Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 января 2011 г. N Ф09-10689/10-С6 по делу N А60-11178/2010-С11 (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 13 января 2011 г. N Ф09-10689/10-С6 по делу N А60-11178/2010-С11

Дело N А60-11178/2010-С11

ГАРАНТ:

См. также Решение Арбитражного суда Свердловской области от 20 июля 2011 г. N А60-12335/2011

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2010 г. N 17АП-3260/10

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 4 декабря 2006 г. N Ф09-10005/06-С3

См. также Постановление Арбитражного суда Свердловской области от 5 сентября 2006 г. N А60-4876/06-С1

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 7 ноября 2005 г. N Ф09-3510/05-С6

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: Председательствующего Столяров А.А., судей Сулейменовой Т.В., Маликовой Э.М.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Уралэнергострой" (далее - общество "Уралэнергострой") в лице конкурсного управляющего Костромина Дениса Валерьевича на решение Арбитражного суда Свердловской области от 16.07.2010 по делу N А60-11178/2010-С11 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2010 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "Уралэнергострой" - Осинцев Е.А. (доверенность от 12.01.2011);

закрытого акционерного общества "База комплектации" (далее - общество "База комплектации") - Степановских Е.А. (доверенность от 12.04.2010).

Общество "Уралэнергострой" в лице конкурсного управляющего Костромина Д.В. обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее - управление Росимущества) о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 3032 кв.м с кадастровым номером 66:35:0103002:136, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, Западная промзона, 20б, необходимый для использования здания ангара.

Определениями суда от 30.03.2010, 04.06.2010 и 25.06.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Урал-Эком", общество "База комплектации", Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - управление Росреестра), муниципальное образование Березовский городской округ в лице администрации Березовского городского округа.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16.07.2010 (судья Манин В.Н.) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2010 (судьи Панькова Г.Л., Виноградова Л.Ф., Гребенкина Н.А.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество "Уралэнергострой" просит судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Заявитель указывает, что поскольку он не утратил владения зданием ангара, литера Ж, из его владение не выбыл и земельный участок на которой находится данный объект недвижимого имущества. По мнению общества "Уралэнергострой", при применении срока исковой давности судами не принята во внимание ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исключающая возможность распространения исковой давности на требования владельца об устранении всяких нарушений его прав.

Общество "База комплектации" в отзыве на кассационную жалобу возражает против изложенных в ней доводов, просит судебные акты оставить без изменения.

При рассмотрении спора судами установлено, что 06.05.2000 на основании постановления главы муниципального образования "город Березовский" от 26.04.2000 N 213 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования общества "Уралэнергострой" на земельный участок, используемый под материально-техническую базу, площадью 59855 кв.м с кадастровым номером 66:35:0104001:004, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, Западный промузел, 20, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись N 66-01/01-54/2000-251.

Постановлением главы муниципального образования "город Березовский" от 21.12.2004 N 533-1 по результатам межевания уточнена площадь названного земельного участка - 59483 кв.м. В п. 3 данного постановления указано о принятии решения просить Министерство прекратить право постоянного (бессрочного) пользования общества "Уралэнергострой" на земельный участок уточненной площадью 59483 кв.м в связи с продажей имущества и предоставлении данного земельного участка в аренду закрытому акционерному обществу "Инвестиционно-строительная компания "Уралэнергострой" (далее - общество "ИСК "Уралэнергострой") в аренду под объект коммунально-складского хозяйства - материально-техническую базу.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 66АВ N 473864, земельный участок площадью 59483 кв.м с кадастровым номером 66:35:0103002:0017, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, Западная промзона, 20, принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 23.04.2008 по делу N А60-1277/2008-С10 по заявлению общества "Уралэнергострой" к Министерству установлено, что приказом Министерства от 24.03.2005 N 708 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования общества "Уралэнергострой" на земельный участок площадью 59855 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, Западный промузел, 20, земельный участок в границах, установленных постановлением главы муниципального образования "город Березовский" от 21.12.2004 N 533-1, предоставлен в аренду обществу "ИСК "Уралэнергострой".

Постановлением главы Березовского городского округа от 31.07.2008 N 267-1 и приказом управления Росимущества от 30.12.2008 N 4684 из земельного участка площадью 59486 кв.м с кадастровым номером 66:35:0103002:0017 сформированы земельные участки: площадью 56451 кв.м с кадастровым номером 66:35:0103002:135, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, Западная промзона, 20; площадью 3032 кв.м с кадастровым номером 66:35:0103002:136, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, Западная промзона, 20б.

В письме управления Росреестра от 09.07.2010 N 32-5/2010-707 указано, что земельный участок с кадастровым номером 66:35:0103002:0017 ликвидирован 22.04.2009 в связи с его разделом.

Полагая, что земельный участок площадью 3032 кв.м с кадастровым номером 66:35:0103002:136, расположенный под зданием ангара, литера Ж, и необходимый для его использования принадлежит обществу "Уралэнергострой" на праве постоянного (бессрочного) пользования, данное общество обратилось в арбитражный суд с иском по рассматриваемому делу.

Отказывая в удовлетворении иска, суды указали на пропуск обществом "Уралэнергострой" срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суды указали, что право постоянного (бессрочного) пользования общества "Уралэнергострой" на земельный участок площадью 59855 кв.м прекращено приказом Министерства от 24.03.2005 N 708, решением Арбитражного суда Свердловской области от 23.04.2008 по делу N А60-1277/2008-С10 установлено, что о существовании данного приказа общество "Уралэнергострой" узнало в августе 2006 года, следовательно именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности. Кроме того, судами установлено, что обществом "Уралэнергострой" утрачено владение спорным земельным участком, на основании чего суды сделали вывод о неприменении в рассматриваемом случае ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебные акты отмене не подлежат исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие данного Кодекса, сохраняется (п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При этом с соответствующим иском в суд вправе обратиться лицо, владеющее имуществом, о признании права на которое оно просит.

Данная позиция согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 23.04.2008 по делу N А60-1277/2008-С10 установлено, что приказом Министерства от 24.03.2005 N 708 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования общества "Уралэнергострой" на земельный участок площадью 59855 кв.м, он передан в аренду обществу "ИСК "Уралэнергострой".

Данные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела (ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В рамках настоящего дела на основании представленных в материалы дела доказательств судами установлено, что объекты недвижимого имущества, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 66:35:0103002:0017, обществом "Уралэнергострой" отчуждены, в настоящее время принадлежат на праве собственности обществу "База комплектации", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Исходя из указанных обстоятельств суды сделали правильный вывод о том, что общество "Уралэнергострой" в настоящее время не владеет спорным земельным участком.

Судами на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации отклонен довод общества "Уралэнергострой" о том, что оно владеет спорным земельным участком в связи с тем, что он необходим для использования находящегося на нем здания ангара, литера Ж, поскольку вступившими в законную силу судебными актами по делам N А60-17072/2005, А60-4876/2006 установлено, что названный объект является самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах в иске, заявленном по настоящему делу, отказано правомерно.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Свердловской области, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 16.07.2010 по делу N А60-11178/2010-С11 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2010 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Уралэнергострой" - без удовлетворения.