Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11 марта 2008 г. N А56-20454/2007 Заявление о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворено в связи с тем, что при заполнении платежных поручений ответчиком неверно указан код бюджетной классификации при указании платежных реквизитов получателя платежей, что привело, к тому, что денежные средства ушли не по назначению

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 11 марта 2008 г. N А56-20454/2007

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 сентября 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 августа 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Гайсановской Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антиповой Е.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ЗАО "Компания Ленинград-Чайка", ЗАО "Компания Ленинград-Чайка" о взыскании 8218587 руб. 45 коп., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: представителя Воронина Б.А. (доверенность от 29.12.2007 N 32133-42)

- от ответчика: не явился

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с Закрытого акционерного общества "Компания Ленинград-Чайка" (ответчик) 6804269 руб. 01 коп. - задолженности по арендной плате за период с 01.06.2006 по 30.04.2007, пени в сумме 8218587 руб. 45 коп. за период с 11.6.2006 по 30.04.2007 на основании договора аренды N 10-А 1600624 от 03.06.2002. Кроме того, истец просит расторгнуть названный договор и выселить ответчика из арендуемых им помещений общей площадью 1016,8 кв. м, 1Н,6Н, 5Н, 10Н, 2Н, 7Н, 9Н, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, наб. к. Грибоедова, д. 14, лит. А.

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по полному и своевременному внесению арендной платы за предоставленные в пользование помещениями.

Срок действия договора заключен на 10 лет с даты его государственной регистрации, то есть 04.10.2002.

Претензия истца с требованием о погашении задолженности и подписании соглашения о расторжении договора оставлена ответчиком без удовлетворения.

В ходе проведенной сверки расчетов между сторонами было установлено, что задолженность ответчика по состоянию на 05.09.2007 (то есть уже после обращения истца с иском в арбитражный суд) составила по арендной плате 4926519 руб., а пени - 1414318 руб. 44 коп.

Возражая против доводов истца, ответчик сослался на погашение задолженности, в доказательство чего суду были представлены платежные поручения на общую сумму 7123139 руб. 58 коп.

Вместе с тем, исследуя поручения, представитель истца пояснил, что при заполнении платежных поручений ответчиком неверно указан код бюджетной классификации при указании платежных реквизитов получателя платежей, что привело, к тому, что денежные средства ушли не по назначению.

Следовательно, в силу статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство ответчика перед истцом не может быть признано исполненным.

Доводы ответчика о том, что уведомление об измени платежных реквизитов в его адрес не направлялось, опровергаются материалами дела.

При указанных обстоятельствах суд признал исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора, как обоснованные статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, а следовательно, и выселении, соответствует праву, а следовательно подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 169, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и. Ленинградской области

решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Компания Ленинград-Чайка" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате в сумме 4926519 руб. 00 коп., пени в сумме 1414318 руб. 44 коп., расторгнуть договор аренды N 10-А 1600624 от 03.06.2002.

Выселить Закрытое акционерное общество "Компания Ленинград-Чайка" из нежилого помещения общей площадью 1016,8 кв., пом. 1Н, 6Н, 5Н, 10Н, 2Н, 7Н, 9Н расположенных по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 14.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Компания Ленинград-Чайка" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга расходы по госпошлине в сумме 56592 руб. 94 коп..

Выдать Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в сумме 6785 руб. 34 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения дли кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превыщающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Е.В. Гайсановская