Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18 января 2024 г. по делу N 8Г-24754/2023[88-120/2024-(88-25371/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Зайцевой Е.Н, судей Долматовой Н.И, Смирновой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 02RS0003-01-2022-003685-86 по иску Борбуевой Татьяны Валерьевны, Воробьевой Александры Георгиевны, Воробьева Игоря Александровича, Рощупкина Валерия Ильича, Зырянова Максима Вениаминовича, Криворученко Константина Юрьевича к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости "Нов-Ист" об оспаривании решения общего собрания от 19 ноября 2022 г.

по кассационным жалобам Зырянова Максима Вениаминовича, Борбуевой Татьяны Валерьевны, Рощупкина Валерия Ильича, Воробьева Игоря Александровича, Воробьевой Александры Георгиевны, Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Нов-Ист" на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 17 мая 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 16 августа 2023 г.

Заслушав доклад судьи Смирновой С.А, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Борбуева Т.В, Воробьева А.Г, Воробьев И.А, Рощупкин В.И, Зырянов М.В, Криворученко К.Ю. обратились с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости "Нов-Ист" (далее СНТ СН "Нов-Ист") о признании недействительным решения собрания СНТ СН "Нов-Ист" от 19 ноября 2023 года недействительным в силу ничтожности и в силу оспоримости по всем вопросам, принятым на собрании, а также изменении результатов голосования при принятии решения на собрании, изменив соотношение голосов Гагиной Е.А. с 29, 6% до 1, 8%, Гагина С.В. до 3, 2%.

В обоснование требований указали, что 19 ноября 2022 г. СНТ СН "Нов-Ист" проведено общее собрание и приняты решения о внесении изменений в пункты 2.1, 8.7, 6.7, 8.3, 10.8, 11.2, 12.1, 14.2, 14.10, 14.22, 15.10, 15.18, 15.13, 15.26 Устава СНТ СН "Нов-Ист". За принятие решений голосовали 4 человека: Гагин С.В, Гагина Е.А, Тригубиц И.И. от себя и как представитель Жаркова И.О, Жарковой И.А, Киреева Е.А, Ширяевой М.В, Черниковой Е.Г, Старцева Н.И. от себя и как представитель Крутиковой Н.А, Кукасовой Н.В. Лазаревой С.В, Лазаревой К.М, Савина Р.В, Симоновой Е.О, Татаренковой Г.В. Мнение истцов при принятии решения на собрании не учтены, поскольку их объем голосов составляет 13 участков из 48 голосующих участков (всего 51 участок, из них три дороги - не голосующие участки). Большинством голосов на собрании обладает председатель СНТ Гагина Е.А. (владеющая 10 участками), ее супруг (3 участка), директор СНТ Старцева Н.И. (1 участок), Татаренкова Г.В. (5 участков), Лазарева К.М. (5 участков). Истцы полагали, что при принятии решений отсутствует кворум.

Решением Майминского районного суда Республики Алтай от 17 мая 2023 г. исковые требования Борбуевой Т.В, Воробьевой А.Г, Воробьева И.А, Рощупкина В.И, Зырянова М.В, Криворученко К.Ю. удовлетворены частично. Решение собрания СНТ СН "Нов-Ист" от 19 ноября 2022 г. признано недействительным в силу ничтожности. В удовлетворении исковых требований об изменении результатов голосования при принятии решения, изменив процентное соотношение голосов Гагиной Е.А. с 29, 6 % до 1, 8 %, Гагина С.В. до 3, 2%, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 16 августа 2023 г. решение Майминского районного суда Республики Алтай 17 мая 2023 г. в части признания решения собрания недействительным в силу ничтожности отменено, в указанной части принято новое решение, отказано в части признания решения собрания недействительным в силу ничтожности. Решение собрания, оформленное протоколом от 19 ноября 2022 г, по внесению изменений в Устав признано недействительными в силу оспоримости в части пунктов: 15.18, 15.13, 14.2 в части седьмого предложения и установления порядка расчета величины коэффициента.

Отказано в удовлетворении исковых требований о признании решения собрания недействительным в силу оспоримости по внесению изменений в Устав в части пунктов: 2.1, 6.7, 8.3, 8.7, 10.8, 11.2, 12.1, 14.10, 14.22, 15.10, 15.26, 14.2 в части третьего, пятого и шестого предложений.

В остальной части решение Майминского районного суда Республики Алтай от 17 мая 2023 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик СНТ СН "Нов-Ист" ставит вопрос об отмене решения и апелляционного определения и просит принять по делу новый судебный акт. Полагал, что судом неправильно применены нормы материального права. Кассатор выражает несогласие с выводом суда апелляционной инстанции о незаконности второго предложения п. 15.13. устава о порядке подсчёта голосов на общем собрании, в связи с тем, что законом не предусмотрено преимущественное право голоса одного члена товарищества перед другим в зависимости от площади земельного участка или строений, голос каждого члена товарищества является равнозначным. Закон о ведении садоводства не содержит указаний о порядке подсчета голосов на общем собрании, также оформления доверенностей. Суд апелляционной инстанции необоснованно вмешался в принцип свободы договора и незаконно вторгся во внутренние отношения участников корпорации в части установленного подсчета голосов пропорционально площади или количеству участков, оформления доверенностей, определения коэффициента для исчисления взносов, выйдя за пределы доводов апелляционной жалобы.

В кассационной жалобе Зырянова М.В, Борбуевой Т.В, Рощупкина В.И, Воробьева И.А, Воробьевой А.Г. полагали, что судами первой и апелляционной инстанции нарушены нормы материального и процессуального права, выводы, изложенные в судебных постановлениях, противоречат материалам дела и представленным доказательствам, неверно истолкованы нормы материального прав, что является основанием к их отмене. В территорию садоводства включены земельные участки рекреационного назначения, имеющие большую площадь и не используемые под садоводство, что позволяет их владельцам принимать любые управленческие решения, необходимые для коммерческой деятельности, но не садоводства. Фактически земельные участки разделены на зоны и не относятся к садоводству, но по фактическому использованию к садоводству могут быть отнесены только земельные участки кассаторов. Полагали, что судом апелляционной инстанции расчет голосов должен быть произведен исходя из площади принадлежащего земельного участка в границах СНТ к площади территории товарищества, в соответствии с уставом товарищества, за исключением участков не используемых под садоводство, что свидетельствует об отсутствии кворума. Вывод суда апелляционной инстанции об ином порядке исчисления голосов от присутствующих лиц на собрании неверен. В результате принятого решения внесены изменения в устав, в том числе место нахождение СНТ.

В дополнении к кассационной жалобе Зырянова М.В, Борбуевой Т.В. указали, что кассаторами заявлялись два требования, о признании недействительным решения и изменении процентного отношения голосов членов СНТ Гагиных, которые не могут принимать участие в голосовании, поскольку в голосующую площадь включены рекреационные участки, после исключения указанных участков необходимого кворума 2/3 голосов не будет, также нарушен порядок принятия решения и процедура голосования.

СНТ СН "Нов-Ист" на кассационную жалобу истцов и дополнение к ней представлены возражения.

В судебном заседании Зырянов М.В, Воробьев И.А, представитель истцов Борбуевой Т.В, Воробьевой А.Г, Воробьева И.А, Рощупкина В.И, Зырянова М.В, Криворученко К.Ю. - Кыдрашева Т.В, доводы кассационной жалобы поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статья 379.6 ГПК РФ предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено указанным Кодексом.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает, рассмотрение произведено в пределах доводов кассационных жалоб.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 27 апреля 2006 г. создан Потребительский дачный кооператив "Нов-ИСТ" с целью реализации гражданами потребностей в правах на землю, на ведение садоводства и огородничества. В результате реорганизации, осуществленной в форме преобразования 25 февраля 2019 г, его правопреемником в настоящее время является Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Нов-Ист" (СНТ СН "Нов-Ист").

19 ноября 2022 г. в СНТ СН "Нов-Ист" состоялось общее собрание членов указанного некоммерческого объединения со следующей повесткой дня: "О внесении изменений в Устав СНТ СН "НОВ-ИСТ".

В повестку был включен один вопрос о внесении изменений в Устав СНТ СН "Нов-Ист", в том числе: ч. 3 п. 8.7 изложить в редакции: "принимаются в члены решением правления Товарищества; второе предложение п. 6.7. изложить в редакции: "Благоустройство территории финансируется за счет членских либо целевых взносов членов Товарищества.

Возможно осуществление благоустройства за счет финансовых вложений инвесторов, возмещаемых в последующем посредством членских (целевых) взносов, арендных платежей, иным способом на основании решения общего собрания Товарищества"; п. 8.3 изложить в редакции: "Список учредителей Товарищества ведется по правилам, предусмотренным главой III.2 настоящего устава"; первое предложение п. 10.8 изложить в редакции: "Все граждане, выбывшие из членов Товарищества или не вступившие в члены, но владеющие земельным участком в границах Товарищества являются лицами ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества без участия в Товариществе с момента прекращения ими членства в Товариществе либо с момента приобретения ими права собственности на земельный участок, расположенный в границах Товарищества"; третье предложение п. 10.8 изложить в редакции: "Начисление платы происходит с момента приобретения ими статуса лица ведущего садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества без участия в товариществе"; п. 11.2 изложить в редакции: "Лица, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества без участия в Товариществе вправе пользоваться объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования и другим имуществом Товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества, если иное не установлено заключенными с ними индивидуальными договорами и при отсутствии задолженности по оплате по договору"; п. 12.1 изложить в редакции: "Территория Товарищества состоит из земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества, а также в собственности лиц ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества без участия в Товариществе и земель являющихся собственностью Товарищества"; третье предложение п. 14.2 изложить в редакции: "Каждый член Товарищества уплачивает свой членский взнос пропорционально площади

земельных участков, которыми он владеет от общей площади земельных участков принадлежащих гражданам - собственникам земельных участков в границах Товарищества"; пятое предложение п. 14.2 изложить в редакции: "Каждый член Товарищества уплачивает свой целевой взнос пропорционально площади земельных участков, которыми он владеет от общей площади земельных участков, принадлежащих гражданам собственникам земельных участков в границах Товарищества"; шестое предложение п. 14.2 изложить в редакции: "Целевые взносы могут быть установлены выборочно, в зависимости от необходимости достижения поставленной задачи. В этом случае количество плательщиков целевого взноса и механизм его расчета определяется общим собранием"; седьмое предложение п. 14.2 изложить в редакции: "Коэффициент для исчисления взносов содержится в реестре членов Товарищества. Коэффициент подлежит перерасчету в случае изменения количества собственников земельных участков на территории Товарищества, либо изменения количества земельных участков принадлежащих членами Товарищества либо собственниками земельных участков в границах Товарищества, ведущие свою деятельность без участия в Товариществе"; дополнить п. 14.2. восьмым предложением в редакции: "Порядок расчета величины коэффициента: Согласно проекту организации застройки общая площадь всех земельных участков в границах территории товарищества равна 82342 кв.м 100% территории Товарищества. Принадлежащие товариществу земельные участки имеют суммарную площадь 7757 кв.м. Соответственно, площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан в границах Товарищества, составляет 74585 кв.м. Исходя из этого, коэффициент владельца одного земельного участка со стандартной площадью 1 500 кв.м рассчитывается как 1500 х 100:74585, с арифметическим округлением до десятых долей. Соответственно, коэффициент начисления взносов члена Товарищества, владеющему одним земельным участком стандартной площади в 1 500 кв.м равен 2, 0.

Для определения коэффициента начисления взносов конкретному члену Товарищества, владеющему более чем одним земельным участком стандартной площади, коэффициент 2, 0 умножается на количество принадлежащих ему земельных участков, стандартной площади. В случае, если площадь земельного участка отличается от стандартной в 1500 кв.м, то рассчитывается соотношение общей площади земельных участков, которыми владеет такой член Товарищества с общей площадью всех земельных участков Товарищества находящихся в собственности граждан в границах Товарищества с арифметическим округлением до десятых долей"; второе предложение п. 14.10 изложить в редакции: "Членские взносы вносятся каждым членом Товарищества ежемесячно равными долями до 25 числа текущего месяца за последующий месяц, либо в сроки, установленные общим собранием"; п. 15.10 изложить в редакции: "Уведомление правлением членов Товарищества о проведении общего собрания членов Товарищества может осуществляться в письменной форме (письмо, почтовая открытка), в форме электронного сообщения по электронной почте либо в форме передачи коротких текстовых сообщений в соответствии со сведениями, предоставленными правообладателями земельных участков для внесения в реестр членов Товарищества, а также в форме оповещения по телефону, размещения объявлений на информационных стендах и щитах, расположенных на территории Товарищества"; п. 15.18 изложить в редакции: "Решения общих собраний доводятся до сведения членов Товарищества в форме электронного сообщения по электронной почте либо в форме передачи коротких текстовых сообщений в соответствии со сведениями, предоставленными правообладателями земельных участков для внесения в реестр членов Товарищества, а также размещения решения на информационных стендах и щитах, расположенных на территории Товарищества"; п. 15.13 изложить в редакции: "Члены Товарищества вправе участвовать в работе общего собрания и в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть

оформлены доверенностью, заверенной нотариально. Каждый член Товарищества имеет количество голосов пропорционально площади земельных участков, которыми он владеет, от общей площади земельных участков, принадлежащих гражданам - собственникам земельных участков в границах Товарищества. Количество голосов члена Товарищества равно величине его коэффициента для уплаты членских взносов"; п. 2.1 изложить в редакции: "Место нахождения СНТ СН "Нов-Ист" определяется местом государственной регистрация юридического лица по месту нахождения исполнительного органа Товарищества г..Новосибирск.

Территория СНТ СН "Нов-Ист" как элемент планировочной структуры определяется согласно утвержденного Проекта планировки и застройки "НовИст" - "адрес", СНТ СН "Нов-Ист"; п. 14.22 изложить в редакции: "Лица, получившие в кассе Товарищества по расходным ордерам деньги на оплату работ, услуг или товаров, обязаны после подписания акта приемки работ (услуг) или покупки товаров, предоставить бухгалтеру авансовый отчет о расходовании полученных денег с приложением соответствующих документов"; п. 15.26 изложить в редакции: "К компетенции правления Товарищества относятся вопросы: практическое выполнение решений общих собраний членов Товарищества; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания или об отказе в его проведении, организация и проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества; оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества и принятие коллегиальных решений по всем вопросам, относящимся к его полномочиям; составление годовой (квартальной, месячной) приходно-расходной сметы и отчета об ее исполнении, представление их на утверждение общему собранию; организационно-техническое обеспечение работы общего собрания; - организация учета и отчетности Товарищества, подготовка планов работы Правления, годового отчета и представление их общему собранию на утверждение; - принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества; обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом; - организация охраны территории Товарищества, а также охраны имущества собственников земельных участков расположенного в границах территории Товарищества; организация обеспечения пожарной безопасности в границах территории Товарищества; организация мероприятий и работ по благоустройству

земельных участков общего назначения и земель, прилегающих к территории Товарищества; организация страхования имущества Товарищества; - организация работ по содержанию и ремонту зданий, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений и химикатов; - обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе и содержание его архива; - определение служебных обязанностей штатных работников, прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам (контрактам), их перемещение и увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; контроль своевременности внесения членских и целевых взносов, оплаты потребляемой электроэнергии; совершение от имени Товарищества гражданско-правовых сделок; обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; - рассмотрение жалоб и предложений членов Товарищества; создание в помощь членам правления общественных комиссий по землеустройству, по проверке соблюдения правил потребления электроэнергии и иных, а также организация их работы; - планирование и организация ежегодных коллективных работ социально-хозяйственного назначения по благоустройству, общих агротехнических мероприятий по борьбе с сорняками и вредителями сельскохозяйственных культур, по обеспечению пожарной, экологической и санитарной безопасности и иных; - заключение договоров с лицами, добровольно вышедшими из Товарищества, на право пользования объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за установленную плату (размер платы определяется общим собранием членов Товарищества), - составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества; - подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами

товарищества, и размера платы лиц ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества без участия в Товариществе; прием граждан в члены Товарищества. Правление Товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных законом и уставом Товарищества к полномочиям иных органов Товарищества".

Согласно листу регистрации и протоколу от 19 ноября 2022 года на собрании присутствовали 24 члена товарищества из 25 членов товарищества (отсутствовал Криворученко К.Ю.), из них: лично 4 члена, по доверенности 20 членов.

Согласно протоколу общего собрания от 19 ноября 2022 года по вопросу о внесении изменений в Устав СНТ СН "Нов-Ист" проголосовали "за": Тригубец И.И, Гагина Е.А, Кукасова Н.В, Гагин С.В, Старцева Н.И, Татаренко Г.В, Лазарева С.В, Лазарева К.М, Ширяева (Проворова) М.В, Симонова Е.О, Киреев, Е.А Крутикова Н.А, Жаркова И.А, Лудинина Л.В, Жарков О.В, Черникова Е.Г, Савин Р.Е, Жарков И.О. лично либо через своих представителей.

По вопросу о внесении изменений в Устав СНТ СН "Нов-Ист" проголосовали "против": 6 человек: Рощупкин В.И, Борбуева Т.В, Воробьев И.А, Зырянов М.В, Попова И.В, Воробьева А.Г, лично либо через представителя.

По результатам собрания установлен кворум принятого решения о внесении изменений в устав и составлен протокол от 19 ноября 2022 года.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, приняв во внимание п.15.13 Устава СНТ СН "Нов-Ист", пришел к выводу о наличии оснований для признания недействительным решения общего собрания членов СНТ СН "Нов-Ист" от 19 ноября 2022 г. ввиду отсутствия кворума, исходя из того, что количество голосов каждого члена товарищества определяется пропорционально площади принадлежащих ему земельных участков от общей площади земельных участков в границах товарищества, при этом исключив земельные участки членов товарищества Гагиной Е.А, Гагина С.В. и Лазаревой К.М. у которых изменен вид разрешенного использования с "для размещения и обслуживания ПДК "Нов-Ист" на "для туристического обслуживания", оснований для удовлетворения требований об изменении результатов голосования процентного соотношение голосов Гагиной Е.А. и Гагина С.В. в сторону уменьшения не усмотрел, указав, что вопросы изменения процентного соотношения голосов относятся к внутрикорпоративной деятельности.

Отменяя решение суда первой инстанции в части признания решения собрания недействительным в силу ничтожности и отказывая в признании решения собрания ничтожным, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай, проверив доводы сторон о наличии кворума, не согласилась с правовым обоснованием суда первой инстанции подсчета кворума, произведя собственный расчет и установив, что в голосовании приняло участие 2/3 члена товарищества, установиланаличие кворума при принятии решения по вопросам повестки дня, при этом усмотрела основания для признания недействительными внесение изменений в Устав в части пунктов: 15.18, 15.13, 14.2 в части седьмого предложения и установления порядка расчета величины коэффициента, в силу их оспоримости, в связи с несоответствием требованиям закона.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемом апелляционном определении.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Основания признания оспоримого решения собрания недействительным предусмотрены в ст.181.4 ГК РФ, ничтожным решения собрания - в ст.181.5 ГК РФ.

В силу положений п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Исходя из п.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Аналогичное требование установлено в п. 15.11 Устава СНТ СН "Нов-Ист".

В силу ч.ч. 1, 2 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о ведении гражданами садоводства) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся изменение устава товарищества, при этом решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Такое же требование к кворуму общего собрания установлено в п. 15.14 Устава СНТ СН "Нов-Ист".

Согласно ч.3 ст.12 Закона о ведении гражданами садоводства в члены товарищества могут быть приняты только собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.

С даты принятия общим собранием решения о приеме заявитель становится членом товарищества. Сведения о нем должны быть занесены в реестр членов товарищества, каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе (ч.13 ст.12 Закона о ведении гражданами садоводства).

Членство в товариществе - неимущественное право, связанное с личностью физического лица.

Право на вступление в члены товарищества зависит от наличия земельного участка в границах территории товарищества, а не от количества таких участков. Решение о приеме в члены товарищества принимается в отношении личности заявителя один раз.

Как верно указано судом апелляционной инстанции, поскольку Законом о ведении гражданами садоводства не предусмотрено преимущественное право голоса одного члена товарищества перед другим в зависимости от количества земельных участков, от их площади или наличия или площади строений, голос каждого члена товарищества является равнозначным. Садоводческое или огородническое товарищество не является акционерным обществом, где подсчет голосов осуществляется исходя из количества голосующих акций, либо ТСЖ, в котором количество голосов у собственника определяется пропорционально площади принадлежащей ему квартиры. Можно приобрести в собственность и два, и три земельных участка, но нельзя одновременно дважды быть членом одного товарищества.

При наличии общедолевой собственности на земельный участок право на вступление в члены товарищества имеют все собственники данного земельного участка, так как Законом о ведении гражданами садоводства не предусмотрено ограничение в правах отдельных владельцев земельных участков. Таким образом, если земельным участком владеют два собственника, каждый из них может вступить в члены товарищества и участвовать в общем собрании с правом голоса.

Произведя свой расчет членов товарищества, принимавших участие в собрании, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай установиланаличие кворума присутствующих лиц на собрании как лично, так и действующих по доверенности членов товарищества.

В связи с чем, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для признания решения, оформленного протоколом общего собрания членов СНТ, недействительным в силу ничтожности, поскольку кворум на собрании имелся, иной порядок подсчета голосов от количества принадлежащей площади земельного участка противоречит ст.ст. 12, 17 Закона о ведении гражданами садоводства.

Не согласиться с данными выводами суда апелляционной инстанций у суда кассационной инстанции оснований не имеется, поскольку в силу пункта 3 статьи 15 Закона о ведении гражданами садоводства, количество членов товарищества должно определяется реестром и количеством членов присутствующих на собрании.

В силу п. 24 ст. 54 Закона о ведении гражданами садоводства, изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу указанного Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

Как следует из материалов дела, СНТ СН "Нов-Ист" (ранее ПДК "НовИст"), создано до 01 января 2019 г, в настоящее время является действующим юридическим лицом.

Земельные участки, принадлежащие членам товарищества образованы из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до вступления в силу Закона о ведении гражданами садоводства, изменение вида разрешенного использования данных земельного участков не допускается, а потому произведенное изменение вида разрешенного использования ряда земельных участков членами СНТ СН "Нов-Ист" не может служить основанием для вывода о запрете собственникам таких земельных участков на участие и голосование при принятии решений общим собранием СНТ СН "Нов-Ист".

Решение общего собрания о прекращении членства вследствие нецелевого использования принадлежащих земельных участков в отношении членов СНТ СН "Нов-Ист", изменивших вид разрешенного использования земельных участков на "туристическое обслуживание", на момент проведения общего собрания 19 ноября 2022 года, в материалы дела не представлено.

Доводы кассационных жалоб об ином порядке определения кворума исходя из категории и вида разрешенного использования принадлежащих членам СНТ земельных участков являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции, им дана полна и всесторонняя оценка, нарушений требований норм материального и процессуального права в соответствующей части не усматривается.

Вывод суда апелляционной инстанции об отсутствии оснований для признания недействительным решения общего собрания ввиду отсутствия кворума основаны на тщательной проверке и оценке представленных суду доказательств, соответствует фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права. Оснований для иной оценки установленных судом обстоятельств, исходя из материалов дела, не имеется.

Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай установлена обоснованность внесения изменения в устав о смене места нахождения СНТ СН "Нов-Ист".

В соответствии с п. 1 ст.53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

В соответствии со ст.8 Закона о ведении гражданами садоводства в уставе товарищества в обязательном порядке указываются место нахождения товарищества.

Государственная регистрация садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 08 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Как предусмотрено п. 2 ст. 54 ГК РФ, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Аналогичные положения закреплены в пункте 2 статьи 8 Федерального Закона от 08 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Суд апелляционной инстанции, исходя из указанных требований закона, пришел к верному выводу, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная, недостоверности сведений о внесении изменений в адрес юридического лица, судом апелляционной инстанции не установлено.

Внесенные изменения в устав, оформленные протоколом от 19 ноября 2022 г, судом апелляционной инстанцией проверены и признаны соответствующими ст.8, ч.ч. 2, 7 ст. 12, ч.13 ст.17, ч.1 ст.17.1, ч.ч.7, 8 ст. 18 Закона о ведении гражданами садоводства, ГК РФ, нарушений прав и законных интересов истцов как членов товарищества не установлено, за исключением предложенных изменений в устав в части пунктов 15.18, 15.13, 14.2 в части седьмого предложения и установления порядка расчета величины коэффициента, которые признаны противоречащим требования Закона о ведении гражданами садоводства, нарушающими права истцов и равенство прав участников товарищества признаны недействительными в силу пп. 3 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ.

Решение собрания в части внесения изменений в п. 15.18 Устава, заключающихся в доведении решений общих собраний до сведения членов товарищества в форме электронного сообщения либо в форме передачи коротких текстовых сообщений, признаны судом апелляционной инстанцией незаконным, поскольку приняты без учета положений ч. 30 ст. 17, ст. 17.1 Закона о ведении гражданами садоводства, не предусматривающих возможность доведения до сведения членов товарищества информации о принятых решениях общего собрания членов товарищества указанными способами.

Редакция п. 15.13 Устава также судом апелляционной инстанцией признана незаконной, поскольку Закона о ведении гражданами садоводства не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании. Любой член товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий. При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества. Закона о ведении гражданами садоводства не содержит требования о заверении доверенности, как и не предусмотрено преимущественное право голоса одного члена товарищества перед другим в зависимости от количества земельных участков, от их площади или строений, голос каждого члена товарищества является равнозначным, установление порядка расчета величины коэффициента для определения количества голосов членов товарищества не предусмотрено действующим законодательством.

Предложенная редакция восьмого предложения п. 14.2 Устава о порядке расчета величины коэффициента при исчислении взносов судом апелляционной инстанции признана нарушающим равенство участников сообщества, как не соответствующая требованиям п. 7 ст. 14 Закона о ведении гражданами садоводства.

Суд апелляционной инстанции указал, что предложенные изменения при исчислении взносов в седьмое предложение п. 14.2 и дополнение восьмым предложением п. 14.2. Устава СНТ, нарушают ч. 8 ст. 14 Закона о ведении гражданами садоводства, закрепляющей, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы суда апелляционной инстанции обоснованными и не усматривает оснований для отмены решения Майминиского районного суда Республики Алтай от 17 мая 2023 г. в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 16 августа 2023 г, и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 16 августа 2023 г. по доводам кассационных жалоб, поскольку приведенные выше выводы суда апелляционной инстанции соответствуют нормам материального и процессуального права, а также обстоятельствам данного гражданского дела.

Несогласие заявителей кассационных жалоб с выводами суда апелляционной инстанции связано с неверным толкованием ими норм материального и процессуального права, что не свидетельствует о выходе за пределы доводов апелляционных жалоб. Суд апелляционной инстанции дал надлежащую правовую оценку доводам сторон, идентичных доводам кассационных жалоб, относительно наличия кворума при проведении общего собрания членов СНТ СН "Нов-Ист" и недействительности части пунктов по внесению изменений в устав товарищества в силу пп. 3 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, а также учету всех голосов членов товарищества, принимавших участие в собрании, что является правомерным.

Доводы подателей кассационных жалоб направлены на переоценку доказательств и установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств по настоящему делу, а потому не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы соответствуют представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ являются основанием к отмене или изменению обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено, в связи с чем кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Майминского районного суда Республики Алтай от 17 мая 2023 г. в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 16 августа 2023 г, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 16 августа 2023 г. оставить без изменения, кассационные жалобы СНТ СН "Нов-Ист", Зырянова М.В, Борбуевой Т.В, Рощупкина В.И, Воробьева И.А, Воробьевой А.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи