Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2023 г. по делу N 33-48140/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М., судей фио, фио

при секретаре (помощнике) Бураевой А.Е.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М, дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио на решение Щербинского районного суда адрес от 22 марта 2023 года, которым постановлено: исковые требования Рогатнева Юрия Анатольевича к адрес Москвы о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Рогатневым Юрием Анатольевичем право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером.., расположенный по адресу: адрес, пос. совхоза Крекшино, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,

УСТАНОВИЛА:

Истец Рогатнев Ю.А. обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что в период с 1977 года по 1996 год являлся работником совхоза "Крекшино", в связи с чем на основании приказа директора совхоза N42 от 18.05.1986 года за ним был закреплен участок во временное пользование под огород без права строительства и посадки многолетних насаждений в адрес, площадью 600 кв.м, на основании приказа от 29.05.1990 года за Рогатневым Ю.А. был закреплен земельный участок адрес. Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет, являются ранее учтенными.

Право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. зарегистрировано за Рогатневым Ю.А, однако при обращении истца с заявлением о регистрации права собственности в отношении земельного участка площадью 600 кв.м, государственная регистрация права была приостановлена, а затем в государственной регистрации права было отказано по причине несоответствия в предоставленных заявителем документах.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером.., расположенный по адресу: адрес, пос. совхоза Крекшино, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец Рогатнев Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времен и рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Рогатнева Ю.А. по ордеру адвоката фио, представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям обжалуемое решение отвечает.

Судом первой инстанции установлено, что Рогатнев Ю.А. в период с 1977 года по 1996 год являлся работником совхоза "Крекшино", что подтверждается копией трудовой книжки.

Постановлением зам. главы администрации района от 29.01.1993 года N115 совхозу "Крекшино" в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено 1 256 га, из которых: пашни - 815 га, кормовых угодий - 250 га.

На основании архивной выписки из приказа директора совхоза "Крекшино" Наро-Фоминского РАПО от 18.05.1986 года N142 за фио закреплен земельный участок площадью 0, 06 га во временное пользование под огороды без права строительства и посадки многолетних насаждений.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией адрес адрес от 27.08.2018 года, Рогатневу Ю.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 06 га, по адресу: пос. совхоза Крекшино, о чем в похозяйственной книге N35 Марушкинского сельского Совета народных депутатов с 1986 года по 1990 год сделана запись в 1986 году на основании приказа директора совхоза "Крекшино" N142 от 18.05.1986 года.

Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав Управления Росреестра по Москве от 22.04.2022 года, заявителем предоставлена в качестве документа-основания выписка из похозяйственной книги по форме, утвержденной Приказом Росреестра от 07.03.2012 года N П/103, которая утратила силу с 28.10.2021 года ввиду утверждения Приказа Росреестра от 25.08.2021 года П/0368. Кроме того, постановление зам. главы администрации района от 29.01.1993 года N115 совхозу "Крекшино" в бессрочное (постоянное) пользование предоставлено 1 256 га, подтверждающее право совхоза закреплять участок, датировано более поздней датой, чем Приказ N142 о закреплении участка

Согласно уведомлению от 22.07.2022 года в государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок отказано.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 131 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", ст. 49 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и установив, что за весь период существования данный земельный участок находился в непрерывном владении истца, предоставлен ему на законном основании, чему представлены подтверждающие документы, пришел к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Выводы суда основаны на обстоятельствах дела, представленных доказательствах и нормах закона.

Доводы апелляционной жалобы Департамента городского имущества адрес о том, что выписка из похозяйственной книги от 27.08.2018 г. не может рассматриваться в качестве документа-основания возникновения права, поскольку подготовлена по форме, не соответствующей действующему законодательству, Постановление Главы администрации адрес от 29..01.1993 N115, которым подтверждено право совхоза "Крекшино" закреплять земельные участки сотрудникам предприятия в 1986 г. датировано позднее Приказа Директора совхоза "Крекшино" направлены на иную оценку доказательств по делу и не могут быть приняты в качестве оснований к отмене судебного акта.

Правомерность фактического распределения земельного участка совхозом подтверждена последующим Приказом директора совхоза, а несоответствие выписки из похозяйственной книги установленной форме не может являться основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности, возникшего на законном основании.

Доводы апелляционной жалобы фактически направлены на переоценку доказательств, не содержат указания на обстоятельства, нуждающиеся в дополнительной проверке, выводов суда не опровергают; нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений не установлено.

Предусмотренных статьей 330 ГПК Российской Федерации оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 22 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи