Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 28 августа 2023 г. по делу N 8Г-15289/2023[88-16905/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Антошкиной А.А, Семенцева С.А, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан на заочное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 18 ноября 2021 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 24 апреля 2023 года по гражданскому делу N 2-3123/2021 по исковому заявлению Урманчеевой Елены Марселевны к АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на нежилое здание и земельный участок, Заслушав доклад судьи Рипка А.С, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Урманчеева Е.М. обратилась в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан с иском к ОАО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" о признании состоявшимися публичных торгов по продаже арестованного имущества по лоту N от 25 января 2007 г. на сумму 386 282 рубля (нежилое строение участка ЖКО, назначение: нежилое, площадью 284, 40 кв. м с кадастровым номером N (N), земельный участок, площадью 560 кв. м с кадастровым номером N (N) по адресу: "адрес" по направлению на юго-восток, проведенные Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению Государственным имуществом); о прекращении права собственности ОАО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" на вышеуказанные объекты; о признании права собственности за истцом на вышеуказанное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно протоколу от 25 января 2007 г. N 04/02 о результатах торгов по продаже арестованного имущества Урманчеева Е.М. приобрела через специализированное государственное учреждение при правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества", действующего по поручению Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан (далее УФССП России по РТ) в лице генерального директора Поверенного ООО "Грааль Ф" Шалимова Д.В, недвижимое имущество общей стоимостью 386 282 рубля, а именно: участок эксплуатации ЖКО, назначение: нежилое, общ. пл. 284, 40 кв. м, инв 127/11, литер А-89-1-А89-5, кадастровый (или условный) номер: N (N); земельный участок для участка эксплуатации ЖКО, общ. пл. 560 кв. м, кадастровый N (N), по адресу: "адрес" по направлению на юго-восток. Указанное имущество было продано на основании постановления о передаче на реализацию арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ N в соответствии с заявкой на реализацию арестованного имущества от 25 января 2007 г. и передано Урманчеевой Е.М. по акту передачи имущества от 2007 г.

В 2007 г. истец обратилась в Зеленодольский районный филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан (далее ФГБУ "ФКП Росреестра" по РТ) для регистрации права собственности, которая сначала была приостановлена, 14 июня 2007 г. был получен отказ.

По сведениям ЕГРН на дату реализации указанного имущества и в настоящее время правообладателем участка эксплуатации ЖКО и земельного участка является ОАО "Зеленодольский завод имени А.М. Горького".

Заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 18 ноября 2021 года исковые требования Урманчеевой Елены Марселевны к АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на нежилое здание и земельный участок удовлетворены частично. За Урманчеевой Еленой Марселевной признано право собственности на: - здание - участок эксплуатации ЖКО, назначение: нежилое, общей площадью 284, 40 кв.м, с кадастровым номером N; - земельный участок для участка эксплуатации ЖКО общей площадью 560 кв.м, с кадастровым номером N, расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, "адрес" по направлению на юго-восток. Прекращено право собственности АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" на здание - участок эксплуатации ЖКО, назначение: нежилое, общей площадью 284, 40 кв.м, с кадастровым номером N и на земельный участок для участка эксплуатации ЖКО общей площадью 560 кв.м, с кадастровым номером N, расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, "адрес" по направлению на юго-восток.

Определением судебной коллегии от 16 февраля 2023 г. истец Урманчеева Е.М. заменена на правопреемника - Федорова В.С.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от 24 апреля 2023 года заочное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 18 ноября 2021 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба лица, не привлеченного к участию в деле, Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан оставлена без рассмотрения, по существу.

В кассационной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, что предметом спора являются здание - участок эксплуатации ЖКО, назначение: нежилое, общей площадью 284, 40 кв. м с кадастровым номером N; земельный участок для участка эксплуатации ЖКО общей площадью 560 кв. м с кадастровым номером N, расположенные по адресу: "адрес" по направлению на юго-восток.

Как установлено судом первой инстанции, Урманчеева Е.М. приобрела спорные объекты на торгах по продаже арестованного имущества, состоявшихся 25 января 2007 г. На день проведения торгов право собственности на спорные объекты было зарегистрировано за ОАО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького".

По договору купли-продажи от 17 февраля 2022 г. Урманчеева Е.М. продала Федорову В.С. недвижимое имущество.

Оставляя без рассмотрения по существу апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, суд апелляционной инстанции исходил из того, что решением суда вопрос о его правах не разрешался и на него не возложены никакие обязанности, наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела само по себе не наделяет его правом на обжалование судебного акта.

При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что спорное имущество не принадлежит и не принадлежало на каком-либо праве заявителю апелляционной жалобы, доказательства того, что спорное имущество в установленном законом порядке отнесено к общему имуществу многоквартирного дома не представлены, а использование спорного имущества в качестве придомовой территории или для благоустройства дворовой территории многоквартирного дома само по себе не прекращает право собственности Федорова В.С.

Поскольку состоявшееся по настоящему делу решение суда права и интересы Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан не затрагивает, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу об оставлении апелляционной жалобы Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан без рассмотрения по существу, руководствуясь положениями части 4 статьи 13, части 3 статьи 320, пунктов 2, 4 части 1 статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выводы суда апелляционной инстанции о том, что оспариваемым судебным актом права и законные интересы заявителя не затрагиваются, вопрос об его правах и обязанностях оспариваемым судебным актом не разрешен, обязанности на него не возложены соответствуют фактическим обстоятельствам дела и являются верными.

С учетом изложенного, оснований для отмены апелляционного определения об оставлении апелляционной жалобы лица, не привлеченного к участию в деле, без рассмотрения по существу, по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 24 апреля 2023 года по гражданскому делу N 2-3123/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи А.А.Антошкина

С.А.Семенцев