Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 декабря 2023 г. по делу N 8Г-35998/2023[88-36322/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А, судей Захарова В.В, Солтыс Е.Е, рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Анфилатовой Н.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт-Пенза", Державиной М.В. о признании недействительными торгов, договора купли-продажи

по кассационным жалобам финансового управляющего Анфилатовой Н.А. Толмачева В.А, Анфилатовой Н.А.

на решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 17 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 3 октября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Захарова В.В, выслушав Анфилатову Н.А, ее представителя по доверенности Федорова В.С. и финансового управляющего Толмачева В.А, поддержавших доводы жалоб, а также Дяденко О.А. - представителя по доверенности Территориального управления Росимущества в Саратовской области, Петри Л.В. - представителя по ордеру Державиной М.В, возражавших против удовлетворения жалоб, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Анфилатова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ТУ Росимущества по Саратовской области, ООО "Эксперт-Пенза", Державиной М.В, в котором, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать недействительными публичные торги, проведенные 11 октября 2022 года, по продаже квартиры, площадью 57, 30 кв.м; признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный с Державиной М.В, применить последствия недействительности сделки.

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 17 мая 2023 года в иске было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 3 октября 2023 года решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

В кассационных жалобах финансовый управляющий и Анфилатова Н.А. просят решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

На основании ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, в возражениях Державиной М.В. и Территориального управления Росимущества в в Саратовской области на жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для пересмотра оспариваемых судебных актов.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не допущено.

Как установлено судами, заочным решением Волжского районного суда г.Саратова от 10 августа 2021 года были удовлетворены исковые требования Банка ВТБ (ПАО) о взыскании с Анфилатовой Н.А. задолженности по кредитному договору от 17 марта 2017 года в размере 2 923 417 руб. 07 коп, а также об обращении взыскания на заложенное имущество - вышеуказанную квартиру.

28 октября 2021 года на основании исполнительного листа, выданного по указанному выше решению, судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО12 было возбуждено исполнительное производство.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО12 от 10 ноября 2021 года арестована принадлежащая должнику квартира, а также произведена оценка арестованного имущества в соответствии со стоимостью имущества, указанной в решении суда в размере 3 520 000 руб.

30 марта 2022 года заложенное имущество передано на торги в ТУ Росимущества по Саратовской области.

ООО "Эксперт-Пенза" являлось поверенным ТУ Росимущества по Саратовской области в соответствии с государственным контрактом N от 6 апреля 2022 года на оказание услуг по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов.

Организатором торгов по реализации спорной квартиры являлось ООО "Эксперт-Пенза".

Информационное сообщение о проведении ООО "Эксперт-Пенза" открытого аукциона N в Саратовской области по реализации арестованного имущества по лоту N - названной квартиры было опубликовано 31 мая 2022 года в Саратовской областной газете " "данные изъяты"" на странице N.

Документация об аукционе была размещена в открытом доступе в сети Интернет на сайтах: "адрес".

В извещении о проведении торгов указаны сведения об имуществе, выставленном на торги, начальная продажная стоимость заложенного имущества. Время начала приема заявок - 5 июля 2022 года, время и место проведения аукциона в электронной форме - 18 июля 2022 года.

9 июня 2022 года от ответчика по делу Анфилатовой Н.А. в Октябрьский РОСП г. Саратова ГУФССП по Саратовской области поступило заявление об отложении исполнительных действий в связи с тем, что ею было подано заявление об отмене заочного решения Волжского районного суда г. Саратова от 10 августа 2021 года, а также исковое заявление о признании недостоверным отчета об оценке квартиры.

10 июня 2022 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО12 было вынесено постановление об отложении исполнительных действий по реализации арестованного имущества на срок до 27 июня 2022 года.

15 июля 2022 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области ФИО13 вынесено постановление о приостановлении исполнительного производства на период с 15 июля 2022 года по 1 октября 2022 года в связи с установлением моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Указанное постановление судебного пристава-исполнителя от 15 июля 2022 года поступило организатору торгов 18 июля 2022 года, после окончания срока подачи заявок (14 июля 2022 года) и определения участников торгов (15 июля 2022 года), в связи с чем торги проведены не были.

Определением Октябрьского районного суда г. Саратова 15 июля 2022 года исполнительное производство было приостановлено до окончания действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, а именно до 1 октября 2022 года.

Вопреки доводам кассационных жалоб, возобновление в судебном порядке исполнительного производства не требовалось, поскольку был определен срок его приостановления.

11 октября 2022 года состоялся электронный аукцион, оба участника, признанные участниками торгов, были уведомлены в установленном законом порядке, претензий от участников торгов относительно их извещения не поступало.

Победителем торгов в форме аукциона по продаже имущества признан ФИО15, действующий в интересах Державиной М.В, которым была предложена высшая покупная цена арестованного имущества.

11 октября 2022 года, в течение предусмотренного законом срока, между ООО "Эксперт-Пенза", являющимся поверенным ТУ Росимущества в Саратовской области, и победителем торгов был заключен договор купли-продажи в отношении предмета залога.

Платежными поручениями от 11 октября 2022 года Державиной М.В. внесены денежные средства за приобретенную квартиру.

18 октября 2022 года, уже после проведения торгов, судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Саратова ГУФССП России по Саратовской области было вынесено постановление об отложении исполнительных действий.

На момент проведения торгов (11 октября 2023 года) заочное решение Волжского районного суда г. Саратова от 10 августа 2021 года отменено не было, исполнительное производство не приостановлено.

После проведения торгов их результаты были опубликованы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вопреки доводам кассационных жалоб, решение Волжского районного суда г. Саратова от 28 ноября 2022 года, которым установлена иная начальная продажная стоимость квартиры - в размере 5 920 000 руб, было вынесено уже после проведения торгов, сумма задолженности по кредитному договору по этому решению не изменилась.

Соглашением ФССП России N и Росимущества N от 30 апреля 2015 года "О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество" определены общие условия взаимодействия ФССП России и Росимущества по вопросам, связанным с передачей на принудительную реализацию имущества, реализацией имущества, учетом и распределением средств, полученных от реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов.

В соответствии с п. 1.2 соглашения реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица.

При разрешении спора суды исходили из того, что требуя признания публичных торгов недействительными, истец в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ должен представить суду доказательства нарушения закона по передаче имущества должника на публичные торги, а также при проведении торгов, то есть нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

Между тем таких обстоятельств, которые могли бы являться основанием для признания торгов и заключенной на них сделки недействительными, по основаниям, заявленным в иске, судами не было установлено.

Извещение о проведении торгов было опубликовано в Саратовской областной газете " "данные изъяты"", а также в сети Интернет на сайтах: "адрес".

В извещении организатором торгов указана полная и достоверная информация о реализуемом имуществе, были определены дата и время приема заявок до 10 часов 00 минут 14 июля 2022 года. Место подачи заявок и место проведения аукциона определенны на ЭТП "Портал" "адрес", время проведения аукциона - 18 июля 2022 года.

При установлении срока для приема заявки, организатором торгов нарушений допущено не было.

Поскольку проведение торгов было приостановлено 18 июля 2022 года - в день их проведения, то 11 октября 2022 года они были возобновлены с той же стадии, а именно - проведения торгов. На момент приостановления торгов участники были определены, после их возобновления приняли в них участие, что опровергает довод жалобы о нарушении прав неопределенного круга лиц. В связи с чем, указание в новой публикации даты окончания приема заявок - 7 октября 2022 года, которая указывается в автоматическом режиме после возобновления процедуры проведения торгов, не свидетельствовало о наличии оснований для признания торгов недействительными, поскольку не нарушало прав участников торгов, извещенных о проведении торгов и принявших в них участие.

Довод жалоб о том, что на момент продажи имущества истца с торгов исполнительное производство было приостановлено, поскольку постановлением судебного пристава - исполнителя от 15 июля 2022 года и определением Октябрьского районного суда г. Саратова от 15 июля 2022 года проведение торгов было приостановлено на определенный период - период моратория возбуждения дел о банкротстве с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, уже оценивался судами и был признан несостоятельным.

Довод жалоб о неопубликовании протокола о результатах торгов по продаже имущества суды также во внимание не приняли, поскольку в соответствии с п. 2 Правил направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого имущества в ходе исполнительного производства для размещения в информационно-телекоммукационной сети "Интернет", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 января 2012 года N 66, на официальном сайте РФ https://torgi.gov.ru/ публикуется информация о победителе, при этом обязанность размещения самого протокола действующим законодательством не предусмотрена.

Доводы жалоб об отмене заочного решения Волжского районного суда г.Саратова от 28 октября 2021 года не были приняты во внимание.

Судами было учтено, что в случае, когда решение суда первой инстанции, на основании которого выдан исполнительный лист, отменено или изменено полностью или в части судом апелляционной инстанции, то, по смыслу п. 4 ч. 2 ст. 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве", возбужденное по указанному исполнительному листу исполнительное производство подлежит прекращению судебным приставом-исполнителем в отмененной или измененной части.

При оставлении судом апелляционной инстанции обжалованного судебного акта без изменения новый исполнительный лист не выдается; исполнение соответствующего судебного акта осуществляется на основании ранее выданного исполнительного листа.

Из этой позиции следовало, что в рассматриваемой ситуации исполнительный лист является ничтожным только в случае отмены вышестоящим судом решении суда, на основании которого он выдан. Однако на момент проведения торгов решение отменено не было.

Подача заявления об отмене заочного решения и заявления о приостановлении исполнительного производства на время рассмотрения данного заявления после вступления судебного постановления в законную силу не свидетельствовала о наличии оснований для признания торгов недействительными.

Руководствуясь ст. ст. 1, 10, 167, 448-449, 449.1 ГК РФ, ст. 57 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст.ст. 90, 93 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", п. 2 Правил направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого имущества в ходе исполнительного производства для размещения в информационно-коммуникационной сети "Интернет", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 января 2013 года N 66, с учетом разъяснений в п.п. 30, 31, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установив, что передача имущества на торги состоялась в соответствии с требованиями законодательства РФ, суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для признания торгов недействительными.

Из п. 8 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" вытекает обязанность судебного пристава-исполнителя производить переоценку имущества, если с даты последней оценки прошло более 6 месяцев.

Однако данное положение закона распространяется на случаи, когда начальная продажная цены имущества устанавливается судебным приставом-исполнителем, а не по решению суда.

Кроме того, в случае, если шестимесячный срок действия оценки истекает после объявления публичной оферты (дата размещения информационного сообщения в печатном издании), представленной при проведении первых торгов, необходимости проведения повторной оценки при передаче имущества на торги, в любом случае, не имелось.

Заявителями не оспаривалось, что истец неоднократно подавала заявление об отмене вышеуказанного первоначального заочного решения суда и на момент проведения торгов по данному вопросу не было проведено судебное заседание и не было отменено вышеуказанное заочное решение.

Иные доводы кассационной жалобы повторяют позицию истца по делу, оспариваемые судебные акты содержат все необходимые суждения по соответствующим вопросам, тогда как по правилам ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

Обязанность правильно квалифицировать спорные отношения и определить нормы материального права, подлежащие применению, относится к исключительной компетенции суда. Решение вопроса исследования и оценки доказательств, а также обстоятельств дела отнесено к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (ст.ст.196, 330 ГПК РФ).

К полномочиям суда кассационной инстанции не относится возможность переоценки собранных доказательств с целью формулирования иной позиции по спору, выводы судов об отсутствии достаточных оснований для признания торгов недействительными материалам не противоречат.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационных жалоб по изложенным в них доводам.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 17 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 3 октября 2023 года оставить без изменения, кассационные жалобы финансового управляющего Анфилатовой Н.А. Толмачева В.А, Анфилатовой Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: