Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 9 марта 2007 г. N А56-21468/2006 Иск КУГИ к ЗАО о взыскании пеней за нарушение срока строительства по договору аренды земельного участка удовлетворен, так как ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по сдаче в эксплуатацию в срок объекта - здания

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 9 марта 2007 г. N А56-21468/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 октября 2007 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 августа 2007 г.  

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2007 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Савинова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ

ответчик ЗАО "Павловск-турсервис" о взыскании 139 864,44 руб.

при участии

от истца - Самойленко Г.В. (доверенность от 22.12.2006 N 9537-42)

от ответчика - не явился (извещен)

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Павловск-турсервис" о взыскании 139 864, 44 руб. пеней за нарушение срока строительства по договору аренды земельного участка от 01.10.2003 N 00/ЗК-ОЗ 125(18).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства уведомлен, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела документам в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса.

Исследовав материалы дела и заслушав представителя КУГИ, суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и закрытым акционерным обществом "Павловск-турсервис" (арендатор) 01.10.2003 заключен договор аренды N 00/ЗК-ОЗ 125(18) земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, ул. Конюшенная, д. 8/10, литер А (восточнее пересечения ул. Конюшенной и пер. Песчаного).

В нарушение пункта 5.2.2. договора от 01.10.2003 N 00/ЗК-03125(18) (с учетом дополнительного соглашения от 30.09.2005) ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по сдаче в эксплуатацию в срок до 31.12.2005 объекта - здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, ул. Конюшенная, д. 8/10, литер А (восточнее пересечения ул. Конюшенной и пер. Песчаного).

По состоянию на 26.04.2006 объект в эксплуатацию не сдан.

Ответчик доказательств обратного суду не представил.

В соответствии с пунктом 9.2 договора в случае нарушения арендатором условий пункта 5.2.2. договора ему начисляются пени в размере 1,5 % от суммы, указанной в пункте 4.4. договора.

КУГИ направил ЗАО "Павловск-турсервис" претензию, в которой сообщил о необходимости погасить подлежащую взысканию сумму пени в установленный в претензии срок.

Поскольку данную претензию ответчик оставил без удовлетворения, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно статье 310 Кодекса не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Требование о взыскании пеней за просрочку платежа в соответствии с пунктом 9.2 договора предъявлено правомерно и подлежит удовлетворению согласно расчету истца.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ. арбитражный суд

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества "Павловск-турсервис" (ИНН 7822005269) в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 139 864, 44 руб. пеней за нарушение обязательств по сдаче в эксплуатацию объекта по договору аренды земельного участка от 01.10.2003 N 00/ЗК-03125(18).

Взыскать с закрытого акционерного общества "Павловск-турсервис" (ИНН 7822005269) в доход федерального бюджета 4 297,28 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья

Е.В. Савинова