Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15 июня 2007 г. N А56-6370/2007 Иск КУГИ к Организации о выселении с земельного участка удовлетворен, поскольку, в частности, факт получения уведомления об отказе от договора аренды, подтвержденный почтовым уведомлением о вручении ответчику, влечет признание договора расторгнутым и отсутствием правовых оснований для занятия ответчиком земельного участка

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 15 июня 2007 г. N А56-6370/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 июня 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2007 года.

Полный текст решения Изготовлен 15 июня 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Кузнецова М.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Кузнецовым М.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: КУГИ Санкт-Петербурга Приморская общественная организация Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов о выселении

при участии

от истца: представитель Грибушина Е.П. (дов. от 29.12.2006г.)

от ответчика: представитель Горячев А.Ю. (удостоверение)

установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Приморской общественной организации Санкт-Петербурга всероссийского общества автомобилистов о выселении с незаконно занимаемого земельного участка площадью 26923кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Планерная ул., д. 20.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что на арендуемом земельном участке находятся гаражи-боксы.

Заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, Арбитражный суд установил следующее.

Между сторонами заключен договор аренды N 17/ЗК-001063 от 08.11.2000г. земельного участка общей площадью 26923кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Планерная, д.20 со сроком действия, в соответствии с условиями договора, до 25.08.2001г.

Истец письмом от 16.05.2006г. N 1483-17 уведомил Ответчика о расторжении договора аренды N 17/ЗК-001063 от 08.11.2000г. в одностороннем порядке и о сроке освобождения арендуемого земельного участка - до 17.08.2006г.

Факт получения уведомления об отказе от договора аренды, согласно пункта 2 статьи 610 ГК РФ, подтвержденный почтовым уведомлением о вручении Ответчику, влечет признание договора расторгнутым и отсутствием правовых оснований для занятия Ответчиком земельного участка, который в силу статьи 622 ГК РФ он обязан возвратить Истцу.

Доводы Ответчика о нахождении на земельном участке гаражей-боксов не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку решение касается только организации -Ответчика, а не иных лиц, в отношении которых решение не принималось.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на Ответчика.

Руководствуясь статьями 170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1.Выселить Приморскую общественную организацию Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов (ИНН 7814023271, ОГРН 1037858009738) с незаконно занимаемого земельного участка площадью 26923кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Планерная, д.20.

2.Взыскать с Приморской общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 2 000руб. госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

М.В. Кузнецов