Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15 января 2009 г. N Ф09-9543/08-С6 Решение суда о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды муниципального нежилого помещения отменено, поскольку между сторонами заключено мировое соглашение, которое судом кассационной инстанции утверждено (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 15 января 2009 г. N Ф09-9543/08-С6

Дело N А50-3474/2008

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего, судей,

рассмотрел в судебном заседании жалобу предпринимателя Карпухиной Елены Владимировны на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2008 по делу N А50-3474/2008 Арбитражного суда Пермского края.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

Департамента имущественных отношений администрации г. Перми (далее -департамент) - Михайлов М.С. (доверенность от 28.12.2007 N 360), Ефремова А.В. (доверенность от 28.12.2007 N 361);

предпринимателя Карпухиной Е.В. - Нуруллин Р.У. (доверенность от 11.12.2008).

Определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17.12.2008 рассмотрение кассационной жалобы предпринимателя Карпухиной Е.В. на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2008 по делу N А50-3474/2008 Арбитражного суда Пермского края отложено по ходатайству сторон до 14 ч 00 мин 15.01.2009.

Состав суда кассационной инстанции в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 2 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изменен в связи с длительным отсутствием ввиду болезни судьи Семеновой З.Г., что подтверждено служебной запиской о замене судьи от 12.01.2009. Дело рассмотрено сначала.

В судебном заседании принял участие представитель предпринимателя Карпухиной Е.В. - Нуруллин Р.У. (доверенность от 11.12.2008).

Департамент обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к предпринимателю Карпухиной Е.В. о взыскании 616986,46 руб. задолженности по арендной плате за период с января 2007 г. по февраль 2008 г., 533657,37 руб. пени, а также о расторжении договора аренды от 24.05.2004 N 895-04К, изъятии у ответчика муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Магистральная, д. 42, общей площадью 437,7 кв.м (с учетом принятых арбитражным судом уточнений исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 30.06.2008 исковые требования удовлетворены. С предпринимателя Карпухиной Е.В. в пользу департамента взысканы 616986,46 руб. задолженности по арендной плате, 106731,47 руб. пени. Расторгнут договор аренды от 24.05.2004 N 895-04К. На предпринимателя Карпухину Е.В. возложена обязанность возвратить департаменту муниципальное нежилое помещение в виде отдельно стоящего одноэтажного панельного нежилого здания, литера Б, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Магистральная, д. 52, общей площадью 437,7 кв.м.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, предприниматель Карпухина Е.В. просит обжалуемый судебный акт отменить, дело передать на новое рассмотрение в апелляционный суд, ссылаясь на нарушение судами ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5.3 Положения об аренде муниципального имущества, утвержденного решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61, ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание суда кассационной инстанции поступило заявление сторон об утверждении мирового соглашения от 26.12.2008.

Согласно данному мировому соглашению департамент в лице начальника департамента Толмачевой Людмилы Александровны, действующей на основании распоряжения главы администрации г. Перми от 26.02.2008 N 24-к, и в соответствии с протоколом заседания коллегии департамента от 25.12.2008, именуемая в дальнейшем "Истец", и индивидуальный предприниматель Карпухина Елена Владимировна (ОГРН 304590804700022, ИНН 590800292339), именуемая в дальнейшем "Ответчик", заключили мировое соглашение на следующих условиях:

"1. Ответчик признает требования Истца о взыскании задолженности по арендной плате за пользование муниципальным нежилым помещением общей площадью 437,70 кв.м, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Магистральная, 42, в размере 717105 руб. 15 коп. (Семьсот семнадцать тысяч сто пять рублей 15 коп.), в том числе: 616986 руб. 46 коп. задолженности по арендной плате за период с января 2007 года по февраль 2008 года включительно, 100118 руб. 69 коп. пени за несвоевременное исполнение обязательства (рассчитаны по ставке рефинансирования) за период с 26.01.2007 по 27.02.2008.

2. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика пени в сумме 433538 руб. 68 коп.

3. Истец отказывается от требований в части расторжения договора аренды от 24.05.2004 N 895-04К и изъятия у ответчика объекта муниципального нежилого фонда в виде отдельно стоящего одноэтажного панельного нежилого здания (Лит. Б), общей площадью 437,70 кв.м, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Магистральная, 42.

4. Условия настоящего мирового соглашения не освобождают ответчика от обязанности по погашению оставшейся задолженности и от своевременного внесения текущих арендных платежей по договору аренды от 24.05.2004 N 895-04К.

Ответчик обязуется погасить задолженность путем перечисления денежных средств на счет Истца в следующие сроки:

Срок погашения задолженности	Сумма арендной платы за помещение	Сумма за долю земельного участка	Сумма пени, процентов за пользование чужими денежными средствами
до 25.01.2009	90 872, 25	11958,82	16 686,44
до 25.02.2009	90 872, 25	11958,82	16 686,45
до 25.03.2009	90 872, 26	11958,82	16 686,45
до 25.04.2009	90 872,26	11958,82	16 686,45
до 25.05.2009	90 872,26	11 958,82	16 686,45
до 75 06 9009	90 872, 26	11 958,82	16 686,45
итого:	545 233, 54	71 752, 92	100 118,69

Платежные реквизиты:

Получатель платежа УФК по Пермскому краю (Департамент имущественных отношений администрации города Перми)

Расчетный счет N 40101810700000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г. Пермь БИК 045773001

ИНН 5902502248 КПП 590201001 ОКАТО 57401000000

КБК 16311105034041000120 - арендная плата за помещение КБК 16311109044041000120 - плата за долю земельного участка

КБК 16311105034042000120 - пени, проценты за пользование чужими денежными средствами.

5. Ответчик обязуется в срок до 25.01.2009 уточнить банковские реквизиты Истца (в связи с возможным изменением).

6. В случае неоплаты очередной по графику части долга в установленный срок Истец вправе получить исполнительный лист и взыскать сумму задолженности в принудительном порядке.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Оплата государственной пошлины лежит на Ответчике.

9. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр - для представления в Федеральный арбитражный суд Уральского округа для его утверждения".

В соответствии с ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном гл. 15 названного Кодекса.

Как следует из содержания ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, подлежит утверждению арбитражным судом, а также не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону и нарушает права других лиц (ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что мировое соглашение, оформленное в соответствии с требованиями, установленными ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд кассационной инстанции утверждает мировое соглашение между сторонами данного спора на вышеуказанных условиях.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В силу ч. 4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

С учетом соглашения сторон о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины (п. 8 мирового соглашения, согласно которому оплата государственной пошлины лежит на ответчике) и положений ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску, государственная пошлина по апелляционной и кассационной жалобам предпринимателем Карпухиной Е.В. уплачены.

Руководствуясь ст. 141, 150, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Пермского края от 30.06.2008 по делу N А50-3474/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2008 по тому же делу отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Департаментом имущественных отношений администрации г. Перми и предпринимателем Карпухиной Еленой Владимировной, по делу N А50-3474/2008 на следующих условиях:

"1. Ответчик признает требования Истца о взыскании задолженности по арендной плате за пользование муниципальным нежилым помещением общей площадью 437,70 кв.м, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Магистральная, 42, в размере 717105 руб. 15 коп. (Семьсот семнадцать тысяч сто пять рублей 15 коп.), в том числе: 616986 руб. 46 коп. задолженности по арендной плате за период с января 2007 года по февраль 2008 года включительно, 100118 руб. 69 коп. пени за несвоевременное исполнение обязательства (рассчитаны по ставке рефинансирования) за период с 26.01.2007 по 27.02.2008.

2. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика пени в сумме 433538 руб. 68 коп.

3. Истец отказывается от требований в части расторжения договора аренды от 24.05.2004 N 895-04К и изъятия у ответчика объекта муниципального нежилого фонда в виде отдельно стоящего одноэтажного панельного нежилого здания (Лит. Б), общей площадью 437,70 кв.м, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Магистральная, 42.

4. Условия настоящего мирового соглашения не освобождают ответчика от обязанности по погашению оставшейся задолженности и от своевременного внесения текущих арендных платежей по договору аренды от 24.05.2004 N 895-04К.

Ответчик обязуется погасить задолженность путем перечисления денежных средств на счет Истца в следующие сроки:

Срок погашения задолженности	Сумма арендной платы за помещение	Сумма за долю земельного участка	Сумма пени, процентов за пользование чужими денежными средствами
до 25.01.2009	90 872, 25	11958,82	16 686,44
до 25.02.2009	90 872, 25	11958,82	16 686,45
до 25.03.2009	90 872, 26	11 958,82	16 686,45
до 25.04.2009	90 872,26	11958,82	16 686,45
до 25.05.2009	90 872,26	11 958,82	16 686,45
до 25 06.2009	90 872, 26	11 958,82	16 686,45
итого:	545 233, 54	71752,92	100 118,69

Платежные реквизиты:

Получатель платежа УФК по Пермскому краю (Департамент имущественных отношений администрации города Перми)

Расчетный счет N 40101810700000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г. Пермь

БИК 045773001

ИНН 5902502248 КПП 590201001 ОКАТО 57401000000

КБК 16311105034041000120 - арендная плата за помещение

КБК 6311109044041000120 - плата за долю земельного участка

КБК 16311105034042000120 - пени, проценты за пользование чужими денежными средствами.

5. Ответчик обязуется в срок до 25.01.2009 уточнить банковские реквизиты Истца (в связи с возможным изменением).

6. В случае неоплаты очередной по графику части долга в установленный срок Истец вправе получить исполнительный лист и взыскать сумму задолженности в принудительном порядке.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Оплата государственной пошлины лежит на Ответчике".

Производство по делу N А50-3474/2008 прекратить.

Взыскать с Карпухиной Елены Владимировны в доход федерального бюджета 21253 руб. 22 коп. государственной пошлины по иску.