Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 1 декабря 2009 г. N А36-752/2009 (Ф10-5120/09) Дело о признании недействительными взаимосвязанных сделок - договора ипотеки и договора поручительства передано на новое рассмотрение, поскольку суд при принятии решения не учел, что инвентарная книга учета объектов основных средств отражает первоначальную стоимость недвижимого имущества и сумму его амортизации и не содержит указаний на его фактическую стоимость, кроме того, не дал оценки тому обстоятельству, что спорный объект недвижимости находится на балансовом учете, не списан и находится в эксплуатации, а следовательно, не может иметь нулевую стоимость (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа
от 1 декабря 2009 г. N А36-752/2009 (Ф10-5120/09)
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 17 декабря 2010 г. по делу N А36-752/2009

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего, судей, при участии в заседании: от истца: Ч.Ю.А. - Б.В.М. - представитель (дов. N 48-01/188427 от 26.03.09); Т.В.А. - представитель (дов. N 48-01/188427 от 26.03.09); от ответчиков: ОАО "Л" - К.В.Н. - представитель (дов. от 26.03.09); АКБ Сбербанк РФ (ОАО) -Е.О.Н. -представитель (дов. N О-3-29/3450 от 21.08.08); от третьего лица: ООО "Т" - не явился (извещено надлежаще);

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ч.Ю.А., г. Липецк, на решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.05.2009 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 по делу N А36-752/2009, установил:

Ч.Ю.А. обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском к открытому акционерному обществу "Л", г. Липецк, Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытое акционерное общество), г. Москва, в лице Елецкого отделения N 27 Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), г. Елец Липецкой области, о признании недействительными взаимосвязанных сделок - договора ипотеки N 11907096/И-1 от 06.12.2007 и договора поручительства N 11907096/П-2 от 06.12.2007, заключенных между ОАО "Л" и АК СБ РФ.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 27.04.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Т", г. Елец Липецкой области.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 26.05.2009 договор поручительства N 611907096/ П-2 от 06.12.2007, заключенный между ОАО "Л" и АК СБ РФ, признан недействительным. В удовлетворении заявленных требований о признании недействительным договора ипотеки N 11907096/и-1 от 06.12.2007, заключенного между ОАО "Л" и АК СБ РФ, отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 решение суда от 26.05.2009 в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора ипотеки N 11907096/и-1 от 06.12.2007, заключенного между ОАО "Л" и АК СБ РФ оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истец Ч.Ю.А. просит решение суда от 26.05.2009 и постановление суда апелляционной инстанции от 19.08.2009 отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Липецкой области. В обоснование жалобы заявитель ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение и неправильное применение норм процессуального и материального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители истца и ОАО "Л" поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель АКБ Сбербанк РФ (ОАО) возражая доводам жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено без его участия, в порядке, предусмотренном ст. 284 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции считает необходимым решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.05.2009 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 отменить, дело передать новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Судами первой и апелляционной инстанций установлены следующие обстоятельства:

Ч.Ю.А. является акционером ОАО "Л", владеющим обыкновенными акциями общества в количестве 512 шт.

23.11.2007 Советом директоров ОАО "Л" принято решение о передаче в залог Елецкому отделению N 927 Сбербанка РФ в обеспечение обязательств ООО "Т" по кредитному договору основные средства (недвижимое имущество) рыночной стоимостью 26868593 руб.; предоставить Елецкому отделению N 927 Сбербанка РФ поручительство ОАО "Л" за ООО "Т" по кредитному договору.

06.12.2007 между АК СБ РФ (кредитор) и ООО "Т" (заемщик) заключен договор N 611907096 об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 13000000 руб. для приобретения компьютерного, стеллажного и прочего оборудования, программного обеспечения на срок по 03.12.2010 под 13 процентов годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора.

06.12.2007 между АК СБ РФ (залогодержатель) и ОАО "Л" (залогодатель), во исполнение обязательств заемщика по договору N 611907096 от 06.12.2007, был заключен договор ипотеки N 611907096/И-1, по которому залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество - трехэтажный панельный административный корпус с подвалом общей площадью 2305,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. З., 24.

В этот же день между АК СБ РФ и ОАО "Л" заключен договор поручительства N 611907096/П-2, в соответствии с которым ОАО "Л" обязалось отвечать перед банком за исполнение ООО "Т" всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 611907096 от 06.12.2007, заключенному между АК СБ РФ и ООО "Т".

Платежными поручениями от 10.12.2007, от 26.12.2007 Банк перечислил ООО "Т" 13000000 руб. в счет исполнения договора N 611907096 от 06.12.2007.

Акционер ОАО "Л" Ч.Ю.А., ссылаясь на то, что сделки по предоставлению поручительства и передаче имущества в залог являются взаимосвязанными и совершены с нарушением требований, установленных Федеральным законом "Об акционерных обществах", к заключению крупных сделок, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования Ч.Ю.В. в части признания недействительным договора поручительства N 611907096/П-2 от 06.12.2007, суд первой и апелляционной инстанции исходил из того, что данная сделка, влекущая возможность отчуждения имущества ОАО "Л" на сумму, превышающую 50% балансовой стоимости активов общества, являлась крупной и подлежала одобрению общим собранием акционеров ОАО "Л".

Поскольку доказательств наличия такого одобрения представлено не было, суд пришел к выводу о нарушении порядка совершения крупной сделки, установленного ст. 79 ФЗ "Об акционерных обществах".

В тоже время, давая оценку другим заявленным требованиям истца, судебные инстанции пришли к выводу, что сделки от 06.12.2007, заключенные между ОАО "Л" и АК СБ РФ, не могут быть признаны взаимосвязанными, учитывая, что предметы договора ипотеки и договора поручительства, характер обязательств сторон и правовые последствия являются различными.

В этой связи, принимая во внимание, что балансовая стоимость недвижимого имущества, явившегося предметом договора ипотеки N 611907096/И-1, составила 0 руб., суды пришли к выводу, что такая сделка не может быть характеризована как крупная и соответственно признана недействительной, исходя из заявленных истцом оснований.

Суд кассационной инстанции не может признать выводы суда в отношении договора ипотеки обоснованными, поскольку они постановлены без учета обстоятельств, имеющих существенное значение для дела.

В соответствии со ст. 78 ФЗ "Об акционерных обществах" крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества.

В случае отчуждения или возникновения возможности отчуждения имущества с балансовой стоимостью активов общества сопоставляется стоимость такого имущества, определенная по данным бухгалтерского учета, а в случае приобретения имущества - цена его приобретения.

Соглашаясь с доводами Банка о балансовой стоимости заложенного недвижимого имущества - трехэтажного панельного административного корпуса с подвалом общей площадью 2305,7 кв. м равной 0 руб., суды первой и апелляционной инстанции исходили из данных, содержащихся в инвентарной карточке учета объектов основных средств ОАО "Л", инвентарной книге учета объектов основных средств и ведомости движения основных средств по состоянию на 31.10.2007.

В тоже время судебные инстанции не учли, что названные документы, отражают первоначальную стоимость недвижимого имущества и сумму его амортизации, однако не содержат указаний на фактическую стоимость объектов недвижимости.

Суд не дал оценки тому обстоятельству, что спорный объект недвижимости находится на балансовом учете, он не списан, находится в эксплуатации, а, следовательно не может иметь нулевую стоимость.

Тот факт, что принадлежащий ОАО "Л" объект недвижимости имеет определенную материальную ценность, усматривается непосредственно из договора ипотеки N 611907096/И-1 от 06.12.2007, в котором стороны определи его инвентаризационную стоимость в размере 1781486 руб., оценочную стоимость - 26868593 руб., залоговую стоимость с применением дисконта 17464585,45 руб.

Одобряя передачу основных средств в залог Елецкому ОСБ N 927 СБ РФ, Совет директоров ОАО "Л" исходил из рыночной стоимости здания с учетом НДС равной 26868593 руб.

Таким образом, исходя из положений ФЗ "О бухгалтерском учете", Положения по бухгалтерскому учету "учет основных средств", утвержденного Приказом Минфина РФ N 26н от 30.03.2001, судам следовало оценить и иную бухгалтерскую документацию и отчетность ОАО "Л", на основании которой установить балансовую стоимость спорного объекта недвижимости.

Для решения вопроса о стоимости заложенного имущества, а также исходя из доводов и возражений сторон, суду надлежало в порядке ч. 1 статьи 82 АПК РФ обсудить вопрос о проведении по делу судебно-бухгалтерской экспертизы.

Поскольку установление указанных обстоятельств влияет на определение общей балансовой стоимости активов общества и решение вопроса о крупности оспариваемых сделок, принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

С учетом изложенного и руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287; ч. 1, 3 ст. 288; ст. 289 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Липецкой области от 26.05.2009 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 по делу N А36-752/2009 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Липецкой области.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.