Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 декабря 2023 г. по делу N 8Г-34447/2023[88-35384/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Ефимовой Д.А. и Павловой Е.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косыревой К.С. к ООО СЗ "Квазар" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, по кассационной жалобе Косыревой К.С. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 августа 2023г, заслушав доклад судьи Ефимовой Д.А, объяснения представителя третьего лица ООО "Д.А.Т.А", полагавшего жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Косырева К.С. обратилась с иском к ООО "СЗ "Квазар" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01 января 2022 г. по 28 марта 2022 г. в сумме 553 209, 50 руб, компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, расходы на составление нотариальной доверенности в сумме 1 700 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб, почтовых расходов - 141, 60 руб.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 01 декабря 2022 г. иск удовлетворен частично, с ООО "Специализированный застройщик "Квазар" взыскана неустойка за нарушение сроков передачи квартиры за период с 1 января 2022 г. по 28 марта 2022 г. в сумме 300000руб, компенсация морального вреда 10 000руб, штраф 155 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 30 000руб, почтовые расходы 141, 60 руб, расходы по оплате услуг нотариуса 1 700 руб. В удовлетворении требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов в большем размере - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 августа 2023г. решение Красногорского городского суда Московской области от 1 декабря 2022 г. отменено в части взыскания штрафа, в отмененной части принято новое решение, которым в удовлетворении требований Косыревой К.С. к ООО СЗ "Квазар" о взыскании штрафа отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Косырева К.С. ставит вопрос об отмене апелляционного ополчения в части отказа во взыскании штрафа, как незаконного, постановленного с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу судом апелляционной инстанции не допущено.

При рассмотрении спора судом установлено, что между истцом и ответчиком 10 сентября 2020 г. был заключен договор долевого участия в строительстве, по условиям которого по окончании строительства дома истец приобретает право собственности на квартиру, с условным номером N, расположенную по адресу: "адрес" обязательство по оплате которой истец выполнил в полном объеме.

Согласно п. 6.1 договора срок передачи квартиры определен не позднее 31 декабря 2021 г, однако квартира передана истцу только 06 апреля 2022 г.

25 апреля 2022г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием в добровольном порядке выплатить неустойку, сумму компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи квартиры, однако претензия была оставлена без ответа.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.4, 6, 8, 12 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N17 от 28 июня 2012 г. "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходил из того, что факт нарушения срока передачи истцу объекта долевого строительства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и доказательств, позволяющих освободить ответчика от ответственности по выплате неустойки за нарушение срока исполнения обязательства не представлено. С учетом заявления ответчика о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, периода просрочки исполнения обязательства ответчиком, среднего показателя инфляции за спорный период, снизил размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика за период с 1 января 2022 г. по 28 марта 2022 г. до 300 000 руб.

В связи с установлением факта нарушения ответчиком обязательств по своевременной передаче истцу квартиры в соответствии с положениями ст. 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и с учетом требований разумности, суд определили в взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда размере 10 000 руб.

Применяя положения п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", суд первой инстанции взыскал с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в размере 155 000 руб.

Отменяя решение суда в части и отказывая в удовлетворении требований о взыскании штрафа, суд апелляционной инстанции руководствовался положениями Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", исходил из того, что истец обратилась к ответчику с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры 25 апреля 2022г, то есть после даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479 и до истечения моратория на взыскание штрафа.

Указанный вывод суда апелляционной инстанции, вопреки доводам кассационной жалобы, основан на правильном применении норм материального права и соответствует материалам дела.

В силу пункта 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 года N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации в 2022 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Реализуя предоставленные законом полномочия, Правительство Российской Федерации издало постановление от 26 марта 2022 года N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", которое устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Согласно положениям Постановления N 479 за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

За период до 29 марта 2022 года неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции начисляются и, соответственно, могут быть взысканы судом, однако с предоставлением отсрочки их уплаты до 30 июня 2023 года.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" штраф, на применение которого указано в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 года, то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 года, с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023 года.

Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит.

Указанная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 июля 2023 года (вопрос 2).

Учитывая, что претензия отправлена ответчику 25 апреля 2022г, то есть в период действия моратория, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителей.

Несогласие заявителя с выводами суда апелляционной инстанции, неправильное толкование подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела норм права, и иное мнение, как должен быть разрешен спор, не свидетельствуют о незаконности судебного постановления.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 августа 2023г. оставить без изменения, кассационную жалобу Косыревой К.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи