Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28 октября 2008 г. N Ф09-7924/08-С6 Дело в части признания права собственности кооператива на объекты недвижимого имущества направлено на новое рассмотрение, поскольку принятым по делу судебным актом могут быть затронуты права и законные интересы предприятия почты, не привлеченного к участию в деле (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 28 октября 2008 г. N Ф09-7924/08-С6

Дело N А47-7638/07-18ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" (далее - предприятие "Почта России") на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 19.02.2008 по делу N А47-7638/07-18ГК.

Представители лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Конкурсный управляющий сельскохозяйственного производственного кооператива "Акжарский" (далее - кооператив "Акжарский") Борзунов Ю.Ф. обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском о признании права собственности кооператива "Акжарский" на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, с. Акжарское: одноэтажное нежилое здание КБО, литера Е, стены бутовые, обложенные кирпичом, общая площадь застройки 248,6 кв.м, 1983 года постройки; одноэтажное нежилое здание магазина, литера Е1, стены бутовые, обложенные кирпичом, общая площадь застройки 265,8 кв.м, 1979 года постройки; одноэтажное нежилое здание столовой, литера Е2, стены бутовые, обложенные кирпичом, общая площадь застройки 265,2 кв.м, 1975 года постройки; двухэтажное нежилое здание управления, литера Е3, стены кирпичные, общая площадь застройки 465,1 кв.м, 1975 года постройки (с учетом уточнения исковых требований).

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Исток", привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора (определение от 28.11.2007) обратился с заявлением о признании за ним права собственности на названные выше объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Исток" в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказался от заявленных требований.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 19.02.2008 исковые требования кооператива "Акжарский" удовлетворены, за последним признано право собственности на одноэтажное нежилое здание КБО, литера Е общей площадью 248,6 кв.м, 1983 года постройки, расположенное в с. Акжарское Ясненского района Оренбургской области; одноэтажное нежилое здание магазина, литера Е1 общей площадью 265,8 кв.м, 1979 года постройки, расположенное в с. Акжарское Ясненского района Оренбургской области; одноэтажное нежилое здание столовой, литера Е2 общей площадью 265,2 кв.м 1975 года постройки, расположенное в с. Акжарское Ясненского района Оренбургской области; 4двухэтажное нежилое здание управления, литера Е3 общей площадью 465,1 кв.м, 1975 года постройки, расположенное в с. Акжарское Ясненского района Оренбургской области. По заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Исток" производство по делу прекращено.

В порядке апелляционного производства решение суда не пересматривалось.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в порядке, предусмотренном ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предприятие "Почта России" просит решение суда отменить в части признания за кооперативом "Акжарский" права собственности на здание КБО, литера Е общей площадью 248,6 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, с. Акжарское, на основании п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на принятие судом решения о его правах и обязанностях без привлечения к участию в деле.

Как установлено судом, в период с 1975-1983 гг. совхозом "Акжарский" в с. Акжарское за счет собственных средств возведены здания управления, столовой, магазина и КБО.

Документы о вводе в эксплуатацию рассматриваемых недвижимых объектов не сохранились.

С момента возведения указанные объекты поставлены на баланс совхоза "Акжарский".

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", общего собрания учредителей от 31.12.1992 N 1 совхоз "Акжарский" был преобразован в акционерное общество закрытого типа "Акжарское", перерегистрированное в дальнейшем в закрытое акционерное общество "Акжарское".

Согласно протоколу общего собрания от 22.03.2002 N 1 закрытое акционерное общество "Акжарское" преобразовано в кооператив "Акжарский". В соответствии с п. 1.1 Устава кооператив "Акжарский" является правопреемником закрытого акционерного общества "Акжарское".

В процессе осуществленных реорганизаций недвижимое имущество (одноэтажное нежилое здание КБО, литера Е, общая площадь 248,6 кв.м, 1983 года постройки; одноэтажное нежилое здание магазина, литера Е1, общая площадь 265,8 кв.м, 1979 года постройки; одноэтажное нежилое здание столовой, литера Е2, общая площадь 265,2 кв.м, 1975 года постройки; двухэтажное нежилое здание управления, литера Е3, общая площадь 465,1 кв.м, 1975 года постройки) было передано от совхоза "Акжарский" акционерному обществу закрытого типа "Акжарское", затем закрытому акционерному обществу "Акжарское", а далее - кооперативу "Акжарский".

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что кооператив "Акжарский", являющийся правопреемником реорганизованных совхоза "Акжарский", акционерного общества закрытого типа "Акжарское" и закрытого акционерного общества "Акжарское", более 15 лет открыто владеет и пользуется указанными объектами недвижимости, несет бремя содержания их с момента возведения, в связи с чем является собственником указанных выше объектов в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем принятое по делу решение нельзя признать законным.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения в любом случае является принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Обращаясь с кассационной жалобой, предприятие "Почта России" указало на то, что решение суда принято о его правах и обязанностях, поскольку ему на праве хозяйственного ведения принадлежит часть здания КБО, литера Е общей площадью 248,6 кв.м, расположенного по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, с. Акжарское, право собственности на которое признано за кооперативом "Акжарский", площадью 49 кв.м В обоснование своих доводов, заявитель сослался на то, что кооператив "Акжарский" был преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив "Родник", а затем в сельскохозяйственный производственный кооператив "Исток". При этом сельскохозяйственным производственным кооперативом "Родник" на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области от 04.09.2003 N 1931-р на баланс государственного учреждения "Управление федеральной почтовой связи" передана часть здания КБО, расположенного по адресу: Оренбургская область, Ясненский район, с. Акжарское, ул. Победы, 1, и закреплена за последним на праве оперативного управления. В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 01.03.2004 N 1006-р и решением Министерства связи Российской Федерации от 01.03.2004 N ЛР-П5-1511 по акту приема-передачи от 05.12.2005 N 8/348 имущество, находящееся у государственного учреждения "Управление федеральной почтовой связи", было передано предприятию "Почта России".

Вывод суда о возникновении у истца права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности сделан без учета и оценки указанных обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора.

Поскольку принятым решением могут быть затронуты права и законные интересы предприятия "Почта России", не привлеченного к участию в деле, данное решение в части удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на названные выше объекты недвижимого имущества подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение. В остальной части решение следует оставить без изменения.

При новом рассмотрении суду необходимо устранить отмеченные недостатки и разрешить спор в соответствии с нормами действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 19.02.2008 по делу N А47-7638/07-18ГК в части исковых требований сельскохозяйственного производственного кооператива "Акжарский" о признании права собственности отменить. Дело в этой части передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Оренбургской области.

В остальной части решение оставить без изменения.