Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2023 г. по делу N 33-39467/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

в составе председательствующего Клюевой А.И, и судей фио, фио, при помощнике Дебискаевой Д.М, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Кунцевского районного суда адрес от 20 января 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ "Западное Созвездие" к Захаркину Андрею Валентиновичу об обязании передать документы - удовлетворить частично.

Обязать Захаркина Андрея Валентиновича (ИНН 773109117623) передать ТСЖ "Западное Созвездие" (ИНН 7731279640) в лице Председателя Правления документы, относящееся к деятельности ТСЖ "Западное Созвездие", а именно:

- Правоустанавливающие документы (оригинал Устава, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о присвоении ОГРН, Свидетельство о регистрации).

- Первичные бухгалтерские документы, бухгалтерская база 1С, оборотно-сальдовые ведомости, кассовую книгу, авансовые отчеты

- Финансово - хозяйственные документы (сметы, накладные, приходные и расходные ордера, накладные на списание, акты ввода в эксплуатацию)

- Договоры с ресурсоснабжающими организациями

- Трудовые договоры, приказы, трудовые книжки работников ТСЖ

- Техническая документация на многоквартирный дом

- Проектная документация на многоквартирный дом

- Акты ввода в эксплуатацию многоквартирного дома

- Государственный акт приемки многоквартирного дома, паспорта на лифты

- Документы по межеванию адрес

- Заявления о вступлении в ТСЖ и оригинал реестра членов ТСЖ.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Западное Созвездие" обратилось в суд с иском, с учетом поданных изменений по иску по ст. 39 ГПК РФ, к Захаркину А.В. об обязании ответчика, как бывшего председателя правления Товарищества предоставить в суд и (или) для передачи исполнительному органу товарищества - Правлению ТСЖ "Западное созвездие", в лице Председателя фио, документы ТСЖ "Западное Созвездие", относящихся к деятельности Товарищества, документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, деятельности по управлению и эксплуатации многоквартирного дома, по адресу: адрес (по данным БТИ комната 19 - цоколь), а именно, следующие документы: Правоустанавливающие документы ТСЖ (Оригинал и копию Устава, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, Свидетельство о присвоении ОГРН, Свидетельство о регистрации, и иные Свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, и иные учредительные документы; Протоколы собраний общего собрания собственников; Протоколы Заседаний правления; Документы по отчетности в ФНС, Фонды, Бухгалтерская отчетность, в ГЖИ и т.д.; Первичные бухгалтерские документы, бухгалтерская база 1С, оборотно-сальдовые ведомости, кассовая книга, авансовые отчеты, акты ревизора ТСЖ; Финансово-Хозяйственные документы (сметы, накладные, приходные и расходные ордера, накладные на списание, акты ввода в эксплуатацию, акты списание; Договоры с ресурсосберегающими организациями и другими контрагентами, Акты выполнения работ к ним; Трудовые договоры, Приказы, Трудовые книжки; Техническая документация на многоквартирный дом; Проектная документация на многоквартирный дом; Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома жилая часть, паркинг, ИТП; Экспертное заключение по техническому оборудованию, результаты испытаний; Акты ввода эксплуатацию оборудования многоквартирного дома; Государственный акт приемки многоквартирного дома.

Паспорта на оборудование-лифты, здание, ИТП и т.д.; Акты проверок и предписаний МЖИ; Судебные документы; Документы по межеванию земельного участка; Заявления о вступлении в ТСЖ членов ТСЖ и реестр членов ТСЖ; Копии документов собственников о собственности; Копии претензии и заявления от собственников и членов ТСЖ.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик являлся председателем ТСЖ "Западное Созвездие" с 2013 года по 11.05.2021 года, однако, до настоящего времени, новому председателю ТСЖ "Западное Созвездие" Захаркин А.В. не передал все имеющиеся электронные носители (устройства флэш-памяти, диски, USB-накопители, ЭЦП и т.п.) связанные с хозяйственной деятельностью ТСЖ "Западное Созвездие", всю имеющуюся электронно-вычислительную технику, состоящую на балансе ТСЖ "Западное Созвездие", иную технику, состоящую на балансе ТСЖ "Западное Созвездие", ключи от помещений, являющиеся общей собственностью в многоквартирном доме, в т.ч. ключи от нежилого помещения для нужд эксплуатации МКД, а также всю документацию, касающуюся хозяйственной деятельности ТСЖ и техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес. До проведения отчетно-выборного собрания по инициативе фио от 26.04.2021 года и до проведения внеочередного собрания по инициативе инициативной группы от 11.05.2021 года Захаркин А.В. вынес все документы ТСЖ "Западное Созвездие" из комнаты правления Товарищества.

05.07.2021 г. истцом в адрес фио, было направлено письмо с требованием передачи всей имеющейся у него документации ТСЖ "Западное Созвездие" и иных документов касающихся хозяйственной деятельности ТСЖ "Западное Созвездие", в срок не позднее 08.07.2021г... которое получено лично, однако истребованные документы ответчиком не переданы новому руководству Товарищества.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Захаркин А.В. по доводам апелляционной жалобы.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей ТСЖ "Западное Созвездие" по доверенности фио и председателя правления фио, представителя ответчика фио по доверенности фио, обсудив неявку иных участников процесса, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

При разрешении спора суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 10, 12, 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 46, 135, 138. 144, 145, 147, 149 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Западное Созвездие" было создано 27.10.2003 года для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие документы, а также комнату Правления ТСЖ "Западное Созвездие".

Согласно Уставу ТСЖ "Западное Созвездие" органами управления товарищества являются: Общее собрание членов Товарищества, правление Товарищества.

Судом установлено, что Захаркин А.В. являлся председателем ТСЖ "Западное Созвездие" с 2013 года по 11.05.2021 года.

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений оформленного Протоколом N1 внеочередного общего собрания собственников помещений, в форме очно-заочного голосования, в многоквартирном доме по адресу: адрес от 10 мая 2021 г. были приняты решения: переизбрано Правление ТСЖ "Западное Созвездие"; сняты полномочия с председателя правления - фио; Избран новый председатель правления ТСЖ - фио

Правление приняло решение обязать фио передать оригиналы документов, необходимые для регистрационных действий, оформления права подписи в банке: оригинал Устава, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, печать. Все дела и бухгалтерскую документацию сдать по акту, в т.ч. договоры с контрагентами, остатки по кассе, соглашения, письма и прочие документы до 10.05.2021г.

05.07.2021 г. в адрес фио, истцом было направлено письмо с требованием передачи всей имеющейся у него документации ТСЖ "Западное Созвездие" и иных документов касающихся хозяйственной деятельности ТСЖ "Западное Созвездие", в срок не позднее 08.07.2021г. Указанное письмо было получено Захаркиным А.В. лично, под отметку о принятии.

На основании совокупного толкования указанных выше норм материального права, по смыслу которых переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию для обеспечения его деятельности, суд пришел к правильному выводу, что Захаркин А.В. обязан передать ТСЖ "Западное Созвездие" в лице председателя Правления, всю документацию, однако данную обязанность в добровольном порядке не исполнил.

При этом в ходе рассмотрения дела ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца, и подтверждающих передачу им всех документов вновь избранному председателю правления или кому-либо из членов правления ТСЖ "Западное Созвездие"

При установленных обстоятельствах, поскольку, на основании приведенных выше норм права истребуемые у ответчика документы необходимы для осуществления надлежащего управления МКД, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и организационно - распорядительно деятельности ТСЖ, а требование истца напрямую направлено на решение задач в сфере управления МКД, суд пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении иска об обязании ответчика передать истцу документацию, относящуюся к деятельности ТСЖ, а именно: правоустанавливающие документы (оригинал Устава, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о присвоении ОГРН, Свидетельство о регистрации), первичные бухгалтерские документы, бухгалтерскую базу 1С, оборотно-сальдовые ведомости, кассовую книгу, авансовые отчеты; финансово - хозяйственные документы (сметы, накладные, приходные и расходные ордера, накладные на списание, акты ввода в эксплуатацию); договоры с ресурсоснабжающими организациями; трудовые договоры, приказы, трудовые книжки работников ТСЖ; техническую документацию на многоквартирный дом; проектную документацию на многоквартирный дом, акты ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, государственный акт приемки многоквартирного дома, паспорта на лифты, документы по межеванию земельного участка придомовой территории, заявления лиц о вступлении в ТСЖ и оригинал реестра членов ТСЖ.

В удовлетворении остальных требований было отказано, как не основанных на действующем законодательстве.

Решение суда в данной части истцом не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что суд, обязав его передать Товариществу ряд документов, не установилфакт их наличия у фио, судебная коллегия отклоняет.

Согласно Уставу ТСЖ "Западное Созвездие" органами управления товарищества являются: Общее собрание членов Товарищества, правление Товарищества.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ к документации Товарищества с относится устав товарищества, внесенные в Устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано в том числе, осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса; представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Согласно п.10 ст.162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию "на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации".

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 (с изменениями и дополнениями)).

В силу ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм на ответчика, как председателя правления ТСЖ "Западное Созвездие" в период исполнения его обязанностей была возложена обязанность представлять интересы Товарищества и обеспечивать наличие указанной выше, в соответствии с требованиями закона, документации, в том числе и по хранению и предоставлению в государственные органы и членам товарищества, связи с чем, доводы жалобы о фактическом отсутствии истребуемых по решению суда, документов, не могут служить правовым основанием для отмены оспариваемого решения суда.

С прекращением полномочий председателя правления, фио, как бывший руководитель, в соответствии с Уставом ТСЖ "Западное Созвездие" был обязан передать документы, связанные с хозяйственной деятельностью товарищества и относящиеся к товариществу, вновь избранному лицу, в том числе, учредительные документы общества, документы, связанные с хозяйственной деятельностью ТСЖ, для осуществления непрерывной хозяйственной деятельности общества.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истребуемая документация и печати необходимы для осуществления финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также пунктами 24, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, которыми установлен перечень документации на многоквартирный дом и обязанность ответственных лиц в установленном законом порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ТСЖ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчика отсутствует истребуемая документация, являются несостоятельными, так как в силу закона на ответчике лежит обязанность по хранению указанной документации, а доказательства, подтверждающие факт передачи указанных документов истцу, ответчиком суду не представлены.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика о том, что судом не конкретизированы документы, а также их временной период действия, которые подлежали передачи новому руководству ТСЖ, резолютивная и мотивировочные части решения суда соответствуют требованиям ст. 198 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал оценки представленным ответчиком доказательствам, - судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку неотражение в судебном акте всех имеющихся в деле доказательств либо доводов стороны не свидетельствует об отсутствии их надлежащей судебной проверки и оценки.

Нарушений норм процессуального законодательства, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, влекущих отмену решения, судебной коллегией по делу не установлено.

Доводы апелляционной жалобы, которые представляют собой ссылки на судебную практику, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку институт прецедентного права российским законодательством не предусмотрен, и судебные решения, вынесенные по иным делам, не относящимся к рассматриваемому делу по субъектному составу, преюдициального значения не имеют.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы относительно изъятия новым руководством ТСЖ "Западное Созвездие" истребуемой документации из комнаты хранения в Товарищество со ссылкой на КУСП N 2002 от 25.01.2022 г, судебной коллегией проверены и признаются несостоятельными, поскольку указанные обстоятельства своего правового и документального подтверждения в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, сводятся к изложению своей позиции по делу, собственным толкованию закона и оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судом первой инстанции были допущены нарушения, влекущие отмену или изменение судебного постановления.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кунцевского районного суда адрес от 20 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: