Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 5 октября 2007 г. N А56-26283/2007 Иск ОАО к КУГИ о признании права собственности на склад удовлетворен, поскольку, в частности, ответчик документально не подтвердил право собственности города на спорный объект и невозможность его приватизации на момент приватизации ОАО, а именно пределы приватизации

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 5 октября 2007 г. N А56-26283/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08 августа 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 05 октября 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Астрицкой СТ.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.В.Куприященко,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОАО "Кермет"

ответчик: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о признании права собственности

при участии:

- от истца: представитель Лардугин А.Ю., доверенность от 15.12.2006

- от ответчика: представитель Степанкевич Е.В., доверенность от 22.12.2006 N 9535-42

- от третьего лица: представитель Лацис А.И., доверенность от 15.12.2006 N 155

установил:

Открытое акционерное общество "Кермет" (далее - ОАО "Кермет") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о признании права собственности за истцом на склад горюче-смазочных материалов (далее - ГСМ), кадастровый номер 78:6115:0:16, литера В по адресу: Санкт-Петербург, Ириновский пр., д.9.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ СПб) требование истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. В частности, указал на то, что истец не представил доказательств создания объекта самим истцом; при приватизации спорный объект не был включен в состав имущества подлежащего приватизации, поэтому основания для признания права собственности на данный объект за истцом отсутствуют.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС) в судебном заседании возражений по существу спора не высказал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон суд установил следующее.

Государственное предприятие "Кермет" (далее - ГП "Кермет"), правопредшественник ОАО "Кермет", было приватизировано 05.05:94 путем преобразования в Акционерное общество открытого типа "Кермет", устав которого был зарегистрирован peшением регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга N 7594 от 17.05.94.

В план приватизации ГП "Кермет" 1994 г., утвержденный КУГИ СПб, вошли административный корпус - архитектурно-исторический памятник XVIII века - "Дача Безобразова", не подлежащий приватизации, лабораторный корпус - инвентарный номер 414, год ввода в эксплуатацию - 1975 и зеленые насаждения, объектов незавершенных строительством на 01.07.92 нет (Приложение 1 Плана приватизации, л.д. 29).

В споре - склад ГСМ, который, по мнению КУГИ СПБ, не был включен в состав и стоимость имущества, подлежащего приватизации в 1994 г., и основания для признания права собственности на данный объект за истцом отсутствуют.

Между тем, как следует из материалов дела, спорный объект был построен в 1976 г. по требованию СНПО "Реставратор" в виде котельной для обеспечения реставрации "Дачи Безобразова" (л.д. 8) и в последующем, после подключения здания к теплоцентрали города, был переоборудован истцом под склад ГСМ.

Склад ГСМ входил в единый имущественно-технологический комплекс предприятия, что подтверждается планом Главного архитектурно-планировочного управления Исполкома Ленсовета 1981 г. инв. N 23-9565 (л.д. 38), а также планами первичных объектов недвижимости, прошедших кадастровый учет в 1999 г., в том числе в этот комплекс входили лабораторный корпус - литера Б и склад ГСМ - литера В.

Согласно инвентарной карточке бухгалтерского учета, объекты недвижимости: лабораторный корпус и склад ГСМ - были учтены в одной инвентарной карточке, под одним инвентарным номером 414, что не нарушает "Основные положения по инвентаризации основных средств, товарно-материальных ценностей, денежных средств и расчетов" (Письмо Министерства финансов СССР от 30.12.82 N 179).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в процессе, приватизации трудовым коллективом был выкуплен весь имущественный комплекс государственного предприятия. Согласно плану приватизации не подлежал приватизации лишь административный корпус, запрета на приватизацию склада ГСМ не было.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, установлено, что истец является собственником склада ГСМ вследствии его приватизации в составе имущественного комплекса ГП "Кермет", в дальнейшем преобразованного в акционерное общество.

Возникшие обстоятельства не могут повлиять на основания возникновения права собственности истца. КУГИ СПб, В свою очередь, документально не подтвердил право собственности Санкт-Петербурга на спорный объект и невозможность его приватизации на момент приватизации ГП "Кермет", а именно пределы приватизации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право собственности Открытого акционерного общества "Кермет" на склад горюче-смазочных материалов, кадастровый номер 78:6115:0:16, литера В по адресу: Санкт-Петербург, Ириновский пр., д.9.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

С.Т. Астрицкая