Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 мая 2008 г. N А56-16095/2007 Иск КУГИ к ООО о выселении с земельного участка удовлетворен, поскольку арендные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик занимает спорный земельный участок без законных оснований

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 19 мая 2008 г. N А56-16095/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09 октября 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 августа 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гладковой М.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО "Пари Сервис"

третье лицо: Администрация Калининского района Санкт-Петербурга, ИП "Агаян С.К.", ЗАО-

"Пари Сервис-99"

о выселении

при участии

- от истца: Кузьмина А.А., доверенность от 29.12.2007

- от ответчика: не явился, извещен

- от третьих лиц:

1) не явился

2) не явился

3) не явился

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО "Пари Сервис" о выселении с земельного участка площадью 30 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, у дома N 32.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в своем отзыве иск не признал, мотивируя тем, что спорный участок он не занимает и не использует, в судебном заседании 28.09.2007 пояснил, что участок занимает предприниматель Агаян С.К.; в судебное заседание от 12.03.2008 представил документы в подтверждении того, что на спорном земельном участке находится торговый павильон, принадлежащий ЗАО "Пари Сервис-99".

Предприниматель Агаян С.К. и ЗАО "Пари Сервис-99" привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Третье лицо - Администрация Калининского района Санкт-Петербург исковые требования поддержало.

Третьи лица Предприниматель Агаян С.К. и ЗАО "Пари Сервис-99" в суд не явились, письменные отзывы не представили.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассматривается судом в отсутствие ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель КУГИ поддержал исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Актом проверки от 17.04.2007 установлено. Что ответчик без законных оснований занимает земельный участок площадью 30 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, у дома N 32. Арендные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

В связи с тем, что ответчик не выполнил требование об освобождении указанного земельного участка, истец обратился с иском о его выселении.

Согласно акту проверки функционального использования земельного участка от 13.05.2008 на земельном участке площадью 30 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, у дома N 32 находится торговый павильон, в котором ведет деятельность предприниматель Новик, по договору аренды павильона с ответчиком. Учитывая, что арендные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик занимает спорный земельный участок без законных оснований.

Доказательств того, что земельный участок занимают третьи лица предприниматель Агаян С.К. и ЗАО "Пари Сервис-99", суду не представлены.

Таким образом, в соответствии со ст. 310 ГК РФ, требования истца о выселении ответчика правомерны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 8, 307-310, 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 9, 64-66, 71, 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить ООО "Пари Сервис" с земельного участка площадью 30 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, у дома N 32.

Взыскать с ООО "Пари Сервис" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 2000руб. 00коп. расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Л.М.Калинина