Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10 октября 2006 г. N А56-209/2006 Иск КУГИ к Предпринимателю о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения и пеней, расторжении договора и выселении удовлетворен, так как требование о расторжении договора заявлено в соответствии с ГК РФ, а при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 10 октября 2006 г. N А56-209/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09 февраля 2007 г.

Арбитражный суд горола Санкт-Петербурга и Ленингралской области в составе:

судьи Агеевой М.А..

при велении проюкола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ

ответчик Предприниматель Маркелова С.В.

о взыскании 194 601.55 руб. расторжении договора и выселении

при участии

от истца: нач-к к о Воронин Б.А. дов. N 9536-42 от 21.12.05 г.

от ответчика: не яв.

установил:

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса истец просит взыскать с ответчика 158 690.92 руб. - задолженность по арендной плате по договору N 20-А027437 от 11.09.2003 за период с 01.10.2004 по 30.06.2006 и 35 910.63 руб. - пени за просрочку оплаты за период с 11.10.20U4 по 02.12.2005. а также расторгнуть договор N 20-А027437 от 11.09.2003 и выселить ответчицу из помещения площадью 49.8 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская. д. 10. лит. А. пом. ЗН.

ИП Маркелова С.В. задолженность признает в сумме 83 000 руб. пени просит снизить (заявление, л.д. 36).

В соответствии со ст. 156 ч. 3 Арбитражного процессуального кодекса, дело слушается в отсутствие ответчицы.

Учитывая, что:

- в соответствии с представленным истцом актом сверки (л.д. 38. 39) задолженность составляет 158 690.92 руб.:

- с применением ст. 333 ГК РФ. суд уменьшает размер пени до 10 000 руб.;

- требование о расторжении договора заявлено в соответствии со ст.ст. 450. 452 Гражданского кодекса РФ и подлежит удовлетворению;

- в соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Предпринимателя Маркеловой Светланы Васильевны в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 158690руб.92коп. - задолженность и 10000руб. - пени.

Расторгнуть договор аренды N 20-А027437 от 11.09.2003.

Выселить Предпринимателя Маркелову Светлану Васильевну из помещения общей площадью 49.8 кв. м. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 10. лит. А. пом. ЗН.

Взыскать с Предпринимателя Маркеловой Светланы Васильевны в доход федерального бюджета 8873руб.88коп. - госпошлину.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

М.А. Агеева