Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28 июля 2006 г. N А56-1869/2006 Иск КУГИ к ООО о взыскании задолженности и пеней, расторжении договора аренды нежилого помещения и выселении из занимаемого помещения удовлетворен, так как истец представил в судебном заседании акт сверки расчетов, свидетельствующий о наличии задолженности по арендной плате и пени

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 28 июля 2006 г. N А56-1869/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 января 2007 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 декабря 2006 г.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Орлова Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Фетисовой Т.Л.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ СПб

ответчик ООО "Гуманитарное агентство "Академический проект" о взыскании 2.231.718 руб., расторжении договора аренды и выселении

при участии

от истца: предст. Воронин Б.А. дов. N 9536-42 от 21.12.05г.

от ответчика: не яв.

установил:

Истец - КУГИ СПб обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика -ООО "Гуманитарное агентство "Академический проект" 1.720.699 руб. 67 коп. задолженности, 511.018 руб. 70 коп. пени, расторжении договора N 10-А197665 от 11.10.2001г. и выселении ответчика из занимаемого помещения общей площадью 265,7 кв. м. по адресу: 191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 26, литер А, пом. 1Н.

Надлежащим образом извещенный ответчик в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

11.10.2001г. между сторонами был заключен договор N 10-А197665 аренды помещения общей площадью 265,7 кв. м. по адресу: 191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 26, литер А. пом. 1Н.

В соответствии с п.3.1. договора ответчик обязан оплачивать оказываемые услуги в размере, установленном договором.

Ответчик своих обязательств не исполнил, и у него образовалась задолженность в размере 1.720.699 руб. 67 коп.

Также истец начислил ответчику пени в соответствии с п. 4.3. договора в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составило 511.018 руб. 70 коп.

В соответствии с п. 6.3.3. договора невнесение арендной платы за период более чем три месяца является основанием для досрочного расторжения договора.

Также истец заявил требование о выселении ответчика из нежилых помещений, как занимаемых без установленных законом оснований.

В соответствии со ст. 309; 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Истец представил в судебном заседании акт сверки расчетов от 28.07.2006г.. свидетельствующий о наличии задолженности по арендной плате и пени.

Арбитражный суд считает требования истца обоснованными по праву и по размеру и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и

Руководствуясь статьями 102; 110; 167-170 Арбитражного процессуального кодекса, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ООО "Гуманитарное агентство "Академический проект" в пользу КУГИ СПб 1.720.699 руб. 67 коп. задолженности, 511.018 руб. 70 кои. пени.

Взыскать с ООО "Гуманитарный проект" в доход федерального бюджета 22.658 руб. 59 коп. госпошлины.

Расторгнуть договор N 10-А197665 от 11.10.2001г.

Выселить ООО "Гуманитарное агентство "Академический проект" из занимаемого помещения общей площадью 265,7 кв. м. по адресу: 191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 26, литер А, пом. 1Н.

Выдать исполнительные листы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Е.А. Орлова