Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15 октября 2008 г. N Ф09-7418/08-С6 Суд удовлетворил иск об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения, поскольку вступившими в законную силу судебными актами установлено отсутствие правовых оснований владения ответчиком спорным объектом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 15 октября 2008 г. N Ф09-7418/08-С6

ГАРАНТ:

Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 февраля 2009 г. N 139/09 отказано в передаче настоящего постановления в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора

См. также Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 2009 г. N 139/09

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 мая 2004 г. N Ф09-1203/04ГК

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 марта 2004 г. N Ф09-646/04ГК

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 апреля 2002 г. N Ф09-534/02ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании жалобу Ижевского центра организации воздушного движения филиала "Аэронавигация Урала" федерального государственного унитарного предприятия "Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации" (далее - Ижевский центр организации воздушного движения) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.05.2008 по делу N А71-1213/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Крокус" (далее - общество "Крокус") - Чернышев В.А. (доверенность от 26.03.2008 N 3);

федерального государственного унитарного предприятия "Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации" (далее - предприятие "Госкорпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации") - Железняков Ю.И. (доверенность от 18.10.2007 N 0127-7432, ордер от 13.10.2008 N 315).

Общество "Крокус" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к предприятию "Госкорпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации", филиалу "Аэронавигация Урала" предприятия "Госкорпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации", Ижевскому центру организации воздушного движения об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения площадью 20,96 кв.м с крыльцом площадью 3,04 кв.м, находящегося в здании (транзитном складе) площадью 195,36 кв.м, инвентарный номер 6658а/1, кадастровый номер 18:08:00000000:6658а/1, литеры А, Кр, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, Новый Аэропорт.

Согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Удмуртской Республике.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.05.2008 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал предприятие "Госкорпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации" в месячный срок возвратить из чужого незаконного владения указанное нежилое помещение и передать его по акту приема-передачи обществу "Крокус". В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008 решение суда оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, Ижевский центр организации воздушного движения просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а также на неприменение судами подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, положений ст. 7, 42, 43 Воздушного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и на неправильное применение п. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судами, открытому акционерному обществу "Ижмаш" (далее - общество "Ижмаш") на праве собственности принадлежала часть нежилого здания (транзитный склад) площадью 195,36 кв.м, инвентарный номер 6658а/1, кадастровый номер 18:08:000000:00:6658а/1, литеры А, Кр, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, Новый Аэропорт; право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.05.2002 на основании плана приватизации от 24.06.1994 и уточненного акта оценки от 12.03.1999. Названный объект недвижимости 15.03.2007 реализован на открытых торгах по продаже арестованного имущества, победителем торгов явился Кочетков Роман Владимирович. Право собственности покупателя зарегистрировано 17.04.2007 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с протоколом общего собрания учредителей общества "Крокус" от 14.05.2007 объект недвижимого имущества передан Кочетковым Р.В. в качестве оплаты уставного капитала названного общества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.07.2007 произведена регистрация права собственности общества "Крокус" на спорный объект недвижимости.

В выписку из технического паспорта нежилых помещений здания пожарного депо с пристроем, литера А, инвентарный номер 6658, площадью 195,36 кв.м от 15.06.2007 включены помещения N 25-29, в том числе помещения площадью 12,55 кв.м и 174,4 кв.м, два санузла и коридор. Помещение площадью 12,55 кв.м, коридор площадью 4,7 кв.м, санузлы площадью 1,94 кв.м и 1,77 кв.м составляют в совокупности помещение площадью 20,96 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации от 06.09.2001 серии 18АА N 197285 права хозяйственного ведения государственного унитарного дочернего предприятия "Аэронавигация Урала" предприятия "Госкорпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации" (далее - предприятие "Аэронавигация Урала") на пристрой к зданию пожарного депо площадью 380,5 кв.м, инвентарный номер 6658а, литера А, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, аэропорт Ижевск, следует, что право зарегистрировано на основании свидетельства о внесении в реестр федерального имущества от 31.10.2000 N 033235 и передаточного акта от 15.11.2000, утвержденного распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 23.02.2001 N 448-р. В реестр федерального имущества здание пристроя к пожарному депо площадью 332,03 кв.м включено на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 09.03.2004 N 1143-р. В техническом паспорте объекта указано, что пристрой к зданию пожарного депо площадью 332,03 кв.м включает помещения N 25-28.

Предприятие "Аэронавигация Урала" обращалось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу "Ижмаш", государственному предприятию "Ижавиа" и Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики о признании за ним права хозяйственного ведения на бытовые помещения (душевые) площадью 27 кв.м, расположенные по адресу: г. Ижевск, Аэропорт, 15. В обоснование своего права истец представлял свидетельство о внесении в реестр федерального имущества от 31.10.2000 N 033235 и свидетельство о регистрации права от 06.09.2001 серии 18АА N 197285. В удовлетворении исковых требований отказано, решение от 14.08.2002 вступило в законную силу.

Предприятие "Аэронавигация Урала" обращалось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу "Ижмаш", Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики, государственному предприятию "Ижавиа" о признании недействительными решений Госкомитета Удмуртской Республики по собственности от 24.06.1994 и от 12.03.1999, утвердивших план приватизации ГЗ "Ижмаш" в части включения в состав приватизируемого имущества бытовых помещений (душевых) площадью 27 кв.м, являющихся частью транзитного склада. Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.08.2002 по делу N А71-147/2002 в удовлетворении исковых требований отказано, постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа решение оставлено без изменения.

Истец, считая себя собственником указанных помещений и полагая, что ответчик использует их без установленных законом оснований, обратился в арбитражный суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из указанной нормы следует, что при рассмотрении виндикационного иска необходимо установить следующие обстоятельства: наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку вступившими в законную силу судебными актами по делам N А71-248/2001 и А71-229/2004 Арбитражного суда Удмуртской Республики, имеющими в силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено отсутствие правовых оснований владения ответчиком помещений душевых, являющихся частью транзитного склада площадью 195,36 кв.м, ранее принадлежавших обществу "Ижмаш", суды пришли к обоснованному выводу о том, что истец является собственником нежилого помещения площадью 20,96 кв.м, находящегося в здании (транзитном складе), расположенном по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, Новый Аэропорт, и удовлетворили исковые требования в указанной части.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части истребования из чужого незаконного владения крыльца площадью 3,04 кв.м, суды первой и апелляционной инстанций правомерно руководствовались тем, что в экспликации к зданию транзитного склада данное недвижимое имущество не указано, следовательно, доказательства наличия у истца права собственности на него отсутствуют.

Доводы заявителя кассационной жалобы отклоняются как направленные на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, оснований для отмены судебных актов, предусмотренных ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.05.2008 по делу N А71-1213/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Ижевского центра организации воздушного движения филиала "Аэронавигация Урала" федерального государственного унитарного предприятия "Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации" - без удовлетворения.