Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 8 июня 2006 г. N А56-33456/2005 Иск ООО к КУГИ о взыскании расходов, затраченных на ремонт здания не удовлетворен, поскольку ООО не представлены доказательства обращения к КУГИ с заявлением, в порядке, установленном распоряжением губернатора, а также документов, подтверждающих проведение капитального ремонта арендуемых помещений

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 8 июня 2006 г. N А56-33456/2005

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 марта 2007 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 апреля 2007 г.

Резолютивная часть решение объявлена 1 июня 2006 г.

Полный текст решения изготовлен 8 июня 2006 г.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Хайруллиной Х.Х.,

при ведении протокола помощником судьи Барминой И.И.

рассмотрев исковое заявление ООО "Олимпикс"

к КУГИ СПб

о взыскании 1211700 рублей

при участии в заседании:

от истца: извещен, не явился

от ответчика: представитель Калинина Н.А. по довер. от 21.12.2005 года

установил:

ООО "Олимпикс" обратилось с исковыми требованиями, в которых просит взыскать с районного агентства КУГИ Санкт-Петербурга 1211700 рублей, затраченных на капитальный ремонт здания.

По ходатайству истца ответчик был заменен на КУГИ Санкт-Петербурга. Ответчик иск не признал, ссылаясь на несогласование с арендодателем подлежащей возмещению суммы и отсутствие подтверждающих проведение капитального ремонта здания документов.

Отложенное на 01.06.2006 года судебное заседание представитель истца не явился, каких-либо заявлений, ходатайств не представил.

Суд находит представленные материал достаточными, спор рассмотрен в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом.

Как видно из материалов дела, между сторонами был заключен договор аренды N 10-А253744 от 15.09.2002 здания площадью 2389 кв. м., кадастровый номер N 78:10564:0:9 для использования под нежилые цели.

Здание является охраняемым объектом, как памятник регионального значения, расположено по адресу: Санкт-Петербург. Садовая улица, д.28-30, к.32.

В соответствии с п 6.6 договора арендатор обязан осуществлять капитальный ремонт здания в срок до 01.08.2003 года в соответствии с планом-графиком, согласованным с арендодателем, с зачетом затраченных при этом средств в счет арендной платы в установленном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не представлены доказательства обращения к арендодателю с заявлением, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 06.10.1997 года N 1036-р "О порядке согласования производства капитального ремонта и иных необходимых улучшений арендуемых объектов нежилого фонда и зачете затрат на их проведение", а так же документов, подтверждающих проведение капитального ремонта арендуемых помещений.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,-

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Х.Х.Хайруллина