Определение Московского городского суда от 27 ноября 2023 г. по делу N 3а-0257/2023

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Баталовой И.С. при помощнике Кретове С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ГБУ БТИ Московской области о взыскании судебных расходов по административному делу N 3а-257/2023,

УСТАНОВИЛ:

Решением Московского городского суда от 11 июля 2023 года удовлетворены требования административного истца о пересмотре кадастровой стоимости помещений, установлена по состоянию на 01 января 2021 года кадастровая стоимость следующих объектов недвижимости:

- помещение с кадастровым номером --- в размере 14 977 200 рублей, - помещение с кадастровым номером --- в размере 19 813 920 рублей, - помещение с кадастровым номером ---- в размере 78 503 880 рублей.

В ходе рассмотрения административного дела по существу судом назначена экспертиза, производство которой поручено экспертам ГБУ БТИ Московской области. Кадастровая стоимость объектов недвижимости определена судом на основании экспертного заключения.

После вступления решения в законную силу экспертное учреждение обратилось в Московский городской суд с заявлением о взыскании судебных расходов по оплате судебной экспертизы в размере 293 117, 95 рублей.

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление о взыскании судебных расходов, суд находит его подлежащим удовлетворению.

Порядок возмещения судебных расходов по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости урегулирован главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, разъяснен Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление N 1) и пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" (далее - Постановление N 28).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 31 Постановления N 28, с учетом того, что главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации не установлено каких-либо особенностей распределения судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, вопрос о судебных расходах, понесенных заявителем, подлежит разрешению в соответствии с правилами главы 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела. Статья 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относит, в том числе суммы, подлежащие выплате оценщикам, экспертам (пункт 1).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П, возмещение судебных расходов осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и на основании того судебного акта, которым спор разрешен по существу. При решении вопросов о распределении судебных расходов по указанной категории дел не исключается учет того обстоятельства, что допущенное при установлении кадастровой стоимости ее расхождение с рыночной стоимостью может укладываться в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, соответственно, не является свидетельством ошибки, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод граждан, организаций как налогоплательщиков.

Из материалов дела усматривается, что разница между рыночной и кадастровой стоимостью объекта недвижимости с кадастровым номером --- составила 8%, разница между рыночной и кадастровой стоимостью объекта недвижимости с кадастровым номером --- составила 8, 5%, разница между рыночной и кадастровой стоимостью объекта недвижимости с кадастровым номером --- составила 10%, что не свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости. Подобная разница судом признается приемлемым и допустимым диапазоном отклонения в стоимости объектов недвижимости с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки, связанных с профессиональным усмотрением эксперта и предоставлением ему информации об индивидуальных особенностях объектов оценки, которые не учитывались при проведении массовой государственной кадастровой оценки. При изложенных обстоятельствах, расходы по оплате экспертизы подлежат взысканию с административного истца.

Вместе с тем, решением Московского городского суда по ходатайству Департамента городского имущества города Москвы с истца взысканы расходы по оплате судебной экспертизы в размере 114 499, 20 рублей, которые оплачены Департаментом в адрес экспертного учреждения. Административным истцом оплачены расходы в адрес Департамента городского имущества города Москвы, в подтверждение чего в материалы дела представлено платежное поручение от 02.08.2023г. N 30.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что стоимость экспертизы в определении Московского городского суда указана в размере 293 117, 95 рублей.

Принимая во внимание, что расходы по оплате подлежат возложению на административного истца, истцом оплачено 114 499, 20 рублей, с административного истца в адрес экспертного учреждения подлежит взысканию сумма в размере 178 618, 75 рублей.

Из представленного платежного поручения Департаментом городского имущества города Москвы от 04 апреля 2022 года N 3643 следует, что по указанному административному делу произведена оплата Департаментом в адрес экспертного учреждения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России, тогда как оплату следовало произвести в адрес экспертного учреждения ГБУ БТИ Московской области.

Принимая во внимание, что административный истец компенсировал Департаменту расходы по оплате экспертизы по настоящему административному делу в размере 114 499, 20 рублей, на него не может возложена обязанность по оплате данных расходов в экспертное учреждение. Расходы в размере 114 499, 20 рублей, которые оплачены истцом в адрес Департамента за проведение экспертизы по настоящему делу, по заявлению Департамента о взыскании расходов, подлежат взысканию с Департамента в адрес экспертного учреждения ГБУ БТИ Московской области.

Руководствуясь статьями 103, 106, 109, 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с Фатахова Б--- И--- в пользу ГБУ БТИ Московской области расходы по оплате судебной экспертизы в размере 178 618, 75 рублей.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ГБУ БТИ Московской области расходы по оплате судебной экспертизы в размере 114 499, 20 рублей.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение пятнадцати дней.

Судья

Московского городского суда И.С. Баталова