Вход
Решение Московского городского суда от 22 августа 2023 г. по делу N 3а-1463/2023
Московский городской суд в составе
председательствующего судьи Полыги В.А, при секретаре Волковой А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ООО "Неглинная галерея" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Неглинная галерея" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами ОКС1, ОКС2, ОКС3, ОКС4, ОКС5, ОКС6, ОКС7, ОКС8, ОКС9, ОКС10, ОКС11, ОКС12, ОКС13, ОКС14, ОКС15, ОКС16, ОКС17, ОКС18, ОКС19, ОКС20, ОКС21, ОКС22, ОКС23, ОКС24, ОКС25, ОКС26, ОКС27, ОКС28, ОКС29, ОКС30, ОКС31, ОКС32, ОКС33, ОКС34, ОКС35, ОКС36, ОКС37, ОКС38, ОКС39, ОКС40, ОКС41, ОКС42, ОКС43, ОКС44, ОКС45, ОКС46, ОКС47, ОКС48, ОКС49, ОКС50, ОКС51, ОКС52, ОКС53, ОКС54, ОКС55, ОКС56, ОКС57, ОКС58, ОКС59, ОКС60, ОКС61, ОКС62, ОКС63, ОКС64, ОКС65, ОКС66, ОКС67, ОКС68, ОКС69, ОКС70, ОКС71, ОКС72, ОКС73, ОКС74, ОКС75, ОКС76, ОКС77, ОКС78, ОКС79, ОКС80, ОКС81, ОКС82, ОКС83, ОКС84, ОКС85, ОКС86, ОКС87, ОКС88, ОКС89, ОКС90, ОКС91, ОКС92, ОКС93, ОКС94, ОКС95, ОКС96, ОКС97, ОКС98, ОКС99, ОКС100, ОКС101, ОКС102, ОКС103, ОКС104, ОКС105, ОКС106, ОКС107, ОКС108, ОКС109, ОКС110, ОКС111, ОКС112, ОКС113, ОКС114, ОКС115, ОКС116, ОКС117, ОКС118, ОКС119, ОКС120, ОКС121, ОКС122, ОКС123, ОКС124, ОКС125, ОКС126, ОКС127, ОКС128, ОКС129, ОКС130, ОКС131, ОКС132, ОКС133, ОКС134, ОКС135, ОКС136, ОКС137, ОКС138, ОКС139, ОКС140, ОКС141, ОКС142, ОКС143, ОКС144, ОКС145, ОКС146, ОКС147, ОКС148, ОКС149, ОКС150, ОКС151, ОКС152, ОКС153, ОКС154, ОКС155, ОКС156, ОКС157, ОКС158, ОКС159, ОКС160, ОКС161, ОКС162, ОКС163, ОКС164, ОКС165, ОКС166, ОКС167, ОКС168, ОКС169, ОКС170, ОКС171, ОКС172, ОКС173, ОКС174, ОКС175, ОКС176, ОКС177, ОКС178, ОКС179, ОКС180, ОКС181, ОКС182, ОКС183, ОКС184, ОКС185, ОКС186, ОКС187, ОКС188, ОКС189, ОКС190, ОКС191, ОКС192, ОКС193, ОКС194, ОКС195, ОКС196, ОКС197, ОКС198, ОКС199, ОКС200, ОКС201, ОКС202, ОКС203, ОКС204, ОКС205, ОКС206, ОКС207, ОКС208, ОКС209, ОКС210, ОКС211, ОКС212, ОКС213, ОКС214, ОКС215, ОКС216, ОКС217.
В обоснование заявленных требований административный истец указал на то, что является собственником указанных нежилых помещений. Кадастровая стоимость помещений по состоянию на 1 января 2021 года превышает их рыночную стоимость. В свою очередь несоответствие внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости нежилых помещений их рыночной стоимости нарушает права административного истца как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В такой ситуации административный истец просит установить кадастровую стоимость нежилых помещений в размере, равном их рыночной стоимости, определенной по результатам оценки, проведенной ООО "ЭКСОН", по состоянию на 1 января 2021 года.
Представитель административного истца по доверенности Михайлов А.В. уточнил заявленные требования, просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости, определенной по результатам судебной экспертизы.
Представителем Департамента городского имущества города Москвы представлены письменные возражения по делу, в которых административный ответчик просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Исследовав материалы дела и представленные в них доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что административному истцу принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровыми номерами ОКС1, ОКС2, ОКС3, ОКС4, ОКС5, ОКС6, ОКС7, ОКС8, ОКС9, ОКС10, ОКС11, ОКС12, ОКС13, ОКС14, ОКС15, ОКС16, ОКС17, ОКС18, ОКС19, ОКС20, ОКС21, ОКС22, ОКС23, ОКС24, ОКС25, ОКС26, ОКС27, ОКС28, ОКС29, ОКС30, ОКС31, ОКС32, ОКС33, ОКС34, ОКС35, ОКС36, ОКС37, ОКС38, ОКС39, ОКС40, ОКС41, ОКС42, ОКС43, ОКС44, ОКС45, ОКС46, ОКС47, ОКС48, ОКС49, ОКС50, ОКС51, ОКС52, ОКС53, ОКС54, ОКС55, ОКС56, ОКС57, ОКС58, ОКС59, ОКС60, ОКС61, ОКС62, ОКС63, ОКС64, ОКС65, ОКС66, ОКС67, ОКС68, ОКС69, ОКС70, ОКС71, ОКС72, ОКС73, ОКС74, ОКС75, ОКС76, ОКС77, ОКС78, ОКС79, ОКС80, ОКС81, ОКС82, ОКС83, ОКС84, ОКС85, ОКС86, ОКС87, ОКС88, ОКС89, ОКС90, ОКС91, ОКС92, ОКС93, ОКС94, ОКС95, ОКС96, ОКС97, ОКС98, ОКС99, ОКС100, ОКС101, ОКС102, ОКС103, ОКС104, ОКС105, ОКС106, ОКС107, ОКС108, ОКС109, ОКС110, ОКС111, ОКС112, ОКС113, ОКС114, ОКС115, ОКС116, ОКС117, ОКС118, ОКС119, ОКС120, ОКС121, ОКС122, ОКС123, ОКС124, ОКС125, ОКС126, ОКС127, ОКС128, ОКС129, ОКС130, ОКС131, ОКС132, ОКС133, ОКС134, ОКС135, ОКС136, ОКС137, ОКС138, ОКС139, ОКС140, ОКС141, ОКС142, ОКС143, ОКС144, ОКС145, ОКС146, ОКС147, ОКС148, ОКС149, ОКС150, ОКС151, ОКС152, ОКС153, ОКС154, ОКС155, ОКС156, ОКС157, ОКС158, ОКС159, ОКС160, ОКС161, ОКС162, ОКС163, ОКС164, ОКС165, ОКС166, ОКС167, ОКС168, ОКС169, ОКС170, ОКС171, ОКС172, ОКС173, ОКС174, ОКС175, ОКС176, ОКС177, ОКС178, ОКС179, ОКС180, ОКС181, ОКС182, ОКС183, ОКС184, ОКС185, ОКС186, ОКС187, ОКС188, ОКС189, ОКС190, ОКС191, ОКС192, ОКС193, ОКС194, ОКС195, ОКС196, ОКС197, ОКС198, ОКС199, ОКС200, ОКС201, ОКС202, 77:01:0001080:2544, ОКС204, ОКС205, ОКС206, ОКС207, ОКС208, ОКС209, ОКС210, ОКС211, ОКС212, ОКС213, ОКС214, ОКС215, ОКС216, ОКС217, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости. В отношении названных нежилых помещений установлена кадастровая стоимость, определенная по состоянию на 1 января 2021 года, а именно в отношении
нежилого помещения с кадастровым номером ОКС1 в размере 1 159 164 рублей 95 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС2 в размере 1 021 782 рублей 43 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС3 в размере 1 408 170 рублей 75 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС4 в размере 1 305 133 рублей 86 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС5 в размере 1 090 473 рублей 69 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС6 в размере 1 176 337 рублей 76 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС7 в размере 1 425 343 рублей 56 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС8 в размере 1 416 757 рублей 16 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС9 в размере 1 382 411 рублей 53 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС10 в размере 1 313 720 рублей 27 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС11 в размере 1 262 201 рубля 83 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС12 в размере 1 193 510 рублей 57 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС13 в размере 1 081 887 рублей 28 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС14 в размере 1 073 300 рублей 88 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС15 в размере 1 133 405 рублей 72 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС16 в размере 1 107 646 рублей 50 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС17 в размере 978 850 рублей 40 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС18 в размере 1 030 368 рублей 84 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС19 в размере 1 365 238 рублей 71 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС20 в размере 1 382 411 рублей 53 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС21 в размере 1 373 825 рублей 12 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС22 в размере 1 373 825 рублей 12 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС23 в размере 1 356 652 рублей 31 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС24 в
размере 1 476 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС25 в размере 1 485 448 рублей 41 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС26 в размере 1 073 300 рублей 88 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС27 в размере 1 227 856 рублей 20 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС28 в размере 1 245 029 рублей 02 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС29 в размере 1 339 479 рублей 49 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС30 в размере 1 399 584 рублей 34 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС31 в размере 1 365 238 рублей 71 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС32 в размере 1 390 997 рублей 93 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС33 в размере 1 794 559 рублей 06 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС34 в размере 1 365 238 рублей 71 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС35 в размере 1 245 029 рублей 02 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС36 в размере 1 038 955 рублей 25 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС37 в размере 1 262 201 рубля 83 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС38 в размере 1 322 306 рублей 68 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС39 в размере 1 245 029 рублей 02 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС40 в размере 1 382 411 рублей 53 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС41 в размере 1 124 819 рублей 32 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС42 в размере 1 064 714 рублей 47 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС43 в размере 1 459 689 рублей 19 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС44 в размере 1 494 034 рублей 82 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС45 в размере 1 476 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС46 в размере 1 339 479 рублей 49 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС47 в размере 1 433 929 рублей 97 копеек, нежилого помещения с
кадастровым номером ОКС48 в размере 1 399 584 рублей 34 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС49 в размере 1 451 102 рублей 78 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС50 в размере 1 433 929 рублей 97 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС51 в размере 1 348 065 рублей 90 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС52 в размере 1 433 929 рублей 97 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС53 в размере 2 000 632 рублей 83 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС54 в размере 1 528 380 рублей 45 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС55 в размере 1 519 794 рублей 04 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС56 в размере 1 494 034 рублей 82 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС57 в размере 1 545 553 рублей 26 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС58 в размере 1 579 898 рублей 89 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС59 в размере 1 141 992 рублей 13 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС60 в размере 1 253 615 рублей 42 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС61 в размере 1 356 652 рублей 31 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС62 в размере 1 485 448 рублей 41 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС63 в размере 1 485 448 рублей 41 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС64 в размере 1 571 312 рублей 48 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС65 в размере 1 648 590 рублей 14 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС66 в размере 1 236 442 рублей 61 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС67 в размере 1 133 405 рублей 72 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС68 в размере 1 270 788 рублей 24 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС69 в размере 1 227 856 рублей 20 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС70 в размере 1 330 893 рублей 09 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС71 в размере 1 588
485 рублей 30 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС72 в размере 1 399 584 рублей 34 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС73 в размере 1 287 961 рубля 05 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС74 в размере 1 459 689 рублей 19 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС75 в размере 1 313 720 рублей 27 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС76 в размере 1 476 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС77 в размере 1 442 516 рублей 38 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС78 в размере 1 227 856 рублей 20 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС79 в размере 1 202 096 рублей 98 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС80 в размере 1 305 133 рублей 86 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС81 в размере 1 348 065 рублей 90 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС82 в размере 1 390 997 рублей 93 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС83 в размере 1 511 207 рублей 63 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС84 в размере 1 176 337 рублей 76 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС85 в размере 1 184 924 рублей 17 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС86 в размере 1 176 337 рублей 76 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС87 в размере 1 270 788 рублей 24 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС88 в размере 1 433 929 рублей 97 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС89 в размере 1 184 924 рублей 17 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС90 в размере 1 373 825 рублей 12 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС91 в размере 1 674 349 рублей 37 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС92 в размере 1 494 034 рублей 82 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС93 в размере 1 287 961 рубля 05 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС94 в размере 1 313 720 рублей 27 копеек, нежилого помещения с кадастровым
номером ОКС95 в размере 1 502 621 рубля 23 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС96 в размере 1 176 337 рублей 76 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС97 в размере 1 090 473 рублей 69 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС98 в размере 1 150 578 рублей 54 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС99 в размере 1 279 374 рублей 64 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС100 в размере 1 202 096 рублей 98 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС101 в размере 996 023 рублей 21 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС102 в размере 1 030 368 рублей 84 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС103 в размере 1 828 904 рублей 69 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС104 в размере 2 052 151 рублей 27 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС105 в размере 1 725 867 рублей 81 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС106 в размере 1 494 034 рублей 82 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС107 в размере 884 399 рублей 92 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС108 в размере 1 073 300 рублей 88 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС109 в размере 1 210 683 рублей 39 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС110 в размере 1 270 788 рублей 24 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС111 в размере 1 356 652 рублей 31 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС112 в размере 1 210 683 рублей 39 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС113 в размере 1 219 269 рублей 79 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС114 в размере 1 322 306 рублей 68 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС115 в размере 1 708 694 рублей 99 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС116 в размере 1 545 553 рублей 26 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС117 в размере 1 202 096 рублей 98 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС118 в размере 1
322 306 рублей 68 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС119 в размере 1 330 893 рублей 09 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС120 в размере 1 760 213 рублей 44 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС121 в размере 1 416 757 рублей 16 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС122 в размере 1 459 689 рублей 19 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС123 в размере 1 356 652 рублей 31 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС124 в размере 1 408 170 рублей 75 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС125 в размере 1 116 232 рублей 91 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС126 в размере 1 116 232 рублей 91 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС127 в размере 1 253 615 рублей 42 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС128 в размере 1 399 584 рублей 34 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС129 в размере 1 382 411 рублей 53 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС130 в размере 1 459 689 рублей 19 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС131 в размере 1 451 102 рублей 78 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС132 в размере 1 219 269 рублей 79 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС133 в размере 1 219 269 рублей 79 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС134 в размере 1 210 683 рублей 39 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС135 в размере 1 348 065 рублей 90 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС136 в размере 1 356 652 рублей 31 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС137 в размере 1 390 997 рублей 93 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС138 в размере 1 468 275 рублей 60 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС139 в размере 1 382 411 рублей 53 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС140 в размере 1 923 355 рублей 17 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС141 в размере 1 485 448 рублей 41
копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС142 в размере 1 468 275 рублей 60 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС143 в размере 1 485 448 рублей 41 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС144 в размере 1 528 380 рублей 45 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС145 в размере 1 442 516 рублей 38 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС146 в размере 1 425 343 рублей 56 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС147 в размере 1 519 794 рублей 04 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС148 в размере 1 459 689 рублей 19 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС149 в размере 1 502 621 рублей 23 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС150 в размере 1 476 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС151 в размере 1 511 207 рублей 63 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС152 в размере 1 485 448 рублей 41 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС153 в размере 1 425 343 рублей 56 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС154 в размере 1 390 997 рублей 93 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС155 в размере 1 064 714 рублей 47 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС156 в размере 1 133 405 рублей 72 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС157 в размере 1 133 405 рублей 72 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС158 в размере 1 133 405 рублей 72 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС159 в размере 1 725 867 рублей 81 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС160 в размере 1 459 689 рублей 19 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС161 в размере 1 287 961 рублей 05 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС162 в размере 1 356 652 рублей 31 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС163 в размере 1 330 893 рублей 09 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС164 в размере 1 416 757 рублей 16 копеек, нежилого помещения
с кадастровым номером ОКС165 в размере 1 433 929 рублей 97 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС166 в размере 1 468 275 рублей 60 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС167 в размере 1 451 102 рублей 78 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС168 в размере 1 348 065 рублей 90 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС169 в размере 1 494 034 рублей 82 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС170 в размере 1 425 343 рублей 56 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС171 в размере 1 425 343 рублей 56 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС172 в размере 1 416 757 рублей 16 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС173 в размере 1 382 411 рублей 53 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС174 в размере 1 365 238 рублей 71 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС175 в размере 1 330 893 рублей 09 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС176 в размере 1 133 405 рублей 72 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС177 в размере 1 073 300 рублей 88 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС178 в размере 1 013 196 рублей 03 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС179 в размере 1 451 102 рублей 78 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС180 в размере 961 677 рублей 58 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС181 в размере 1 536 966 рублей 85 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС182 в размере 1 141 992 рублей 13 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС183 в размере 1 296 547 рублей 46 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС184 в размере 1 408 170 рублей 75 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС185 в размере 1 871 836 рублей 73 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС186 в размере 996 023 рублей 21 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС187 в размере 1 184 924 рублей 17 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером
ОКС188 в размере 1 150 578 рублей 54 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС189 в размере 1 399 584 рублей 34 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС190 в размере 1 614 244 рублей 52 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС191 в размере 1 459 689 рублей 19 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС192 в размере 1 425 343 рублей 56 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС193 в размере 996 023 рублей 21 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС194 в размере 1 476 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС195 в размере 1 116 232 рублей 91 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС196 в размере 1 099 060 рублей 10 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС197 в размере 1 099 060 рублей 10 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС198 в размере 1 451 102 рублей 78 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС199 в размере 1 511 207 рублей 63 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС200 в размере 1 433 929 рублей 97 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС201 в размере 4 141 964 рублей 70 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС202 в размере 3 183 213 рублей 73 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2544 в размере 32 158 565 рублей 60 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС204 в размере 112 986 845 рублей 06 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС205 в размере 78 073 826 рублей 91 копейки, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС206 в размере 53 954 655 рублей 22 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС207 в размере 33 721 719 рублей 14 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС208 в размере 13 870 141 рублей 44 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС209 в размере 58 374 704 рублей 43 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС210 в размере 79 228 689 рублей 63 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС211 в
размере 111 021 241 рубля 67 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС212 в размере 111 706 424 рублей 56 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС213 в размере 6 282 013 рублей 02 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС214 в размере 180 151 964 рублей 90 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС215 в размере 106 168 015 рублей 64 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС216 в размере 298 662 805 рублей 02 копеек, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС217 в размере 148 016 118 рублей 60 копеек, что подтверждается выписками из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Административный истец в силу требований главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года N 64 "О налоге на имущество организаций" является плательщиком налога на имущество организаций и в отношении спорных объектов недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости. Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости влияют на права и обязанности административного истца как плательщика налога.
В соответствии с п. 1 статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ).
Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений, административный истец 16 июня 2022 года обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.
В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.
ООО "Неглинная галерея" в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений был представлен отчет, подготовленный ООО "ЭКСОН", в котором по состоянию на 1 января 2021 года рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером ОКС1 определена в размере 769 039 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС2 в размере 724 670 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС3 в размере 934 240 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС4 в размере 865 881 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС5 в размере 773 388 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС6 в размере 780 432 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС7 в размере 945 633 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС8 в размере 939 937 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС9 в размере 917 150 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС10 в размере 871 578 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС11 в размере 837 398 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС12 в размере 791 825 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС13 в размере 767 298 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС14 в размере 761 208 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС15 в размере 751 949 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС16 в размере 785 566 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС17 в размере 694 222 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС18 в размере 730 760 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС19 в размере 905 757 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС20 в размере 917 150 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС21 в размере 911 453 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС22 в размере 911 453 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС23 в размере 900 060 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС24 в размере 979 812
рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС25 в размере 985 509 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС26 в размере 761 208 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС27 в размере 814 612 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС28 в размере 826 005 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС29 в размере 888 667 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС30 в размере 928 543 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС31 в размере 905 757 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС32 в размере 922 846 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС33 в размере 1 190 586 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС34 в размере 905 757 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС35 в размере 826 005 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС36 в размере 736 850 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС37 в размере 837 398 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС38 в размере 877 274 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС39 в размере 826 005 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС40 в размере 917 150 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС41 в размере 746 253 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС42 в размере 755 118 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС43 в размере 968 419 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС44 в размере 991 205 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС45 в размере 979 812 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС46 в размере 888 667 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС47 в размере 951 330 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС48 в размере 928 543 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС49 в размере 962 723 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС50 в размере 951 330 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС51 в размере 894 364 рублей, нежилого помещения
с кадастровым номером ОКС52 в размере 951 330 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС53 в размере 1 259 612 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС54 в размере 1 013 992 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС55 в размере 1 008 296 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС56 в размере 991 205 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС57 в размере 1 025 385 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС58 в размере 1 048 171 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС59 в размере 757 646 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС60 в размере 831 701 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС61 в размере 900 060 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС62 в размере 985 509 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС63 в размере 985 509 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС64 в размере 1 042 475 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС65 в размере 1 093 744 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС66 в размере 820 308 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС67 в размере 751 949 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС68 в размере 843 094 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС69 в размере 814 612 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС70 в размере 882 971 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС71 в размере 1 053 868 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС72 в размере 928 543 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС73 в размере 854 487 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС74 в размере 968 419 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС75 в размере 871 578 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС76 в размере 979 812 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС77 в размере 957 026 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС78 в размере 814 612 рублей, нежилого помещения с кадастровым
номером ОКС79 в размере 797 522 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС80 в размере 865 881 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС81 в размере 894 364 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС82 в размере 922 846 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС83 в размере 1 002 599 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС84 в размере 780 432 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС85 в размере 786 128 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС86 в размере 780 432 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС87 в размере 843 094 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС88 в размере 951 330 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС89 в размере 786 128 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС90 в размере 911 453 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС91 в размере 1 110 834 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС92 в размере 991 205 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС93 в размере 854 487 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС94 в размере 871 578 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС95 в размере 996 902 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС96 в размере 780 432 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС97 в размере 773 388 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС98 в размере 763 342 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС99 в размере 848 791 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС100 в размере 797 522 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС101 в размере 706 401 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС102 в размере 730 760 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС103 в размере 1 151 491 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС104 в размере 1 292 048 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС105 в размере 1 145 013 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС106 в
размере 991 205 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС107 в размере 627 235 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС108 в размере 761 208 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС109 в размере 803 219 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС110 в размере 843 094 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС111 в размере 900 060 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС112 в размере 803 219 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС113 в размере 808 915 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС114 в размере 877 274 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС115 в размере 1 133 620 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС116 в размере 1 025 385 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС117 в размере 797 522 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС118 в размере 877 274 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС119 в размере 882 971 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС120 в размере 1 167 800 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС121 в размере 939 937 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС122 в размере 968 419 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС123 в размере 900 060 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС124 в размере 934 240 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС125 в размере 740 556 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС126 в размере 740 556 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС127 в размере 831 701 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС128 в размере 928 543 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС129 в размере 917 150 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС130 в размере 968 419 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС131 в размере 962 723 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС132 в размере 808 915 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС133
в размере 808 915 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС134 в размере 803 219 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС135 в размере 894 364 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС136 в размере 900 060 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС137 в размере 922 846 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС138 в размере 974 116 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС139 в размере 917 150 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС140 в размере 1 210 957 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС141 в размере 985 509 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС142 в размере 974 116 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС143 в размере 985 509 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС144 в размере 1 013 992 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС145 в размере 957 026 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС146 в размере 945 633 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС147 в размере 1 008 296 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС148 в размере 968 419 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС149 в размере 996 902 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС150 в размере 979 812 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС151 в размере 1 002 599 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС152 в размере 985 509 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС153 в размере 945 633 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС154 в размере 922 846 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС155 в размере 755 118 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС156 в размере 751 949 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС157 в размере 751 949 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС158 в размере 751 949 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС159 в размере 1 145 013 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером
ОКС160 в размере 968 419 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС161 в размере 854 487 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС162 в размере 900 060 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС163 в размере 882 971 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС164 в размере 939 937 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС165 в размере 951 330 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС166 в размере 974 116 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС167 в размере 962 723 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС168 в размере 894 364 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС169 в размере 991 205 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС170 в размере 945 633 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС171 в размере 945 633 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС172 в размере 939 937 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС173 в размере 917 150 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС174 в размере 905 757 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС175 в размере 882 971 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС176 в размере 751 949 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС177 в размере 761 208 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС178 в размере 718 580 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС179 в размере 962 723 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС180 в размере 682 043 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС181 в размере 1 019 689 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС182 в размере 757 646 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС183 в размере 860 184 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС184 в размере 934 240 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС185 в размере 1 178 521 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС186 в размере 706 401 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером
ОКС187 в размере 786 128 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС188 в размере 763 342 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС189 в размере 928 543 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС190 в размере 1 070 958 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС191 в размере 968 419 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС192 в размере 945 633 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС193 в размере 706 401 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС194 в размере 979 812 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС195 в размере 740 556 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС196 в размере 779 477 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС197 в размере 779 477 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС198 в размере 962 723 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС199 в размере 1 002 599 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС200 в размере 951 330 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС201 в размере 1 971 463 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС202 в размере 1 892 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2544 в размере 17 486 920 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС204 в размере 59 712 469 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС205 в размере 56 856 253 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС206 в размере 27 908 800 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС207 в размере 25 923 336 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС208 в размере 10 296 058 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС209 в размере 42 237 713 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС210 в размере 47 796 078 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС211 в размере 51 291 656 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС212 в размере 51 627 733 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС213 в размере 3 178 103
рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС214 в размере 91 884 170 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС215 в размере 48 834 163 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС216 в размере 126 448 309 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС217 в размере 67 215 276 рублей.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 20 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки. Согласно разъяснениям, данным в п. 23 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28, в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.
В целях устранения возникших сомнений относительно обоснованности представленного в материалы дела отчета судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФБУ РФ Центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ.
Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости нежилых помещений, представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.
По состоянию на 1 января 2021 года рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером ОКС1 определена в размере 1 010 051 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС2 в размере 890 341 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС3 в размере 1 160 654 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС4 в размере 1 075 728 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС5 в размере 950 196 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС6 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС7 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС8 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС9 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС10 в размере 1 082 806 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС11 в размере 1 099 833 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС12 в размере 1 039 978 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС13 в размере 942 714 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС14 в размере 935 232 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС15 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС16 в размере 965 159 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС17 в размере 852 932 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС18 в размере 897 823 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС19 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС20 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС21 в размере 1 132 346 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС22 в размере 1 132 346 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС23 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС24 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС25 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС26 в размере 935 232 рублей, нежилого
помещения с кадастровым номером ОКС27 в размере 1 069 905 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС28 в размере 1 084 869 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС29 в размере 1 104 037 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС30 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС31 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС32 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС33 в размере 1 335 626 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС34 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС35 в размере 1 084 869 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС36 в размере 905 305 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС37 в размере 1 099 833 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС38 в размере 1 089 883 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС39 в размере 1 084 869 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС40 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС41 в размере 980 123 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС42 в размере 927 750 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС43 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС44 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС45 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС46 в размере 1 104 037 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС47 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС48 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС49 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС50 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС51 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС52 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС53 в размере 1 488
999 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС54 в размере 1 259 735 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС55 в размере 1 252 657 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС56 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС57 в размере 1 273 889 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС58 в размере 1 175 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС59 в размере 995 087 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС60 в размере 1 092 351 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС61 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС62 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС63 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС64 в размере 1 169 472 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС65 в размере 1 226 987 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС66 в размере 1 077 387 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС67 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС68 в размере 1 047 420 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС69 в размере 1 069 905 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС70 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС71 в размере 1 182 253 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС72 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС73 в размере 1 061 574 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС74 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС75 в размере 1 082 806 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС76 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС77 в размере 1 188 963 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС78 в размере 1 069 905 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС79 в размере 1 047 460 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером
ОКС80 в размере 1 075 728 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС81 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС82 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС83 в размере 1 245 580 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС84 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС85 в размере 1 032 496 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС86 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС87 в размере 1 047 420 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС88 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС89 в размере 1 032 496 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС90 в размере 1 132 346 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС91 в размере 1 246 158 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС92 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС93 в размере 1 061 574 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС94 в размере 1 082 806 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС95 в размере 1 238 503 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС96 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС97 в размере 950 196 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС98 в размере 1 002 569 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС99 в размере 1 054 497 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС100 в размере 1 047 460 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС101 в размере 867 895 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС102 в размере 897 823 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС103 в размере 1 361 188 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС104 в размере 1 527 343 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС105 в размере 1 284 502 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС106 в размере 1 231 426 рублей, нежилого
помещения с кадастровым номером ОКС107 в размере 770 631 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС108 в размере 935 232 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС109 в размере 1 054 942 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС110 в размере 1 047 420 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС111 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС112 в размере 1 054 942 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС113 в размере 1 062 424 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС114 в размере 1 089 883 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС115 в размере 1 271 721 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС116 в размере 1 150 300 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС117 в размере 1 047 460 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС118 в размере 1 089 883 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС119 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС120 в размере 1 310 064 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС121 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС122 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС123 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС124 в размере 1 160 654 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС125 в размере 972 641 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС126 в размере 972 641 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС127 в размере 1 092 351 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС128 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС129 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС130 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС131 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС132 в размере 1 062 424 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС133
в размере 1 062 424 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС134 в размере 1 054 942 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС135 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС136 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС137 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС138 в размере 1 210 195 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС139 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС140 в размере 1 431 484 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС141 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС142 в размере 1 210 195 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС143 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС144 в размере 1 259 735 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС145 в размере 1 188 963 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС146 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС147 в размере 1 252 657 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС148 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС149 в размере 1 238 503 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС150 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС151 в размере 1 245 580 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС152 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС153 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС154 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС155 в размере 927 750 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС156 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС157 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС158 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС159 в размере 1 284 502 рублей,
нежилого помещения с кадастровым номером ОКС160 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС161 в размере 1 061 574 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС162 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС163 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС164 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС165 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС166 в размере 1 210 195 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС167 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС168 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС169 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС170 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС171 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС172 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС173 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС174 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС175 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС176 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС177 в размере 935 232 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС178 в размере 882 859 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС179 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС180 в размере 837 968 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС181 в размере 1 266 812 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС182 в размере 995 087 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС183 в размере 1 068 651 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС184 в размере 1 160 654 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС185 в размере 1 393 141 рубля, нежилого помещения с кадастровым
номером ОКС186 в размере 867 895 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС187 в размере 1 032 496 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС188 в размере 1 002 569 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС189 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС190 в размере 1 201 424 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС191 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС192 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС193 в размере 867 895 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС194 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС195 в размере 972 641 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС196 в размере 957 678 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС197 в размере 957 678 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС198 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС199 в размере 1 245 580 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС200 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС201 в размере 3 534 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС202 в размере 3 012 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2544 в размере 31 305 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС204 в размере 108 581 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС205 в размере 63 608 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС206 в размере 43 445 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС207 в размере 28 574 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС208 в размере 12 252 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС209 в размере 48 210 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС210 в размере 64 504 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС211 в размере 81 973 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером
ОКС212 в размере 100 594 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС213 в размере 3 881 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС214 в размере 141 140 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС215 в размере 54 920 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС216 в размере 166 958 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС217 в размере 105 551 000 рублей.
Оценивая заключение судебной экспертизы и представленный заявителем отчет об оценке рыночной стоимости спорных нежилых помещений, суд находит, что в ходе разбирательства по делу нашли свое объективное подтверждение сомнения в обоснованности отчета, подготовленного ООО "ЭКСОН", и достоверности определенной в нем рыночной стоимости объектов оценки. При этом суд находит, что эксперты, проводившие судебную экспертизу, ясно и недвусмысленно ответили на поставленные перед ними вопросы, подробно мотивировали свои выводы о допущенных оценщиком нарушениях законодательства об оценочной деятельности.
Лица, участвующие в деле, выводы экспертов относительно допущенных оценщиком нарушений требований Федеральных стандартов оценки не оспаривали, напротив, административный истец, согласившись с заключением судебной оценочной экспертизы, уточнил заявленные требования и просил установить кадастровую стоимость нежилых помещений в размере рыночной, определенной не по результатам оценки ООО "ЭКСОН", а по результатам судебной экспертизы.
Оценивая экспертное заключение по правилам ст. 168 КАС РФ, суд также отмечает, что определенная в нем итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов эксперты придерживались принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; заключение экспертов базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в заключении приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации; корректировки в заключении экспертов приведены по всем значимым группам элементов сравнения; расчёты, проведённые в рамках используемых экспертами подходов, позволяют объективно определить рыночную стоимость объектов оценки по состоянию на 1 января 2021 года. Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Таким образом, ставить указанное экспертное заключение под сомнение у суда оснований не имеется. В названной ситуации, проверив и оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых нежилых помещений сделано экспертами на основе исчерпывающего анализа ценностных характеристик и расчетных показателей, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.
Судом отклоняются доводы административного ответчика о том, что ООО "Неглинная галерея" не вправе обращаться с требованиями об оспаривании кадастровой стоимости. Такое право предоставлено административному истцу Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке
С учетом изложенного и исходя из вышеприведенных положений Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ, суд находит, что кадастровая стоимость нежилых помещений должна быть установлена в размере, определенном в экспертном заключении по состоянию на 1 января 2021 года.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ в ЕГРН подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения заявителя с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату его обращения в суд - 16 июня 2022 года.
Расходы по проведению судебной экспертизы в размере СУММА1 были возложены на административного ответчика, обязанность по оплате экспертизы Департаментом городского имущества г. Москвы исполнена, что подтверждается платежным поручением N *. Представителем Департамента городского имущества г. Москвы заявлено ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов.
Согласно положениям ст.ст. 103, 106 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела. К издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П, возмещение судебных расходов осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Возложение на самих налогоплательщиков бремени несения судебных расходов, связанных с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, если в результате массовой кадастровой оценки она была определена ошибочно, не только сужает реальную доступность правосудия, но и способно финансово обесценить значение соответствующего судебного решения с точки зрения соотношения бремени судебных расходов с ожидаемыми налоговыми выгодами в связи с возможным изменением налоговой базы по соответствующему налогу на недвижимое имущество.
Вместе с тем при решении вопросов о распределении судебных расходов по указанной категории дел не исключается учет того обстоятельства, что допущенное при установлении кадастровой стоимости ее расхождение с рыночной стоимостью может укладываться в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, соответственно, не является свидетельством ошибки, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод граждан, организаций как налогоплательщиков.
Соответственно, решая вопрос о распределении судебных расходов, необходимо оценить, является ли расхождение между утвержденной кадастровой стоимостью объекта недвижимости и его рыночной стоимостью, установленной судом, настолько существенным, что свидетельствует о наличии ошибки, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод административного истца, как налогоплательщика.
Определенная экспертом рыночная стоимость нежилых помещений с кадастровыми номерами ОКС1, ОКС2, ОКС5, ОКС6, ОКС11, ОКС12, ОКС13, ОКС14, ОКС15, ОКС16, ОКС17, ОКС18, ОКС26, ОКС27, ОКС28, ОКС35, ОКС36, ОКС37, ОКС39, ОКС41, ОКС42, ОКС59, ОКС60, ОКС66, ОКС67, ОКС69, ОКС78, ОКС79, ОКС84, ОКС85, ОКС86, ОКС89, ОКС96, ОКС97, ОКС98, ОКС100, ОКС101, ОКС102, ОКС107, ОКС108, ОКС109, ОКС112, ОКС113, ОКС117, ОКС125, ОКС126, ОКС127, ОКС132, ОКС133, ОКС134, ОКС155, ОКС156, ОКС157, ОКС158, ОКС176, ОКС177, ОКС178, ОКС180, ОКС182, ОКС186, ОКС187, ОКС188, ОКС193, ОКС195, ОКС196, ОКС197 отличается от оспариваемой кадастровой на 12, 8%, нежилых помещений с кадастровыми номерами ОКС3, ОКС4, ОКС7, ОКС8, ОКС9, ОКС10, ОКС19, ОКС20, ОКС21, ОКС22, ОКС23, ОКС24, ОКС25, ОКС29, ОКС30, ОКС31, ОКС32, ОКС34, ОКС38, ОКС40, ОКС43, ОКС44, ОКС45, ОКС46, ОКС47, ОКС48, ОКС49, ОКС50, ОКС51, ОКС52, ОКС54, ОКС55, ОКС56, ОКС57, ОКС61, ОКС62, ОКС63, ОКС68, ОКС70, ОКС73, ОКС74, ОКС75, ОКС76, ОКС77, ОКС80, ОКС81, ОКС82, ОКС83, ОКС87, ОКС88, ОКС90, ОКС92, ОКС93, ОКС94, ОКС95, ОКС99, ОКС106, ОКС110, ОКС111, ОКС114, ОКС118, ОКС119, ОКС121, ОКС122, ОКС123, ОКС124, ОКС128, ОКС129, ОКС130, ОКС131, ОКС135, ОКС136, ОКС137, ОКС138, ОКС139, ОКС141, ОКС142, ОКС143, ОКС144, ОКС145, ОКС146, ОКС147, ОКС148, ОКС149, ОКС150, ОКС151, ОКС152, ОКС153, ОКС154, ОКС160, ОКС161, ОКС162, ОКС163, ОКС164, ОКС165, ОКС166, ОКС167, ОКС168, ОКС169, ОКС170, ОКС171, ОКС172, ОКС173, ОКС174, ОКС175, ОКС179, ОКС181, ОКС183, ОКС184, ОКС189, ОКС191, ОКС192, ОКС194, ОКС198, ОКС199, ОКС200 отличается на 17, 5%, нежилых помещений с кадастровыми номерами ОКС33, ОКС53, ОКС58, ОКС64, ОКС65, ОКС71, ОКС72, ОКС91, ОКС103, ОКС104, ОКС105, ОКС115, ОКС116, ОКС120, ОКС140, ОКС159, ОКС185, ОКС190 отличается на 25, 5%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС201 отличается на 14.6%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС202 отличается на 5, 3%, нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2544 отличается на 2, 6%, нежилого помещения с
кадастровым номером ОКС204 отличается на 3, 8%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС205 отличается на 18, 5%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС206 отличается на 19, 4%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС207 отличается на 15, 2%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС208 отличается на 11, 6%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС209 отличается на 17, 4%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС210 отличается на 18, 5%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС211 отличается на 26, 1%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС212 отличается на 9, 9%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС214 отличается на 21, 6%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС217 отличается на 28, 6%, что находится в пределах допустимых отклонений.
В такой ситуации, принимая во внимание, что у суда не имеется оснований говорить о допущенных в ходе кадастрового учета вышеназванных нежилых помещений ошибках, расходы на проведение экспертизы указанных объектов подлежат возложению на административного истца.
Определенная экспертом рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером ОКС213 отличается от оспариваемой кадастровой стоимости на 38, 2%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС215 отличается на 48, 2%, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС216 отличается на 44, 09%.
Согласно положениям ст. 380 НК РФ и ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 5 ноября 2003 года N 64 "О налоге на имущество организаций" налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, устанавливается в размере в размере 1, 9 процента - в 2022 году; 2, 0 процента - в 2023 году и последующие налоговые периоды.
Таким образом, за 2022 год налоговая выгода для административного истца в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ОКС213 составила СУММА2, в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ОКС215 составила СУММА3, в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ОКС216 составила СУММА4.
В свою очередь согласно представленной ФБУ РФ Центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ калькуляции стоимость проведения экспертизы в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ОКС213 составила СУММА5, в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ОКС215 - СУММА6, в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ОКС216 - СУММА7, то есть финансовая выгода в отношении указанных нежилых помещений значительно превысило судебные расходы по проведению судебной экспертизы.
Учитывая, что представленный в материалы дела отчет признан недостоверным, а услуги по составлению экспертного заключения оказаны во исполнение обязанности заявителя по представлению доказательств в связи с реализацией права на уточнение кадастровой стоимости объектов недвижимости; принимая во внимание, что возложение на административного истца бремени судебных расходов не повлечет за собой финансового обесценивания судебного решения, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с административного истца в пользу Департамента городского имущества г. Москвы расходов по проведению судебной экспертизы в общей сумме СУММА1.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером ОКС1 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, в размере 1 010 051 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС2 в размере 890 341 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС3 в размере 1 160 654 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС4 в размере 1 075 728 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС5 в размере 950 196 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС6 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС7 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС8 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС9 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС10 в размере 1 082 806 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС11 в размере 1 099 833 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС12 в размере 1 039 978 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС13 в размере 942 714 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС14 в размере 935 232 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС15 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС16 в размере 965 159 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС17 в размере 852 932 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС18 в размере 897 823 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС19 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС20 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС21 в размере 1 132 346 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС22 в размере 1 132 346 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС23 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС24 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС25 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером
ОКС26 в размере 935 232 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС27 в размере 1 069 905 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС28 в размере 1 084 869 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС29 в размере 1 104 037 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС30 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС31 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС32 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС33 в размере 1 335 626 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС34 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС35 в размере 1 084 869 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС36 в размере 905 305 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС37 в размере 1 099 833 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС38 в размере 1 089 883 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС39 в размере 1 084 869 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС40 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС41 в размере 980 123 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС42 в размере 927 750 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС43 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС44 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС45 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС46 в размере 1 104 037 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС47 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС48 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС49 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС50 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС51 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС52 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с
кадастровым номером ОКС53 в размере 1 488 999 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС54 в размере 1 259 735 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС55 в размере 1 252 657 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС56 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС57 в размере 1 273 889 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС58 в размере 1 175 862 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС59 в размере 995 087 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС60 в размере 1 092 351 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС61 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС62 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС63 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС64 в размере 1 169 472 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС65 в размере 1 226 987 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС66 в размере 1 077 387 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС67 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС68 в размере 1 047 420 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС69 в размере 1 069 905 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС70 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС71 в размере 1 182 253 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС72 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС73 в размере 1 061 574 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС74 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС75 в размере 1 082 806 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС76 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС77 в размере 1 188 963 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС78 в размере 1 069 905 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС79 в размере 1 047 460 рублей,
нежилого помещения с кадастровым номером ОКС80 в размере 1 075 728 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС81 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС82 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС83 в размере 1 245 580 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС84 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС85 в размере 1 032 496 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС86 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС87 в размере 1 047 420 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС88 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС89 в размере 1 032 496 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС90 в размере 1 132 346 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС91 в размере 1 246 158 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС92 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС93 в размере 1 061 574 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС94 в размере 1 082 806 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС95 в размере 1 238 503 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС96 в размере 1 025 014 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС97 в размере 950 196 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС98 в размере 1 002 569 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС99 в размере 1 054 497 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС100 в размере 1 047 460 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС101 в размере 867 895 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС102 в размере 897 823 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС103 в размере 1 361 188 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС104 в размере 1 527 343 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС105 в размере 1 284 502 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС106 в
размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС107 в размере 770 631 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС108 в размере 935 232 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС109 в размере 1 054 942 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС110 в размере 1 047 420 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС111 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС112 в размере 1 054 942 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС113 в размере 1 062 424 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС114 в размере 1 089 883 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС115 в размере 1 271 721 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС116 в размере 1 150 300 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС117 в размере 1 047 460 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС118 в размере 1 089 883 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС119 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС120 в размере 1 310 064 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС121 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС122 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС123 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС124 в размере 1 160 654 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС125 в размере 972 641 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС126 в размере 972 641 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС127 в размере 1 092 351 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС128 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС129 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС130 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС131 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС132 в размере 1 062 424 рублей, нежилого
помещения с кадастровым номером ОКС133 в размере 1 062 424 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС134 в размере 1 054 942 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС135 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС136 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС137 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС138 в размере 1 210 195 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС139 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС140 в размере 1 431 484 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС141 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС142 в размере 1 210 195 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС143 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС144 в размере 1 259 735 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС145 в размере 1 188 963 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС146 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС147 в размере 1 252 657 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС148 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС149 в размере 1 238 503 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС150 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС151 в размере 1 245 580 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС152 в размере 1 224 349 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС153 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС154 в размере 1 146 500 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС155 в размере 927 750 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС156 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС157 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС158 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером
ОКС159 в размере 1 284 502 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС160 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС161 в размере 1 061 574 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС162 в размере 1 118 191 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС163 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС164 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС165 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС166 в размере 1 210 195 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС167 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС168 в размере 1 111 114 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС169 в размере 1 231 426 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС170 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС171 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС172 в размере 1 167 732 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС173 в размере 1 139 423 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС174 в размере 1 125 269 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС175 в размере 1 096 960 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС176 в размере 987 605 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС177 в размере 935 232 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС178 в размере 882 859 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС179 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС180 в размере 837 968 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС181 в размере 1 266 812 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС182 в размере 995 087 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС183 в размере 1 068 651 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС184 в размере 1 160 654 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС185 в размере 1 393 141 рубля,
нежилого помещения с кадастровым номером ОКС186 в размере 867 895 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС187 в размере 1 032 496 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС188 в размере 1 002 569 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС189 в размере 1 153 577 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС190 в размере 1 201 424 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС191 в размере 1 203 117 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС192 в размере 1 174 809 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС193 в размере 867 895 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС194 в размере 1 217 272 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС195 в размере 972 641 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС196 в размере 957 678 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС197 в размере 957 678 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС198 в размере 1 196 040 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС199 в размере 1 245 580 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС200 в размере 1 181 886 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС201 в размере 3 534 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС202 в размере 3 012 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2544 в размере 31 305 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС204 в размере 108 581 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС205 в размере 63 608 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС206 в размере 43 445 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС207 в размере 28 574 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС208 в размере 12 252 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС209 в размере 48 210 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС210 в размере 64 504 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС211 в размере 81 973 000 рублей, нежилого
помещения с кадастровым номером ОКС212 в размере 100 594 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС213 в размере 3 881 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС214 в размере 141 140 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС215 в размере 54 920 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС216 в размере 166 958 000 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером ОКС217 в размере 105 551 000 рублей.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости. Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 16 июня 2022 года.
Взыскать с ООО "Неглинная галерея" в пользу Департамента городского имущества города Москвы расходы по проведению судебной экспертизы в размере СУММА1 (получатель:).
Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский городской суд.
Судья
Московского городского суда В.А. Полыга
Решение в окончательной форме изготовлено 5 сентября 2023 года
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.