Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 сентября 2007 г. N А56-4459/2007 Иск КУГИ к ООО о выселении с занимаемого земельного участка удовлетворен, поскольку между истцом и ответчиком был заключен договор аренды спорного земельного участка, по истечении срока которого арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 19 сентября 2007 г. N А56-4459/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 января 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Трегубовой А.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беловой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: КУГИ

ответчик: ООО "Новинформ"

о выселении

при участии

- от истца: не явился

- от ответчика: не явился, уведомление 85198

установил:

Истец обратился с иском о выселении ответчика с занимаемого земельного участка кадастровый номер 78:7139А: 1026, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивановская, участок 4 (у дома 9/75).

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыв не представил.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассматривается судом в отсутствие сторон.

Суд установил:

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды N13/зк-03916 земельного участка площадью 47 кв. м., рассоложенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивановская, участок 4 (у дома 9/75). Пунктом 3.1 указанного договора срок его действия установлен по 31.01.2006 г.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю предмет аренды.

Ответчиком указанная обязанность не исполнена, что подтверждается актом проверки функционального использования земельного участка от 02.10.2006 г.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязанности освободить земельный участок.

Руководствуясь статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить ООО "Новинформ" с земельного участка кадастровый номер 78:7139А: 1026, площадью 47 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ивановская, участок 4 (у дома 9/75).

Взыскать с ООО "Новинформ" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 2000руб расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Трегубова А.И.