Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 сентября 2006 г. N А56-29196/2006 Иск КУГИ к ООО о взыскании долга по арендной плате и пеней за просрочку платежа на основании договора аренды земельного участка удовлетворен частично, так как действия ответчика были направлены на добросовестное исполнение договорных обязательств и в результате были исполнены с незначительным нарушением установленных договором сроков предоплаты аренды земельного участка

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 22 сентября 2006 г. N А56-29196/2006

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 декабря 2006 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 января 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2006 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Астрицкая СТ.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ

ответчик ООО "Росан Инвест"

о взыскании 165 299, 21 руб.

при участии

от истца Грибушина Е.П. дов. 300-42 от 24.01.06 г.

от ответчика Напалков СВ. дов. 12.07.06 г.

установил:

Истец просит взыскать с ответчика 150 820, 45 руб. долга по арендной плате за период с 01.04.06 г. по 30.06.06 г. и 14 478, 76 руб. пеней за просрочку платежа на основании договора аренды земельного участка N 17/ЗК-03480 от 02.09.05 г.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. В частности, сослался на то, что согласно п.3.1 договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, т.е. с 18.04.06 г. Поэтому срок оплаты за 2 квартал истек, а срок оплаты за 3 квартал еще не наступил. Ответчик считает, что п.3.7 договора не нарушен, задолженность по арендной плате в размере 452 683, 26 руб. погашена в мае-июле 2006 г., в т.ч. сумма иска 150 820,45 руб.- 12.07,06 г.

Учитывая, что действия ответчика были направлены на добросовестное исполнение договорных обязательств и в результате были исполнены с незначительным нарушением установленных договором сроков предоплаты аренды земельного участка, суд считает возможным применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить заявленную сумму неустойки до 1 000 руб.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ООО "Росан Инвест" в пользу КУГИ СПб 1 000 руб. неустойки и в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины. В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

С.Т.Астрицкая