Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 11 сентября 2008 г. N Ф04-5484/2008(11225-А70-8)
(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "Индивидуальные застройщики жилья и его эксплуатации" (далее Общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к товариществу собственников жилья "Илья Муромец" (далее ТСЖ) о взыскании 682 620 руб.
Исковые требования мотивированы условиями заключенного сторонами договора от 18.09.2002 и статьями 310, 393, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика М. представил в судебное заседание письменное заявление о признании иска в полном объеме.
Решением от 26.04.2006 (судья А.) исковые требования удовлетворены. При этом арбитражный суд первой инстанции посчитал, что между сторонами по договору от 18.09.2002 возникли обязательства, основанные на займе денежных средств, которые со стороны заемщика (ответчик) не исполнялись, а также учел признание иска ответчиком.
За проверкой законности и обоснованности решения стороны в суд апелляционной инстанции и в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа не обращались.
С заявлением о пересмотре судебного акта в порядке надзора обратились в Высший Арбитражный суд Российской Федерации члены товарищества собственников жилья К. и Г., которые указали, что принятым по делу решением о взыскании с ТСЖ в пользу Общества заявленной суммы нарушаются права других лиц (членов ТСЖ), не привлеченных к участию в деле.
Полагали, что при вынесении решения арбитражный суд не проверял законность договора от 18.09.2002, который судом квалифицирован как договор займа. Между тем, заключение данного договора противоречит положениям учредительного договора и Устава товарищества собственников жилья, согласно которым решение о получении займа должно приниматься общим собранием товарищества. Не учтено, что сделка по получению займа совершалась Д., который одновременно являлся руководителем ТСЖ и руководителем Общества. В результате принятого арбитражным судом и оспариваемого решения денежные средства ТСЖ в ходе исполнительного производства направляются не на погашение расчетов с коммунальными службами города, от чего могут пострадать права жильцов многоквартирного дома N 50 улицы Новосибирская г. Тюмени, а во исполнение незаконного судебного решения.
Указывали, что при рассмотрении данного дела к его участию допущен представитель ответчика М., который не подтвердил свои полномочия на подачу заявления о признании иска.
Определением от 24.07.2008 N 8017/08 Высший Арбитражный суд Российской Федерации не нашел оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора и направил дело в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа для проверки правильности применения норм права в порядке кассационного производства.
В судебном заседании Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа представитель заявителей доводы заявления о пересмотре дела в порядке надзора поддержала, принятое по делу решение предлагала отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.
Представитель истца против доводов заявителей возражала, принятые по делу решения считала законными и мотивированными, оснований для отмены судебного решения не усматривала.
В порядке исполнения указаний Высшего Арбитражного суда Российской Федерации суд кассационный инстанции проверяет законность принятого по делу решения в соответствии с правилами статей 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тюменской области по следующим основаниям.
Обратившись в арбитражный суд за взысканием спорной суммы, истец ссылался на заключенный сторонами договор от 18.09.2002, согласно условий которого ТСЖ "Илья Муромец" и Общество объединили усилия для обеспечения жизнеспособности 6-ти подъездного 9-ти этажного дома по ул. Новосибирская, 50 г. Тюмени. Общество обязалось в течение 3-х летнего срока на возмездной основе оказывать финансовую помощь ТСЖ в размере недофинансирования по оплате коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в квартирах. ТСЖ по истечению 3-х летнего срока обязалось в течение одного месяца возвратить Обществу все денежные средства, полученные по настоящему договору, с применение ставок рефинансирования или учетных ставок по банковским кредитам в г. Тюмени, а также инфляционных коэффициентов (п.п. 1, 2, 6 договора).
От имени ТСЖ договор подписан председателем М., действующим на основании Устава, и от имени Общества - директором Д., также действующим на основании Устава.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, арбитражный суд ограничился изложением содержания данной сделки, представленных истцом актов сверки и на основании признательного заявления ответчика исковые требования посчитал правомерными.
При этом арбитражный суд не проверял соответствие заключен
