Апелляционное определение Свердловского областного суда от 15 июня 2012 г. N 33-6589/2012 (ключевые темы: ЖСК - справки - ордер - паевой взнос - сроки исковой давности)

Апелляционное определение Свердловского областного суда
от 15 июня 2012 г. N 33-6589/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Константиновой О.В.,

судей Москаленко Ю.П., Ковелина Д.Е.,

при секретаре Шахбазовой Т.О.,

с участием Ильиной Н.А. и ее представителя Синицыной И.Ю., Ильина Я.А. и его представителя Ильиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15.06.2012 гражданское дело по иску Ильиной Н.А. к Ильину Я.А., Органу местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского", МИФНС России N 22 по Свердловской области о признании недействительными решения исполнительного комитета Совета народных депутатов о предоставлении квартиры, ордера на жилое помещение, справки ЖСК, регистрационного удостоверения, признании права собственности на квартиру, по апелляционной жалобе Ильиной Н.А. на решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 16.02.2012,

установила :

Ильина Н.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти ее матери И.А.П. 24.03.2009 открылось наследство в виде квартиры ..., которая была приобретена посредством внесения платежей в ЖСК N .... Однако свидетельство о праве на наследство в отношении указанной квартиры Ильина Н.А. не получила, поскольку умершая по неизвестным причинам не оформила право собственности на квартиру. В 2011 году Ильиной Н.А. стало известно о том, что право собственности на спорную квартиру было оформлено за ее братом И.А.А. ., умершим 28.04.2011, на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов о предоставлении квартиры, ордера на жилое помещение, справки ЖСК, регистрационного удостоверения. Сын И.А.А. - Ильин Я.А. обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры. Поскольку спорная квартира была приобретена за счет средств И.А.П., являющейся членом ЖСК N ..., И.А.А. в члены ЖСК не принимался, на момент внесения последнего платежа за квартиру И.А.А. не достиг совершеннолетия и не имел собственного дохода, позволяющего приобрести квартиру, истец просила суд признать недействительным п. 5 решения N ... от 31.05.1984 исполнительного комитета Каменск-Уральского Совета народных депутатов о предоставлении квартиры по адресу: ... И.А.А.., признать недействительным ордер на указанное жилое помещение от 13.06.1984, выданный И.А.А.., регистрационное удостоверение N ... от 29.04.1998, а также справку ЖСК N ... от 01.12.1997 о выплате И.А.А. паенакопления, признать за Ильиной Н.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти И.А.П.

Решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 16.02.2012 исковые требования Ильиной Н.А. оставлены без удовлетворения.

С таким решением Ильина Н.А. не согласилась, в апелляционной жалобе просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Указала, что суд первой инстанции безосновательно указал на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку о нарушении своих прав истцу стало известно в 2011 году. Суд не учел, что согласно протоколу ЖСК N ... от 19.04.1984 вопросы выбытия И.А.П. из членов ЖСК и вступлении в члены ЖСК И.А.А. не рассматривались. В решении N ... исполнительного комитета Каменск-Уральского городского Совета народных депутатов содержатся сведения, не соответствующие действительности. До того, как И.А.А. получил ордер в отношении спорного жилого помещения, в это помещение были вселены И.А.П. , И.А.А. на основании обменного ордера от 10.01.1975, выданного И.А.П. Справка ЖСК от 01.12.1997 не могла явиться основанием для выдачи И.А.А. ордера на спорное жилое помещение, поскольку все платежи за квартиру производила И.А.П.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Ильин Я.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции Ильина Н.А. и ее представитель Синицына И.Ю. доводы апелляционной жалобы поддержали, Ильин Я.А. и его представитель Ильина Л.Ю. с доводами апелляционной жалобы не согласились.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом, в 1974 году И.А.П. была принята в члены ЖСК N ..., в связи с чем она и ее несовершеннолетние дети (И.А.А. и Ильина Н.А.) были вселены в спорное жилое помещение - .... За период с 1974 по 1983 И.А.П. полностью внесен паевой взнос за спорную квартиру в размере ... коп.

В соответствии со ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 06.03.1990г. N 1305 - 1, ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N443-1 "О собственности", действовавших на момент возникновения правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное положение закреплено в ст. 218 Гражданского кодекса (ГК) Российской Федерации.

Между тем, судом установлено, что спорное жилое помещение зарегистрировано за И.А.А.., что подтверждается регистрационным удостоверением N ... от 29.04.1998, сведениями ЕМУП БТИ г. Каменска-Уральского. Основанием для регистрации права собственности И.А.А.. на спорную квартиру явились: справка о выплате паевых взносов от 11.12.1997, выданная председателем ЖСК N ..., контрольный талон к ордеру N ... от 13.06.1984, заявление И.А.А. от 15.04.1998.

В соответствии с п.6 Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 31.03.1988 "О мерах по ускорению развития жилищной кооперации" член жилищного или жилищно - строительного кооператива, полностью выплативший свой паевый взнос за квартиру, в случае выбытия из кооператива имеет право, в частности, передать квартиру своим родственникам либо другим лицам, имеющим право на вступление в члены ЖСК и берущим на себя обязательство по соблюдению его устава.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что И.А.П.., являясь членом ЖСК, полностью выплатившим паевый взнос за спорную квартиру, имела право по своему усмотрению выйти из членов ЖСК, выразив волю на передачу квартиры иным лицам, в частности, своему сыну И.А.А.

Не могут быть признаны состоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что согласно протоколу ЖСК N ... от 19.04.1984 вопросы выбытия И.А.П. из членов ЖСК и вступлении в члены ЖСК И.А.А. не рассматривались. Суд первой инстанции оценил указанный протокол ЖСК N ... от 19.04.1984 в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, на основании полного и всестороннего исследования, и не принял его в качестве доказательства по делу, изложив в постановленном решении в соответствии со ст. 198 ГПК Российской Федерации доводы и мотивы, по которым критически отнесся к указанному протоколу. Оснований для переоценки исследованного судом доказательства судебная коллегия не усматривает, поскольку протокол, на который ссылается истец, не отвечает требованиям ст. 67 ГПК Российской Федерации в виду того, что имеет исправления, книга, в которую он подшит, имеет нарушение нумерации листов, а допрошенные в суде первой инстанции свидетели не исключили возможности рассмотрения вопроса о выбытии И.А.П. из членов ЖСК и принятии в члены ЖСК И.А.А. на собрании ЖСК в их отсутствие. Кроме того, на тот факт, что спорная квартира предоставлена вместо выбывшей из членов ЖСК И.А.П. ее сыну И.А.А.., прямо указывает решение исполнительного комитета Каменск-Уральского городского совета народных депутатов от 31.05.1984 N ....

Не могут служить основанием для отмены решения суда доводы апелляционной жалобы о том, что в решении N ... исполнительного комитета Каменск-Уральского городского Совета народных депутатов содержатся сведения, не соответствующие действительности.

Судом установлено, что основанием для выдачи И.А.А. ордера N ... от 13.06.1984 явилось решение исполнительного комитета Каменск-Уральского городского совета народных депутатов от 31.05.1984 N ....

Действительно, в указанном решении содержатся опечатки, в частности, в решении указано, что спорная квартира является двухкомнатной, она предоставлена вместо выбывшей из членов ЖСК И.А.П. ее сыну ...

Однако наличие в решении описок в указании количества комнат спорной квартиры и инициалов И.А.А. не свидетельствует о недействительности данного решения, учитывая, что в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что спорная квартира является однокомнатной, сыном И.А.П. является И.А.А.

Не могут быть приняты во внимание ссылки автора жалобы на выданный И.А.П. обменный ордер от 10.01.1975, на основании которого И.А.П. и ее несовершеннолетние дети были вселены в сорную квартиру в 1974 году.

Установив, что согласно действующему на момент возникновения правоотношений законодательству (ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР) право пользования жилым помещением в домах ЖСК было основано на членстве гражданина в ЖСК, право на вселение и проживание удостоверялось ордером, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что факт выдачи ордера И.А.А. как вновь принятому члену ЖСК закону не противоречит, независимо от ранее выданного И.А.П. обмененного ордера, поскольку выданный И.А.А. ордер фактически удостоверял его статус как члена ЖСК.

Доводы апелляционной жалобы о недействительности справки ЖСК от 01.12.1997 не могут быть признаны убедительными, поскольку указание в справке сведений о внесении платежей за спорную квартиру И.А.А.., а не И.А.П.., объясняется тем, что выбывшая из членов ЖСК И.А.П. распорядилась выплаченным ей паем в пользу И.А.А. , который был принят в члены ЖСК.

Необоснованны доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции неправомерно указал на пропуск истцом срока исковой давности. Установив, что Ильиной Н.А. были предъявлены требования о признании права собственности, производного от права И.А.П. ., которой при жизни достоверно было известно о решении от 19.04.1984 об исключении ее из членов ЖСК и принятии И.А.А. в члены ЖСК, суд первой инстанции с учетом положений ст.ст. 196, 200 ГК Российской Федерации правомерно применил срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Иных доводов в апелляционной жалобе не приводится, другими лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.

В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила :

решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 16.02.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ильиной Н.А. - без удовлетворения.