере 18 007 455, 31 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6055 в размере 289 559 526, 48 рублей, для земельного участка с кадастровым номером 77:02:0006005:68, в размере 408 668 824, 71 рублей

Решением Московского городского суда от 22 декабря 2022 года, вступившим в законную силу 27 января 2023 года, установлена кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6056 в размере 139 810 000 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6073 в размере 164 028 000 рублей, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6055 в размере 245 302 000 рублей, для земельного участка с кадастровым номером 77:02:0006005:68 в размере 253 281 000 рублей.

В удовлетворении требований Курочкиной Т.И. об установлении кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:02:0006005:6072 равной рыночной - отказано.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 года N 9263 утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, абзацем 2 пункта 20 которого предусмотрено, что в случае, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на 30%, комиссия принимает решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Диапазон расхождения кадастровой стоимости объектов капитального строительства от их рыночной стоимости составил 15, 2-18, 4%, земельного участка 42, 4%.

Таким образом, административные истцы в рассматриваемом деле реализовали свое право на установление кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельного участка в размере их рыночной стоимости. В данном случае ранее определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость объектов капитального строительства и земельного участка не значительно превышает итоговую величину рыночной стоимости указанных объектов, установленную судом в качестве кадастровой, что само по себе не может свидетельствовать об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости, повлекшей нарушение прав административных истцов.

Принимая во внимание изложенное, поскольку при рассмотрении административного дела не установлено каких-либо ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, которые бы повлекли нарушение прав административных истцов, ранее определенная, в порядке массовой оценки, кадастровая стоимость названных объектов капитального строительства явно не превышает их кадастровую стоимость, установленную судом в размере их рыночной стоимости, что само по себе не может с достаточной определённостью свидетельствовать о нарушении прав административных истцов, суд приходит к выводу о том, что понесенные Департаментом городского имущества города Москвы расходы по оплате судебной оценочной экспертизы в размере 412 197, 12 рублей, следует взыскать с Курочкиной Т.И. и ООО "Вавилон-92" по 206 098, 56 рублей (412 197, 12 руб./2).

При этом суд также учитывает, что соотношение размера судебных расходов, понесенных административными истцами, в связи с рассмотрением настоящего дела и размера налоговой выгоды, в связи с изменением кадастровой стоимости, финансово не обесценивает значение принимаемого судом решения с точки зрения соотношения бремени судебных расходов с ожидаемыми налоговыми выгодами, в связи с возможным изменением налоговой базы по соответствующему налогу на недвижимое имущество.

Предусмотренных законом оснований для снижения размера указанных судебных расходов, либо для освобождения административных истцов от уплаты суд не усматривает.

Принимая во внимание изложенное выше в удовлетворении заявления Курочкиной Т.И, ООО "Вавилон-92" о возмещении судебных расходов следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 106, 111, 115 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы - удовлетворить.

Взыскать с Курочкиной Татьяны Ивановны в пользу Департамента городского имущества города Москвы 206 098, 56 рублей.

Взыскать с ООО "Вавилон-92" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 206 098, 56 рублей.

В удовлетворении заявления Курочкиной Татьяны Ивановны и ООО "Вавилон-92" о возмещении судебных расходов по административному делу N 3а-1250/2022 - отказать.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через Московский городской суд.

Судья

Московского городского суда М.Ю. Казаков