Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 августа 2023 г. по делу N 33-35131/2023

Судья 1-ой инстанции: Александрова М.В. N 33-35131/2023

УИД 77RS0005-02-2021-005217-39

город Москва 22 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Лукьянченко В.В.

и судей Князева А.А, Суслова Д.С.

при помощнике судьи Ерицян А.Ж.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-86/2022 по иску Муфтахова Р*Т*, Муфтаховой Н*В* к ООО "ТПУ "Ховрино" о признании недействительными условий договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, по апелляционной жалобе истцов Муфтахова Р*Т*, Муфтаховой Н*В*, подписанной их представителем Насоновой Н*Г*, на решение Головинского районного суда города Москвы от 20 апреля 2022 года, которым в удовлетворении иска отказано, распределены расходы по оплате проведения судебной экспертизы, в части исковых требований о взыскании неустойки, начисленной на сумму *** рублей в размере 1 % за каждый день просрочки, за период с 22 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛА:

Муфтахов Р.Т, Муфтахова Н.В. обратились в суд с иском к ООО "ТПУ "Ховрино" о признании недействительными условий договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Головинского районного суда города Москвы от 20 апреля 2022 года в удовлетворении иска отказано, распределены расходы по оплате проведения судебной экспертизы.

В апелляционной жалобе истцы Муфтахов Р.Т, Муфтахова Н.В. выражают несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 августа 2022 года решение суда оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13 декабря 2022 года апелляционное определение судебной коллегии от 22 августа 2022 года отменено с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 февраля 2023 года решение суда отменено с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении иска.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20 июня 2023 года апелляционное определение судебной коллегии от 02 февраля 2023 года отменено в части исковых требований о взыскании неустойки, начисленной на сумму *** рублей в размере 1 % за каждый день просрочки, за период с 22 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства, с направлением дела в указанной части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В судебное заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились; об апелляционном слушании дела извещены с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между ООО "ТПУ "Ховрино" в качестве застройщика и Муфтаховым Р.Т, Муфтаховой Н.В. в качестве участников заключен договор участия в долевом строительстве от 03 июня 2020 года N ***.

Объект долевого строительства передан участникам по одностороннему передаточному акту от 30 мая 2021 года.

В рамках настоящего спора истцами заявлено о соразмерном уменьшении цены договора в связи с изменением в ходе строительства площади объекта долевого строительства с одновременным признанием недействительным условий договора участия в долевом строительстве, не допускающих такое изменение цены договора, а равно иные взаимосвязанные исковые требования.

Апелляционным определением судебной коллегии от 02 февраля 2023 года установлена недействительность соответствующих условий договора, право истцов на соразмерное уменьшение цены договора на сумму *** рублей, а также право истцов на начисление неустойки на данную сумму по правилам ст. 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 22, п. 1 ст. 23 Закона РФ "О защите прав потребителей".

По итогам повторного кассационного производства принятое по данному гражданскому делу апелляционное определение судебной коллегии от 02 февраля 2023 года в отношении существа настоящего спора (кроме производных исковых требований о взыскании неустойки, начисленной на сумму *** рублей в размере 1 % за каждый день просрочки, за период с 22 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства) сохранило законную силу, в связи с чем по правилам ст. 13, 61, 209 ГПК РФ такое апелляционное определение судебной коллегии от 02 февраля 2023 года в неотмененной части юридически связывает суд апелляционной инстанции при новом рассмотрении в апелляционном порядке настоящего гражданского дела в отмененной части применительно к исковым требованиям о взыскании неустойки, начисленной на сумму *** рублей в размере 1 % за каждый день просрочки, за период с 22 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства, в рамках соответствующих доводов апелляционной жалобы стороны истцов на решение суда в означенной части.

Принимая во внимание, что при вынесении решения в вышеназванной части суд первой инстанции исходил из отсутствия нарушения прав истцов, что не основано на фактических обстоятельствах настоящего спора и требованиях ст. 5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то решение суда в части исковых требований о взыскании неустойки, начисленной на сумму *** рублей в размере 1 % за каждый день просрочки, за период с 22 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства, является явно необоснованным и постановлено в этой части с существенным нарушением норм материального права, в связи с чем законным в данной части признано быть не может и подлежит отмене в названной части в апелляционном порядке с одновременным принятием по делу в означенной части нового решения о частичном удовлетворении таких исковых требований.

Поскольку срок удовлетворения требований истцов за период с 22 марта 2022 года по 28 марта 2022 года со стороны ответчика нарушен, постольку с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию неустойка в размере: *** * 1 % / 100 * 7 дней / 2 (в равных долях каждому из истцов) = *** рублей в пользу каждого.

Исковые требования о взыскании неустойки за период с 29 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства подлежат отклонению, так как правовой нормой п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479 с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2022 года N 1732 установлен мораторий на начисление неустойки в рамках спорных правоотношений в порядке ч. 9 ст. 4, ст. 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 22, п. 1 ст. 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" на период с 29 марта 2022 года до 30 июня 2023 года включительно.

При этом, из дела видно, что требования истцов о соразмерном уменьшении цены договора на сумму в размере *** рублей, взысканную апелляционным определением судебной коллегии от 02 февраля 2023 года, вступившим в данной части в законную силу, фактически исполнены ответчиком на основании платежных поручений от 18 апреля 2023 года N *** и N ***, то есть еще до окончания моратория, предусмотренного п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда города Москвы от 20 апреля 2022 года - отменить в части исковых требований о взыскании неустойки, начисленной на сумму *** рублей в размере 1 % за каждый день просрочки, за период с 22 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства; принять по делу в данной части новое решение; иск Муфтахова Р*Т*, Муфтаховой Н*В* в указанной части - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ТПУ "Ховрино" (ИНН: ***) в пользу Муфтахова Р*Т* (паспорт: серия *** номер ***) неустойку за период с 22 марта 2022 года по 28 марта 2022 года в сумме *** рублей.

Взыскать с ООО "ТПУ "Ховрино" (ИНН: ***) в пользу Муфтаховой Н*В* (паспорт: серия *** номер ***) неустойку за период с 22 марта 2022 года по 28 марта 2022 года в сумме *** рублей.

В удовлетворении исковых требований Муфтахова Р*Т*, Муфтаховой Н*В* к ООО "ТПУ "Ховрино" о взыскании неустойки за период с 29 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательства - отказать.

Председательствующий:

Судьи: