Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 ноября 2023 г. по делу N 33-48088/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Дмитриеве С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе истца Легчилина А.Р. на решение Никулинского районного суда адрес от 07 июня 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Легчилина Артема Романовича (... паспортные данные...) к ПАО "МОЭК" (ИНН 7720518494) о признании договора на поставку тепловой энергии на нужды отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения заключенным, обязании производить начисления оплаты за потребленный ресурс, обязании предоставлять платежный документ в порядке и сроки установленным жилищным законодательством - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Истец Легчилин А.Р. обратился в суд с иском к ответчику ПАО "МОЭК" с требованиями о признании заключённым на поставку на поставку тепловой энергии в целях отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения между Легчилиным Артемом Романовичем, являющимся собственником квартиры N 497 многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес и ПАО "МОЭК" с 20.02.2020 г.; обязании ПАО "МОЭК" с 20.02.2020 г. производить начисления оплаты за потребленный ресурс на квартиру N 497 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес; обязании ПАО "МОЭК" с 20.02.2020 г. предоставлять платежный документ на оплату за потребленный ресурс на квартиру N 497 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес форме, порядке и сроки установленным жилищным законодательством.

Исковые требования мотивировал тем, что истец в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости, запись N 77:07:0002003:5806-77/011/2020-5 от 29.04.2020 года является собственником квартиры N 497 расположенной по адресу: адрес. Согласно протоколу N 1 от 20.02.2020 г, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, было принято решение о заключении собственниками, действующих от имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации договоров с адрес на оказание услуги по водоснабжению и водоотведению с собственниками многоквартирного дома с 20.02.2020 г, вопрос N 6 повестки дня общего собрания.

ООО "МАТОРИН-РУК" 30.12.2020 г. исх. N МРУК-2020-518 уведомило ПАО "МОЭК" о проведении общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома и принятом решении о заключении прямых договоров на оказание услуг по поставке тепловой энергии в целях отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения в адрес ПАО "МОЭК" копию Протокола N 1 20.02.2020 года со всеми приложениями, определенными жилищным законодательством. Письмом от 18.03.2021 года N 02-Ф11/08-15225/21 ПАО "МОЭК" проинформировало ООО "МАТОРИН-РУК" об отказе в переходе на прямые договоры. Истец указывает на то, что отказ в переходе на прямые договоры принят ответчиком необоснованно.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, поддержал представленный в материалы дела отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО "МАТОРИН-РУК" в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

В апелляционной жалобе истец Легчилин А.Р. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований. Ссылается на то, что суд не установилфактически обстоятельства по рассматриваемому спору, не дал надлежащей оценки представленным доказательствам.

Представитель истца фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, на доводах апелляционной жалобы настаивал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, представил возражения на апелляционную жалобу, просил оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Третье лицо ООО "МАТОРИН-РУК", уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явилось, об уважительности причин неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении слушания по делу не заявило, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда первой инстанции соответствует.

В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Как установлено в судебном заседании истец в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости, запись N 77:07:0002003:5806-77/011/2020-5 от 29.04.2020 года является собственником квартиры N 497 расположенной по адресу: адрес.

Теплоснабжение многоквартирного дома по адресу: адрес, осуществляется от центрального теплового пункта N 08-05-171.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, принято решение о заключении собственниками помещений МКД договоров теплоснабжения на поставку тепловой энергии в целях отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ПАО "МОЭК" с даты подписания протокола общего собрания собственников, что подтверждается Протоколом N 1 от 20.02.2020 (пункт 6).

Инициатором данного собрания являлась ранее осуществляющая управление МКД организация ООО "МАТОРИН-РУК".

10.03.2021 года письмом вх. N Ф11/08-2046/21 ООО "МАТОРИН - РУК" уведомило ПАО "МОЭК" о проведении общего собрания собственников помещений вышеуказанного МКД и принятом решении о заключении прямых договоров на оказание услуг по поставке тепловой энергии в целях отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения и направило в адрес ПАО "МОЭК" копию Протокола N 1 от 20.02.2020 года.

Рассмотрев предоставленные документы, 18.03.2021 года письмом N 01-Ф11/08- 15220/21 Ответчик сообщил ООО "МАТОРИН-РУК" о необходимости предоставления дополнительных документов.

Решением общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: адрес, оформленным Протоколом N 1 от 20.05.2021 в качестве управляющей организации выбрана ООО "МАТОРИН-УЖН" (пункт 5 Протокола N 1 от 20.05.2021).

Пунктом 7 Протокола N 1 от 20, 05.2021 общим собранием собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: адрес, д, 5, корп. 2, утвержден договор управления МКД.

Согласно пункту 2.1.4 договора ООО "МАТОРИН-УЖН" обязуется заключить от своего имени договоры с ресурсоснабжающими организациями, предоставляющие коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление), договоры с организациями, осуществляющими ремонтно-строительные и иные работы.

Во исполнение принятой на себя обязанности, ООО "МАТОРИН-УЖН" обратилось в ПАО "МОЭК" с заявкой на заключение договора теплоснабжения.

На основании Протокола N 1 от 20.05.2021, Распоряжения Мосжилинспекции от 08.09.2021 N 10495РЛ между ПАО "МОЭК" и ООО "МАТОРИН-УЖН" заключен договор теплоснабжения от 01.10.2021 N 08.189032-ТЭ.

Согласно пункту 1.1 Договора теплоснабжения Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Ответчику тепловую энергию и теплоноситель, а Ответчик обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая

режим потребления тепловой энергии.

В случае поставки тепловой энергии в многоквартирный дом с тепловым

пунктом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме, тепловая энергия и теплоноситель в такой многоквартирный дом поставляются Исполнителю для целей самостоятельного производства им коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

ПАО "МОЭК" с 20.02.2020 года обязано в выставляемых счетах в адрес ООО "МАТОРИН-УЖН" вычитать потребление бытовых абонентов, которые в свою очередь обязаны оплачивать потреблённый по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальный ресурс непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. ООО "МАТОРИН-УЖН" обязано компенсировать ПАО "МОЭК" только объём коммунального ресурса, потребленный при содержании общедомового имущества, рассчитанный в соответствии с правилами постановления правительства Москвы от 06.05.2011 N 354-ПП.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 309, 421, 432, 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 157.2, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска и исходил из того, что ЦТП N08-05-171 обслуживает не только МКД, в котором проживает истец, но и иные МКД, в связи с чем, указанный ЦТП общим имуществом собственников помещений в МКД не является. Кроме того, из представленных в материалы дела доказательств следует, что ООО "МАТОРИН-УЖН" является исполнителем по оказанию коммунальных услуг по холодному водоснабжению в доме истца.

Судом обращено внимание на то обстоятельство, что копия протокола N 1 от 20.02.2020 года предоставлена в ПАО "МОЭК" спустя несколько месяцев после проведения общего собрания собственников МКД, а именно, 10.03.2021 года. Что противоречит положениям ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, согласно которой следует, что копии письменных решения (бюллетеней) и протокол общего собрания собственников помещений в МКД о заключении договоров холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией не позднее чем через 10 дней после его проведения подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в ресурсоснабжающую организацию.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом в материалы дела не представлены доказательства, позволяющие квалифицировать действия ПАО "МОЭК" как отказ или уклонение от заключения прямых договоров с собственниками помещений в МКД, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания договора на поставку тепловой энергии на нужды отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения заключенным и возложения на ПАО "МОЭК" обязанности производить начисления оплаты за потребленный ресурс, предоставлять платежный документ в порядке и сроки установленным жилищным законодательством.

С выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия.

Доводы апелляционной жалобы о возможности собственников перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией выводов суда первой инстанции не опровергают.

В соответствии с пунктом 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Подпунктом 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае, если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пп. "д" п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае, если при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, - с даты принятия такого решения;

Действительно, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, принято решение о заключении собственниками помещений МКД договоров теплоснабжения на поставку тепловой энергии в целях отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ПАО "МОЭК" с даты подписания протокола общего собрания собственников, что подтверждается Протоколом N 1 от 20.02.2020 (пункт 6).

Вместе с тем, решением общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: адрес, оформленным Протоколом N 1 от 20.05.2021 в качестве управляющей организации выбрано ООО "МАТОРИН-УЖН".

На основании Протокола N 1 от 20.05.2021, Распоряжения Мосжилинспекции от 08.09.2021 N 10495РЛ между ПАО "МОЭК" и ООО "МАТОРИН-УЖН" заключен договор теплоснабжения от 01.10.2021 N 08.189032-ТЭ.

Данный договор является действующим. Наличие у ООО "МАТОРИН-УЖН" статуса исполнителя коммунальных услуг также подтверждается сведениями с официального сайта ГИС ЖКХ, согласно которым исполнителем коммунальных услуг, в том числе в части отопления и горячего водоснабжениям, является ООО "МАТОРИН-УЖН".

Протокол N 1 от 20.05.2021, установивший выбор новой управляющей организации ООО "МАТОРИН-УЖН" и заключение нового договора управления МКД, не содержит решения собственников о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги.

Судебная коллегия также учитывает, что в адрес собственников в сентябре 2022 года управляющей компанией направлялись уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников, в повестке которого значился вопрос о переходе на прямые договоры с ПАО "МОЭК" с даты оформления протокола, что также свидетельствует о исполнении ООО "МАТОРИН-УЖН" своих обязанностей по оказанию коммунальных услуг жителям спорного МКД.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решение служит основанием для заключения ресурсоснабжающей организацией прямых договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Соответствующее решение оформляется протоколом в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 года N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"

Согласно подпункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" центральный тепловой пункт отнесен к сетевым объектам централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Судебная коллегия принимает во внимание, что ЦТП N 08-05-171, посредством которого осуществляется горячее водоснабжение спорного МКД, не находится в собственности ответчика, а заключение договора поставки объема тепловой энергии для целей приготовления горячей воды возможно лишь с владельцем теплового пункта. Кроме того, ПАО "МОЭК" не осуществляет поставку холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически выражают несогласие истца с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, а потому, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, - не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ст. ст. 12, 55, 56, 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, в качестве доказательств, отвечающих ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, приняты во внимание представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно ст. 67 ГПК РФ.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных

ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь положениями ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Никулинского районного суда адрес от 07 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи