Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2023 г. по делу N 33-45694/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Мошечкова А.И, судей фио, фио, при помощнике Марянян К.Л, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-979/2023 по апелляционной жалобе ООО "Д.А.Т.А." на решение Хорошевского районного суда адрес от 31 января 2023 г, которым постановлено:

Исковые требования Смирнова Ивана Викторовича, Малютиной Анастасии Владимировны к ООО СЗ "КВАЗАР" о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СЗ "КВАЗАР" (ОГРН 1075024009367) в пользу Смирнова Ивана Викторовича неустойку сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя сумма, почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ООО СЗ "КВАЗАР" (ОГРН 1075024009367) в пользу Малютиной Анастасии Владимировны неустойку сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Исполнение решения суда отсрочить на срок до 30.06.2023 года.

Взыскать с ООО СЗ "КВАЗАР" (ОГРН 1075024009367) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, защите прав потребителей, мотивируя свои требования тем, что 18.09.20202г. между сторонами был заключен договор N 1938-ДДУ-КВЗК4-Ж-7/3/302-16.09.2020 участия в долевом строительстве, объектом которого является квартира. По условиям договора объект долевого участия должен был быть передан истцам не позднее 31.12.2021, однако ответчик свои обязательства по передаче объекта истцам в установленный договором срок не исполнил, акт приема-передачи подписан сторонами 23.03.2022. Просили суд взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов неустойку за период с 01.01.2022 по 23.03.2022 в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф, почтовые расходы в размере сумма

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "Д.А.Т.А." просит решение суда отменить, как незаконное.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 18.09.2020 между сторонами был заключен договор N ДДУ-КВЗК4-Ж-7/3/302-16.09.2020 участия в долевом строительстве жилого дома по строительному адресу: адрес, вблизи адрес. Цена договора составила сумма и была оплачена истцами в полном объеме. В соответствии с п. 6.1 договора застройщик обязался передать объект долевого строительства участникам долевого строительства не позднее 31.12.2021. Как следует из материалов дела, объект долевого участия истцам передан 23.03.2022.

Районный суд пришел к выводу о просрочке передачи объекта и на основании п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" взыскал с застройщика неустойку за период с 01.01.2022 по 23.03.2022, размер которой на основании ст. 333 ГК РФ, о чем заявлено ответчиком, снизил до сумма, то есть, по сумма в пользу каждого из истцов.

Кроме того, с ответчика в пользу каждого из истцов взыскана в соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" компенсация морального вреда в размере сумма, в силу п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" штраф в размере сумма

На основании ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу фио взысканы почтовые расходы в размере сумма

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес взыскана государственная пошлина в размере сумма

На основании Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 года N 479 (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.09.2022г. N 1732), суд предоставил отсрочку исполнения решения суда на срок до 30.06.2023.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, размер неустойки был снижен до сумма в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом обстоятельств дела, как несоразмерный последствиям нарушения обязательства. Доводы для снижения размера неустойки ниже указанной суммы апеллянт не привел, судебная коллегия для этого оснований не видит. Баланс интересов сторон не нарушен.

Вместе с тем, с выводами суда первой инстанции в части взыскания штрафа судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

На основании пункта 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие в 2022 году принимать решение об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479, вступившим в силу с момента официального опубликования 29 марта 2022 г, установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

- неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона об участии в долевом строительстве уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

- в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Поскольку на день вынесения судебного решения, вышеуказанное постановление Правительства Российской Федерации вступило в силу, то вопрос о распространении на ответчика моратория и необходимости его применения при взыскании неустойки и штрафа, подлежал разрешению судом первой инстанции.

адрес п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, штраф, возникает не в момент нарушения обязанности добровольно удовлетворить законные требования потребителя, а в момент признания судом правомерными соответствующих требований потребителя и его взыскания. По состоянию на дату принятия решения судом первой инстанции и на дату его пересмотра судом апелляционной инстанции действовало постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 N 479, в силу абзаца 5 п. 1 которого присуждение штрафа в пользу истца за счет ответчика в настоящем деле по результатам апелляционного разбирательства исключается.

Также суд апелляционной инстанции учитывает, что истцы с претензией к ответчику обратились только 31.03.2022, с исковым заявлением в суд 14.10.2022, то есть, в период действия постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 N 479, поэтому в части взыскания штрафа решение суда подлежит отмене с принятием в этой части нового решения об отказе в удовлетворении иска в этой части.

Оснований для отмены, изменения решения суда по другим доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от 31 января 2023 г. отменить в части взыскания штрафа.

Принять в этой части новое решение.

В удовлетворении исковых требований Смирнова Ивана Викторовича, Малютиной Анастасии Владимировны к ООО СЗ "КВАЗАР" о взыскании штрафа - отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи