Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 16 августа 2023 г. по делу N 8Г-16019/2023[88-16974/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Петровой Ю.Ю, судей Черлановой Е.С, Швецовой М.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ "Мастер" о признании решения общего собрания недействительным

по кассационной жалобе ФИО3, ФИО1, ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 5 апреля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Швецовой М.В, объяснения представителя истцов адвоката ФИО7, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к СНТ "Мастер" (далее Товарищество), в котором просили признать недействительным и отменить решение общего собрания, проведенного в период с 03.10.2020 по 31.10.2020 о принятии в члены СНТ ФИО11, выделении ему участка N 1/1.

В обоснование требований истцы указали, что являются наследниками умершего члена садоводческого некоммерческого товарищества "Мастер" - ФИО8, которому во владение и пользование был предоставлен земельный участок N 1/1, площадью 2500 кв.м на основании решения общего собрания членов Товарищества.

Постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 27 сентября 1995 года N 1236 членам садового товарищества "Мастер" переданы индивидуальные садовые участки в собственность бесплатно общей площадью 49900 кв.м, за плату 360 кв.м. В коллективно-долевую собственность переданы индивидуальные садовые участки площадью 50 440 кв.м.

Умерший ФИО8 как член Товарищества имел право пользоваться и владеть предоставленным ему земельным участком.

В соответствии с выпиской из протокола N 1 от 14 июля 2007 года члены СНТ "Мастер" прекратили коллективно-долевую собственность на земельный участок общей площадью 50 440 кв.м, произведен раздел земельного участка, участок I/I выделен члену СНТ "Мастер" по фактическому пользованию согласно прилагаемой выписке. В выписке по п/н 41 указан ФИО8

26 апреля 2017 г. ФИО8 умер, наследники - истцы по настоящему делу, приняли наследство в установленном законом порядке.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 мая 2022 г. исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 удовлетворены, признано недействительным решение общего собрания членов СНТ "Мастер", проведенного в период с 3 октября 2020 года по 31 октября 2020 г, о приеме в члены СНТ "Мастер" по участку N 1/1 ФИО11 и выделении ему указанного земельного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 5 апреля 2023 г. решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 мая 2022 года отменено, в удовлетворении требований ФИО3, ФИО2, ФИО1 отказано.

В кассационной жалобе истцы просят отменить апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания были заблаговременно извещены надлежащим образом. Руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения при рассмотрении настоящего дела допущены судом апелляционной инстанции.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 27 сентября 1995 года N1236 членам садового товарищества "Мастер" переданы индивидуальные садовые участки в собственность бесплатно общей площадью 49900 кв.м, за плату 360 кв.м.

В коллективно-долевую собственность переданы индивидуальные садовые участки площадью 50 440 кв.м.

Решением общего собрания представителей СНТ "Мастер" от 14.06.1998 утверждено решение правления садоводства (протокол N 2 от 10.06.1998) о заключении договора СТ "Мастер" с ФИО8 по ремонту дороги на четвертой линии товарищества в счет стоимости вступительного и целевого взносов с выделением последнему земельного участка N 1/1 площадью 2500 кв.м по главной дороге.

То есть указанным протоколом общего собрания СТ "Мастер" подтверждается принятие в члены некоммерческого объединения ФИО8

Согласно выписке из протокола N 1 общего собрания членов СНТ "Мастер" 14 июля 2007 года была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок общей площадью 50 440 кв.м, произведен раздел земельного участка, участок I/I выделен члену СНТ "Мастер" по фактическому пользованию. В выписке по п/н 41 указан ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВО N, выданным Управлением ЗАГС администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области 27.04.2017.

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1, являясь наследниками ФИО8 по закону, приняли наследство, что подтверждается материалами наследственного дела N, предоставленного по запросу суда нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО9

Из материалов дела также следует, что протоколом общего собрания членов СНТ "Мастер", проведенного в заочной форме в период с 03.10.2020 по 31.10.2020 принято решение о приеме ФИО11 в члены СНТ и выделении ему участка N 1/1, ранее предоставленного ФИО8

ФИО3, Л.В. и А.С, указывая на то, что они являются наследниками после умершего в 2017 году ФИО8 и потому вправе претендовать на земельный участок N 1\1, обратились с настоящим иском в суд об оспаривании решения общего собрания членов СНТ "Мастер" в части предоставления указанного земельного участка ФИО11

Разрешая спор и удовлетворяя требования истцов, суд первой инстанции сославшись на ч.5 п.2.7 ст.3 Закона от 25.10.2001 N137-ФЗ (с последующими изменениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", посчитал, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств нашло свое подтверждение наличие у истцов права на обжалование решения общего собрания и признания его недействительным в части принятия ФИО11 в члены садоводства и выделении ему земельного участка N 1/1

Судебная коллегия областного суда сочла выводы суда ошибочными, отменяя решение суда первой инстанции, указала, что в наследственную массу после смерти ФИО8 земельный участок не войти не мог.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не может согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, тогда как доводы кассационной жалобы находит заслуживающими внимания по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п.п.2, 4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Федеральным законом от 7 июня 2013 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", вступившим в силу 6 сентября 2013 года, внесены изменения в основания и порядок принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. При этом принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии не устранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания в виде штрафа).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.5 ГК РФ предусмотрены основания для признания ничтожным решения собрания, в том числе, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2) либо по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (пункт 3).

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.22 Закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Если участок не распределен между членами СНТ, не зарезервирован для государственных и общественных нужд и относится к имуществу общего пользования СНТ, а само СНТ создано до 01.01.2019 г, тогда такой участок в силу ч.5 п.2.7 ст.3 Закона от 25.10.2001 г N137-ФЗ (с последующими изменениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории СНТ.

При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Частично процитировав вышеназванные нормы права, суд апелляционной инстанции применил их неверно.

Кроме того, судом апелляционной инстанции не дано суждения о возможности наследования земельных участков в соответствии с положениями Устава СНТ "Мастер".

С учетом изложенного апелляционное определение подлежит отмене, дело направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 5 апреля 2023 г. отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий

Судьи