Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 6 октября 2009 г. N А64-162/09-8 (Ф10-4194/09) Поскольку ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не предусматривает запрета ипотеки земельного участка, закладываемого с одновременной ипотекой здания, расположенного на этом земельном участке, необходимом для обслуживания этого здания, суд кассационной инстанции отказал в признании недействительным оспариваемого договора об ипотеке и применении последствий его недействительности. Решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменены (извлечение)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Из условий договора об ипотеке N 080222/0019-7.2 от 22.04.2008 следует, что его предметом являлся земельный участок, площадью 2678 кв.м. не в качестве самостоятельного объекта залога, а как земельный участок, закладываемый с одновременной ипотекой здания, расположенного на этом земельном участке, необходимом для обслуживания этого здания. Положения ст. 63 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривают запрет ипотеки земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лишь тогда, когда эти земельные участки закладываются самостоятельно, безотносительно к объектам недвижимости, расположенным на них. В связи с этим установленный названной нормой запрет не распространяется на земельный участок - объект рассматриваемого договора.

Данная позиция соответствует позиции Высшего Арбитражного суда, изложенной в Информационном письме Президиума ВАС РФ N 90 от 28.01.2005.

Кроме того, указанные судом апелляционной инстанции нарушения ст.ст. 20 ФЗ "О защите конкуренции", 63 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не являлись основанием иска, в связи с чем, суд апелляционной инстанции, учитывая их при оценке спорного договора, по существу вышел за пределы исковых требований."


Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 6 октября 2009 г. N А64-162/09-8 (Ф10-4194/09)


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Центрального округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании