Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 5 декабря 2007 г. N А56-38191/2006 Иск ООО к Обществу о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения не удовлетворен, так как между сторонами заключен договор аренды спорных нежилых помещений, спор о государственной регистрации указанного договора в связи с уклонением истца от государственной регистрации рассматривается арбитражным судом по другому делу, следовательно, исковые требования не обоснованы материалами дела

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 5 декабря 2007 г. N А56-38191/2006

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02 апреля 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2007 года. Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Капелькиной Л.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.Ю. Гординой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО "ЗЭТ"

ответчик: ООО "Ирбис плюс"

третье лицо: ООО "Бастион"

о выселении

при участии

- от истца: представитель Филянина Л.Ф., доверенность от 26.11.2007; представитель Белолипецкий А.А., доверенность от 26.11.2007

- от ответчика: юрист Аксенин Я.А., доверенность от 01.12.2006 N 01/12; адвокат Даев А.Л., доверенность от 21.09.2007

установил:

Истец просит суд выселить ответчика из занимаемого им нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, пр. Энгельса, д. 132. корп. 1. пом. 6Н, кадастровый номер 78:5511А:2:24:6.

Определением от 04.04.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Бастион".

Ответчик иск не признал, по мотивам изложенным в отзыве на иск. ссылаясь в частности на неправомерность заявленных требований

Истец 27.11.2007 заязил ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей и устное ходатайство об отложении рассмотрения дела.

Исследоваз материалы дела и выслушаз представителей лиц участвующих в деле, суд устанозил следующее:

В обоснование заявленных требований истец ссылается на отсутствие между сторонами договорных отношений.

Между тем. постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2007 по делу N А56-47654/2006, с участием тех же лиц. установлено, что между ООО "ЗЭТ" и ООО "Ирбис плюс", являющихся сторонами по настоящему делу, заключен договор от 25.02.2006 N 22/А аренды спорных нежилых помещений.

В силу п. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) данное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела.

Спор о государственной регистрации указанного договора в связи с уклонением истца от государственной регистрации рассматривается арбитражным судом по делу N A56-24256