Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 ноября 2009 г. N Ф09-9131/09-С5 Суд отказал в удовлетворении иска об истребовании технической документации на жилой дом, поскольку доказательств того, что ответчик располагает истребуемой истцом документацией, заинтересованным лицом не представлено (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 17 ноября 2009 г. N Ф09-9131/09-С5

Дело N А76-577/2009-21-172

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Макарова В.Н., судей Гайдука А.А., Пановой Л.А.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "ЛУЧ 145-А" (далее - товарищество "ЛУЧ 145-А") на решение Арбитражного суда Челябинской области от 19.05.2009 по делу N А76-577/2009-21-172 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2009 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняла участие представитель товарищества "ЛУЧ 145-А" - Бессонова Г.Г. (председатель, протокол заседания членов Правления от 30.06.2007 N 1).

Товарищество "ЛУЧ 145-А" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СОЗВЕЗДИЕ" (далее - общество "СОЗВЕЗДИЕ") о взыскании 263073 руб. 16 коп. неосновательного обогащения, истребовании технической документации на жилой дом, расположенный по адресу: по ул. Свободы, д. N 145 "а", г. Челябинск.

В судебном заседании товарищество "ЛУЧ 145-А" заявило отказ от иска в части взыскания неосновательного обогащения.

Определением суда первой инстанции от 19.05.2009 отказ от иска в указанной части принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

До вынесения судом решения по существу спора товарищество "ЛУЧ 145-А" заявило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просило обязать общество "СОЗВЕЗДИЕ" передать истцу следующую техническую документацию: перечень нежилых помещений, состав общего имущества многоквартирного дома, базу данных по собственникам и нанимателям помещений для начисления платы за пользование помещением и коммунальные услуги, проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом, акты приемки жилых домов от строительных организаций, акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения, сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 19.05.2009 (судья Вяткин О.Б.) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2009 (судьи Серкова З.Н., Бабкина С.А., Матвеева С.В.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе товарищество "ЛУЧ 145-А" просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Как установлено судами, согласно постановлению главы администрации г. Челябинска от 02.08.2005 N 3790-п общество "СОЗВЕЗДИЕ" получило от открытого акционерного общества "Жилкомсервис" (далее - общество "Жилкомсервис") техническую документацию, в состав которой входят технические паспорта, строительные чертежи, сантехнические чертежи, техническая документация на газоснабжение, OB, BK, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: по ул. Свободы, д. N 145 "а", г. Челябинск (акт приема-передачи технических паспортов и технической документации по Советскому району от 10.08.2005).

На общем собрании собственников жилых помещений вышеуказанного дома, состоявшемся 30.06.2007, выбран способ управления жилым домом -товарищество собственников жилья.

Товарищество "Луч 145-А" является добровольным объединением собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Свободы, д. N 145 "а", г. Челябинск, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Неисполнение обществом "СОЗВЕЗДИЕ" требований товарищества "Луч 145-А" о передаче технической документации, послужило основанием для обращения в истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно измененным исковым требованиям истец не требует передать ему техническую документацию, полученную обществом "СОЗВЕЗДИЕ" от общества "Жилкомсервис", по акту приема-передачи от 10.08.2005.

Суды обеих инстанций, исследовав и оценив материалы дела, пришли к выводу о том, что доказательств того, что ответчик располагает истребуемой истцом технической документацией, в порядке, предусмотренном ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено, и отказали в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений от 24.10.2008 N 1, согласно которому собственниками помещений вышеуказанного дома избран способ управления домом - непосредственное управление, а общество "СОЗВЕЗДИЕ" избрано в качестве представителя собственников в договорных отношениях с третьими лицами.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по существу сводятся к переоценке обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, что выходит за пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, предусмотренные ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 19.05.2009 по делу N А76-577/2009-21-172 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2009 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "ЛУЧ 145-А" - без удовлетворения.