Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19 января 2010 г. N Ф09-11089/09-С5 Суд удовлетворил требование о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, поскольку спорные квартиры переданы ответчику на праве муниципальной собственности, при этом органом местного самоуправления не предоставлено доказательств заселения квартир иными лицами на законных основаниях и передачи нежилого помещения другому лицу, факт оказания услуг и их стоимость ответчиком не оспорены (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 19 января 2010 г. N Ф09-11089/09-С5

Дело N А76-7048/2009-26-543

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Кузнецова А.Г., судей Васильченко Н.С., Митиной М.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее - Комитет) на решение Арбитражного суда Челябинской области от 13.08.2009 по делу N А76-7048/2009-26-543 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2009 по тому же делу.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ "Сервис" (далее - общество "ЖЭУ "Сервис") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к муниципальному образованию "Город Челябинск" в лице Комитета о взыскании 116618 руб., в том числе 104033 руб. 50 коп. основного долга, 12584 руб. 63 коп. пени, 3000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Определением суда от 08.06.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "Челябинский завод металлоконструкций", администрация Ленинского района г. Челябинска (далее - администрация).

Решением суда от 30.07.2009 исковые требования удовлетворены частично. С муниципального образования "Город Челябинск" в пользу общества "ЖЭУ "Сервис" взыскан основной долг в сумме 102907 руб. 97 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., а также государственная пошлина в сумме 3381 руб. 81 коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2009 (судьи Махрова Н.В., Логиновских Л.Л., Федина Г.А.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Комитет просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права. По мнению заявителя, у Комитета право собственности на жилой дом по ул. Василевского, 70А, не возникло ввиду отсутствия его государственной регистрации, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных требований у судов отсутствовали. Кроме того, как считает заявитель, суды неправомерно отнесли на Комитет затраты истца по уплате государственной пошлины.

Суд кассационной инстанции, проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права в пределах доводов заявителя кассационной жалобы, пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, Управление по учету и распределению жилого фонда администрации приняло от застройщика - закрытого акционерного общества "Стройком" в муниципальную собственность квартиры N 40, 85, 98 в доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Василевского, д. 70А, что подтверждается актом о передаче жилья от 20.12.2000.

Согласно акту приема-передачи многоквартирного жилого дома от 01.07.2005 указанный жилой дом с 01.07.2005 находится на балансовом обслуживании общества "ЖЭУ "Сервис".

Во исполнение обязательств по обслуживанию данного дома общество "ЖЭУ "Сервис" оказало жилищно-коммунальные услуги по квартире N 40 на общую сумму 26106 руб. 69 коп., по квартире N 85 - на общую сумму 43877 руб. 21 коп., по квартире N 98 - на общую сумму 34049 руб. 60 коп.

Неисполнение администрацией обязанности по оплате предоставленных услуг явилось основанием для обращения общества "ЖЭУ "Сервис" в арбитражный суд с соответствующим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь ст. 210, 153, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные требования частично, в сумме 102907 руб. 97 коп., отказав в удовлетворении остальной части заявленных требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности, о применении которой было заявлено ответчиком в ходе судебного заседания.

Выводы судов соответствуют требованиям закона, основаны на материалах дела.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подп. 6 п. 4 ст. 36 Устава г. Челябинска (решения Челябинской городской Думы от 27.02.2007 N 19/23, от 22.04.2008 N 31/17) администрация г. Челябинска осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в порядке, установленном решением городской Думы, контроль владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица.

Принимая во внимание, что спорные квартиры переданы администрации, при этом ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлено доказательств заселения квартир иными лицами на законных основаниях и передачи нежилого помещения другому лицу, факт оказания услуг и их стоимость ответчиком не оспорены, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно удовлетворили заявленные требования в сумме 102907 руб. 97 коп.

Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что он не является собственником квартир N 40, 85, 98 по ул. Василевского, д. 70А, в г. Челябинске ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанные квартиры, была предметом исследования суда апелляционной инстанции и получила надлежащую правовую оценку.

Довод Комитета о необоснованном отнесении на него затрат истца по уплате государственной пошлины отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку судом первой инстанции с администрации в пользу общества "ЖЭУ "Сервис" взысканы судебные расходы по правилам, установленным ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а не государственная пошлина, уплачиваемая в соответствии с налоговым законодательством.

Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 13.08.2009 по делу N А76-7048/2009-26-543 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2009 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска - без удовлетворения.