Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23 января 2024 г. по делу N 8Г-38047/2023[88-1939/2024-(88-36238/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Цыпкиной Е.Н, судей Парменычевой М.В, Долговой Ж.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-3817/2023 (УИД: 77RS0016-02-2023-004025-57))

по кассационной жалобе ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер" на решение Мещанского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО8,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО "Финансово-строительная корпорация "Лидер" (ООО "ФСК "Лидер") о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Мещанского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 удовлетворен, с ООО "ФСК "Лидер" в пользу ФИО1 взыскана неустойка 134 610, 85 руб, компенсация морального вреда 15 000 руб, штраф 40 000 руб, а также в доход бюджета "адрес" государственная пошлина в сумме 4 192, 21 руб. Исполнение решения отсрочено до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мещанского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания неустойки, государственной пошлины с изложением резолютивной части решения в данной части в редакции о взыскании с ООО "ФСК "Лидер" в пользу ФИО1 неустойки в сумме 100 000 руб, государственной пошлины в доход бюджета "адрес" в сумме 3 500 руб, в остальной части решение Мещанского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

ООО "ФСК "Лидер" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как незаконных, в части взыскания штрафа, принятии по делу в указанной части нового решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит состоявшееся по делу апелляционное определение подлежащим отмене в части с учетом следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Судебная коллегия считает, что нарушения такого характера были допущены при рассмотрении дела.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ООО "ФСК "Лидер" в качестве застройщика и ФИО1 в качестве участника заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ N N с учетом договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ N N. Срок передачи объекта долевого строительства по условиям договора (п. 2.3) определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Объект долевого строительства передан участнику на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 330, 333 ГК РФ, положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N479, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", оценив представленные по делу доказательства, пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, произвел ее расчет за период с 1 января 2022 года по 28 марта 2023 года в размере 134 610, 85 руб, не усмотрев оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, а также учитывая нарушение прав потребителя компенсацию морального вреда 15 000 руб, определив сумму подлежащих возмещению судебных расходов.

Частично изменяя решение суда первой инстанции, апелляционный суд исходил из иного периода начисления неустойки ввиду условий заключенного договора и правил ст. 193 ГК РФ, а также указал на наличие оснований для снижения ее размера в порядке ст. 333 ГК РФ, снизив до 100 000 руб. с учетом нового расчета неустойки, также определив размер судебных издержек по оплате государственной пошлины.

В указанной части судебные акты не обжалуются и предметом проверки суда кассационной инстанции не являются по доводам кассационной жалобы ответчика.

Судом также взыскан в пользу истца штраф, установленный п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" в размере 40 000 руб.

С такими выводами суда согласился суд апелляционной инстанции, отклонив в том числе довод ответчика о незаконности взыскания штрафа.

Между тем, доводы ответчика о необоснованном взыскании штрафа заслуживают внимания с учетом следующего.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" (Закона о защите прав потребителей) при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Закона об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства (ч. 1). В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Правительством Российской Федерации 26 марта 2022 года принято постановление N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (Постановление N 479), которое устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (вступило в силу 29 марта 2022 года).

Так, указанным Постановлением N479 (с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 17 мая 2022 года N890, от 1 сентября 2022 года N1534 и от 30 сентября 2022 года) предусмотрено, что в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 года включительно; неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом ч. 9 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу Постановления N479 до 30 июня 2023 года включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных данным пунктом (п. 1), требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления N 479, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 года включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу Постановления N 479, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Следовательно, исходя из положений указанного Постановления, неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные ч. 2 ст. 6, а также в ч. 9 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не начисляются и, соответственно, не взыскиваются, а за период до ДД.ММ.ГГГГ неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции начисляются и, соответственно, могут быть взысканы судом, но с предоставлением отсрочки их уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, судом при применении к застройщику такой меры ответственности как штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, не принято во внимание, что срок для добровольного удовлетворения требований потребителя в связи с направленной претензией ДД.ММ.ГГГГ, приходился на период установленных Постановлением N 479 ограничений, предоставляющих застройщику возможность исполнить обязательства с отсрочкой, в частности по оплате неустойки за нарушение срока передачи участнику объекта долевого строительства, принимая во внимание, что на момент вынесения решения указанная отсрочка не истекла.

Допущенные судом первой инстанции нарушения норм права не были устранены судом апелляционной инстанции.

В связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу, что допущенные судами нарушения норм права являются существенными, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя и, с учетом необходимости соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), находит подлежащим отмене апелляционное определение в части разрешения требований о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя с направлением дела в указанной части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части разрешения требований о взыскании штрафа, в отмененной части дело направить на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда.

Председательствующий

Судьи