Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 февраля 2008 г. N А56-21066/2007 Иск о взыскании убытков не удовлетворен, так как договор не расторгнут и истец не представил доказательств предъявления ответчику требования о передаче двух спорных квартир

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 26 февраля 2008 г. N А56-21066/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03 июля 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2008 г.

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Корж Н.Я..

при ведении протокола судебного заседания Фоминой А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ГУ "Служба государственного заказчика при Правительстве РС(Я)"

ответчик: Некоммерческий фонд строительства социального жилья - "Соцстрой-Евразия"

о взыскании 3 474 900руб.

при участии

- от истца: не явился (уведомлен - протокол от 15.01.2008 г.)

- от ответчика: не явился (уведомлен)

установил:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика 3 474 900 руб. - в возмещение ущерба, причиненного неисполнением обязательств по договору N С-10/2003 от 04.12.03 г. по передаче двух квартир.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на отсутствие вины.

От истца поступила телеграмма об отложении рассмотрения дела в связи с отсутствием средств.

Поскольку указанное обстоятельство в соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ не является достаточным основанием для отложения судебного разбирательства, ходатайство судом отклонено, дело рассмотрено по существу в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ .

Исследовав материалы дела, суд установил, что:

04.12.03 г. сторонами был заключен договора на строительство жилья в Тульской области N С-10/2003.

Согласно п. 1.1 договора "Исполнитель" по заданию "Инвестора" и за счет его инвестиций обязуется построить и сдать, эксплуатацию 13 квартир в г. Алексин, Тульской области ул. Дружбы д. 14 (по ГП), общей проектной площадью 554,64 кв. м. стоимостью 4 769 004.00 рублей. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию в 1 кв.2004 года.

Дополнительным соглашением N 1 от 04.11.05 г. стороны изменили редакцию п. 1.1 договора.

В соответствии с новой редакцией "Исполнитель" по заданию "Инвестора" и за счет его инвестиций обязуется построить и сдать в эксплуатацию 9 квартир, общей проектной площадью 540,3 кв. м. , стоимостью 5 029 215,00 рубле в том числе:

- 2 квартиры в г.Алексин , ул.Дружбы д. 14 (по ГП), общей проектной площадью 126.3 кв. м.. стоимостью 1 143 015,00 рублей.

- 3 квартиры в г. Мценск, ул. Катукова д.3/1, общей проектной площадью 104 кв. м.. стоимостью 941 200,00 рублей.

- 4 квартиры в г.Бологое, мкр-н Западный ж/д N 3, общей проектной площадь 310,0 кв. м., стоимостью 2 945 000,0 рублей.

При этом сроки передачи квартир согласованы не были.

Как следует из отзыва ответчика, фонд от исполнения обязательств по договору не отказывался.

Истец не представил доказательств расторжения договора с ответчиком и предъявления требования об исполнении обязательства в натуре.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания убытков в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Н.Я. Корж