Приказ Министерства имущественных отношений Иркутской области от 9 апреля 2014 г. N 11/ПР "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области по договорам найма специализированных жилых помещений"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2014 г., 28 апреля 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьей 21 Устава Иркутской области, Законом Иркутской области от 28.12.2012 N 164-ОЗ "О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области", Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Иркутской области, утвержденными постановлением Правительства Иркутской области от 01.08.2011 N 220-пп, руководствуясь Положением о министерстве имущественных отношений Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 30.09.2009 N 264/43-пп, приказываю:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению государственной услуги "Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области по договорам найма специализированных жилых помещений".

2. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней со дня его официального опубликования.

Министр

А.А.Протасов

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР заголовок настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Административный регламент
по предоставлению государственной услуги "Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области по договорам найма специализированных жилых помещений"
(утв. Приказом Министерства имущественных отношений
Иркутской области от 9 апреля 2014 г. N 11/ПР)

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2014 г., 28 апреля 2016 г.

Раздел I. Общие положения

Глава 1. Предмет регулирования административного регламента

1. Настоящий административный регламент разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Иркутской области, утвержденными постановлением Правительства Иркутской области от 1 августа 2011 года N 220-пп.

2. Целью настоящего административного регламента является обеспечение открытости порядка предоставления государственной услуги "Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области по договорам найма специализированных жилых помещений" повышения качества ее исполнения, создания условий для участия граждан в отношениях, возникающих при предоставлении государственной услуги.#

3. Настоящий административный регламент устанавливает сроки и последовательность выполнения административных процедур (действий) при предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области по договорам найма специализированных жилых помещений, а также определяет порядок взаимодействия с органами государственной власти, учреждениями и организациями при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.

Глава 2. Круг заявителей

4. Круг заявителей - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Заявителями по данной государственной услуге являются, лица, включенные в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Иркутской области.

5. Воспользоваться правом на предоставление государственной услуги заявители могут по достижении возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия и окончании пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Глава 3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

6. Информацию о месте нахождения и графике работы министерства имущественных отношений Иркутской области (далее - Министерство) отвечающего за предоставление государственной услуги, а также о порядке предоставления государственной услуги можно получить:

а) на стендах, расположенных в помещениях, занимаемых Министерством;

б) на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://mio.irkobl.ru);

в) в региональной государственной информационной системе "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области" (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://38.gosuslugi.ru);

г) посредством публикации в средствах массовой информации.

7. Контактные координаты Министерства (справочные телефоны, адрес электронной почты, адрес официального сайта Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), по которым можно получить информацию о порядке предоставления государственной услуги:

а) Почтовый адрес: 664027, г Иркутск, Кировский район, ул. Ленина, д. 1а;

б) Фактическое# адрес: 664007, г.Иркутск, Кировский район, ул. Карла Либкнехта, д. 47.

в) Режим работы: с 9.00 до 18.00 понедельник - пятница (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00)

г) Контактные телефоны: 8 (3952) 29-41-86 приемная; 8 (3952) 29-05-38, 8 (3952) 29-85-29 - жилищный отдел, факс: 8 (3952) 29-43-19;

д) Электронная почта: E-mail: imus@govirk.ru.

8. На стендах в месте предоставления государственной услуги непосредственно в Министерстве размещаются следующие информационные материалы:

а) исчерпывающая информация о порядке предоставления государственной услуги в текстовом виде;

б) текст настоящего административного регламента с приложениями (полная версия на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и извлечения на информационных стендах);

в) режим приема граждан; номера кабинетов, в которых предоставляется государственная услуга, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц;

г) перечень документов и требования, предъявляемые к этим документам;

д) образец заполнения заявления;

е) перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

ж) порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

9. В региональной государственной информационной системе "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области" (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://38.gosuslugi.ru), и на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://mio.irkobl.ru) размещаются следующие информационные материалы:

а) полное наименование и полные почтовые адреса Министерства, предоставляющего государственную услугу;

б) справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;

в) адрес электронной почты;

г) административный регламент предоставления государственной услуги с приложениями;

д) информационные материалы (полная версия), содержащиеся на стендах в местах предоставления государственной услуги.

10. Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются специалистами жилищного отдела Министерства.

Консультации предоставляются путем:

а) личного обращения заявителя или его представителя;

б) обращения с использованием средств телефонной, факсимильной и электронной связи, в том числе через официальный сайт Министерства, а так же# через региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области;

в) письменного обращения заявителя или его представителя.

11. Консультации общего характера (о местонахождении, графике работы, требуемых документах) могут предоставляться с использованием средств автоинформирования.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

а) перечня документов, необходимых для предоставления государственной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов:#

б) источника получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

в) сроков предоставления государственной услуги;

г) порядка обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц Министерства, принимаемых в ходе предоставления государственной услуги.

12. При ответах на телефонные звонки должностные лица Министерства, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют граждан по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании Министерства в которое позвонил гражданин, фамилии, имени и (если имеется) отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. Максимальное время телефонного разговора составляет пятнадцать минут.

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

Глава 4. Наименование государственной услуги

13. Под государственной услугой в настоящем административном регламенте понимается предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Иркутской области по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - государственная услуга).

Глава 5. Наименование исполнительного органа
непосредственно предоставляющего государственную услугу

14. Государственная услуга предоставляется министерством имущественных отношений Иркутской области;

15. При предоставлении государственной услуги министерство осуществляет межведомственное информационное взаимодействие с:

а) Органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области;

б) Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

в) Министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области;

г) Главным управлением министерства внутренних дел России по Иркутской области;

д) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "д" пункта 15

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 15 настоящего Регламента дополнен подпунктом "е"

е) службой записи актов гражданского состояния Иркутской области.

16. Запрещается требовать от заявителя осуществление действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденного Правительством Иркутской области.#

Глава 6. Описание результата предоставления государственной услуги

17. Результатом предоставления государственной услуги является предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения или отказ в его предоставлении.

Глава 7. Срок предоставления государственной услуги,
в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении государственной услуги, срок приостановления предоставления государственной услуги, срок
выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги

18. Министерство на основании заявления и документов, указанных в пункте 23 настоящего административного регламента, в течение тридцати календарных дней со дня обращения заявителя или его представителя принимает решение о включении в список на предоставление жилых помещений либо об отказе во включении в такой список.

19. По истечении тридцати календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 23 настоящего административного регламента Министерство направляет заявителю или его представителю письменное уведомление о принятом решении.

20. Срок приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и Иркутской области не предусмотрен.

Глава 8. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги

21. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с законодательством.

22. Правовой основой предоставления государственной услуги являются следующие нормативные правовые акты:

а) Конституция Российской Федерации ("Российская газета", 25 декабря 1993 года);

б) Гражданский кодекс Российской Федерации (первоначальный текст части I Гражданского кодекса опубликован в издании "Российская газета", N 238-239, 8 декабря 1994 года, первоначальный текст части II Гражданского кодекса опубликован в издании "Российская газета", от 6 февраля 1996 года N 23, от 7 февраля 1996 года N 24, от 8 февраля 1996 года N 25, от 10 февраля 1996 года N 27);

в) Жилищный кодекс Российской Федерации (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета", от 12 января 2005 года N 1);

г) Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета", от 30 июля 2010 года N 168);

д) Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 29 июля 2006 года N 165);

е) Федеральный закон от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета" от 27 декабря 1996 года N 248);

ж) Постановление Правительства РФ от 8 сентября 2010 года N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия" (первоначальный текст документа опубликован в издании "Собрание законодательства РФ" от 20 сентября 2010 года N 38);

з) Закон Иркутской области от 28 декабря 2012 года N 164-ОЗ "О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области" (первоначальный текст документа опубликован в издании газеты "Областная" от 16 января 2013 года);

и) Постановление Правительства Иркутской области от 30 сентября 2009 года N 264/43-пп (ред. от 7 июня 2012 года) "О министерстве имущественных отношений Иркутской области" (первоначальный текст документа опубликован в издании газеты "Областная" от 23 октября 2009 года N 121);

к) Постановление Правительства Иркутской области от 14 июня 2012 года N 344-пп "О мерах по переводу услуг в электронный вид" (первоначальный текст документа опубликован в издании газеты "Областная" от 20 июня 2012 года N 65 (940));

л) Постановление Правительства Иркутской области от 30 декабря 2011 года N 423-пп "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, исполнительными органами государственной власти Иркутской области и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг исполнительными органами государственной власти Иркутской области, и порядка определения размера платы за их оказание" (первоначальный текст документа опубликован в издании газеты "Областная" от 6 февраля 2012 года N 12 (887));

м) Постановление Правительства Иркутской области от 28 сентября 2012 года N 526-пп "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Иркутской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Иркутской области при предоставлении государственных услуг Иркутской области# (первоначальный текст документа опубликован в издании газеты "Областная" от 15 октября 2012 года N 115 (990));

н) Постановление Правительства Иркутской области от 2 сентября 2013 года N 330-пп "Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (первоначальный текст документа опубликован в издании газеты "Областная" от 11 сентября 2013 года N 101).

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР в главу 9 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст главы в предыдущей редакции

Глава 9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответсвии# с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем

23. К документам, необходимым для предоставления государственной услуги, относятся:

а) заявление в письменной форме (написанное ручным или машинописным способом по форме согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту);

б) документ, удостоверяющий личность заявителя;

в) документы, подтверждающие полномочия лица, подающего заявление и документы, предусмотренные настоящим пунктом, действовать от имени заявителя, в случае подачи заявления и документов представителем заявителя;

г) документы, подтверждающие окончание срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также завершение получения профессионального образования, либо окончание прохождения военной службы по призыву;

д) решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (в случае приобретения заявителем, в установленном порядке полной дееспособности до достижения совершеннолетия);

е) справка, выданная организацией по техническому учету и (или) технической инвентаризации, о наличии в собственности гражданина жилого помещения;

ж) справка с места жительства о составе семьи заявителя (в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 части 1 статьи 3 Закона Иркутской области N 164-ОЗ);

з) вступившее в законную силу решение суда о лишении родителя (родителей) родительских прав и решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 части 1 статьи 3 Закона Иркутской области N 164-ОЗ);

и) документ, подтверждающий тяжелую форму хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 378 от 16 июня 2006 года (заключение медицинского учреждения, выписка из медицинской карты) (в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 1 части 1 статьи 3 Закона Иркутской области N 164-ОЗ);

к) вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным, ограниченным в дееспособности (в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 1 части 1 статьи 3 Закона Иркутской области N 164-ОЗ);

л) технический (кадастровый) паспорт или справка, подтверждающая размер общей площади жилого помещения (жилых помещений), и выписка из домовой книги (в случае, предусмотренном пунктом 3 части 1 статьи 3 Закона Иркутской области N 164-ОЗ);

Документы, указанные в подпунктах "е" - "л" настоящего пункта предоставляются заявителями, в отношении которых вынесены решения об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, в случае если со дня принятия данного решения прошло не менее шести месяцев.

24. При предоставлении государственной услуги Министерство не вправе требовать от заявителя или его представителя документы, не указанные в пункте 23 настоящего административного регламента.

Глава 10. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст главы 10

Глава 11. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые заявитель вправе представить

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст главы 11

Глава 12. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 25 августа 2014 г. N 30/ПР в пункт 28 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. К документам, необходимым в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые гражданин или его представитель вправе представить, относятся документы:

а) документы, подтверждающие окончание пребывания заявителя, в учреждениях социального обслуживания населения либо окончание отбывания наказания в исправительных учреждениях;

б) документы, подтверждающие отсутствие жилых помещений в собственности заявителя (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

в) документ соответствующего органа опеки и попечительства об отсутствии у лица, включенного в список, сохраненного права пользования жилым помещением или документ, подтверждающий отсутствие права заявителя, на пользование жилым помещением по договору социального найма в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выданный органом местного самоуправления;

г) документ соответствующего органа опеки и попечительства, подтверждающий принадлежность заявителя к категории детей-сирот;

д) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (в части выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

е) документ, подтверждающий, что жилое помещение непригодно для постоянного проживания или не соответствует установленным для жилых помещений требованиям;

ж) договор социального найма (ордер);

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 28 настоящего Регламента дополнен подпунктом "з"

з) документы, подтверждающие государственную регистрацию брака;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 28 настоящего Регламента дополнен подпунктом "и"

и) документ соответствующего органа опеки и попечительства о сохранении права пользования жилым помещением и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по договору социального найма в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выданный органом местного самоуправления (в случае если заявитель, имеет право пользования жилым помещением по договорам социального найма в качестве нанимателей или членов семьи нанимателей).

29. Министерство при предоставлении государственной услуги не вправе требовать от заявителя или его представителя:

а) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

б) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области и муниципальными правовыми актами муниципальных образований Иркутской области находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ.

Глава 13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

30. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 25 августа 2014 г. N 30/ПР подпункт "а" пункта 30 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) текст заявления или часть текста заявления не поддается прочтению;

б) в заявлении не указаны: фамилия, имя, отчество заявителя; адрес электронной почты; почтовый адрес; либо номер телефона по которому можно связаться с заявителем.

31. Отказ в приеме заявления и документов не препятствует повторному обращению заявителя или его представителя в порядке, установленном пунктом 57 настоящего административного регламента.

Глава 14. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

32. Основания для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и Иркутской области не предусмотрены.

33. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:

а) наличие у заявителя жилого помещения (по договору социального найма либо в собственности);

б) заявителем или его представителем не представлены документы, предусмотренные пунктом 25 настоящего административного регламента;

в) обращение с заявлением лица, не относящегося к категории заявителей, указанных в главе 2 настоящего административного регламента.

34. Отказ в предоставлении государственной услуги может быть обжалован в порядке, установленном законодательством.

Глава 15. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

35. В соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Иркутской области и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг исполнительными органами государственной власти Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 30 декабря 2011 года N 423-пп, необходимыми и обязательными услугами для предоставления государственной услуги являются:

а) выдача справки организаций по техническому учету и (или) технической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений;

б) выдача справки организации по техническому учету и (или) технической инвентаризации, содержащей сведения о потребительских качествах и общей площади жилого помещения;

в) выдача справки с места жительства (места пребывания) о составе семьи заявителя с указанием степени родства и (или) свойства членов семьи.

г) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "г" пункта 35

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 36 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

36. В результате оказания услуг, которые являются необходимыми и обязательными, указанных в подпунктах "а", "б", "в" пункта 35 настоящего административного регламента, выдаются документы, указанные в подпунктах "е", "ж", "л" (в части справки подтверждающей размер общей площади жилого помещения (жилых помещений)) пункта 23 настоящего административного регламента.

37. Для получения справки организаций по техническому учету и (или) технической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений, справки подтверждающей размер общей площади жилого помещения (жилых помещений) заявители обращаются в организации технической инвентаризации муниципальных образований.

38. Для получения справки с места жительства о составе семьи заявители обращаются в соответствующие жилищно-эксплуатационные организации муниципальных образований по месту жительства.

39. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 39

Глава 16. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

40. Государственная услуга предоставляется заявителям или их представителям бесплатно. Оплата государственной пошлины или иной платы при предоставлении государственной услуги не установлена.

41. Основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой при предоставлении государственной услуги, законодательством не установлены.

Глава 17. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы

42. Плата за получение документов в результате оказания услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, уплачивается в соответствии с законодательством.

43. Размер платы за получение документов в результате оказания услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, устанавливается в соответствии с законодательством.

Глава 18. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления такой услуги

44. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявителем или его представителем заявления и документов лично не превышает пятнадцать минут.

45. Максимальное время ожидания в очереди при получении результата предоставления государственной услуги (получения договора найма специализированного жилого помещения или письменного мотивированного отказа в его предоставлении) не превышает пятнадцать минут.

Глава 19. Срок и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

46. Регистрацию заявления о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме, осуществляет должностное лицо Министерства, ответственное за регистрацию заявлений.

47. Максимальное время регистрации заявления о предоставлении государственной услуги составляет десять минут.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР глава 20 настоящего Регламента изложена в новой редакции

См. текст главы в предыдущей редакции

Глава 20. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

48. Вход в здание Министерства оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о полном наименовании Министерства.

Вход в здание Министерства, в котором осуществляется предоставление государственной услуги, оборудуется пандусом для инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) (далее - инвалиды) и кнопкой вызова ответственного лица, обеспечивающего их доступ к помещению, в котором предоставляется государственная услуга.

Инвалидам обеспечивается беспрепятственный доступ к помещению, в котором предоставляется государственная услуга, и к предоставляемой в нем государственной услуге.

В случаях, если здание Министерства, в котором осуществляется предоставление государственной услуги, невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, собственник этого объекта до его реконструкции или капитального ремонта должен принимать согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории Иркутской области, меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления государственной услуги либо, когда это возможно, обеспечивает предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

49. Информационные таблички (вывески) размещаются рядом с входом либо на двери входа так, чтобы они были хорошо видны заявителям.

Обеспечивается дублирование информационных табличек (вывесок) для инвалидов звуковой и зрительной информацией, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

50. Прием заявителя, документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляется в кабинетах Министерства.

Вход в кабинет Министерства оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием номера кабинета, в котором осуществляется предоставление государственной услуги.

Каждое рабочее место должностных лиц Министерства, участвующих в предоставлении государственной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

Места ожидания в очереди на прием, подачу документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями. Места для заполнения документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.

В помещениях, где осуществляется предоставление государственной услуги для работы с заявителями, размещаются информационные стенды с образцами и бланками заявлений на предоставление жилого помещения специализированного жилого фонда Иркутской области.

Инвалидам, имеющим стойкие расстройства функции зрения и (или) не имеющим возможности самостоятельно заполнить заявления и иные документы, работниками Министерства обеспечивается заполнение указанных документов для оказания государственной услуги.

Глава 21. Показатели доступности и качества государственной услуги

51. Основными показателями доступности и качества государственной услуги являются:

а) соблюдение требований к местам предоставления государственной услуги, их транспортной доступности;

б) возможность представления заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в форме электронных документов;

в) среднее время ожидания в очереди при подаче документов;

г) количество обращений об обжаловании решений и действий (бездействия) Министерства, а также должностных лиц Министерства;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 51 настоящего Регламента дополнен подпунктом "д"

д) возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий и количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги.

52. Основными требованиями к качеству рассмотрения обращений заявителей или их представителей являются:

а) достоверность предоставляемой заявителям или их представителям информации о ходе рассмотрения обращения;

б) полнота информирования заявителей или их представителей о ходе рассмотрения обращения;

в) наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;

г) удобство и доступность получения заявителями или их представителями информации о порядке предоставления государственной услуги;

д) оперативность вынесения решения в отношении рассматриваемого обращения.

Глава 22. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 53 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

53. Возможность получения государственной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг законодательством не предусмотрена.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 54 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

54. Предоставление государственной услуги в электронной форме осуществляется в соответствии с этапами перехода на предоставление услуг (функций) в электронном виде, прилагаемыми к распоряжению Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1993-р, и Планом перехода на предоставление в электронном виде государственных услуг исполнительными органами государственной власти Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 14 июня 2012 года N 344-пп, и предусматривает два этапа:

I этап - возможность получения информации о государственной услуге посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг Иркутской области;

II этап - возможность копирования и заполнения в электронном виде форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, размещенных на региональном портале государственных и муниципальных услуг Иркутской области.

55. При обращении за предоставлением государственной услуги в электронной форме заявитель или его представитель использует электронную подпись в порядке, установленном законодательством.

Перечень классов средств электронной подписи, которые допускаются к использованию при обращении за получением государственной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, устанавливается в соответствии с законодательством.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР в раздел III настоящего Регламента внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг

Глава 23. Состав и последовательность административных процедур

56. Исчерпывающий перечень административных процедур.

Предоставление государственной услуги Министерством включает следующие административные процедуры:

1. прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

2. формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;

3. принятие решения о включении в список на предоставление жилых помещений либо об отказе во включении в такой список;

4. информирование заявителей о принятом решении;

4.1. Принятие решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области.

5. заключение договора найма специализированного жилого помещения.

Последовательность административной процедуры, выполняемой при предоставлении государственной услуги, показана в блок-схеме - приложение N 2 к настоящему административному регламенту.

Глава 24. Прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

57. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство заявления по форме согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту, и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления государственной услуги, одним из следующих способов:

а) путем личного обращения в Министерство. В этом случае копии с подлинников документов снимает должностное лицо Министерства и удостоверяет их при сверке с подлинниками. Подлинники документов возвращаются заявителю в день обращения;

б) через организации почтовой связи. В этом случае документы представляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий;

в) в форме электронных документов, которые передаются с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через региональную информационную систему "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области". При подаче заявления и документов в электронной форме могут использоваться другие средства информационно-телекоммуникационных технологий в случаях и порядке, которые определяются Правительством Российской Федерации.

58. Должностное лицо Министерства, ответственное за прием и регистрацию заявлений и документов (далее - должностное лицо), устанавливает:

а) предмет обращения;

б) личность заявителя или его представителя, проверяет документ, удостоверяющий личность (при подаче заявления лично);

в) наличие всех документов, предусмотренных настоящим административным регламентом, за исключением документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

59. По просьбе заявителя или его представителя должностное лицо оказывает заявителю или его представителю помощь в написании заявления.

60. В день поступления заявление регистрируется должностным лицом в журнале регистрации заявлений, в котором указывается:

а) порядковый номер записи;

б) регистрационный номер заявления;

в) дата принятия заявления и документов, в том числе поступления их через организации почтовой связи;

г) сведения о заявителе или его представителе (фамилия, имя и (если имеется) отчество, адрес места жительства, телефон заявителя);

д) фамилия и инициалы, подпись должностного лица, принявшего заявление.

61. Днем обращения заявителя или его представителя считается дата регистрации в день поступления в Министерство заявления и документов.

Днем обращения в случае подачи заявления и документов в форме электронных документов считается дата регистрации в Министерстве заявления и документов, подписанных электронной подписью или подписанных лично заявителем или его представителем в порядке, установленном пунктом 64. настоящего административного регламента.

62. Заявителю или его представителю, подавшему заявление лично, в день обращения выдается расписка по форме согласно приложению N 3 к настоящему административному регламенту. Первый экземпляр расписки специалист передает заявителю, второй экземпляр приобщает к принятым документам.

Расписка в получении документов направленных через организации почтовой связи не выдается.

В случае если заявление и документы поданы в форме электронных документов и подписаны электронной подписью, решение о включении в список на предоставление жилых помещений либо об отказе во включении в такой список принимается в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

63. В случае если заявление и документы не подписаны электронной подписью, заявителю или его представителю в день поступления заявления в форме электронного документа направляется уведомление о приеме заявления, в котором указывается график приема заявителя или его представителя в пределах тридцати календарных дней со дня обращения.

Уведомление о приеме заявления направляется с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на адрес электронной почты, с которого поступили заявление и документы в форме электронных документов.

64. Заявитель или его представитель в пределах указанного в пункте 63 настоящего административного регламента графика определяет дату и время личного приема для сверки документов и подписания заявления, поданных в форме электронных документов.

65. В случае неявки заявителя или его представителя в определенные в пределах графика день и время личного приема, заявление и документы, поданные в форме электронных документов, не подписанные электронной подписью, считаются неподтвержденными, и информация о заявителе или его представителе удаляется из базы данных в течение одного рабочего дня, следующего за последним днем, установленным графиком приема граждан в соответствии с пунктом 63 настоящего административного регламента. В этом случае гражданин или его представитель вправе повторно обратиться за предоставлением государственной услуги в порядке, установленном пунктом 57 настоящего административного регламента.

Личный прием документов осуществляют специалисты жилищного отдела (кабинет N 4) где заявители также могут получить полную информацию об исполнителе и номерах телефонов.

65.1. Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

Глава 25. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги

66. Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем или его представителем документов, предусмотренных пунктом 28 настоящего административного регламента.

67. Должностным лицом Министерства, ответственным за рассмотрение заявления, в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 23 настоящего административного регламента, формируются и направляются межведомственные запросы:

в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии - в целях получения выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области - в целях получения документа, подтверждающего окончание пребывания заявителя в учреждениях социального обслуживания населения, документа об отсутствии у заявителя сохраненного права пользования жилым помещением или документа, подтверждающего отсутствие права заявителя на пользование жилым помещением по договору социального найма в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выданного органом местного самоуправления, документа, подтверждающего принадлежность заявителя к категории детей-сирот, документа о сохранении права пользования жилым помещением и документа, подтверждающий# право пользования жилым помещением по договору социального найма в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выданного органом местного самоуправления;

в главное управление министерства внутренних дел России по Иркутской области - в целях получения документов, подтверждающих окончание отбывания наказания в исправительных учреждениях;

в органы местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области - в целях получения документа, подтверждающего, что жилое помещение непригодно для постоянного проживания или не соответствует установленным для жилых помещений требованиям, копии договора социального найма (ордера);

в службу записи актов гражданского состояния Иркутской области - в целях получения сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния, необходимых для предоставления государственной услуги.

68. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 68

69. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 69

70. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 70

71. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 71

72. Межведомственные запросы направляются в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия.

Межведомственный запрос содержит:

а) наименование исполнительного органа, направляющего межведомственный запрос;

б) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;

в) наименование государственной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации;

г) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

д) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении;

е) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

ж) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос;

з) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.

Направление межведомственного запроса осуществляется одним из следующих способов:

а) курьером, под расписку;

б) через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Использование СМЭВ для подготовки и направления межведомственного запроса, а также получения запрашиваемого документа (информации) осуществляется в установленном законом порядке.

72.1. Результатом исполнения административной процедуры является получение Министерством документов, указанных в пункте 28 административного регламента.

Глава 26. Принятие решения о включении в список
на предоставление жилых помещений либо об отказе во включении в такой список

73. Основанием для начала административной процедуры является получение должностным лицом Министерства документов, предусмотренных пунктами 23, 28 настоящего административного регламента.

Решение о включении заявителя в список на предоставление жилых помещений либо об отказе во включении в такой список принимается Министерством в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов.

74. Решение о включении заявителя в список на предоставление жилых помещений принимается и оформляется в виде распоряжения о включении в список на предоставление жилых помещений.

В случае принятия решения о включении заявителя в список на предоставление жилых помещений заявитель включается в список на предоставление жилых помещений, в хронологической последовательности исходя из даты обращения лица с заявлением в Министерство. Лица, обратившиеся с заявлением в один и тот же день, указываются в списках в алфавитном порядке.

75. Решение об отказе во включении заявителя в список на предоставление жилых помещений принимается и оформляется в виде распоряжения об отказе во включении в список на предоставление жилых помещений.

Основания для отказа во включении в список на предоставление жилых помещений указаны в пункте 33 настоящего административного регламента.

Отказ во включении заявителя в список на предоставление жилых помещений может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством.

75.1. Результатом исполнения административной процедуры является принятие распоряжения Министерства о включении заявителя в список на предоставление жилых помещений или об отказе во включении заявителя в такой список.

Глава 27. Информирование заявителей о принятом решении

76. Основанием для начала административной процедуры является принятие Министерством решения о включении заявителя в список на предоставление жилых помещений или об отказе во включении заявителя в такой список.

77. В течение пяти рабочих дней со дня принятия Министерством решения о включении заявителя в список на предоставление жилых помещений или об отказе во включении заявителя в такой список заявителю или его представителю направляется письменное уведомление о принятом решении.

78. В уведомлении указывается:

а) наименование органа;

б) дата и исходящий номер;

в) адрес, фамилия, имя и (если имеется) отчество заявителя;

г) в случае принятия решения о включении в список на предоставление жилых помещений указывается порядковый номер в списке на предоставление жилого помещения.

д) в случае принятия решения об отказе во включении заявителя в список на предоставление жилых помещений указываются основания отказа.

Уведомление направляется по адресу места жительства заявителя или его представителя почтовой связью или выдается лично на руки заявителю или его представителю.

78.1. Результатом исполнения административной процедуры является направление заявителю или его представителю уведомления о принятом решении.

Глава 27.1.
Принятие решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области

78.2. Основанием для начала административной процедуры является включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Формирование специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется Министерством с учетом указанных в списке детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, сведений о месте жительства детей-сирот, мониторинга и прогнозирования состояния рынка объектов жилищного фонда и жилищного строительства в Иркутской области, а также получаемой от органов местного самоуправления информации об условиях для жилищного строительства на территории соответствующего муниципального образования в соответствии с Порядком формирования специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденным Постановлением Правительства Иркутской области от 2 сентября 2013 года N 330-пп.

78.3. Жилые помещения предоставляются заявителям, включенным в список на предоставление жилых помещений в хронологической последовательности, установленной данным списком.

Заявителям, включенным в список на предоставление жилых помещений, жилые помещения предоставляются по месту их жительства в соответствующем населенном пункте Иркутской области.

В случае отсутствия жилых помещений в соответствующем населенном пункте по месту жительства заявителей, включенных в список на предоставление жилых помещений, с их письменного согласия жилые помещения им предоставляются в другом населенном пункте Иркутской области.

78.4. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области принимается в течение пятнадцати календарных дней со дня включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд Иркутской области.

78.5. Результатом исполнения административной процедуры является принятие решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области.

Глава 28. Заключение договора найма специализированного жилого помещения

79. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области.

80. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 80

81. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 81

81(1) Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 81(1)

82. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 82

83. Договор найма специализированного жилого помещения заключается не позднее тридцати календарных дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в двух экземплярах сроком на пять лет по форме согласно приложению N 4 к настоящему административному регламенту.

83.1. Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора найма специализированного жилого помещения.

Раздел IV. Формы текущего контроля за исполнением предоставления государственной услуги

Глава 29. Порядок осуществления контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений

84. Основными задачами контроля являются:

а) обеспечение своевременного и качественного предоставления государственной услуги;

б) выявление нарушений в сроках и качестве предоставления государственной услуги;

в) выявление и устранение причин и условий, способствующих ненадлежащему предоставлению государственной услуги;

г) принятие мер по надлежащему предоставлению государственной услуги.

85. Текущий контроль за исполнением настоящего административного регламента осуществляется руководителем Министерства и представляет собой рассмотрение отчетов должностных лиц Министерства, а также рассмотрение жалоб заявителей.

86. Текущий контроль осуществляется постоянно.

Глава 30. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

87. Проверки за порядком предоставления государственной услуги бывают плановыми и внеплановыми.

Периодичность проведения проверок за порядком предоставления государственной услуги носит плановый характер (осуществляется на основании планов работы Министерства) и внеплановый характер (при выявлении фактов нарушения должностными лицами Министерства ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги, порядка предоставления государственной услуги, в том числе по конкретному обращению гражданина).

88. Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав и законных интересов заявителей, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих# жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

89. Для проведения внеплановой проверки за порядком предоставления государственной услуги заявитель имеет право направить в Министерство, соответствующее обращение одним из следующих способов:

а) путем личного обращения в Министерство;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР в подпункт "б" пункта 89 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) через организации почтовой связи;

в) в форме электронных документов, которые передаются с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Обращение регистрируется в день его поступления в Министерство.

90. Для проведения проверки за порядком предоставления государственной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются государственные гражданские служащие Министерства.

91. По результатам проведения проверки за порядком предоставления государственной услуги оформляется акт проверки, который подписывается членами комиссии.

92. Срок проведения проверки за порядком предоставления государственной услуги и оформления акта составляет тридцать календарных дней со дня начала проверки. Днем начала проверки является день утверждения акта о назначении проверки. В случае обращения заявителя в целях организации и проведения внеплановой проверки за порядком предоставления государственной услуги акт о назначении проверки утверждается в течение десятидневного срока с момента конкретного обращения заявителя.

93. По результатам проведенных проверок в случае выявления фактов нарушения прав и законных интересов заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

94. Заявитель уведомляется о результатах проверки в течение десяти дней со дня принятия соответствующего решения, посредством почтовой, телефонной, факсимильной и электронной связи.

Глава 31. Ответственность должностных лиц исполнительного органа за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

95. Обязанность соблюдения положений настоящего административного регламента закрепляется в должностных регламентах государственных гражданских служащих Министерства.

96. При выявлении нарушений прав граждан в связи с исполнением настоящего административного регламента виновные в нарушении должностные лица Министерства привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава 32. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

97. Контроль за предоставлением государственной услуги может осуществляться в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

98. Контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется в соответствии с законодательством.

Срок рассмотрения обращения граждан, их объединений и организаций составляет тридцать календарных дней со дня поступления обращения указанных лиц в Министерство.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц

Глава 33. Обжалование решений и действий (бездействия) Министерства,
а также должностных лиц Министерства

99. С целью обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также должностных лиц Министерства заявитель вправе обратиться в Министерство, с заявлением об обжаловании решений и действий (бездействия) Министерства, а также должностных лиц Министерства (далее - жалоба).

100. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем являются решения и действия (бездействие) Министерства, связанные с предоставлением государственной услуги.

101. Заявитель или его представитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации заявления заявителя или его представителя о предоставлении государственной услуги;

б) нарушение срока предоставления государственной услуги;

в) требование у заявителя или его представителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области для предоставления государственной услуги;

г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области для предоставления государственной услуги, у заявителя или его представителя;

д) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области;

е) затребование у заявителя или его представителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области;

ж) отказ должностных лиц Министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

102. Жалоба подается в орган, предоставляющий государственную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу.

103. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

104. Жалоба может быть подана в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

а) лично;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР в подпункт "б" пункта 104 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) через организации почтовой связи;

в) с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":#

г) через региональную информационную систему "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://38.gosuslugi.ru;

д) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Прием жалоб лично осуществляется в месте предоставления государственной услуги. Прием жалоб осуществляется в соответствии с графиком приема граждан.

105. Жалоба должна содержать:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Министерства, должностных лиц Министерства;

г) доводы, на основании которых заявитель или его представитель не согласен с решением и действием (бездействием) Министерства, должностного лица Министерства. Заявителем или его представителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

106. При рассмотрении жалобы:

а) обеспечивается объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалоб, в случае необходимости - с участием заявителя или его представителя, направившего жалобу;

б) по результатам рассмотрения жалобы принимаются меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя;

в) обеспечивается по просьбе заявителя предоставление заявителю информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в течение трех рабочих дней со дня регистрации жалобы.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР в пункт 107 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

107. Поступившая жалоба подлежит обязательной регистрации в течение одного рабочего дня со дня ее поступления, и в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации заявителю направляется уведомление о дате и месте ее рассмотрения.

В случае поступления в Министерство жалобы в отношении государственной услуги, которую оказывает другой исполнительный орган государственной власти Иркутской области, жалоба регистрируется в Министерстве в течение одного рабочего дня со дня ее поступления и в течение одного рабочего дня со дня ее регистрации направляется в исполнительный орган государственной власти Иркутской области, предоставляющий соответствующую государственную услугу, с уведомлением гражданина, направившего жалобу, о переадресации жалобы.

108. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае исправления допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

109. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 109

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР пункт 110 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

110. Порядок рассмотрения отдельных жалоб:

а) если в жалобе не указаны фамилия заявителя - физического лица либо наименование заявителя - юридического лица, а также адрес электронной почты или почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю, ответ на жалобу не дается;

б) при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью или имуществу должностного лица, а также членам его семьи, руководитель исполнительного органа государственной власти Иркутской области оставляет жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и в течение семи рабочих дней в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме сообщает лицу, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;

в) если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в течение семи рабочих дней со дня регистрации жалобы в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме сообщается лицу, направившему жалобу, в том случае, если его фамилия и почтовый адрес (адрес электронной почты) поддаются прочтению;

г) если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу и в связи с ранее направляемыми жалобами, при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель исполнительного органа государственной власти Иркутской области принимает решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в исполнительный орган государственной власти Иркутской области. О данном решении лицо, направившее жалобу, уведомляется в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в течение семи рабочих дней.

111. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

а) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области;

б) отказывает в удовлетворении жалобы.

112. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

113. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 111 настоящего административного регламента, заявителю или его представителю в письменной форме и по его желанию в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя и (если имеется) отчество его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя и (если имеется) отчество заявителя, подавшего жалобу;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

114. Основаниями отказа в удовлетворении жалобы являются:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же гражданина и по тому же предмету жалобы.

115. Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством.

116. При рассмотрении жалобы заявитель имеет право обращаться с просьбой об истребовании информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в том числе в электронной форме.

117. Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявитель может получить:

а) на стендах, расположенных в помещениях, занимаемых Министерством;

б) на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://mio.irkobl.ru;

в) в региональной государственной информационной системе "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://38.gosuslugi.ru;

г) при обращении лично, а также посредством почтовой, телефонной, факсимильной и электронной связи.

Министр

А.А.Протасов

Приложение N 1

к Административному регламенту

министерства имущественных отношений

Иркутской области

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление детям-сиротам и детям,

оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей,

благоустроенных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

Иркутской области по договорам найма

специализированных жилых помещений"

                                         Министру имущественных отношений

                                                        Иркутской области

                                                           Протасову А.А.

                                  от ____________________________________

                                  ______________________________________,

                                  проживающего (-ей) по адресу: _________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  регистрация по адресу: ________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  тел. __________________________________

                                Заявление

     Прошу  Вас  предоставить  мне  жилое  помещение  специализированного

жилищного фонда Иркутской области по месту моего жительства в ___________

_________________________________________________________________________

   В  соответствии  с  требованиями Федерального закона от   27.02.2006 N

152-ФЗ  "О  персональных  данных",  выражаю  свое  согласие на проверку и

обработку   моих  персональных  данных,  в  том  числе  с  использованием

автоматизированных    систем,    отвечающих   специальным  требованиям  и

рекомендациям по технической защите конфиденциальной информации.

"__"___________________ 2014 года ____________________/_________________/

                                       (подпись)      (фамилия, инициалы)

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28 апреля 2016 г. N 19-МПР настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Административному регламенту

министерства имущественных отношений

Иркутской области

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление детям-сиротам и детям,

оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей,

благоустроенных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

Иркутской области по договорам найма

специализированных жилых помещений"

Блок-схема
предоставления государственной услуги

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2016 г.

Прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги (в течение одного рабочего дня)
Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги (в течение пяти рабочих дней)
Принятие решения о включении в список на предоставление жилых помещений либо об отказе во включении в такой список (в течение тридцати календарных дней)
Информирование заявителей о принятом решении (в течение пяти рабочих дней)
Принятие решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области (в течение пятнадцати календарных дней со дня включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд Иркутской области)
Заключение договора найма специализированного жилого помещения (не позднее тридцати календарных дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области)

Приложение N 3

к Административному регламенту

министерства имущественных отношений

Иркутской области

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление детям-сиротам и детям,

оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей,

благоустроенных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

Иркутской области по договорам найма

специализированных жилых помещений"

                               Расписка

 в приеме документов на предоставление жилого помещения по договору найма

                 специализированного жилого помещения

Настоящим удостоверяется, что заявитель _________________________________

_________________________________________________________________________

                            (ФИО заявителя)

представил, а Министерство имущественных отношений Иркутской области

получило "___" ______________ 2014 г., нижеследующие документы:

N п/п	Наименование документа	кол-во экз.	кол-во листов в 1 экз.

Должность государственного гражданского служащего
Фамилия
Имя
Отчество

М.П. ___________________________________

                     подпись

Один экземпляр расписки получил:

_________________________________________________________________________

                      (ФИО, подпись, дата)

Приложение N 4

к Административному регламенту
министерства имущественных отношений

Иркутской области

по предоставлению государственной услуги

"Предоставление детям-сиротам и детям,

оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей,

благоустроенных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

Иркутской области по договорам найма

специализированных жилых помещений"

                                Договор 

     найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей,

    оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,

                    оставшихся без попечения родителей

                            N _______________

_______________________________          "_____" _______________ 20___ г.

 (место заключения договора)                (дата заключения договора)

_________________________________________________________________________

               (наименование собственника жилого помещения,

                           наименование и реквизиты)#

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

документа, на основании которого действует уполномоченное лицо) именуемый

 в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)

_________________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество)

именуемый(ая) в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании

решения _________________________________________________________________

                 (наименование органа исполнительной власти

_________________________________________________________________________

     субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления)

о предоставлении жилого помещения от "______" _______________ 20 г.

N ________ заключили настоящий договор о нижеследующем.

                           I. Предмет Договора

     1.1.   Наймодатель  передает  Нанимателю  за  плату  во  владение  и

пользование  жилое  помещение,  находящееся  в собственности на основании

свидетельства  о государственной регистрации права от "______" __________

г.  N  ____________________,  состоящее  из  квартиры (жилого дома) общей

площадью        _____        кв.        метров,        расположенное    в

___________________________________________,  д.  ______,  корп. _______,

кв. ______, для временного проживания в нем.

     1.2.    Характеристика    предоставляемого   жилого  помещения,  его

технического    состояния,    а   также  санитарно-технического  и  иного

оборудования,  находящегося  в нем, указана в техническом паспорте жилого

помещения.  Жилое  помещение  является  благоустроенным  применительно  к

условиям _______________________________________________________________.

                       (наименование населенного пункта)

     1.3.  Предоставляемое  жилое  помещение  отнесено к жилым помещениям

для  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без  попечения родителей, лиц из

числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,  на

основании решения _______________________________________________________

                          (наименование органа, осуществляющего

                                управление жилищным фондом,

_________________________________________________________________________

                                   дата и номер решения)

     1.4. Совместно с Нанимателем в жилое  помещение вселяются члены  его

семьи:

     1) ________________________________________________________________;

               (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя

                           и степень родства с ним)

     2) ________________________________________________________________;

               (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя

                         и степень родства с ним)

     3) ________________________________________________________________.

              (фамилия,  имя,  отчество члена семьи Нанимателя

                         и степень родства с ним)

     1.5.    Срок    действия   Договора  составляет  5  лет  с  "______"

____________ 20___ г. по "______" __________ 20____ г.

     1.6.    По    окончании    срока  настоящего  договора  при  наличии

обстоятельств,  свидетельствующих  о  необходимости  оказания  Нанимателю

содействия  в  преодолении  трудной  жизненной  ситуации,  договор  найма

специализированного  жилого  помещения  может быть заключен с Нанимателем

однократно на новый 5-летний срок.

           II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     2.1. Наниматель имеет право:

     2.1.1.  на  использование  жилого  помещения  для  проживания, в том

числе с членами своей семьи (супругой(ом) и несовершеннолетними детьми);

     2.1.2. на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

     2.1.3.  на  неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного

лишения  жилого  помещения.  Никто  не вправе проникать в жилое помещение

без  согласия  Нанимателя  и  членов  его  семьи  иначе,  как в порядке и

случаях,  предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного

решения.  Проживающие  в  жилом помещении Наниматель и члены его семьи не

могут    быть  выселены  из  жилого  помещения  или  ограничены  в  праве

пользования  иначе,  как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены

Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

     2.1.4.    на   получение  субсидий  на  оплату  жилого  помещения  и

коммунальных  услуг  в  порядке  и на условиях, установленных статьей 159

Жилищного кодекса Российской Федерации;

     2.1.5.  на  предоставление  в  соответствии  с  частью  5 статьи 103

Жилищного  кодекса  Российской  Федерации другого благоустроенного жилого

помещения в границах ____________________________________________________

                           (наименование населенного пункта)

     в  случае  расторжения  настоящего договора и выселения Нанимателя и

членов его семьи;

     2.1.6.    на  заключение  договора  социального  найма  в  отношении

занимаемого  жилого  помещения  после окончания срока действия настоящего

договора  при  отсутствии оснований для заключения с Нанимателем договора

найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

     Наниматель       может    иметь    иные    права,    предусмотренные

законодательством.

     2.2. Наниматель обязан:

     2.2.1.  использовать  жилое  помещение  по  назначению и в пределах,

установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

     2.2.2. соблюдать правила пользования жилым помещением;

     2.2.3. обеспечивать сохранность жилого помещения;

     2.2.4.    поддерживать   в  надлежащем  состоянии  жилое  помещение.

Самовольное    переустройство  или  перепланировка  жилого  помещения  не

допускаются;

     2.2.5. проводить текущий ремонт жилого помещения;

     2.2.6.  своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные

услуги   (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату  за  жилое

помещение    и    коммунальные  услуги  возникает  с  момента  заключения

настоящего  договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и

коммунальные  услуги  влечет  взимание пеней в размере и порядке, которые

предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     2.2.7.  переселиться на время капитального ремонта или реконструкции

жилого  дома  с  членами  семьи в другое жилое помещение, предоставленное

Наймодателем в границах _________________________________________________

                              (наименование населенного пункта)

     (когда  ремонт  не  может  быть  произведен без выселения). В случае

отказа  Нанимателя  и  членов  семьи от переселения в это жилое помещение

Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

     2.2.8.  допускать  в  жилое  помещение представителя Наймодателя для

осмотра  технического  состояния жилого помещения, санитарно-технического

и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,  а  также  для  выполнения

необходимых работ;

     2.2.9.    при    обнаружении  неисправностей  жилого  помещения  или

санитарно-технического    и   иного  оборудования,  находящегося  в  нем,

немедленно    принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и  в  случае

необходимости  сообщать  об  указанных  неисправностях  Наймодателю или в

соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

     2.2.10.    осуществлять    пользование  жилым  помещением  с  учетом

соблюдения   прав  и  законных  интересов  соседей,  требований  пожарной

безопасности,  санитарно-гигиенических,  экологических  и иных требований

законодательства.

     Наниматель        несет      иные    обязанности,    предусмотренные

законодательством.

     2.2.11.  Временное  отсутствие  Нанимателя  и  членов  его  семьи не

влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему договору.

     2.2.12.  Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а

также передавать его в поднаем.

     2.2.13.   Члены  семьи  Нанимателя  имеют  право  пользования  жилым

помещением наравне с Нанимателем.

     2.2.14.  Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение

по назначению и обеспечивать его сохранность.

     2.2.15.  Дееспособные  члены  семьи  Нанимателя  несут  солидарную с

Нанимателем  ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования

жилым  помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем

и членами его семьи.

                  III. Права и обязанности Наймодателя

     3.1. Наймодатель имеет право:

     3.1.1.  требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и

коммунальные услуги;

     3.1.2. требовать соблюдения  правил  пользования  жилым  помещением,

обеспечения  сохранности жилого помещения, поддержания жилого помещения в

надлежащем  состоянии,  соблюдения  прав  и  законных  интересов соседей,

требований  пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических

и иных требований законодательства.

     Наймодатель      может    иметь    иные    права,    предусмотренные

законодательством.

     3.2. Наймодатель обязан:

     3.2.1.  передать  Нанимателю  свободное  от прав иных лиц, пригодное

для  проживания  жилое  помещение  в  состоянии,  отвечающем  требованиям

пожарной  безопасности,  санитарно-гигиеническим,  экологическим  и  иным

требованиям,    являющееся    благоустроенным  применительно  к  условиям

________________________________________________________________________;

                    (наименование населенного пункта)

     3.2.2.  принимать  участие  в надлежащем содержании и ремонте общего

имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

     3.2.3. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

     3.2.4. предоставить   Нанимателю    и  членам  его  семьи  на  время

проведения  капитального  ремонта  или  реконструкции  жилого дома (когда

ремонт   или  реконструкция  не  могут  быть  произведены  без  выселения

Нанимателя)  жилое  помещение  маневренного  фонда (из расчета не менее 6

кв. метров жилой площади на 1 человека) в границах

_________________________________________________________________________

                     (наименование населенного пункта)

     без   расторжения  настоящего  договора.  Переселение  Нанимателя  и

членов  его  семьи  в  жилое  помещение  маневренного фонда и обратно (по

окончании  капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет

средств Наймодателя;

     3.2.5. информировать Нанимателя  о  проведении  капитального ремонта

или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

     3.2.6.  принимать  участие  в  своевременной подготовке жилого дома,

санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,  к

эксплуатации в зимних условиях;

     3.2.7. обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

     3.2.8.    соблюдать   при  переустройстве  и  перепланировке  жилого

помещения    требования,    установленные  Жилищным  кодексом  Российской

Федерации;

     3.2.9. предоставить другое благоустроенное жилое помещение

в границах ______________________________________________________________

                     (наименование населенного пункта)

в  случае расторжения настоящего договора по основаниям и   в    порядке,

предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации;

     3.2.10.  заключить договор социального найма в отношении занимаемого

жилого  помещения  без  выселения  Нанимателя  и  членов  его семьи после

окончания  срока  действия  настоящего  договора при отсутствии оснований

для  заключения  договора  найма  специализированного жилого помещения на

новый 5-летний срок.

     Наймодатель        несет     иные    обязанности,    предусмотренные

законодательством.

                IV. Расторжение и прекращение договора

     4.1.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут  в  любое время по

соглашению сторон.

     4.2.  Расторжение  настоящего  договора  по  требованию  Наймодателя

допускается в судебном порядке в случае:

     4.2.1.  невнесения  Нанимателем  платы  за  жилое  помещение и (или)

коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

     4.2.2.  разрушения  или повреждения жилого помещения Нанимателем или

членами его семьи;

     4.2.3.  систематического нарушения Нанимателем или членами его семьи

прав и законных интересов соседей;

     4.2.4.  использования  Нанимателем  или  членами  его  семьи  жилого

помещения не по назначению.

     4.3. Настоящий договор прекращается:

     4.3.1. в связи с утратой (разрушением) жилого помещения;

     4.3.2.    по  иным  основаниям,  предусмотренным  Жилищным  кодексом

Российской Федерации.

     4.4.  В  случае  прекращения  настоящего  договора в связи с утратой

(разрушением)    жилого    помещения  Нанимателю  предоставляется  другое

благоустроенное жилое помещение, находящееся в границах

____________________________________________________________________________________________

                       (наименование населенного пункта)

     По  истечении  срока действия настоящего договора Наниматель и члены

его  семьи  не  подлежат  выселению  из  жилого  помещения,  в  отношении

занимаемого    жилого    помещения   с  Нанимателем  заключается  договор

социального  найма  либо в соответствии с пунктом 6 статьи 8 Федерального

закона  "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и

детей,  оставшихся  без  попечения  родителей"  однократно  договор найма

специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

                     V. Внесение платы по договору

     5.1.  Наниматель  вносит  плату  за  жилое  помещение  в  размере  и

порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

                            VI. Иные условия

     6.1.  Споры,  которые могут возникнуть между сторонами по настоящему

договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     6.2.  Настоящий  договор  составлен в 2 экземплярах, один из которых

находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель _________________________   Наниматель ______________________

                  (подпись)                               (подпись)

М.П.