Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07 февраля 2024 г. по делу N 8Г-41672/2023[88-3944/2024-(88-41427/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Ситникова В.С, Потеминой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрутдинова М. М. к ООО "Ваш город" о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте

по кассационной жалобе ППК "Фонд развития территорий"

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 октября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, выслушав представителя ППК "Фонд развития территорий" Бубнову О.Г, поддержавшую доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хайрутдинов М.М. обратился в суд с иском к ООО "Ваш город" о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте.

Решением Видновского городского суда Московской области от 3 октября 2018 г. исковые требования удовлетворены. За Хайрутдиновым М.М. признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в праве общей долевой собственности в многоквартирном жилом доме N 16 секция 16.1 по строительному адресу: "адрес", в районе 4 км автомобильной дороги М2 "Крым"-Федюково, на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0030210:1000 в виде нежилого помещения под номером Н-0002, общей площадью 82, 6 кв.м, этаж первый.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 октября 2023 г. апелляционная жалоба ППК "Фонд развития территорий" на решение Видновского городского суда Московской области от 3 октября 2018 г. оставлена без рассмотрения по существу.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене апелляционного определения как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела.

Как следует из материалов дела, решением Видновского городского суда Московской области от 3 октября 2018 г. удовлетворены исковые требования Хайрутдинова М.М. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства

Суд апелляционной инстанции, оставляя апелляционную жалобу ППК "Фонд развития территорий" на указанное решение суда первой инстанции без рассмотрения по существу, исходил из того, что к участию в деле ППК "Фонд развития территорий" не привлекался. Решением суда первой инстанции вопрос о правах и обязанностях указанного лица не разрешен, какие-либо обязанности на него не возложены.

Судебная коллегия кассационного суда общей юрисдикции не может согласиться с указанными выводами суда апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту реализуется заинтересованным лицом, в том числе путем обжалования принятого по делу судебного постановления в суд апелляционной инстанции.

Согласно части 1 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 названного кодекса.

Оставляя апелляционную жалобу без рассмотрения по существу, суд апелляционной инстанции не учел, что на основании определения Арбитражного суда Московской области от 1 апреля 2019 г. ППК "Фонд развития территорий" переданы земельный участок, предназначенный для строительства ЖК "Видный город" (земельный участок общей площадью 293 055 кв.м с кадастровым номером 50:21:0030210:1000, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, в районе 4 км автомобильной дороги М2 "Крым"-Федюково, принадлежащий ООО "Ваш город"), со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке (в том числе объектами незавершенного строительства: многоквартирными домами).

В кассационной жалобе ППК "Фонд развития территорий" ссылается на то, что с 12 апреля 2023 г. компания является собственником спорного объекта недвижимости.

Более того, в суде кассационной инстанции представитель ППК "Фонд развития территорий" пояснила, что на момент вынесения решения суда первой инстанции было возбуждено дело о банкротстве по заявлению Фонда, открыто конкурсное производство, в силу положений ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" заявленные требования должны быть рассмотрены в арбитражном суде.

В этой связи, заслуживают внимания доводы кассатора о том, что принятым судебным решением затрагиваются права ППК "Фонд развития территорий".

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует учесть изложенное и разрешить дело в зависимости от установленных обстоятельств на основании норм закона, подлежащих применению к спорным отношениям и с соблюдением требований процессуального закона.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 октября 2023 г. отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение в Московский областной суд.

Председательствующий:

Судьи: