Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11 декабря 2006 г. N А56-24618/2006 Иск КУГИ к ООО о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с фактическим занятием помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами и выселении ответчика из помещения удовлетворен частично, так как в настоящее время ответчик помещение не занимает, оснований для удовлетворения требования о выселении не имеется

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 июня 2007 г. данное решение отменено в части взыскания неосновательного обогащения и процентов

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 11 декабря 2006 г. N А56-24618/2006

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2006 г.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Корж Н.Я.,

при ведении протокола судебного заседания Фоминой А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ

ответчик ООО "ПЕРСПЕКТИВА"

третье лицо ФГУП СКТБ "Биофизприбор"ФМБА России

о взыскании 89 014-16 руб., выселении

при участии

от истца: юр. Е.П. Грибушина (дов-ть N 300-42 от 24.01.06 г.)

от ответчика: не явился (уведомлен)

от третьего лица: не явился (уведомлен)

установил:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика 69 123 руб. 25 коп. -неосновательного обогащения в связи с фактическим занятием помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сабировская, д. 37 в период 01.01.04-01.06.06, 19 890 руб. 91 коп. - проценты за период 25.01.05-01.06.06 и выселении ответчика из указанного помещения.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что:

- Согласно представленному акту сдачи-приемки нежилого помещения, подписанному ответчиком и третьим лицом, ООО "Перспектива" занимало указанное помещение в период с 01.01.04-31.10.05 по договору N 04197, заключенному с ФГУП СКТБ "Биофизприбор"ФМБА России.

- Поскольку указанная организация не обладала полномочиями на заключение договоров аренды, договор является ничтожным.

- В соответствии со ст. ст. 1102,1105 Гражданского кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за период фактического пользования помещением, что составляет 52 441 руб. 62 коп. и проценты из расчета действующей ставки рефинансирования (11%).

Истец никак не обосновал правомерность начисления процентов на всю сумму с 10.01.04, поскольку указанный размер обогащения образовался только на 31.10.05 г.

В связи с чем суд признает подлежащим взысканию проценты только в части периода с 01.11.05 по 01.06.06, что составляет 2 884 руб. 29 коп.

Поскольку в настоящее время ответчик помещение не занимает, оснований для удовлетворения требования о выселении не имеется.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ООО "Перспектива" в пользу КУГИ СПб 52 441 руб. 62 коп. - основной долг. 2 884 руб. 29 коп. - проценты, а всего: 55 325 руб. 91 коп. и 1 970 руб. 54 коп. - в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Н.Я. Корж