Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2023 г. по делу N 33-49805/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио, судей фио, фио, при помощнике судьи Дебискаевой Д.М., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ООО "Специализированный застройщик "А101" на решение Щербинского районного суда адрес от 2 июня 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Тараненко С.В. к ООО "Специализированный застройщик "А101" о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Специализированный застройщик "А101" в пользу Тараненко С.В. в счет возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства сумму в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "Специализированный застройщик "А101" в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец Тараненко С.В. обратился в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "А101" о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, расходов по оплате услуг экспертов, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Щербинского районного суда адрес от 2 июня 2023 года иск удовлетворен частично.

В апелляционной жалобе ответчик выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным, просит отменить в части взыскания штрафа.

В судебное заседание судебной коллегии стороны не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 04.10.2021 между застройщиком ООО "Специализированный застройщик "А101" и участником долевого строительства Тараненко С.В. заключен договор участия в долевом строительстве N ДИ23К-13.3-529. Однако, при передаче объекта долевого строительства истцу были выявлены строительные недостатки. Истец направил в адрес ответчика претензию, которая была оставлена застройщиком без внимания.

Определением суда от 19.12.2022 судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО "Центр экспертизы и исследований "Услуги государственным и муниципальным структурам", согласно выводам которой недостатки объекта долевого строительства возникли, в том числе, вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, применяемых на обязательной основе, а также условиям ДДУ. Стоимость устранения недостатков объекта строительства составляет сумма

При вынесении решения суд, руководствуясь положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пп.1 и 2 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. ст. 475-476 ГК РФ, результатами судебной экспертизы, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении требований истца на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма по правилам ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". Судебные расходы по настоящему делу распределены согласно ст. 98, 100, 103 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В части требований о взыскании штрафа в порядке ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" судом первой инстанции постановлено решение с нарушением норм материального права, в связи с чем в данной части законным признано быть не может.

Правовой нормой п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479 установлен мораторий на начисление штрафа в порядке ч. 9 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за период с 29 марта 2022 года до 30 июня 2023 года включительно.

В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2023 года) разъяснено, что если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 года, то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 года.

Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит.

Принимая во внимание, что о нарушении своего права участником заявлено застройщику в рамках претензии от 25.07.2022, полученной ответчиком после 29 марта 2022 года в период действия моратория, то правом на взыскание штрафа согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" истец в настоящем случае не обладает.

Судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы об отсутствии законных оснований для взыскания штрафа, в остальной части решение суда не обжалуется и отмене не подлежит.

Таким образом, решение суда в части взыскания штрафа подлежит отмене в апелляционном порядке с одновременным принятием по делу в данной части нового решения об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа по ранее приведенным мотивам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 2 июня 2023 года части взыскания штрафа отменить.

Принять по делу в данной части новое решение. В удовлетворении требований Тараненко Сергея Валерьевича к ООО "Специализированный застройщик "А101" о взыскании штрафа отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи