Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16 марта 2007 г. N А56-41636/2006 Иск ГУП к ОАО о взыскании арендной платы и процентов не удовлетворен, поскольку с момента признания ГУП банкротом оно не стало арендодателем и собственником спорных помещений

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 16 марта 2007 г. N А56-41636/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 августа 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14.03.07.

Полный текст решения изготовлен 16.03.07.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ятманов А.В.,

при ведении протокола судебного заседания Ятмановым А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ФГУП Торфопредприятие "Вердуга'

ответчик ОАО 'Северо-Западный Телеком'

третье лицо 1) Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, 2) Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области о взыскании 111.532 руб. 62 коп.

при участии

от истца Шахбиева О.У.

от ответчика Ким М.Ф.

от третьих лиц: 1) не явился 2) не явился

установил:

Истец просит взыскать с ответчика 11.532 руб. 62 коп., из них: 106.917 руб. 90 коп. арендной платы по договор N 11/43 от 31.07.02 за период с 09.11.04 по 23.08.06 и 4.614 руб. 72 коп. процентов по ст. 395 ГК РФ по 31.08.06 согласно расчету.

Ответчик иск не признал, так как оплатил аренду арендодателю по договору. Определением от 22.09.06 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных прав требования на предмет спора привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассматривается без их участия.

Из материалов дела видно, что между ОАО "Северо-Западный Телеком", Леноблкомимуществом и Федеральным государственным унитарным предприятием "Торфопредприятие "Верлуга" заключен договор аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и находящихся в хозяйственном ведении истца. Ответчик оплатил аренду за спорный период Леноблкомимуществу и в последующем ТУ Фудерального агентство по управлению федеральным и имуществом по Ленинградской области (л.д. 28-53). Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.11.04 по делу N А56-16650/2004 года истец признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

По п.2 ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты открытия конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника, поэтому истец считает, что полномочия арендодателя по спорному договору перешли к нему. Такая позиция истца является ошибочной, так как по п.2 указанной статьи закона прекращаются полномочия исполнительного органа и в данном случае единственного учредителя - собственника имущества (государства) по управлению предприятием. Но право собственности государства на имущество, переданное в хозяйственное ведение должника не изменяется, за некоторым исключение. Перемена лица в обязательстве аренды помещений не произведена, поэтому истец не стал арендодателем, и тем более собственником помещений. Исковые требования подлежит отклонению.

Руководствуясь ст. 307, 309, 614 ГК РФ, статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

А.В. Ятманов