Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 5 декабря 2007 г. N А56-38191/2006 Иск ООО к Обществу о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения не удовлетворен, так как между сторонами заключен договор аренды спорных нежилых помещений, спор о государственной регистрации указанного договора в связи с уклонением истца от государственной регистрации рассматривается арбитражным судом по другому делу, следовательно, исковые требования не обоснованы материалами дела

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 5 декабря 2007 г. N А56-38191/2006

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02 апреля 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2007 года. Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Капелькиной Л.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.Ю. Гординой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО "ЗЭТ"

ответчик: ООО "Ирбис плюс"

третье лицо: ООО "Бастион"

о выселении

при участии

- от истца: представитель Филянина Л.Ф., доверенность от 26.11.2007; представитель Белолипецкий А.А., доверенность от 26.11.2007

- от ответчика: юрист Аксенин Я.А., доверенность от 01.12.2006 N 01/12; адвокат Даев А.Л., доверенность от 21.09.2007

установил:

Истец просит суд выселить ответчика из занимаемого им нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт - Петербург, пр. Энгельса, д. 132. корп. 1. пом. 6Н, кадастровый номер 78:5511А:2:24:6.

Определением от 04.04.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Бастион".

Ответчик иск не признал, по мотивам изложенным в отзыве на иск. ссылаясь в частности на неправомерность заявленных требований

Истец 27.11.2007 заязил ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей и устное ходатайство об отложении рассмотрения дела.

Исследоваз материалы дела и выслушаз представителей лиц участвующих в деле, суд устанозил следующее:

В обоснование заявленных требований истец ссылается на отсутствие между сторонами договорных отношений.

Между тем. постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2007 по делу N А56-47654/2006, с участием тех же лиц. установлено, что между ООО "ЗЭТ" и ООО "Ирбис плюс", являющихся сторонами по настоящему делу, заключен договор от 25.02.2006 N 22/А аренды спорных нежилых помещений.

В силу п. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) данное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела.

Спор о государственной регистрации указанного договора в связи с уклонением истца от государственной регистрации рассматривается арбитражным судом по делу N A56-24256/2006.

При этих условиях исковые требования не обоснованы материалами дела и удовлетворению не подлежат.

Ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей отклоняется на основании п. 2 ст. 19 АПК РФ. так как оно заявлено после начала судебного разбирательства по делу, назначенного определением суда от 27.12.2006.

Ходатайство об отложении дела отклоняется, так как спор может быть рассмотрен по существу по материалам дела.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Ходатайства ООО "ЗЭТ" об отложении дела и рассмотрении его с участием арбитражных заседателей-отклонить.

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Капелькина Л.М.