Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 сентября 2009 г. N Ф04-5764/2009(20118-А03-30) Поскольку возвращение имущества в натуре невозможно, суд обоснованно произвел замену исполнения в виде возврата имущества в натуре другим видом исполнения - взысканием стоимости этого имущества, что не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо прав (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 24 сентября 2009 г. N Ф04-5764/2009(20118-А03-30)
(извлечение)

ГАРАНТ:

По данному делу см. также постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13 марта 2007 г. N Ф04-1038/2007(32047-А03-13)(32046-А03-13)

Индивидуальный предприниматель Н. В.В. (далее - ИП Н. В.В.) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к муниципальному образованию "Калманский район", администрации Калманского района, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Калманского района (далее - КУМИ), обществу с ограниченной ответственностью "Командирское" (далее - ООО "Командирское") о признании недействительными торгов от 15 сентября 2005 года по продаже здания автовокзала с перроном площадью 318 кв.м. с земельным участком площадью 2288 кв.м., о признании недействительным заключенного по результатам торгов договора купли-продажи от 19 сентября 2005 года, о признании недействительной государственной регистрации права собственности на спорное имущество за ООО "Командирское".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Калманский сельсовет, Главное управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

Заявлением от 9 августа 2006 года в порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в дело вступил прокурор.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 22 сентября 2006 года, оставленным без изменения кассационной инстанцией, в иске в части признания недействительной государственной регистрации отказано, в остальной части исковые требования удовлетворены, применены последствия недействительности сделки, на ООО "Командирское" возложена обязанность по возврату в муниципальную собственность здания автовокзала с перроном, на администрацию Калманского района возложена обязанность по возврату ООО "Командирское" 365 429 рублей 42 копеек.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 16 февраля 2009 года изменен способ и порядок исполнения решения от 22 сентября 2006 года в части применения последствий недействительности сделки, на ООО "Командирское" возложена обязанность возвратить администрации Калманского района 504 570 рублей 58 копеек.

Суд мотивировал определение тем, что ввиду того, что имущество, подлежащее возврату у ООО "Командирское" отсутствует, заявитель обоснованно поставил вопрос о взыскании его рыночной стоимости.

В кассационной жалобе ООО "Командирское", ссылаясь на нарушение судами норм материального права, просит отменить обжалуемые судебные акты.

Податель кассационной жалобы полагает, что суд в нарушении статей 424 и 427 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по продаже имущества на торгах вместо аукционной применил рыночную цену. В нарушение пункта 4 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд использовал принцип преюдициальности приговора. Суд не исследовал документы, положенные в обоснование требования об увеличении стоимости имущества, а также вышел за рамки исполняемого судебного акта и фактически изменил его.

Прокуратура Алтайского края в отзыве на кассационную жалобу просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения по мотивам, изложенным в отзыве. В судебном заседании представитель поддержал доводы кассационной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьями 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не нашел оснований для их отмены.

В силу части 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе изменить способ и порядок исполнения судебного акта.

Как установлено судом, здание автовокзала с перроном и земельным участком отчуждено ООО "Командирское" другому лицу, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от 30.10.2007. Поскольку возвращение имущества в натуре невозможно, суд обоснованно произвел замену исполнения в виде возврата имущества в натуре другим видом исполнения - взысканием стоимости этого имущества, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав.

Остальные доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, и суд дал им надлежащую правовую оценку, не допустив нарушений норм материального и процессуального права.

Оценка, проведенная экспертами АЛСЭ МЮ РФ по уголовному делу N 1-41/2008, соответствует требованиям законодательства, регламентирующего порядок проведения оценки недвижимости, рыночной стоимости имущества на 01.08.2005, то есть по состоянию на дату, предшествующую заключению оспоренной сделки купли-продажи, в связи с чем результаты данной экспертизы обоснованно взяты судом за основу при определении рыночной стоимости земельного участка и здания автовокзала.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

определение от 16.02.2009 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 15.06.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-7417/2006 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.