Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 30 октября 2009 г. N 88 "Об утверждении Программы управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2010 год" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области
от 30 октября 2009 г. N 88
"Об утверждении Программы управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2010 год"

С изменениями и дополнениями от:

18 марта 2010 г.

ГАРАНТ:

См. также Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 3 марта 2011 г. N 190 "Об утверждении отчета о выполнении Программы приватизации муниципального имущества Березовского городского округа за 2010 год, утвержденной решением Думы Березовского городского округа от 30.10.2009 N 88 "Об утверждении Программы управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2010 год"

Рассмотрев представленный Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа проект Программы управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2010 год, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь Уставом Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа решила:

1. Утвердить Программу управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2010 год (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Березовский рабочий".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянные комиссии по экологии, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи (Писцов Е.Р.) и по экономике и бюджету (Артемьева Т.Б.).

Глава Березовского городского округа

В.П. Брозовский

Программа
управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2010 год
(утв. решением Думы Березовского городского округа от 30 октября 2009 г. N 88)

С изменениями и дополнениями от:

18 марта 2010 г.

Раздел 1. Паспорт программы

Название программы	Программа управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества Березовского городского округа на 2010 год
Срок реализации программы	2010 год
Основание для разработки программы	Гражданский кодекс Российской Федерации, Бюджетный кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Положение "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2004 N 627, Устав Березовского городского округа

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2004 N 627" имеется в виду "постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580"

Инициатор постановки проблемы	Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа
Заказчик программы	Администрация Березовского городского округа
Разработчики программы	Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа
Основные исполнители программы	Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа
Источники финансирования программы	местный бюджет
Состояние проблемы (актуальность)	Муниципальная собственность является экономической основой местного самоуправления. Грамотное и эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом обеспечивает экономическую основу для осуществления полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения
Цель программы	увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества
Задачи программы	1. Управление муниципальным казенным имуществом. 2. Управление муниципальными предприятиями и учреждениями. 3. Управление находящимися в собственности Березовского городского округа акциями, паями, долями хозяйственных обществ. 4. Управление муниципальной собственностью в процессе разграничения собственности. 5. Управление земельными ресурсами. 6. Приватизация муниципального имущества.
Ожидаемые результаты	получение доходов в бюджет городского округа - 78440,6 тыс. рублей, оптимизация состава муниципальной собственности, повышение эффективности управления муниципальной собственностью, удовлетворение потребностей населения в земельных участках для жилищного строительства, упорядочение использования и оборота земельных участков на территории округа
Координаторы программы	Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа
Заинтересованные стороны	Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа; Администрация Березовского городского округа; Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа; Комитет по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа
Контроль за исполнением программы	Дума Березовского городского округа, Финансовое управление в Березовском городском округе

Раздел 2. Программа управления муниципальной собственностью и земельными ресурсами Березовского городского округа

Глава 1. Основные цели и задачи управления собственностью Березовского городского округа

Статья 1. Политика в сфере управления муниципальной собственностью Березовского городского округа будет направлена на достижение следующих основных целей:

1) увеличение доходов местного бюджета от использования и отчуждения муниципального имущества;

2) сохранение в муниципальной собственности имущества, необходимого и достаточного для выполнения муниципальных функций, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

3) вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в хозяйственный оборот, в том числе объектов интеллектуальной собственности, объектов незавершенного строительства, акций, ценных бумаг, земельных участков.

Статья 2. Основные задачи управления муниципальной собственностью

2.1. В сфере управления муниципальным казенным имуществом:

1) использование конкурсной процедуры предоставления муниципальных объектов в пользование;

2) предоставление муниципальных объектов в аренду, применяя рыночную оценку стоимости арендной платы;

3) проведение мероприятий по постановке на бюджетный бухгалтерский учет муниципального казенного имущества с последующим начислением амортизации;

4) использование концессионных соглашений для привлечения инвестиций в объекты недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры);

5) применение конкурсной процедуры заключения договоров аренды на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

6) широкое использование средств массовой информации в вопросах информирования об условиях приватизации и передачи в пользование муниципального имущества, в том числе с использованием сети Интернет.

2.2. В сфере управления муниципальными предприятиями и учреждениями:

1) оптимизация количества муниципальных предприятий и учреждений с учетом потребностей населения города в оказываемых ими услугах и выполняемых работах;

2) проверка эффективности использования муниципального имущества, изъятие неиспользуемого муниципального имущества или используемого не по назначению;

3) проведение инвентаризации муниципального имущества и осуществление контроля за его сохранностью;

4) создание условий для приобретения и внедрения инновационных технологий муниципальными предприятиями и учреждениями;

5) проведение балансовых комиссий по итогам полугодия, года, проведение аудиторских проверок бухгалтерской отчетности муниципальных предприятий в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.3. К числу основных задач управления находящимися в собственности Березовского городского округа акциями, паями, долями хозяйственных обществ относятся установленные законодательством Российской Федерации исполнение прав и обязанностей, в том числе требование проведения проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ.

2.4. В сфере управления муниципальной собственностью в процессе разграничения собственности:

1) уточнение и дополнение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего в соответствии с законодательством Российской Федерации передаче в собственность Российской Федерации, осуществление мероприятий, связанных с передачей этого имущества;

2) уточнение и дополнение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего в соответствии с законодательством Российской Федерации перепрофилированию или отчуждению, а также подготовка решений по выявленному имуществу;

3) организация мероприятий и подготовка проектов решений по перепрофилированию и (или) распоряжению муниципальным имуществом, наличие которого в муниципальной собственности ограничено действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В сфере управления земельными ресурсами:

1) формирование земельных участков с целью дальнейшего предоставления в собственность либо в пользование;

2) организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также торгов на право заключения договоров аренды земельных участков в случаях, когда в соответствии с законодательством проведение торгов обязательно;

3) предоставление земельных участков без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством;

4) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

5) учет и контроль заключенных договоров аренды земельных участков;

6) предоставление статистической, отчетной и иной информации в пределах установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, Березовского городского округа в области земельных отношений.

7) муниципальный земельный контроль.

Глава 2. Основные направления использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Березовского городского округа

Статья 3. Передача имущества, находящегося в муниципальной собственности Березовского городского округа, в аренду и безвозмездное пользование

1. По состоянию на 1 августа 2009 года в аренду были переданы следующие объекты муниципальной собственности Березовского городского округа:

1) нежилые здания и помещения, закрепленные за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, общей площадью 2,3 тыс. кв.м;

2) нежилые здания и помещения, относящиеся к муниципальной казне, общей площадью 37,9 тыс. кв.м;

3) 18 электросетевых комплексов и 157 объектов газового хозяйства, относящихся к муниципальной казне;

4) 4,1 тыс. п.м. железнодорожных путей, относящихся к муниципальной казне;

5) 477 объектов инженерной инфраструктуры;

6) 139 объектов движимого имущества, в том числе 37 транспортных средств;

7) 3058 кв.м рекламного пространства.

2. В целях повышения эффективности использования объектов муниципальной собственности, передаваемых в аренду, планируется;

1) передача в аренду объектов по результатам торгов на право заключения договора аренды;

2) применение рыночной оценки стоимости арендной платы;

3) сокращение количества зданий и помещений, переданных в аренду на льготных условиях;

4) заключение концессионных соглашений в отношении объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных в поселках.

3. По состоянию на 1 января 2008 года в безвозмездное пользование были переданы следующие объекты муниципальной собственности Березовского городского округа:

1) нежилые здания и помещения, закрепленные за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, общей площадью 9,5 тыс. кв.м;

2) нежилые здания и помещения, относящиеся к муниципальной казне, общей площадью 11,1 тыс. кв.м;

3) 1179 объектов инженерной инфраструктуры;

4) 101 объект движимого имущества.

4. Планируется:

1) сокращение количества муниципальных объектов, переданных в безвозмездное пользование;

2) применение конкурсной процедуры предоставления муниципальных объектов в безвозмездное пользование хозяйствующим субъектам.

Статья 4. Использование имущества, находящегося в муниципальной собственности, для создания организаций

1. В реестре муниципальной собственности Березовского городского округа числится 4 муниципальных унитарных предприятия, 1 муниципальное казенное предприятие, 1 муниципальное автономное учреждение, 24 муниципальных дошкольных образовательных учреждений, 21 муниципальное образовательное учреждение, 6 муниципальных образовательных учреждений дополнительного образования детей, 3 муниципальных учреждения, 2 муниципальных учреждения здравоохранения, 3 муниципальных учреждения культуры.

2. По состоянию на 1 августа 2009 года в оперативное управление передано 150 зданий и помещений балансовой стоимостью 1131024 тыс. рублей, 40 объектов инженерной инфраструктуры балансовой стоимостью 11580,6 тыс. рублей, 14501 объект движимого имущества балансовой стоимостью 189320,5 тыс. рублей, 80 транспортных средств балансовой стоимостью 23051,3 тыс. рублей, в хозяйственное ведение передано 100 объектов движимого имущества балансовой стоимостью 4225,7 тыс. рублей, 5 объектов транспортных средств балансовой стоимостью 874,4 тыс. рублей.

3. Комитет по управлению имуществом от имени Березовского городского округа выступает участником 5 хозяйственных обществ: ООО "Березовскстройинвест" - 1% уставного капитала, ООО "Березовское автотранспортное предприятие" - 24%, ООО "Березовское рудоуправление" - 100%, ООО "Технопарк "Лосиный" - 30%.

4. В 2010 году создание муниципальных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с участием Березовского городского округа не планируется.

5. Планируется ликвидировать 2 муниципальных унитарных предприятия: МУП "ЦГА N 185" и МУП "Русский дом".

Статья 5. Иные направления использования муниципального имущества

1. По состоянию на 1 августа 2009 года заключен 1 договор доверительного управления муниципальным жилищным фондом, 1 концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения г. Березовского.

2. Планируется перевести из нежилых в жилые 6 объектов недвижимости: 3 здания в п. Сарапулке, 1 здание в п. Становая, 1 здание в п. Монетном, 1 здание в п. Кедровке.

3. Планируется сформировать муниципальный залоговый фонд из состава казенного имущества.

4. Планируется заключить концессионные соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенных в поселках.

Статья 6. Случаи проведения торгов на право заключения сделок с муниципальным имуществом

Торги на право заключения сделок с муниципальным имуществом будут проводиться в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а именно:

1) заключения концессионных соглашений в отношении муниципального казенного имущества;

2) передачи в аренду и безвозмездное пользование нежилых зданий и помещений хозяйствующим субъектам;

3) передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры;

4) заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

5) заключения договоров аренды земельных участков.

Статья 7. Управление земельными участками, расположенными на территории Березовского городского округа

1. По состоянию на 1 августа 2009 года в аренду предоставлено 2558 земельных участков. В 2010 году планируется предоставить в аренду 400 земельных участков.

2. Сформировано 50 земельных участков для последующего их предоставления в собственность посредством проведения аукционов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. В целях осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю планируется работа по следующим направлениям:

1) контроль за соблюдением порядка переуступки права пользования землей;

2) контроль за своевременным исполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или по их рекультивации после завершения разработки месторождений полезных ископаемых (включая общераспространенные полезные ископаемые), строительных, мелиоративных, лесозаготовительных, изыскательских и иных работ, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей;

3) контроль за своевременным и качественным выполнением обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой и водной эрозии, засоления, заболачивания, подтопления, опустынивания, иссушения, переуплотнения, захламления, загрязнения и по предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель и вызывающих их деградацию;

4) контроль за выполнением землепользователями, собственниками, владельцами, арендаторами обязанностей по использованию земель, установленных законодательством;

5) контроль за соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;

6) контроль за своевременным освоением земельных участков и использованием земель по целевому назначению;

7) контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды земельных участков;

8) контроль за своевременным освобождением земельных участков по окончании срока действия договоров аренды земельных участков;

9) контроль за своевременным и полным внесением арендной платы за земельные участки юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

10) контроль за выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

Статья 8. Учет муниципального имущества

1. В 2010 году будет продолжена работа по формированию системы автоматизированного учета муниципального имущества, содержащей полную и достоверную информацию обо всех объектах муниципальной собственности на территории округа.

2. Планируется проведение инвентаризации объектов водоснабжения и водоотведения г. Березовского.

3. Планируется продолжить работу по сбору отчетности с предприятий и учреждений в электронном виде.

Глава 3. Доходы от использования муниципального имущества Березовского городского округа и расходы на управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами

Статья 9. Основные виды и предполагаемый размер доходов от использования муниципального имущества в 2010 году

1. Предполагаемый размер доходов от использования муниципального имущества составит 55053 тыс. рублей, из них:

1) доходы от сдачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности - 38793 тыс. рублей;

2) доходы от сдачи в аренду объектов движимого имущества - 90 тыс. рублей;

3) доходы от использования муниципального имущества для размещения рекламных конструкций - 1404 тыс. рублей;

4) доходы от аренды земельных участков - 14766 тыс. рублей.

2. Планируется осуществлять следующие меры по увеличению доходов городского бюджета от использования муниципальной собственности:

1) проведение торгов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда и договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

2) применение рыночной оценки стоимости арендной платы;

3) сокращение количества зданий и помещений, переданных в безвозмездное пользование;

4) повышение капитализации имущества, относящегося к муниципальной казне, путем его передачи по концессионным соглашениям;

5) организация и проведение торгов по продаже права собственности и права на заключение договоров аренды земельных участков под строительство жилья;

6) взыскание задолженности по арендной плате посредством обращения в суд;

7) усиление работы в области муниципального земельного контроля.

Статья 10. Основные виды и предполагаемый размер расходов местного бюджета на управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами

1. Предполагаемый размер расходов городского бюджета на управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами составляет 3302,3 тыс. рублей, из них:

1) 2430,8 тыс. рублей - расходы на управление муниципальным казенным имуществом;

2) 200,0 тыс. рублей - расходы на управление муниципальными предприятиями и учреждениям

3) 364,5 тыс. рублей - расходы на организацию и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством.

4) 307,0 тыс. рублей - расходы на организацию и проведение торгов по продаже земельных участков для жилищного строительства.

2. Планируется осуществлять следующие меры по оптимизации расходов городского бюджета на управление муниципальной собственностью:

1) проведение торгов на право заключения контрактов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд;

2) усиление претензионной работы с должниками по существующим обязательствам.

Раздел 3. Программа приватизации муниципального имущества Березовского городского округа

Статья 1. Порядок приватизации муниципального имущества Березовского городского округа

Приватизация муниципального имущества Березовского городского округа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о приватизации муниципального имущества Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 21.09.2006 N 246.

Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки определяется продавцом муниципального имущества и не может быть более чем один год. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Покупатель вправе оплатить приобретаемое государственное или муниципальное имущество досрочно.

Отсрочка единовременного платежа определяется продавцом муниципального имущества и не может быть более трех месяцев в пределах финансового года.

Денежные средства, поступившие от продажи муниципального имущества, направляются в бюджет городского округа в полном объеме.

Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет городского округа осуществляет Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа.

Прекращение обременений или изменение их условий допускается на основании решения Думы Березовского городского округа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

Продажа муниципального имущества путем публичного предложения осуществляется только на основании решения Думы Березовского городского округа.

Статья 2. Приоритеты в проведении приватизации муниципального имущества Березовского городского округа

1. Приоритетами в проведении приватизации муниципального имущества Березовского городского округа являются:

1) приватизация муниципального имущества, не имеющего значения для социально-экономического развития округа и не способного приносить существенный доход в местный бюджет;

2) пополнение доходной части местного бюджета от приватизации муниципальной собственности;

3) приватизация муниципального имущества, не предназначенного для решения вопросов местного значения;

4) обеспечение контроля за выполнением приобретателями муниципального имущества конкурсных условий.

Статья 3. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества Березовского городского округа, содержащее сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подлежит опубликованию в городской газете "Березовский рабочий", а также на сайте Администрации Березовского городского округа не позднее чем за тридцать дней до дня продажи этого имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы Березовского городского округа Свердловской области от 18 марта 2010 г. N 118 в статью 4 раздела 3 настоящей программы внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Объекты, подлежащие приватизации

Предполагается выставить на продажу в 2010 году следующие объекты недвижимости:

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Адрес объекта	Площадь объекта, кв.м
1	Здание гаража (котельной)	п. Лосиный, ул. Олега Соколова, д. 2а	238,1
2	Здание холодильника	п. Лосиный, ул. Андреева, д. 22 (Лит. 2А, 2Б, 2В)	161
3	Здание склада	п. Лосиный, ул. Андреева, д. 22(Лит. 1)	334,4
4	Здание столовой	п. Монетный, п. Островное, ул. Октябрьская, д. 6б (Лит. А)	237,2
5	Здание котельной	п. Лосиный, п. Лубяной, ул. Школьная, д. 5а	193
6	Здание бани	п. Монетный, п. Островное, ул. Октябрьская, д. 2б (Лит. А)	227
7	Здание тепличного комплекса	г. Березовский, ул. Брусницына, д. 4а	167,4
8	Здание детского сада	п. Лосиный, п. Зеленый Дол, ул. Малышева, д. 3	200
9	Здание школы	п. Монетный, п. Островное, ул. Крыласова, д. 17	1702
10	Здание очистных сооружений	п. Лосиный	данные отсутствуют
11	Пристроенное помещение	г. Березовский, ул. Героев Труда, д. 25	331,3
12	Подвальное помещение	г. Березовский, ул. Косых, д. 5	401,6
13	Здание школы N 4	г. Березовский, ул. Пионерская, д. 42	1138,2
14	Здание бывшей проходной	г. Березовский, пос. Лосиный, ул. Уральская, 10А	16,4
	Итого		5347,6

Статья 5. Предполагаемые доходы бюджета от приватизации муниципального имущества и продажи земельных участков и предполагаемые расходы бюджета на проведение приватизации муниципального имущества и продажу земельных участков

1. Предполагаемый размер доходов местного бюджета от приватизации муниципального имущества составит 13700 тыс. рублей.

2. Предполагаемый размер доходов от отчуждения муниципального имущества и продажи земельных участков составит 9687,6 тыс. рублей, из них:

1) доходы от продажи квартир, находящихся в муниципальной собственности - 87,6 тыс. рублей,

2) доходы от продажи земельных участков - 9600 тыс. рублей.

3. Предполагаемый размер расходов местного бюджета на проведение приватизации муниципального имущества составляет 515 тыс. рублей.

Раздел 4. Логика реализации программы

N п/п		Финансовое обеспечение		Срок исполнения	Исполнитель
		источник финансирования	объем финансирования, тыс. руб.
1	2	3	4	5	6
	Общая цель программы: увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и приватизации муниципального имущества.
1.	Задача 1. Управление муниципальным казенным имуществом	местный бюджет	2430,8	2010
	Результат 1: получение доходов в бюджет 40287,7 тыс. рублей, оптимизация состава муниципальной собственности, упорядочение рекламной деятельности на территории округа
1.1.	Мероприятия:
1.1.1.	Выявление, постановка на учет и оформление прав собственности на бесхозяйное и выморочное недвижимое имущество	местный бюджет	200,0		Комитет по управлению имуществом
1.1.2.	Осуществление работ по переводу нежилых зданий (помещений) в жилые	местный бюджет	438,0		Комитет по управлению имуществом
1.1.3.	Организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества	местный бюджет	82,5		Комитет по управлению имуществом
1.1.4.	Организация и проведение торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций	местный бюджет	75,0		Комитет по управлению имуществом
1.1.5.	Организация бюджетного учета муниципального казенного имущества		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
1.1.6.	Проведение работ по демонтажу рекламных конструкций	местный бюджет	71,2		Комитет по управлению имуществом
1.1.7.	Учет и контроль заключенных договоров на право владения и пользования муниципальным имуществом	местный бюджет	7,0		Комитет по управлению имуществом
1.1.8.	Регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
1.1.9.	Содержание и ремонт муниципального имущества	местный бюджет	357,1		Комитет по управлению имуществом
1.1.10	Инвентаризация муниципального казенного имущества	местный бюджет	1200		Комитет по управлению имуществом
2.	Задача 2. Управление муниципальными предприятиями и учреждениями		200
	Результат 2: оптимизация количества муниципальных предприятий и учреждений, упорядочение учета муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями
2.1	Мероприятия
2.1.1.	Проверка эффективности использования муниципального имущества, изъятие неиспользуемого муниципального имущества или используемого не по назначению		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
2.1.2	Проведение инвентаризации муниципального имущества и осуществление контроля за его сохранностью		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
2.1.3	Проведение балансовых комиссий по итогам полугодия, года, проведение аудиторских проверок бухгалтерской отчетности муниципальных предприятий	местный бюджет	200,0		Комитет по управлению имуществом
3.	Задача. 3. Управление муниципальной собственностью в процессе разграничения собственности
	Результат 3: оптимизация состава муниципальной собственности
3.1.	Мероприятия:
3.1.1.	Уточнение и дополнение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего в соответствии с законодательствам Российской Федерации передаче в собственность Российской Федерации, осуществление мероприятий, связанных с передачей этого имущества		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
3.1.2.	Уточнение и дополнение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего в соответствии с законодательством Российской Федерации перепрофилированию или отчуждению, а также подготовка решений по выявленному имуществу		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
4.	Задача 4. Управление земельными ресурсами		671,5
	Результат 4: получение в бюджет дохода 24366,0 тыс. рублей, упорядочение использования и оборота земельных участков на территории округа
4.1.	Мероприятия:
4.1.1.	Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством	местный бюджет	364,5		Комитет по управлению имуществом
4.1.2.	Организация и проведение торгов по продаже земельных участков под жилищное строительство	местный бюджет	307,0		Комитет по управлению имуществом
4.1.3.	Учет и контроль заключенных договоров аренды земельных участков		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
4.1.4.	Обследование земельных участков в рамках муниципального земельного контроля		без финансирования		Комитет по управлению имуществом
5.	Задача 5. Приватизация муниципального имущества	местный бюджет	515,0
	Результат 5: пополнение доходной части местного бюджета на 13713,2 тыс. рублей
5.1.	Мероприятия
5.1.1.	Организация и проведение торгов по продаже муниципального имущества	местный бюджет	515,0		Комитет по управлению имуществом
5.1.2.	Контроль за выполнением покупателями муниципального имущества условий приватизации		без финансирования		Комитет по управлению имуществом

Раздел 5. Финансовое обеспечение программы

Наименование затрат	Планируемое количество работ	Цена за единицу работы, тыс. руб.	Сумма (план), тыс. руб.
Выявление, постановка на учет и оформление прав собственности на бесхозяйное и выморочное недвижимое имущество
Техническая инвентаризация бесхозяйных объектов и выморочных объектов, оформление земельных участков под выморочными объектами	8	25,0	200
Итого:			200,0
Организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества
Оценка рыночной стоимости арендной платы	15	5,0	75,0
Публикация информационного сообщения о проведении торгов	5	1,5	7,5
Итого:			82,5
Проведение аудиторских проверок бухгалтерской отчетности муниципальных предприятий	1	200,0	200,0
Итого:			200,0
Проведение работ по переводу нежилых помещений в жилые
Подготовка проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения	6	50,0	300,0
Изготовление кадастровых паспортов	6	20,0	120,0
Оформление проекта границ земельного участка под переводимыми объектами	6	3,0	18,0
Итого:			439,0
Организация и проведение торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
Публикация информационного сообщения о проведении и результатах торгов	25	3,0	75,0
Итого:			75,0
Проведение работ по демонтажу несанкционированных рекламных конструкций
Услуги автомашины ЗИЛ-130	32 час.	0,44	14,0
Услуги автовышки	32 час.	0,73	23,6
Услуги техников-грузчиков (2 чел)	64 час.	0,066	4,2
Единый социальный налог (26,3%)			1,11
Общеэксплуатационные расходы (205)			8,6
Рентабельность (15%)			7,7
НДС (18%)			10,7
Публикация информационного сообщения о демонтаже рекламной конструкции	2	0,6	1,2
Итого:			71,2
Учет и контроль заключенных договоров на право владения и пользования муниципальным имуществом
Оплата государственной пошлины за совершение нотариальных действий, обращение в суды и органы государственной регистрации			7,0
Итого:			7,0
Содержание и ремонт муниципального имущества
Оплата коммунальных платежей за объекты недвижимости, находящиеся в составе казны и не переданные во владение и пользование	209,2 кв.м	22,75 руб. за кв.м в мес.	57,1
Софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов	3225,8 кв.м	92,74 руб./кв.м	300,0
Итого:			357,1
Инвентаризация муниципального имущества
Изготовление технических кадастровых паспортов на объекты водоснабжения и водоотведения г. Березовского	96	12,5	1200
Итого:			1200
Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством
Работы по межеванию земельных участков	15	5,0	75,0
Работы по разработке схем расположения земельных участков	15	6,0	90,0
Определение рыночной стоимости земельных участков	35	2,0	70,0
Опубликование информационного сообщения о проведении и результатах торгов	35	3,7	129,5
Итого:			364,5
Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для жилищного строительства
Работы по разработке схем расположения земельных участков	15	6,0	90,0
Работы по межеванию земельных участков	15	5,0	75,0
Определение рыночной стоимости земельных участков	15	5,0	75,0
Опубликование информационного сообщения о проведении и результатах торгов	15	4,5	67,5
Итого:			307,0
Приватизация муниципального имущества
Формирование земельных участков под приватизируемыми объектами	6	20	120,0
Изготовление технического и кадастрового паспорта объекта	6	25	150,0
Определение рыночной стоимости объекта недвижимости	11	15	165,0
Определение рыночной стоимости объекта движимого имущества	20	1,5	30,0
Опубликование информационного сообщения о проведении и результатах торгов	11	5,6	55,0
Итого:			515,0
Всего по программе			3817,3