Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2023 г. по делу N 33-54956/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей фио, фио, при секретаре Кузнецове Н.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И. гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Симоновского районного суда адрес от 10 марта 2023 года, которым постановлено:

Взыскать с ООО "Ленинградка 58" (ИНН ***) в пользу Сумарокова А.в. (паспортные данные) неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ООО "Ленинградка 58" (***) в пользу бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Возвратить Сумарокову А.В. (паспортные данные) из бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Предоставить ООО "Ленинградка 58" отсрочку исполнения решения суда до 30 июня 2023 года, включительно,

УСТАНОВИЛА:

Сумароков А.В. обратился в суд с измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ООО "Ленинградка 58" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, в обоснование заявленных требований указал, что между ООО "Ленинградка 58" и Сумароковым А.В. были заключены: договор N *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.02.2020 г, согласно положениям которого застройщик обязуется передать истцу после завершения строительства многоквартирного дома жилое помещение -двухкомнатную квартиру N 82 (условный номер), общей площадью 40, 10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме на 9 этаже 1 секции второго корпуса, по адресу: г, Москва, адрес, адрес. адрес, 21. В соответствии с п. 4.1. Договора "доля участника долевого строительства (цена договора) составляет сумма

Также истец заключил с ответчиком договор N *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.09.2019 г, согласно положениям которого Застройщик обязуется передать истцу после завершения строительства многоквартирного дома машино-место N 430 (условный номер) общей площадью 14, 70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме на - 2 уровне корпуса 1, 2, по адресу: адрес. адрес, адрес, 21 (строительный адрес); в соответствии с п. 4.1. договора доля участника долевого строительства (цена договора) составляет сумма

Согласно положениям договоров передача объекта долевого строительства осуществляется застройщиком в любой момент после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а окончание передачи Объекта долевого строительства должно произойти не позднее 15 января 2022 года.

Акт приема-передачи квартиры к договору подписан сторонами 25.04.2022 г. и акт приема-передачи машино-места к договору подписан сторонами 14.07.2022 г. 18.07.2022 г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства по договору, однако до настоящего времени ответ от ответчика не поступил. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неустойки по договору N *** в размере 592 435. руб. сумма за период с 16.01.2022 г. по 25.04.2022 г, неустойку по договору N *** в размере сумма за период с 16.01.2022 г. по 14.07.2022 г.; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере 50% от взысканной судом суммы.

Судом принято указанное выше решение, об отмене которого просит истец Сумароков А.В. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии явился представитель истца фио по доверенности - фио, который доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика ООО "Ленинградка 58" фио против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, между ООО "Ленинградка 58" и Сумароковым А.В. были заключены:

-договор N *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.02.2020 г, согласно положениям которого застройщик обязуется передать истцу после завершения строительства многоквартирного дома жилое помещение -двухкомнатную квартиру N 82 (условный номер) общей площадью 40, 10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме на 9 этаже 1 секции второго корпуса, по адресу: г, Москва, адрес, адрес, адрес, 21. В соответствии с п. 4.1. договора доля участника долевого строительства (цена договора) составляет сумма;

-договор N *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.09.2019 г, согласно положениям которого застройщик обязуется передать истцу после завершения строительства многоквартирного дома Машино-место N 430 (условный номер), общей площадью 14, 70 кв.м, расположенное в многоквартирном доме на - 2 уровне корпуса 1, 2, по адресу: адрес, адрес, 21 (строительный адрес). В соответствии с п. 4.1. Договора доля участника долевого строительства (цена договора) составляет сумма

Согласно положениям договоров передача Объекта долевого строительства

осуществляется Застройщиком в любой момент после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а окончание передачи объекта долевого строительства должно произойти не позднее 15 января 2022 года.

Акт приема-передачи квартиры к договору подписан сторонами 25.04.2022 г. и акт приема-передачи машино-места к договору подписан сторонами 14.07.2022 г.

18.07.2022 г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства по договору, однако до настоящего времени ответ от ответчика не поступил.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 309, 310 ГК РФ, п. 3 ст. 401 ГК РФ, ч. 1 ст. 12, ст. 6, п. 9 ч. 4 ст. 4, ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ст. 56 ГПК РФ, учитывая, что объекты долевого строительства истцу переданы с нарушением установленного договором срока, пришел к выводу об удовлетворении требований в части взыскания неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд первой инстанции согласился с расчетом стороны ответчика и пришел к выводу о том, что неустойка подлежит взысканию за период с 16.01.2022 г. по 28 марта 2022 г, то есть по дату вступления в силу Постановления Правительства РФ N 479 от 26.03.2022 года, и составляет всего по двум договорам сумма

Вместе с тем, в связи с заявлением ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд первой инстанции, руководствуясь названной нормой и принимая во внимание, что указанный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, пришел к выводу о снижении подлежащей взысканию неустойки до сумма

Руководствуясь ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" и принимая во внимание характер и объем причиненных истцу нравственных страданий вследствие нарушения ответчиком обязательств по передаче объекта долевого строительства, суд счел возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма

По правилам п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" с ответчика судом взыскан штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя с применением ст. 333 ГК РФ в размере сумма

Поскольку в соответствии с п. 4 ч. 2, ч. 3 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины по иску о защите прав потребителя с ответчика в бюджет адрес взыскана государственная пошлина в размере сумма, а в пользу истца из бюджета адрес возвращена уплаченная государственная пошлина в размере сумма

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается в полном объеме и, проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции соглашается с установленным судом размером неустойки, находя его разумным, соразмерным и соответствующим последствиям нарушения обязательств. При определении размера неустойки суд первой инстанции принял во внимание цену договоров долевого участия, период просрочки, последствия нарушения ответчиком обязательств, причины несвоевременной передачи истцу объектов долевого строительства.

По смыслу статей 329, 330 ГК РФ неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства выполняет как компенсационную, так и превентивную функции, что обусловливает применение данной меры, исходя из последствий нарушения прав кредитора просрочкой исполнения должником обязательства, а также с целью предотвращения соответствующего нарушения. При этом применение неустойки не должно носить карательный характер. Равным образом взыскание неустойки не должно приводить к возникновению обогащения, не обусловленного реализацией компенсационной функции неустойки, ни у одной из сторон правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда адрес от 10 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: