Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2023 г. по делу N 33-32649/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Чубаровой Н.В, судей Мищенко О.А, Куприенко С.Г, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А.

гражданское дело Симоновского районного суда г. Москвы N 2-11173/2022 по апелляционной жалобе ответчика ЗАО "Строй Интернейшнл" в лице генерального директора Аванесяна А.С. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования наименование ООО "Первый Клиентский Банк" к ЗАО "Строй Интернейшнл", ООО "Кубань Универсал Проект", Аванесяну Артуру Сергеевичу о возмещении сумм, уплаченных по банковской гарантии (в порядке регресса), обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге, - удовлетворить.

118 207 027 (Сто восемнадцать миллионов двести семь тысяч двадцать семь) руб. 45 коп. - сумма основного долга по возмещению Истцу денежных средств в связи с выплатой по Банковской гарантии в пользу Бенефициара;

11 853 083 (Одиннадцать миллионов восемьсот пятьдесят три тысячи восемьдесят девять) руб. 30 коп. - сумма процентов, начисленных на сумму основного долга в соответствии с условиями п. 1.4 Соглашения;

3 370 096 (Три миллиона триста семьдесят тысяч девяносто шесть) руб. 80 коп. - сумма процентов (штрафных санкций), начисленных на общую сумму задолженности в соответствии с условиями п. 6.11 Договора о выдаче банковской гарантии за просрочку исполнения Ответчиком обязательств по состоянию на 22 августа 2022 года.

Взыскать солидарно с ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803 / ОГРН: 1022301600980), Аванесяна Артура Сергеевича паспортные данные в пользу ООО "Первый Клиентский Банк" задолженность по уплате процентов, начисляемых на сумму долга в соответствии с условиями п. 1.4 Соглашения о порядке исполнения обязательств по возмещению денежных сумм по Банковской гарантии от 15 июля 2019 года, начиная с 23 августа 2022 года до даты фактического исполнения Ответчиками решения Суда по настоящему делу.

Взыскать солидарно с ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803 / ОГРН: 1022301600980), Аванесяна Артура Сергеевича паспортные данные в пользу ООО "Первый Клиентский Банк" штрафные санкции (проценты за пользование чужими денежными средствами) начисляемые на общую сумму задолженности в соответствии с условиями п. 6.11 Договора N 32БГ/2018 о выдаче банковской гарантии от 17 августа 2018 года в размере тройной ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму задолженности за каждый день просрочки, начиная с 23 августа 2022 года до даты фактического исполнения Ответчиками решения Суда по настоящему делу.

Обратить взыскание на предметы залога:

- Нежилое помещение общей площадью 368, 3 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, пом. 203-121, 214-219, 230-239, принадлежащее на праве собственности ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 20 951 000 (Двадцати миллионов девятисот пятидесяти одной тысячи) руб. 00 коп;

- Жилое помещение (квартиру) общей площадью 155 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, кв. 157-458, принадлежащее на праве собственности ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 6 102 040 (Шести миллионов ста двух тысяч сорока) руб. 00 коп;

- Жилое помещение (квартиру) общей площадью 47, 6 кв.м. с кадастровым номером ****, расположенное по адресу: адрес, адрес, принадлежащее на праве собственности ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 1 873 916 (Одного миллиона восьмисот семидесяти трех тысяч девятисот шестнадцати) руб. 80 коп.

- Нежилое помещение общей площадью 659, 7 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, литера А, пом. 10, адрес, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 20 503 476 (Двадцати миллионов пятисот трех тысяч четырехсот семидесяти шести) руб. 00 коп;

- 124/1000 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок общей площадью 1 888 кв.м. +/- 15 кв.м, имеющий категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, кадастровый номер: *** и расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, Центральный внутригородской округ, адрес, принадлежащей на праве собственности ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 2 966 199 (Двух миллионов девятисот шестидесяти шести тысяч ста девяносто девяти) руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803 / ОГРН: 1022301600980), Аванесяна Артура Сергеевича паспортные данные в пользу ООО "Первый Клиентский Банк" расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Первый Клиентский Банк" обратился в суд с иском к ЗАО "Строй Интернейшнл", ООО "Кубань Универсал Проект", Аванесяну А.С. о взыскании задолженности в размере 133 430 213 руб. 55 коп, из которых: 118 207 027 руб. 45 коп. - сумма основного долга по возмещению истцу денежных средств в связи с выплатой по Банковской гарантии в пользу адрес, 11 853 083 руб. 30 коп. - сумма процентов, начисленных на сумму основного долга в соответствии с условиями п. 1.4 Соглашения, 3 370 096 руб. 80 коп. - сумма процентов (штрафных санкций), начисленных на общую сумму задолженности в соответствии с условиями п. 6.11 Договора о выдаче банковской гарантии за просрочку исполнения ЗАО "Строй Интернейшнл" обязательств по состоянию на 22 августа 2022 года, задолженности по уплате процентов, начисляемых на сумму долга в соответствии с условиями п. 1.4 Соглашения о порядке исполнения обязательств по возмещению денежных сумм по банковской гарантии от 15 июля 2019 года, начиная с 23 августа 2022 года до даты фактического исполнения решения суда, штрафных санкций (процентов за пользование чужими денежными средствами), начисляемых на общую сумму задолженности в соответствии с с условиями п. 6.11 Договора о выдаче банковской гарантии от 17 августа 2018 г. в размере тройной ключевой ставки, установленной ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму задолженности за каждый день просрочки, начиная с 23 августа 2022 года до даты фактического исполнения решения суда, об оращении взыскании на предметы залога:

Нежилое помещение общей площадью 368, 3 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, пом. 203-121, 214-219, 230-239, принадлежащее на праве собственности ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 20 951 000 (Двадцати миллионов девятисот пятидесяти одной тысячи) руб. 00 коп;

Также истец просил о взыскании расходов на оплату госпошлины, указав, что 17 августа 2018 года между ООО "Первый Клиентский Банк" и ЗАО "Строй Интернейшнл" был заключен Договор N 32БГ/2018 о выдаче банковской гарантии в соответствии условиями которого банком, для целей надлежащего обеспечения исполнения ответчиком обязательств перед АО "Международный Аэропорт "Симферополь" по Контракту на выполнение работ по объекту "Обеспечение защиты объектов аэропортового комплекса аэропорта Симферополь от актов незаконного вмешательства в его деятельность, адрес" была выдана Банковская гарантия N 32БГ/2018 на сумму 249 630 548 руб.

В соответствии с условиями Банковской гарантии Истец принял на себя обязательства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Контракту, в том числе обязательств по возврату аванса, оплатить по требованию Бенефициара любую сумму, в пределах установленной Банковской гарантией.

17 апреля 2019 года Бенефициаром было принято решение об одностороннем внесудебном отказе от исполнения Контракта в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком принятых обязательств.

10 июня 2019 года Банком было получено требование Бенефициара об осуществлении выплаты по Банковской гарантии в связи с расторжением Контракта в части возврата суммы аванса, перечисленного Третьим лицом Ответчику на условиях Контракта.

27 июня 2019 года Истцом было исполнено требование Бенефициара и выплачены денежные средства в размере 249 630 548 руб. Факт оплаты подтверждается платежным поручением N 2451 от 27.06.2019 года. Факт исполнения Истцом, как гарантом, обязательств перед Третьим лицом обязательств по Банковской гарантии, подтверждается письмом АО "МА "СИМФЕРОПОЛЬ" от 02.07.2019 г. исх. N 01.05.1364.

В соответствии с условиями п. 6.8 и п. 6.9 Договора N 32БГ/2018 о выдаче банковской гарантии от 17 августа 2018 года "... Банк, удовлетворивший требованием Бенефициара, имеет право потребовать от Принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных Бенефициару по Гарантии и иных понесенных при этом расходов", а Принципал "... обязуется возместить Банку в полном объеме суммы, уплаченные по выданной в соответствии с настоящим Договором Гарантии... в срок, не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения Принципалом требования Гаранта о возмещении. Обязательства Принципала считаются исполненными надлежащим образом после зачисления денежных средств в полном объеме на счет Гаранта".

11 июля 2019 года ЗАО "Строй Интернейшнл" было получено требование Истца (исх. N 01-16/19-6163) о возмещении суммы денежных средств, выплаченных Банком по требованию Бенефициара, в ответ на которое ответчиком было осуществлено частичное исполнение обязательств перед Истцом в установленные Требованием сроки на сумму, равную 24 723 520 руб. 55 коп...

Остаток суммы регрессных требований Истца, не исполненных ЗАО "Строй Интернейшнл", составил 224 907 027 руб. 45 коп.

15 июля 2019 года между Истцом и ЗАО "Строй Интернейшнл" было заключено Соглашение о порядке исполнения обязательств по возмещению денежных сумм по Банковской гарантии, в соответствии с которым Сторонами - участниками Соглашения, были изменены сроки и порядок исполнения Ответчиком обязательств по Договору о выдаче банковской гарантии:

Денежные средства в размере 224 907 027 руб. 45 коп, составляющие остаток задолженности, подлежащей возмещению Ответчиком Истцу в порядке регресса в соответствии с Договором о выдаче банковской гарантии, должны быть выплачены в срок до 15 июля 2020 года (п. 1.4. Соглашения).

Ввиду предоставления Гарантом Принципалу рассрочки исполнения обязательств по Договору о выдаче банковской гарантии, на сумму задолженности начисляются проценты в размере 10 % годовых с даты подписания Соглашения и до даты погашения суммы задолженности в полном объеме включительно.

Дополнительным соглашением N 2 от 14 июля 2020 г. к Соглашению срок исполнения Принципалом обязательств был продлен до 15 июля 2021 года включительно.

Дополнительным соглашением N 4 от 15 июля 2021 года к Соглашению срок исполнения Принципалом обязательств был продлен до 15 июля 2022 года.

В целях обеспечения исполнения обязательств ЗАО "Строй Интернейшнл" по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению между Истцом, ЗАО "Строй Интернейшнл", ООО "Кубань Универсал проект", Аванесяном А.С. были заключены обеспечительные договоры, а именно: Договор N 32 БГ/2018/з-1 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) 01 ноября 2018 года, в соответствии с условиями которого ООО "Кубань Универсал Проект" передало в залог Истцу объекты недвижимого имущества (нежилое помещение общей площадью 368, 3 (Триста шестьдесят восемь целых три десятых) кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, пом. 203-121, 214-219, 230-239. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 27 ноября 2018 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2018-1. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.5. Договора в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 10 сентября 2019 года, согласована Сторонами в размере 20 951 000 руб, жилое помещение (квартира) общей площадью 155 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, кв. 157-458. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 27 ноября 2018 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2018-1. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.5. Договора в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 10 сентября 2019 года, согласована Сторонами в размере 6 102 040 руб, жилое помещение (квартира) общей площадью 47, 6 кв.м. с кадастровым номером ****, расположенное по адресу: адрес, адрес. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 27 ноября 2018 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ****-23/001/2018-1. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.5.

Договора в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 10 сентября 2019 года, согласована Сторонами в размере 1 873 916 руб. 80 коп.

Договор N 32 БГ/2018/з-3 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) от 15 июля 2019 года в соответствии с условиями которого ЗАО "Строй Интернейшнл", являясь основным должником по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению, передало в залог Истцу объект недвижимого имущества (нежилое помещение общей площадью 659, 7 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, литера А, пом. 10, адрес. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 19 июля 2019 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2019-6. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.5. Договора согласована Сторонами в размере 20 503 476 руб.

Договор N 32 БГ/2018/з-4 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) от 10 сентября 2019 года в соответствии с условиями которого ЗАО "Строй Интернейшнл", являясь основным должником по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению передало в залог Истцу долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества (земельный участок общей площадью 1 888 кв.м. +/- 15 кв.м, имеющий категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, кадастровый номер: *** и расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, Центральный внутригородской округ, адрес. Размер доли, принадлежащей ЗАО "Строй Интернейшнл" и переданной в залог (ипотеку) Истцу на условиях вышеуказанного Договора составляет 124/1000 доли в праве общей долевой собственности. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 17 ноября 2019 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2019-8. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.6. Договора согласована Сторонами в размере 2 966 199 руб.

Договор поручительства N 32БГ/2018/п-1, заключенный 17 августа 2018 года между Истцом и Гражданином Российской Федерации Аванесяном А.С. паспортные данные, в соответствии с которым данный ответчик принял на себя обязательства при неисполнении или ненадлежащем исполнении ЗАО "Строй Интернейшнл" своих обязательств по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению, нести вместе с ним солидарную ответственность перед Истцом в объеме суммы основного долга (суммы уплаченной Банком Бенефициару по гарантии), суммы начисленных процентов, сумм неустойки (пени), возмещений судебных издержек по взысканию долга, иных сумм, других убытков Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнение обязательств ЗАО "Строй Интернейшнл" по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашения.

Дополнительным соглашением N 4 от 15 июля 2021 года, сроки исполнения ЗАО "Строй Интернейшнл" обязательств по возврату суммы задолженности к Соглашению срок исполнения Принципалом обязательств был продлен до 15 июля 2022 года.

Как указывает истец, в установленный срок исполнение обязательств ЗАО "Строй Интернейшнл" по возврату суммы задолженности не было осуществлено, в связи с чем 19 июля 2022 года в адрес данного ответчика было направлено требование о погашении задолженности, повторное требование было направлено 12 августа 2022 г, однако оба требования были оставлены без удовлетворения.

В соответствии с п. 6.9 Договора о выдаче банковской гарантии Принципал обязуется возместить Банку в полном объеме суммы, уплаченные в соответствии с настоящим Договором Гарантии, суммы уплаченные Бенефициару не в соответствии с условиями Гарантии или за нарушение обязательств Гаранта перед Бенефициаром, иные расходы Банка, понесенные последним или предъявленные последнему третьими лицами, прямо связанные с выдачей Гарантии, внесением в ее условия изменений, аннуляцией, почтово-телеграфные расходы Гаранта, расходы Гаранта, связанные с совершением платежа по Гарантии, а также судебные расходы, издержки и иные убытки Гаранта, связанные с получением возмещения, в срок, не позднее 3-х рабочих дней с момента получения Принципалом требования Гаранта о возмещении.

В соответствии с условиями п. 1.6. Договора N 32 БГ/2018/з-1 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенного 01 ноября 2018 года между Истцом и ООО "Кубань Универсал Проект" в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 10.09.2019 г, Дополнительного соглашения N 1 от 14.07.2020 г. и Дополнительного соглашения N 2 от 15.07.2021 г, последний принял на себя обязательства путем передачи в залог (ипотеку) вышеуказанных объектов недвижимого имущества, обеспечить исполнение любых обязательств ЗАО "Строй Интернейшнл" по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашения. Залог объектов недвижимого имущества обеспечивает требования Истца по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного в соответствии с указанным выше Договором залога недвижимого имущества, что соответствует позиции, закрепленной в ст. 377 Гражданского кодекса РФ.

Условиями п. 4.1 указанного Договора залога Истец, в случае ненадлежащего исполнения ЗАО "Строй Интернейшнл" обязательств, предусмотренных Договором о выдаче банковской гарантии и Соглашению, вправе обратиться в суд для удовлетворения своих требований за счет Предметов ипотеки. Реализация Предметов ипотеки по Договору будет производиться на основании судебного решения путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Общая залоговая стоимость вышеуказанных предметов ипотеки, определенная соглашением залогодателя (ООО "Кубань Универсал Проект") и залогодержателя (Истец) (пункт 3 статьи 9, пункт 2 статьи 67 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в редакции Дополнительного соглашения N 1 к Договору N 32БГ/2018/з-1 ипотеки (залога недвижимого имущества) от 01 ноября 2018 года составляет 28 926 956 руб. 80 коп. из которых: залоговая стоимость нежилого помещения общей площадью 368, 3 кв.м. с кадастровым номером *** составляет 20 951 000 руб.; залоговая стоимость жилого помещения (квартиры) общей площадью 155 кв.м. с кадастровым номером *** составляет 6 102 040 руб, залоговая стоимость жилого помещения (квартиры) общей площадью 47, 6 кв.м. с кадастровым номером **** составляет 1 873 916 руб. 80 коп...

21 июля 2022 года Истцом в адрес ООО "Кубань Универсал Проект" было направлено требование (претензия) (исх. N 01-16/22-12199 от 21.07.2022 г.) о погашении задолженности, 12 августа 2022 г. в адрес данного ответчика направлено повторное требование, однако денежные средства истцу возвращены не были.

В соответствии с условиями п. 1.1 Договора поручительства N 32 БГ/2018/п-1, заключенного 17 августа 2018 года между Истцом и Аванесяном А.С. в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 14 июля 2019 г, Дополнительного соглашения N 2 от 15 июля 2021 г, гражданин Российской Федерации Аванесян Артур Сергеевич принял на себя обязательства отвечать перед Банком по обязательствам ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению.

Условиями п. 2.1 Договора о выдаче банковской гарантии предусмотрено, что Поручитель обязуется при неисполнении или ненадлежащем исполнении Принципалом своих обязательств нести солидарную ответственность перед Гарантом в объеме суммы основного долга (суммы уплаченной Банком Бенефициару Гарантии), суммы начисленных процентов, сумм неустойки (пени), возмещению судебных издержек по взысканию долга, иных сумм и других убытков Гаранта, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Принципала по Договору.

Условиями п. 2.2 Договора поручительства предусмотрен двухдневный срок исполнения Поручителем обязательств за Ответчика в случае получения соответствующего требования Банка. При этом, требование считается полученным Поручителем по истечении 7 календарных дней с даты, указанной на почтовом штемпеле об отправлении требования по адресу Поручителя, либо в срок, указанный на копии требования Поручителем/представителем Поручителя при нарочной доставке требования.

19 июля 2022 года Истцом в адрес Аванесяна А.С. было направлено требование (претензия) (исх. N 01-16/22-12198 от 19.07.2022 г.) о погашении задолженности, 12 августа 2022 года Истцом в адрес Аванесяна А.С. было направлено повторное требование, однако до настоящего времени требования Истца Аванесяном А.С. не исполнены.

В целях обеспечения исполнения собственных обязательств по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению, ЗАО "Строй Интернейшнл" в залог (ипотеку), на условиях соответствующих договоров залога, Истцу были переданы следующие объект недвижимого имущества, принадлежащие данному ответчику на праве собственности: нежилое помещение общей площадью 659, 7 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, литера А, пом. 10, адрес. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 19 июля 2019 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2019-6 (Договор N 32 БГ/2018/з-3 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и Закрытым акционерным обществом "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803)); доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 888 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят восемь) кв.м. +/- 15 (Пятнадцать) кв.м, имеющий категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, кадастровый номер: *** и расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, Центральный внутригородской округ, адрес. Размер доли, принадлежащей ЗАО "Строй Интернейшнл" и переданной в залог (ипотеку) Истцу на условиях вышеуказанного Договора составляет 124/1000 доли в праве общей долевой собственности. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 17 ноября 2019 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2019-8 (Договор N 32 БГ/2018/з-4 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и Закрытым акционерным обществом "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) (Ответчик) 10 сентября 2019 года).

Условиями п. 4.1 каждого из указанных выше указанного Договоров залога, заключенных между Истцом и ответчиками, в случае ненадлежащего исполнения ЗАО "Строй Интернейшнл" обязательств, предусмотренных Договором о выдаче банковской гарантии и Соглашением, Истец вправе обратиться в суд для удовлетворения своих требований за счет Предметов ипотеки. Реализация Предметов ипотеки по Договору будет производиться на основании судебного решения путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Общая залоговая стоимость вышеуказанных предметов ипотеки, определенная соглашением залогодателя и залогодержателя составляет: 20 503 476 руб. - залоговая стоимость нежилого помещения общей площадью 659, 7 кв.м. с кадастровым номером ***, установленная условиями Договора N 32 БГ/2018/з-3 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) 15 июля 2019 года; 2 966 199 руб. - залоговая стоимость 124/1000 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 1 888 кв.м. +/- 15 кв.м. с кадастровым номером ***, установленная условиями Договора N 32 БГ/2018/з-4 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и ЗАО "Строй Интернейшнл" (ИНН: 2310012803) 10 сентября 2019 года.

27 июня 2019 года платежным поручением N 2451 в пользу АО "Международный аэропорт "Симферополь" была перечислена денежная сумма в размере 249 630 548 рублей 00 коп. в качестве оплаты по требованию по Банковской гарантии N 32БГ/2018, выданной Истцом в соответствии с условиями Договора N 32БГ/2018 о выдаче банковской гарантии для целей надлежащего обеспечения исполнения ЗАО "Строй Интернейшнл" обязательств перед АО "МА "СИМФЕРОПОЛЬ" по Контракту на выполнение работ по объекту "Обеспечение защиты объектов аэропортового комплекса аэропорта Симферополь от актов незаконного вмешательства в его деятельность, адрес".

Условиями Договора о выдаче банковской гарантии срок возмещения ЗАО "Строй Интернейшнл" денежных сумм, выплаченных по Банковской гарантии Истцом составляет 3 (Три) рабочих дня с даты получения соответствующего требования о возмещении (п. 6.8, 6.9 Договора о выдаче банковской гарантии).

Соглашением о порядке исполнения обязательств по возмещению денежных сумм по Банковской гарантии, заключенным между Истцом и ЗАО "Строй Интернейшнл" 15 июля 2019 года срок исполнения обязательств по Договору о выдаче банковской гарантии был продлен до 15 июля 2022 года (в редакции Дополнительных соглашения N 2 от 14 июля 2020 г. и N 4 от 15 июля 2021 года к Соглашению).

Условиями п. 1.4 Соглашения, в связи с предоставлением ЗАО "Строй Интернейшнл" Истцом рассрочки в возмещении денежных сумм, выплаченных последним по Банковской гарантии, на сумму задолженности начисляются проценты по ставке 10 % (Десяти процентов) годовых с даты подписания Соглашения и до даты погашения суммы задолженности в полном объеме включительно.

В соответствии с условиями п. 6.11 Договора о выдаче банковской гарантии с даты истечения срока, согласованного Сторонами в качестве даты исполнения ЗАО "Строй Интернейшнл" обязательств по возврату Истцу суммы задолженности, ЗАО "Строй Интернейшнл" уплачивает Истцу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере тройной ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму задолженности. Датой возмещения считается дата зачисления денежных средств на счет Истца.

Как указывает истец, в добровольном порядке требования ответчики не удовлетворяют, по состоянию на 22 августа 2022 г. задолженность ЗАО "Строй Интернейшнл" составила 133 430 213 (рублей 55 коп, из которых: 118 207 027 руб. 45 коп. - сумма основного долга по возмещению Истцу денежных средств в связи с выплатой по Банковской гарантии в пользу Бенефициара; 11 853 083 руб. 30 коп. - сумма процентов, начисленных на сумму основного долга в соответствии с условиями п. 1.4 Соглашения; 3 370 096 руб. 80 коп. - сумма процентов (штрафных санкций), начисленных на общую сумму задолженности в соответствии с условиями п. 6.11 Договора о выдаче банковской гарантии за просрочку исполнения Ответчиком обязательств по состоянию на 22 августа 2022 года.

Представитель истца ООО "Первый Клиентский Банк" по доверенности Рыжко Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ЗАО "Строй Интернейшнл", ООО "Кубань Универсал Проект", Аванесяну А.С, третье лицо адрес в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик ЗАО "Строй Интернейшнл" в лице генерального директора Аванесяна А.С. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель ответчика ЗАО "Строй Интернейшнл" по доверенности Плотникова Н.Б. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца ООО "Первый Клиентский Банк" по доверенности Коврижных О.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы не признал.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Аванесян А.С, представитель ответчика ООО "Кубань Универсал Проект", представитель третьего лица адрес не явились, извещены надлежаще. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, которым судом дана надлежащая правовая оценка, и требованиями закона.

На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

На основании ст. 368 ГК РФ по независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства".

В соответствии со ст. 375 ГК РФ гарант должен рассмотреть требование бенефициара и приложенные к нему документы в течение пяти дней со дня, следующего за днем получения требования со всеми приложенными к нему документами, и, если требование признано им надлежащим, произвести платеж. Условиями независимой гарантии может быть предусмотрен иной срок рассмотрения требования, не превышающий тридцати дней.

В силу ст. 379 ГК РФ принципал обязан возместить гаранту выплаченные в соответствии с условиями независимой гарантии денежные суммы, если соглашением о выдаче гарантии не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из положений ст. 340 ГК РФ согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания".

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 407 ГК РФ основания прекращения обязательств могут быть предусмотрены также другими законами, иными правовыми актами или договором.

Вынесение судом решения о взыскании долга в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами, договором между сторонами само по себе основанием прекращения обязательства по кредитному договору не является, если это прямо не указано в самом решении суда.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, 17 августа 2018 года между ООО "Первый Клиентский Банк" и ЗАО "Строй Интернейшнл" был заключен Договор N 32БГ/2018 о выдаче банковской гарантии в соответствии условиями которого банком, для целей надлежащего обеспечения исполнения ответчиком обязательств перед АО "Международный Аэропорт "Симферополь" по Контракту на выполнение работ по объекту "Обеспечение защиты объектов аэропортового комплекса аэропорта Симферополь от актов незаконного вмешательства в его деятельность, адрес" была выдана Банковская гарантия N 32БГ/2018 на сумму 249 630 548 руб.

Остаток суммы регрессных требований Истца, не исполненных ЗАО "Строй Интернейшнл", составил 224 907 027 руб. 45 коп.

15 июля 2019 года между Истцом и ЗАО "Строй Интернейшнл" было заключено Соглашение о порядке исполнения обязательств по возмещению денежных сумм по Банковской гарантии в соответствии с которым Сторонами - участниками Соглашения, были изменены сроки и порядок исполнения Ответчиком обязательств по Договору о выдаче банковской гарантии:

В целях обеспечения исполнения обязательств ЗАО "Строй Интернейшнл" по Договору о выдаче банковской гарантии и Соглашению между Истцом, ЗАО "Строй Интернейшнл", ООО "Кубань Универсал проект", Аванесяном А.С. были заключены обеспечительные договоры, а именно: Договор N 32 БГ/2018/з-1 ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенный между Истцом и ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) 01 ноября 2018 года в соответствии с условиями которого ООО "Кубань Универсал Проект" передало в залог Истцу объекты недвижимого имущества (нежилое помещение общей площадью 368, 3 (Триста шестьдесят восемь целых три десятых) кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, пом. 203-121, 214-219, 230-239. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 27 ноября 2018 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2018-1. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.5. Договора в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 10 сентября 2019 года, согласована Сторонами в размере 20 951 000 руб, жилое помещение (квартира) общей площадью 155 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, кв. 157-458. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 27 ноября 2018 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ***-23/001/2018-1. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.5. Договора в редакции Дополнительного соглашения N 1 от 10 сентября 2019 года, согласована Сторонами в размере 6 102 040 руб, жилое помещение (квартира) общей площадью 47, 6 кв.м. с кадастровым номером ****, расположенное по адресу: адрес, адрес. Обременение в форме залога в пользу Истца зарегистрировано 27 ноября 2018 года; запись регистрации обременения (ипотеки) N ****-23/001/2018-1. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимого имущества, установленная условиями п. 1.5.

Принимая во внимание, что Ответчики доказательств исполнения обязательств по договору не представили, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 22 августа 2022 года, общий размер задолженности ЗАО "Строй Интернейшнл" перед Истцом по Договору о выдаче банковской гарантии с учетом условий изменяющего его Соглашения, составляет 133 430 213 руб. 55 коп, из которых: 118 207 027 руб. 45 коп. - сумма основного долга по возмещению Истцу денежных средств в связи с выплатой по Банковской гарантии в пользу Бенефициара; 11 853 083 (Одиннадцать миллионов восемьсот пятьдесят три тысячи восемьдесят девять) руб. 30 коп. - сумма процентов, начисленных на сумму основного долга в соответствии с условиями п. 1.4 Соглашения по состоянию на 22 августа 2022 года; 3 370 096 руб. 80 коп. - сумма процентов (штрафных санкций), начисленных на общую сумму задолженности в соответствии с условиями п. 6.11 Договора о выдаче банковской гарантии за просрочку исполнения ЗАО "Строй Интернейшнл" обязательств по состоянию на 22 августа 2022 года.

Суд, согласившись с представленным истцом расчетом, поскольку он соответствует условиям договора, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, взыскал солидарно с ЗАО "Строй Интернейшнл", Аванесяна А.С. в пользу ООО "Первый Клиентский Банк" задолженность в общем размере 133 430 213 руб...

Также суд удовлетворил требования истца в части солидарного взыскания с ответчиков задолженности по уплате процентов, начисляемых на сумму долга в соответствии с условиями п. 1.4 Соглашения о порядке исполнения обязательств по возмещению денежных сумм по Банковской гарантии от 15 июля 2019 года, начиная с 23 августа 2022 года до даты фактического исполнения Ответчиками решения Суда по настоящему делу, штрафных санкций (проценты за пользование чужими денежными средствами) начисляемых на общую сумму задолженности в соответствии с условиями п. 6.11 Договора N 32БГ/2018 о выдаче банковской гарантии от 17 августа 2018 года в размере тройной ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму задолженности за каждый день просрочки, начиная с 23 августа 2022 года до даты фактического исполнения Ответчиками решения суда.

Кроме того суд, учитывая, что исполнение обязательств по договору было обеспечено договорами ипотеки, принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени не погашена, счел возможным обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение общей площадью 368, 3 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, пом. 203-121, 214-219, 230-239, принадлежащее на праве собственности ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 20 951 000 руб. 00 коп; Жилое помещение (квартиру) общей площадью 155 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: адрес, адрес, кв. 157-458, принадлежащее на праве собственности ООО "Кубань Универсал Проект" (ИНН 2310006550) с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере 6 102 040 руб. 00 коп;

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца были взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 руб...

Доводы апелляционной жалобы ответчика о неправомерном отказе суда в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания для подготовки мотивированного отзыва, судебная коллегия отклоняет.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 указанной статьи).

По смыслу закона отложение судебного разбирательства производится судом в соответствии с требованиями, установленными ч. 1 ст. 169 ГПК РФ в случаях, предусмотренных данным Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в судебном заседании, вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий. Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания допускается на определенный срок, при наличии объективных причин, препятствующих проведению судебного разбирательства в назначенное судом время. Кроме того, отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такое ходатайство подлежит разрешению с учетом его обоснованности и обстоятельств дела.

Ответчик, является юридическим лицом, знал о наличии спора в суде, после проведения подготовки дела к судебному разбирательству имел возможность подготовить и представить в суд мотивированный отзыв.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности договора уступки и злоупотреблении правом со стороны истца при заключении договора уступки судебная коллегия отклоняет.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 ГК РФ установлено, что право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

По общему правилу, уступка требования об уплате сумм неустойки, начисляемых в связи с нарушением обязательства, в том числе подлежащих выплате в будущем, допускается как одновременно с уступкой основного требования, так и отдельно от него (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки").

Соглашением и Договором о предоставлении банковской гарантии запрет на уступку прав требований не установлен, ответчик был уведомлен о переходе прав требований в части невыплаченных процентов в пользу Элозо О.И, что подтверждается ответчиком.

Положения пункта 1.8.2. Соглашения от 15.07.2019. (в редакции Дополнительного соглашения N4 от 15.07.2021. г (далее-Соглашение) о том, что в первую очередь выплачивается основная задолженность, а затем начисленные проценты и штрафные санкции говорят о выплатах, которые поступают непосредственно от Принципала и/или от третьих лиц в счет возмещения денежных сумм по Договору банковской гарантии, а не по отдельно заключенным договорам, заключение которых не противоречат законодательству РФ.

Довод ответчика о том, что п. 6.11 Договора банковской гарантии прописан сторонами не в разделе "Ответственность" не имеет силы, так как вышеуказанная норма ГК РФ, говорит о том, что условия договора понимаются независимо от наименования раздела договора, а исходя из его условий и действительной общей воли сторон с учетом цели договора.

Пунктом 6.11. Договора банковской гарантии истец и ответчик согласовали уплату процентов банку за пользование чужими денежными средствами в размере тройной ключевой ставки, установленной ЦБ РФ, действовавшей в соответствующем периоды на сумму задолженности, представляющей собой меру ответственности за нарушение обязательства срок и порядок исполнения которого установлен соглашением от 15.07.2019 г.

Доводы представителя ответчика, что судом не применены положения ст. 333 ГК РФ к заявленной истцом неустойке, судебная коллегия отклоняет, поскольку полагает, что при размере основного долга 118207027 рублей 55 копеек и процентов в размере 11853083 рубля 30 копеек начисленная неустойка в сумме 3370096 рублей 80 копеек соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

При этом, судебная коллегия учитывает положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ согласно которой, Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.