Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21 января 2008 г. N Ф09-11503/07-С6 Поскольку результат рассмотрения дела о признании недействительным постановления администрации города об утверждении границ спорного земельного участка может повлиять на рассмотрение дела об обязании ответчика заключить договор купли-продажи земли, определение о приостановлении производства по делу является обоснованным (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 21 января 2008 г. N Ф09-11503/07-С6

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27 мая 2009 г. N Ф09-11503/07-С6

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21 августа 2008 г. N Ф09-5936/08-С6

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Западно-Уральский трест инженерно-строительных изысканий" (далее - общество) на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2007 о приостановлении производства по делу N А07-4617/2007.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Общество обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании незаконным бездействия администрации городского округа "Город Уфа" и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым N 02:55:01 05 12:0078 площадью 4325,20 кв.м, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район городского округа "Город Уфа", ул. Р. Зорге, 7. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитет по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Роснедвижимости по Республике Башкортостан.

Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения Арбитражным судом Республики Башкортостан дела N А07-15829/2007 по заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обжаловании постановления администрации городского округа "Город Уфа" от 27.03.2006 N 1474 (далее - постановление от 27.03.2006 N 1474) об утверждении границ земельного участка по адресу: г. Уфа, ул. Р. Зорге, 7.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2007 производство по делу приостановлено до рассмотрения дела N А07-15829/2007.

В порядке апелляционного производства определение суда не пересматривалось.

В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество просит определение суда о приостановлении производства по делу отменить и возобновить производство по делу, ссылаясь на неправильное применение судом положений ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Общество указывает на то, что основанием для обращения в арбитражный суд явилось неисполнение администрацией городского округа "Город Уфа" своих обязанностей по заключению договора купли-продажи земельного участка, возложенных на него Земельным кодексом Российской Федерации. Заявитель полагает, что оснований для приостановления производства по делу у суда не имелось, рассмотрение дела N А07-15829/2007 не может повлиять на результат рассмотрения настоящего спора, поскольку постановление от 27.03.2006 N 1474 не является основанием для требования общества заключить договор купли-продажи земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, предметом спора по настоящему делу является земельный участок с кадастровым N 02:55:01 05 12:0078 площадью 4325,20 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район городского округа "Город Уфа", ул. Р. Зорге, 7.

В производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан находится дело N А07-15829/2007 по заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании недействительным постановления от 27.03.2006 N 1474.

Названным постановлением утверждены границы разделения земельного участка площадью 4325,20 кв.м, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район городского округа "Город Уфа", ул. Р. Зорге, 7.

Приостанавливая производство по делу, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Учитывая, что результат рассмотрения дела N А07-15829/2007 о признании недействительным постановления от 27.03.2006 N 1474, которым утверждены границы спорного земельного участка, может повлиять на рассмотрение настоящего дела, поскольку речь идет о площади земельного участка, суд обоснованно приостановил производство по делу.

Доводы заявителя о том, что оснований для приостановления производства по делу у суда не имелось, а также о том, что рассмотрение дела N А07-15829/2007 не может повлиять на результат рассмотрения настоящего спора, подлежат отклонению, поскольку противоречат материалам дела.

При таких обстоятельствах кассационную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2007 о приостановлении производства по делу N А07-4617/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Западно-Уральский трест инженерно-строительных изысканий" - без удовлетворения.